HIPOTECA SMASH 

Para el que le pueda interesar. En las oficinas de banesto tienen una hipoteca llamada smash que es para subrogaciones. Las condiciones del préstamo son las mismas que las de ibanesto (euribor+0,38 y se hacen cargo de todos los gastos). No se cuales son las condiciones especificas de la cuenta ni las obligaciones en cuanto a domiciliacion de recibos, tarjetas, seguros, etc. El producto es principalmente para "robar" hipotecas a otros bancos. El caso es que no he visto ningun cartel ni anuncio publicitandolo. Lo comento para el que le pueda interesar tratar cara a cara con alguien en vez de hacerlo por internet.

Saludos.

Efectivamente el banesto tiene esa oferta, yo estaba buscando una buena subrogación y casualmente me he encontrado con esta. Como casi siempre, tienes q tener los seguros, la(s) nómina(s) domiciliadas y creo q ya esta. Una condición es tener la hipoteca actual con una antiguedad de minimo 5 años, pero parece q no es condicionante, ya que yo la tengo solo desde hace 4 años y me van a hacer el estudio, a ver si hay suerte.

Se me olvidó, tambien te exigen una tarjeta de credito y otra de debito. Domiciliar recibos no recuerdo muy bien, pero es una cosa que a nosotros nos interesa para conseguir o bien la oferta del ordenador portatil o la de la TV de 32", que nos han dicho que tambien podemos acceder a esa promocion.

TENEIS RAZON EN TODO, A MI ME HAN ACEPTADO LA OPERACIÓN Y ME VOY DE UNICAJA, QUE ME APLICABA EL EURIBOR + 0,9.

JUANMALAGA Escribio:

TENEIS RAZON EN TODO, A MI ME HAN ACEPTADO LA OPERACIÓN Y ME VOY DE UNICAJA, QUE ME APLICABA EL EURIBOR + 0,9.

me alegro por ti

Hola JUANMALAGA,
me podrias decir que comisiones de cancelacion y amortización parcial aplican en la nueva hipoteca con Banesto?

Gracias!

Hola JUANMALAGA, yo tambien he entregado la documentación para que me hagan el estudio y estoy un tanto nervioso, ya que no cumplo el requisito de la antigüedad. Tambien me han dicho que solo dan el 70% de la tasación de la vivienda.
Como te ha ido a ti? Cumplias todos los requisitos? Cuanto tiempo han tardado en hacerte el estudio?.
Está claro que si a algún otro/a tiene las respuesta y alguna mas que se le ocurra le estaría muy agradecido.
Gracias.

a mi este viernes me dan la respuesta, yo no tenia todo los requisitos ya q mi hipoteca solo tiene 3 años, pero me ahn dicho q van a intentar q sea al 0,38, sino como lo tengo actualmente al 0,45 y sin pagar nada, ello se hacen cargo de todo

saludos y ya os comentare

dario pero a ti te han comentado algo del porcentaje de la tasacion que te dan???
Y cuanto tiempo te ha tardado el estudio???

Hola, a mi me estan haciendo el estudio. Ayer ya deje toda la documentacion en el banco. No obstante he llamado por tfno a banesto pq hay ciertas cosas q en el banco aun no sabian. Las condiciones son:
- Hipoteca con una antiguedad de 5 años.
- Revisable a los 12 meses, y aplican la media del euribor del ultimo año.
- Dan el 65% de la tasación.
- Sueldo mensual de 2500 € netos descontando otras deudas.
- Comisión por cancelación 0,5%
- Comisión por cancelación parcial 0% (cumpliendo noseque requisito)
- Cancelación por subrogación 0,5%
- Domiciliar nominas
- Tarjetas de credito y debito
- Seguro de hogar
- Seguro de vida (no estoy segura)
- Se hacen cargo de todos los gastos, notaria, tasación, comision de cancelacion del anterior banco...
Yo no cumplo todos los requisitos, de todas formas me están haciendo el estudio, ya os contare.

Resumo, septiembre del 2009 entrega de toda la documentación de la Samsh, renovación de documentación varias veces debido a su inexplicable tardanza, molestias innumerables, llamadas de teléfono numerosísimas, cada poco tiempo un requisito nuevo, y van......
Todo lo tienen en algo así como "gestores hipotecarios", ellos deciden si te dan la hipoteca o no. Tras 10 MESES ESPERANDO, aún no me han dicho nada, sólo que está aprobada y que no se explican la tardanza.
Ingresos 2900 euros mensuales, hipoteca pendiente 99.000 euros.
Estoy esperando que me den la subrogación, cuando lo hagan, denunciaré al defensor del cliente, Banco de España y a cuantas oficinas administrativas pueda hacerlo, la desfachatez, desidia y falta de profesionalidad de estos elementos, aparte de pedir daños y perjuicios por dilación indebida y los perjuicios y molestias ocasionados por ellos.
RECOMIENDO ENCARECIDAMENTE DENUNCIAR, DENUNCIAR Y DENUNCIAR, CARTAS AL DIRECTOR GENERAL Y A LA PRESIDENTE ANA PATRICIA BOTÍN, QUE TENGAN CONOCIMIENTO DE LA GRAN MIERDA DE SERVICIOS QUE OFRECEN.