Oficinadirecta o barklays 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🏦

Buenas, quisiera plantearos una duda que tengo acerca de la subrogación, estoy en tramites de cambiar de banco ya que la hipoteca que tengo es con banesto, es una creciente y tengo que esta con ellos 10 años al 5.75, con un diferencial del 0.70. Capital pendiente 154700 euros, un año de prestamo, a 30 años.
La duda que tengo es cual de estas dos coger:
Oficinadirecta.
Diferencial 0.39, 2.45 los seis primeros meses, vinculación unica de el seguro de hogar y la nomina, suelo del 1, pago yo los gastos de cambio de banco por subrogación. 80 por ciento de la tasación.
Barklays.
Diferencial 0.35, 2.49 el primer año, vinculación de nomina, seguro de vida y hogar, no tiene suelo, los gastos los paga todo el banco menos el 1 por ciento de irme que lo pago yo.
La duda me viene en que tiene que ser un 75 por ciento de la tasación, así que tengo que pedir un prestamo personal de 6000 euros, y con lo que falta para el 75 por ciento lo pongo yo, que serian 1600 euros.
El prestamo personal a 8 años comision de apertura 0.5, parcial 1, total 2, a 5.95 de interes.
Ninguna tiene gasto de apertura, ni gastos de comision parcial.
Espero vuestro sabios consejos muchas gracias

En principio parece mejor la de Barclays, ya que asumen los gastos de subrogación y el diferencial es más bajo y sin límite de bajada, aunque tenga el seguro de vida. Creo que el segurode vida es negociable según la situación laboral (funcionarios por ejemplo).
La tasación en cualquiera de las dos hipotecas también la tendrías que pagar tú, a no ser que conserves la documentación de la tasación de banesto.
Si hay que hacer tasación no sabrías la cantidad quete conceden hasta que estuviera hecha.
Si ya te vale con la tasación anterior me parece raro que por una cantidad pequeña (para lo que es una hipoteca), 6000 euros te hagan pedir un préstamo personal.
Si has preguntado en una oficina de Barclays y te han dicho eso, yo miraría en otra oficina a ver si encontraba un director más "generoso".

Saludos

La tasación la tengo, fue de 192000 euros el año pasado, y me vale en los dos bancos, de hay que barklays me obligue a pedir los 6000 euors, ellos dan el 75 por ciento de la tasación.

Perdon, la tasación fue de 196000 euros.
Que posibilidades hay de que banesto iguale las ofertas, ya que he escuchado en los distintos bancos que he preguntado que ningun banco suele hacerlo a no ser que seas una persona de dinero.

Lo dicho. Veo mejor la de Barclays, pero intenta que te la den por el total porque del 75% al 78% no hay tanto. Mira si no en otras oficinas de Barclays. Todo dependerá de las ganas de hacer clientes de cada director y de tu situación laboral e ingresos