Hipoteca en cajastur 

Hola, tengo un problemilla con Cajastur y me gustaría que me aconsejaseis qué hacer.

Hace dos años contrate mis hipotecas de una misma casa con ellos. La casa era de VPO, de segunda mano y pedí ayudas de la comunidad. El caso es que tuve que hacer una hipoteca (la de las ayudas a la comunidad) del 80% del valor oficial del piso y otra del resto de dinero que precisaba. La hipoteca de las ayudas tiene unas condiciones fijas que controla el gobierno.

Bueno, el caso es que el director de la caja me pidio 2 abalistas ya que pedía mas del 80% y me dijo que si en un año no habia problemas con el pago que me quitaba los abalistas (todo de voquilla y tras insistirle mucho de que no quería abalista ya que soy funcionario y tengo asegurado el sueldo). Ha pasado ese año y el director ya no está, el que hoy es director era cajero en aquel entonces y sabe que es verdad pero me dijo que el no podía hacer nada que reclamase a la central de Cajastur, reclamé y su respuesta fue negativa por que no puedo demostrarlo y el que es hoy director no va a declarar en contra de la caja claro está.

Algun consejo?

Gracias.

Parece ser que mi caso es muy complicado por que nadie se anima a darme un consejo... :·(

hola, es un caso complicado, pero me he estado informando, y puedes tener varias soluciones:

--Si tu situación laboral y económica ha mejorado, intenta convencer a cajastur de la nueva situación,y si has conseguido que el credito que te queda es menor del 80%, aportarlo como alternativa, ya que si desaparece la causa que motiva el aval, éste debería desaparecer.

--puedes pignorar esa cantidad avalada,o la cantidad que sobrepasa el 80%. Significa que puedes invertir la cantidad en fondos de inversión o depósitos, y dejarla "en prenda", hasta que pase cierto tiempo, o el final del crédito,todo negociable.

--contratar un seguro de crédito: esto es un seguro que responde como aval; eso sí, son caros, pero a lo mejor te interesa.

De cualquier modo, la situación que buscas cuál es:
-¿que desaparezcan los avalistas?¿cambiar unos por otros?
Los avalistas, a grandes rasgos, responden patrimonialmente por el avalado, a través de un procedimiento judicial, y además aparecen en el CIRBE. Con ésto lo que te quiero decir, es que si mantienes unas buenas relaciones con ellos, y no van a pedir préstamos, en principio no es "mucha molestia", salvando las distancias, ya que el ser avalista, eres como un "cuasi-deudor".
-- piensa también en los gastos que conlleva cancelar los avalistas: notaría y escrituras, además de un porcentaje señalado en la primera escritura( suele ser del 0,5 al 1%)

Yo siempre recomiendo intentar arreglar las cosas por las buenas con los bancos, y si no es viable, hoja de reclamaciones al defensor del cliente, y a continuación, queja en el banco de España.
Espero haberte ayudado .
saludos