Foro de Hipotecas y otros Prestamos: Foro donde se discuten Ofertas, Promociones y Noticias relacionadas con Prestamos, tanto Hipotecarios como de otro tipo, realizados por Bancos, Cajas de Ahorros y otras Entidades Financieras
Se esta actualizando continuamente la información para intentar tener, en cada momento, las Mejores Ofertas.
A este hilo Histórico se ira pasando esta información periódicamente para poder ver la evolución que han tenido estas ofertas y, ademas, dejar lo mas manejable posible los hilos principales para su rápida consulta y modificación.
MEJORES OFERTAS EXISTENTES EN ENERO DE 2009 PRESTAMOS E HIPOTECAS
RANKING Y CLASIFICACIÓN DE LAS MEJORES HIPOTECAS Y PRESTAMOS
ACTUALIZADO: 08-01-2009
CAJA DUERO Hipoteca joven euribor + 0.25
TAE: 4,60%
Hasta 80% valor de tasación (Euribor + 0,25)
Hasta 100% valor de tasación con avales adicionales (Euribor + 0,25)
Hasta 100% valor de tasación, sin avales adicionales (Euribor + 0,50)
Plazo:hasta cumplir 70 años de edad el titular más joven.
Sin comisiones
Interés condicionado a vinculación con nómina, seguro vida y hogar,tarjetas
Revisable anualmente. noticia.....foro
Indispensable solo si se tiene una hipoteca con más de cinco años en otra entidad bancaria.
Sin gastos de notario, registro y gestoría.
T.A.E. 4,60%
0% COMISIÓN DE APERTURA.
HASTA 30 AÑOS.
Domiciliación de Nómina o Pensión superior a 600 euros mensuales
Contratación de un Plan de Pensiones con un ingreso mínimo anual de 600 euros.
Penalización de 0.5 puntos por inclumplimiento.
Revisiones anuales. noticia.....foro
UNO-E hipoteca euribor + 0.29
Prestamo para adquisición de vivienda habitual y segunda vivienda.
TAE 4,74%
Revisión anual.
Con Seguro de prima única financiada (porcentaje mínimo 4,940% sobre el importe del capital asegurado).
Financiación máxima del 80% del valor de tasación para vivienda habitual.
Importe mínimo a solicitar: 30.000 euros.
Plazo máximo 35 años.
Domiciliar recibo hipoteca y nómina
Sin comisiones.
Condiciones válidas hasta el 28/02/09. noticia.....foro
80% del valor de tasación
Importe mínimo: 30.000 euros
Revisión anual
SIN tipo de interés mínimo aplicable
T.A.E.: 5,92%
Sin Comisión de Apertura.
Gastos cancelación, dependiendo del % y tiempo
Domiciliación de nómina y al menos un recibo en su Cuenta Plus
Seguro de hogar,seguro de amortización de créditos noticia.....foro
OFICINADIRECTA BANCO PASTOR hipoteca oficina directa euribor + 0.33
Vivienda Habitual
Tipo interés inicial 4,50% los seis primeros meses,
Revisión anual de intereses Euribor + 0,39. Tipo mínimo 2.25%
Comisión apertura 0%
TAE 4,83%.
Domiciliar los ingresos mensuales y 2 recibos
Hasta el 80% del valor de tasación
Plazo máximo Hasta 40 años
SIN exigir seguro de vida noticia.....foro
CAIXA GERAL Hipoteca cero33, euribor + 0.33
TAE: 4.68%
Sin Comisiónes.
Plazo: Hasta 45 años.
Carencia: Hasta 2 años, en el que solo se abanan intereses, sin abonar capital.
80% del valor de tasación para vivienda habitual.
Vinculaciópn con Nomina ,3 recibos, Seguro Multiprotección y de Vida, y Tarjeta de Crédito o Débito y plan pensiones o PIAS noticia.....foro
Las mejores hipotecas han sido actualizadas; se han producido cambios en Cajaespaña(cambia de nombre, diferencial euribor y requisitos) y en Oficina directa(aumenta el diferencial)
Saludos
RANKING Y CLASIFICACIÓN DE LAS MEJORES HIPOTECAS Y PRESTAMOS
ACTUALIZADO: 31-03-2009
CAJA DUERO Hipoteca joven euribor + 0.25
TAE: 2,91%
Hasta 80% valor de tasación (Euribor + 0,25)
Hasta 100% valor de tasación con avales adicionales (Euribor + 0,25)
Hasta 100% valor de tasación, sin avales adicionales (Euribor + 0,50)
Plazo:menores de 41 años,hasta cumplir 70 años de edad el titular más joven.
Sin comisiones
Interés condicionado a vinculación con nómina, seguro vida y hogar,tarjetas
Revisable anualmente. noticia.....foro
UNO-E hipoteca euribor + 0.29
Prestamo para adquisición de vivienda habitual y segunda vivienda.
TAE 2,95%
Revisión anual.
Con Seguro de prima única financiada (porcentaje mínimo 4,940% sobre el importe del capital asegurado).
Financiación máxima del 80% del valor de tasación para vivienda habitual.
Importe mínimo a solicitar: 30.000 euros.
Plazo máximo 35 años.
Domiciliar recibo hipoteca y nómina
Sin comisiones.
Condiciones válidas hasta el 28/02/09. noticia.....foro
80% del valor de tasación
Importe mínimo: 30.000 euros
Revisión anual
SIN tipo de interés mínimo aplicable
T.A.E.: 3.29%
Tipo minimo: 2%
Sin Comisión de Apertura.
Gastos cancelación, dependiendo del % y tiempo
Domiciliación de nómina y al menos un recibo en su Cuenta Plus
Seguro de hogar,seguro de amortización de créditos noticia.....foro
CAJA ESPAÑA hipotecanet euribor + 0.35
Sin gastos de notario, registro y gestoría.
T.A.E. 3.45% revision anual
Suelo: minimo 2.5%; maximo 11%
0% COMISIÓN DE APERTURA.
Hasta 40 años
minimo 50.000 y maximo 420.000 euros.
Domiciliación de Nómina o saldo mensual superior a 3.000 euros en cuenta
Vinculación con tarjetas, seguro hogar y de amortización
Menor de 55 años noticia.....foro
BARCLAYS Hipoteca cuenta oportunidad euribor + 0.35
Plazo Máximo 35 años.
Para Hipotecas procedentes de otras entidades.
Asumen, para hipotecas de otras entidades, hasta 3.000€ de los gastos de notaría, registro y gestión que supondría traer la hipoteca.
0% de comisión de apertura.
Es obligatorio para la concesión de la hipoteca el contratar un Seguro de Vida de Barclays Vida y Pensiones.
Sin gastos n comisiones por cancelación parcial o desestimiento noticia.....foro
OFICINADIRECTA BANCO PASTOR hipoteca oficina directa euribor + 0.39
Vivienda Habitual y subrogación
Tipo interés inicial 2.95% los seis primeros meses,
Revisión anual de intereses Euribor + 0,39. Tipo mínimo 2.25%
Comisión apertura 0%
TAE 3.05%.
Domiciliar los ingresos mensuales y 2 recibos
Hasta el 80% del valor de tasación
Plazo máximo Hasta 40 años
SIN exigir seguro de vida noticia.....foro
CAIXA GERAL ANTIGUA AL 0.33 hipoteca 049
TAE: 2.90%
Sin Comisiónes.
Plazo: Hasta 45 años.
Carencia: Hasta 2 años, en el que solo se abanan intereses, sin abonar capital.
vinculación con Seguro Multiprotección y de Vida y de protección de pagos noticia.....foro
RANKING Y CLASIFICACIÓN DE LAS MEJORES HIPOTECAS Y PRESTAMOS
ACTUALIZADO: 1-08-2009
CAJA DUERO Hipoteca joven euribor + 0.35
Plazo:menores de 41 años,hasta cumplir 70 años de edad el titular más joven.
Interés condicionado a vinculación con nómina, seguro vida y hogar,tarjetas,plan pensiones, etc
Revisable anualmente. noticia.....foro
UNO-E hipoteca euribor + 0.29
Prestamo para adquisición de vivienda habitual y segunda vivienda.
Revisión anual
Con Seguro de prima única financiada (porcentaje mínimo 4,940% sobre el importe del capital asegurado).
Financiación máxima del 80% del valor de tasación para vivienda habitual.
Importe mínimo a solicitar: 30.000 euros.
Plazo máximo 35 años.
Domiciliar recibo hipoteca y nómina
Sin comisiones.
Condiciones válidas hasta el 30/09/09. noticia.....foro
e-BANCO POPULAR.com hipoteca premium euribor + 0.35
80% del valor de tasación
Importe mínimo: 30.000 euros
Revisión anual
Tipo minimo: 2%
Sin Comisión de Apertura.
Gastos cancelación, dependiendo del % y tiempo
Domiciliación de nómina y al menos un recibo en su Cuenta Plus
Seguro de hogar,seguro de amortización de créditos noticia.....foro
revision anual
Suelo: minimo 2.5%; maximo 12%
0% COMISIÓN DE APERTURA.
Hasta 40 años
minimo 50.000 y maximo 420.000 euros.
Domiciliación de Nómina o saldo mensual superior a 3.000 euros en cuenta
Vinculación con tarjetas, seguro hogar y de amortización
Menor de 55 años noticia.....foro
BARCLAYS Hipoteca cuenta oportunidad euribor + 0.35
Plazo Máximo 35 años.
Para Hipotecas procedentes de otras entidades.
Asumen, para hipotecas de otras entidades, hasta 3.000€ de los gastos de notaría, registro y gestión que supondría traer la hipoteca.
0% de comisión de apertura.
Es obligatorio para la concesión de la hipoteca el contratar un Seguro de Vida de Barclays Vida y Pensiones.
Sin gastos n comisiones por cancelación parcial o desestimiento noticia.....foro
OFICINADIRECTA BANCO PASTOR hipoteca oficina directa euribor + 0.39
Vivienda Habitual y subrogación
Tipo interés inicial 1.75% los seis primeros meses,
Revisión anual de intereses Euribor + 0,39. Tipo mínimo 1%
Comisión apertura 0%
Domiciliar los ingresos mensuales y 2 recibos
Hasta el 80% del valor de tasación
Plazo máximo Hasta 40 años
SIN exigir seguro de vida noticia.....foro
Sin Comisiónes.
Plazo: Hasta 45 años.
Carencia: Hasta 2 años, en el que solo se abanan intereses, sin abonar capital.
vinculación con Seguro Multiprotección y de Vida y de protección de pagos noticia.....foro
Y que sabeis de esa hipoteca que anuncian en la televisión en la que hablan que no se paga nada hasta el 3º año?
Supongo que alguna pega ha de tener no?
y que sabeis de esa hipoteca que anuncian en la televisión en la que hablan que no se paga nada hasta el 3º año?
Supongo que alguna pega ha de tener no?
Son de carencia, y durante esos tres años, tu no pagas nada, pero el capital que te ha dejado el banco, va generando unos intereses ( que no son pocos ) y que luego añaden a las cuotas que has de ir pagando cada mes hasta la cancelación de la hipoteca.
También hay otro tipo en el que tu solo pagas los intereses generados en el periodo de carencia y a partir de ahí, empiezas a amortizar "algo" del capital.
y que sabeis de esa hipoteca que anuncian en la televisión en la que hablan que no se paga nada hasta el 3º año?
Supongo que alguna pega ha de tener no?
Son de carencia, y durante esos tres años, tu no pagas nada, pero el capital que te ha dejado el banco, va generando unos intereses ( que no son pocos ) y que luego añaden a las cuotas que has de ir pagando cada mes hasta la cancelación de la hipoteca.
También hay otro tipo en el que tu solo pagas los intereses generados en el periodo de carencia y a partir de ahí, empiezas a amortizar "algo" del capital.[/quote]
Exacto, pero lo importante es lo que pasa después de esos 3 años. Piensa que la hipoteca representará el gasto más importante del mes ¡durante 30 o 40 años de tu vida! Y lo que te espera después de esa breve temporada idílica puede ser:
1. Intereses muy altos
2. La condición de contratar varios seguros (hogar, vida...) que encarecerán la cuota mensual.
Es necesario preguntar todo esto al banco, muy detalladamente, para no "pringar" durante los 37 años restantes.
Actualmente, bancopopular-e, la filial online de Banco Popular, lidera los ránking de los préstamos para la compra de vivienda habitual más económicos con su 'Hipoteca Premium'. Aplica un diferencial del 0,59% sobre el euríbor a un año (2,78% TAE), pero el coste real de la hipoteca se encarece al requerir un seguro de hogar y vida. El pago de este último debe realizarse en cuotas anuales. Se pide también la domiciliación de la nómina y de al menos un recibo. Hay que tener en cuenta además que tiene un suelo del 1,25% y cobra un 0,50% de comisión por amortización parcial, total o subrogación los cinco primeros años y un 0,25% los restantes. La comisión de apertura es cero.
Le sigue la 'Flexhipoteca' de Caja Rioja. Se trata de una hipoteca bonificada que da la opción de ir disminuyendo el diferencial con cada producto adicional que se asuma. La de requisitos habituales, a un plazo máximo de 30 años y una financiación del 80% sobre el valor de tasación, da euríbor más 0,65% ligando cinco productos. Si se contratan menos, el diferencial puede llegar a incrementarse hasta el 1,05%. Por el contrario, es posible llegar a euríbor más 0,45% si se añaden compras con tarjeta, un seguro de salud o aportaciones a planes de previsión y ahorro.
Otra de las hipotecas más baratas es una oferta especial de la 'On Hipoteca Plus' de Novacaixagalicia. Sin comisiones y con hasta 12 meses de carencia, concede euríbor más 0,69% si se accede a la domiciliación de la nómina y se suscriben tarjetas de créditos y un seguro de hogar y viga. En lugar del seguro de vida se puede abrir uno de protección de pagos o un plan de pensiones. Además, exige unos ingresos mínimos de 3.000 euros.
Con un diferencial también del 0,69% y una vinculación menor, destaca la 'Hipoteca Activa Plus' de ActivoBank, la banca por Internet de Banco Sabadell. Pide contratar tres productos: seguro de hogar, vida y nómina domiciliada, pero en caso de no querer el seguro de vida el tipo de interés se eleva al 1,50%. No hay posibilidad de cuota flexible, ni aplazamientos, ni carencias, y no es posible elegir el día de pago.
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