Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🏦

Hoy he recibido un correo de ibanesto, diciendo que se me va a abonar la diferencia de la primera cuota y que los siguientes 12 meses voy a pagar una cantidad mayor que la que firme(ahora vas y lo cascas).
Ahora si que ya he llegado a mi limite, de momento no tengo las escrituras para poder debatirles, pero me siento engañado.
Si alguien me puede decir que puedo hacer o donde tengo que ir para meterles un poco de caña, le estaria muy agradecido.
Ahora me siento indefenso.
Revisando todo el hilo, he visto todos los estados de animo que he estado con ibanesto, desde defenderlo hasta odiarlo. Pero ahora lo tengo claro, no aconsejo a nadie que se pase a ibanesto, ni la hipoteca, ni cuentas, ni nada. Lo peor que he hecho en mi vida.
NO CON IBANESTO (pasalo)
Un saludo.

Hola, acabo de ver vuestro foro y me he puesto a temblar.
Llevo unos meses negociando con ibanesto, más o menos como habeis contado todos. Y estoy esperando a que me manden la oferta vinculante para poder firmar la subrogación con ellos. Pero visto lo visto no se que hacer.
Xaurax, no entiendo como te pueden cambiar la cuota después de haber firmado otra cosa en el Notario.
Por favor comenta que explicación te han dado.

No me han dado ninguna explicación, en el momento que recibi el correo electronico, les envie otro diciendo si me estaban tomando el pelo. Y les comente en el correo lo de las escrituras(las tendre en junio).
Si llamo por telefono a ibanesto me dicen los operadores que con el departamento de hipotecas solo se puede contactar por correo electronico, y ellos pueden dejar la incidencia.( y a esperar me toca)
Desde la ultima incdencia que puse tardaron 2 semanas en comunicarse conmigo, y porque fui muy cansado(les enviaba correos casi todos los días y alguna que otra llamada a ver que pasaba).
Aun no he recibido ninguna contestación, pero seria algo increible que contestaran en dos días.
Les comente en el correo, que mandasen la documentación y toda la información al banesto que tengo cerca de casa, para que alguien me lo explicara y yo debatirlo.
Cuando sepa algo os lo cuento, pero menuda pesadilla con estos de ibanesto.
Pensar bien lo que vais a hacer.
Un saludo.

Hola, he llamado a ibanesto para preguntar por las incidencias que comentas xaurax, y como tu bien dices por telefono solo hay una persona de atención al cliente que solo tiene información general y te dice que como te deben de asignar un tutor de hipotecas este es el que te debe aclarar todos los puntos sobre tu hipoteca y es con el que puedes negociar. Pero me han insinuado por tu tema de subirte la cuota, que si no tienes el seguro de hogar con ellos el diferencial que te aplican es mayor que el 0'35 y puede ser este tu caso, aunque supongo que esto te lo advertirian.
No se, la verdad que son muy chapuzas, pero la economía es la economía, la hipoteca que yo tengo ahora mismo es con un diferencial del 0'60.
Yo en principio voy a esperar unos días ya que en mi caso me han dicho que en una semana me daran definitivamente la aprobación y me asignaran el tutor y el me aclarara todas las dudas.
Claro está antes de firmar nada quieron tenerlo todos claro y si no pues a otra cosa.
Mientras seguiré pendiente de tus incidencias xaurax.

Hola mjgranada.
Mis condiciones habladas y firmadas(notario) con ibanesto eran 2 recibos, 1 nomina y poner de beneficiario a ibanesto en el seguro de hogar y esta todo hecho.(euribor+ 0,35)
De todo esto tengo correos electronicos de ibanesto donde lo pone.
No se de donde se han sacado esa subida pero tengo que esperar a que me respondan de mis incidencias que ya estan puestas.
Te recomendaria que siguieses con el tema de ibanesto, porque hasta que no firmes en el notario no pasa nada(porque el 0,6 lo veo alto). Y mientras te lo vas pensando, y sobre todo, guardate todos los correos, documentos etc.. Que te envien estos de ibanesto.
Un saludo.

Hola, xaurax:
Espero que lo de tu subida, quede en un error y te lo arreglen, por tí y porque así me daría alguna seguridad de seguir yo adelante aunque a mi todavía me puede quedar bastantes días, ya que como me han propuesto hacer una ampliación de capital, ya que como con mi entidad actual tengo dos prestamos uno sobre la vivienda y otro sobre la plaza de garaje porque la promotora así lo hizo, los de Ibanesto me dicen que no se puden hacer cargo de los dos prestamos así que tengo que cancelar el del garaje y ampliar el del piso, pero yo solo tengo que pagar los gastos de la cancelación "o eso me han dicho". Y esto es lo que estoy pendiente que me confirmen si es viable o no. Después me imagino como a ti tengo que esperar que venga el tasador y todo eso así que aún me queda calvario.
Mientras espero que te solucionen lo tuyo y nos lo comuniques.
Si no, como dices, no firmaría.
Suerte.

Hola, buenos días:
Pues después de oir todo esto me da un poco de miedo, yo llevo todo el tema muy avanzado con ellos, ya enviè oferta vinculante, me han tasado la casa hace una semana y creo que para la semana pròxima me diràn algo. ¡Que extraño es esto que comentas!, la pròxima vez que les llame por telefono se lo voy a comentar, a ver que me dicen.
Saludos.

Hola, bueno comentaros que mi experiencia con Ibanesto en el aspecto Hipotecario también fue nefasto y por supuesto también los desaconsejo, pero como observo un comentario sobre dos prestamos que quiere pasar ibanesto a dejar en uno, me supongo que por subrogación de la vivienda, mas una ampliación de capital por el resto suficiente para cancelar el del garaje, bueno esto es lo que me ha parecido entender.
Mi consejo es que te informes correctamente, pues esto supone dos operaciones distintaas, y por supuesto con dos gastos distintos y posiblemnte con condiciones distintas, es decir, una cosa es la subrogación, que fijado por ley existen unas ventajas en los costes y otra cosa es una ampliación de capital. También comentarte que la subrogación supone respetar las condiciones que ya existian con la anterior entidad, menos en el tipo de interes, pero la ampliación de capital te puede suponer una modificación de las condiciones y de las ventajas de la subrogación.
Mi consejo es que te informes correctamente, que como ya comenta alguno del foro te guardes toda la información te envie la entidad y por supuesto antes de firmar ante notario acudas a el para preguntar todas las dudas, que tienes derecho a ello ya que tres días antes de firmar la escritura debes tenerla disponible en la notario para tu consulta.
Un saludo.

Hola, manu:

Ante todo gracias por tu consejo.

Lo mio es que no tiene nombre, pero aquí sigo, aunque ya casi sin fuerzas.Ya que llevo con el tema de la hipoteca desde Enero de este año, y lo peor que en el punto que estoy tengo modificar la hipteca y solo intento que me cueste lo menos posible.
Efectivamente en Enero yo compre un piso y una plaza de garaje, que estaban gravados con una hipoteca cada uno por la promotora, por lo tanto yo me subrogue en las 2 hipotecas. Porque antes de firmar me dijeron que la subrogación tenian menos gastos que una hipoteca nueva, y como Ibanesto me ofrentaron que después me podía cambiar con ellos y ellos asumian los gastos de la nueva subrogación así lo hice. Me subrogue en las 2 hipotecas con un diferencial del 1. Pero mi sorpresa ha sido que la subrogación con ibanesto que iba a ser en unos días va para 5 meses. Porque abrieron mal el expediente, luego lo dieron de baja, vuelta a abrir uno nuevo, actualizar datos, ... Etc,ecto. (la eficacia de esta gente de la que todos hablamos en este foro)
Y ahora me dicen que siguen ofertandome lo mismo pero que no pueden hacer 2 subrogaciones, (aunque yo desde un principio aclare que eran 2 hipotecas pero en la misma escritura) por eso me proponen que cancele la del garaje, (cuyo coste asumiría yo), y amplie la del piso, asumiendo ellos los gastos de subrogación y ampliación. Y sí me han explicado que en la subrogación solo varia el tipo de interes, de la ampliación no me han dicho nada.
Claro esta que aún así estos ineptos, si no hay más sorpresas y es como yo lo he entendido, creo, que me seguirian interesando aunque solo sea por el 0'35 de diferencial, porque ahora con toda esta movida mi entidad me ha ofrecido hacer una novación de hipoteca cuyos gastos tendría que pagar yo, pero sólo me bajan hasta el 0'60.
No obstante aún sigo esperando que Ibanesto me de la conformidad total, "porque como para ellos no existe el tiempo" todavía no me han dado la viabilidad, y como dices antes preguntaré y repreguntare todo 20 veces porque aún así siempre hay algo nuevo.
Un saludo.

En relación al problema que comentas Xaurax, ayer les envie un correo electronico preguntando por esta posibilidad. Hoy a mediodia me han llamado por telefono (me ha sorprendido su rapidez) y me han explicado el tema.
Dicen que esta diferencia se puede producir porque desde que envian la oferta vinculante hasta que se firma la escritura puede pasar tiempo, pero el tipo de interes que van a aplicar no es el que ponen en la oferta sino el que estè en vigor cuando se firme escritura. Ademas me dicen que una semana antes de ir a firmar al notario me envian la escritura para que la revise y compruebe todo.
Espero que así sea todo porque posiblemente la semana proxima (si no surge nada nuevo) posiblemente firmare con ellos y espero no arrepentirme

Hola.
Lo que iba a pagar cada mes ya estaba hablado y calculado por mi tutora.
Yo fui al notario(la segunda vez), sabiendo que euribor y que intereses tenia que pagar, que por cierto tuve que pagar un poco mas, y me subio un poco la cuota entonces por la maravillosa profesionalidad de la gente de ibanesto.
Me siento impotente porque no se puede hacer nada, escribir un correo y esperar a que ellos te respondan cuando les de la gana.
Aun sigo esperando a que me digan algo, pero la semana que viene supongo que tendre ya las escrituras, a ver si puedo hacer algo mas.
Andresmurcia espero que te vaya bien la firma, ya nos contaras porque estos de ibanesto no se si hacen algo bien alguna vez.
Mjgranada admiro tu paciencia, aunque con estos de ibanesto me parece que hay que tener mucha.
Un saludo.

UFF, ya estamos con los quebraderos de cabeza, resulta que yo también estoy interesado en cambiarme de banco, los de Caixa me cobran por todo hasta por mandarme a casa las cartas, y luego van y te meten publicidad suya, si quereis mandar publicidad pagar vosotros las cartas.

Bueno el caso que yo estoy esperando que I-banesto me llame el gestor para pedir documentación y demas y leyendo esto y mas cosas que ya habia leido anteriormente, acojona un poco el llevar a cabo esta operación, de momento seguiré adelante a ver que sucede, me puede mas el odio hacia Caixa que el miedo de I-banesto, todo sea que algun día me arrepienta.

Hola a todos, os deseo suerte a todos los que estais con ibanesto y a los que lo estais pensando no espereis demasiado.
Mi calvario con ellos acaba de terminar, depues de 5 meses, y son 5 reales no estoy exagerando, me han mandado un e-mail, diciendome que el departamento de riesgos no aprueba mi operación, por mis ingresos.
Cuando esto es los primero que cualquier banco analiza, y más cuando a mi primero me abrieron un expediente como hipoteca nueva y no dijeron nada de mis ingresos incluso me enviaron la oferta vinculante, y después como yo lo que estaba pidiendo era una subrogación tuvieron que dar de baja ese expediente y abrir uno nuevo y actualizar mis datos economicos, que no han variado desde Enero que les envié la otra documentación y ahora me vienen con estas. NO SE PUEDE SER MAS INEPTO.
He perdido 5 meses de incertidumbre y ahora me costará los gastos de hacer una novación con mi entidad, porque no creo que me interese cambiarme de entidad por los costes.
SUERTE A TODOS.

Lo siento mjgranada, pero con estos de ibanesto una cosa buena no se podia esperar.
Y mi pregunta es, en 5 meses ¿que han estado haciendo estos de ibanesto? Esto como muchas cosas que han pasado con ibanesto no se explican con palabras, sino con sonidos y estos sonidos no vendrian de la boca(he copiado a Risto de OT en esta frase).
Que te vaya todo bien con tu banco mjgranada.
Para Chakal, tu sigue hasta el final y antes de ir al notario es cuando decides. Ya habras tenido tiempo para pensarlo y leido mas comentarios, de los cuales muchos seran en contra.
Ahorraras algo mas de dinero pero los quebraderos de cabeza seran directamente proporcionales.
Un saludo.

Se me olvidaba.
Sigo esperando una respuesta de ibanesto. Nadie se ha puesto en contacto conmigo por el aumento de la cuota.
Un saludo.

Ya he recibido la respuesta de ibanesto, segun ellos las cuentas que se me dieron al principio, estaban mal(se equivoco mi tutora), y las buenas son las que me han dado.
En breve recibire las escrituras y hare otra vez todos los calculos porque de estos de ibanesto no me fio. Igual en las escrituras hay algo que pase por alto.

Creo que al final va a tener razon ibanesto y lo que me cobran es realmente lo que tengo que pagar, he estado haciendo los calculos por encima y mas o menos cuadran(la que se equivoco fue mi tutora, tenian razon).
Es de sabios rectificar, pero los de ibanesto siguen siendo unos chapuceros.
De lo demas, a la tarjeta 10 en 1 le estoy sacando el maximo rendimiento posible controlando el gasto a 300 euros al mes.
Un saludo.

Espero que todo valla bien, yo sigo esperando que me llame el gestor hipotecario para subrogarme, y ya van dos semanas, me huelo que esto va pa largo, espero que luego merezca la pena.

Hola a todos, voy leyendo los problemas que teneis con el tema hipotecario con IBANESTO y me recuerda un monton al mismo problema que tuve yo, aunque no llegue a firmar. Esto me confirma mas mi idea sobre la entidad pues no ha sido algo ocasional lo que me ocurrio a mi, sino que veo que es en general el que esta entidad no de muestras de seriedad ni de buen hacer. Por tanto no me equivoque en mi decision de no firmar.
Un saludo.

Hola a todos, yo tengo que decir que mi experiencia hasta la fecha es muy buena. He tardado un poco en el papeleo pero eso es normal, me asignaron tutora y cada vez que he tenido dudas me ha contestado muy rapida y amablemente. El pasado viernes firmamos en el notario y ayer lunes ya tenia el dinero en la cuenta de Ibanesto y en mi antiguo banco toda la deuda. He activado servicio por internet y de momento todo perfecto, solo me falta recibir las tarjetas que espero esten durante esta semana. La verdad es que tenia ganas de terminar con Cajamar, que para aplicarme un interes del euribor + 0,50 me pedian que cumpliera un montonazo de cosas.
Saludos.

Hola, he extraido las paginas centrales del hilo de la Hipoteca Ibanesto, para hacerlo mas ligero.

El resto del tema esta disponible para consulta en este hilo cerrado.

Un saludo