La banca ya no quiere más viviendas 🥇 Foro Cajon de Sastre 🏦

Para las entidades de crédito, los pisos son un quebradero de cabeza en su gestión del día a día

YOLANDA DURÁN 01/05/2009

Las entidades financieras ya tienen bastante con su propia crisis. La recomposición de sus carteras, la morosidad y el reordenamiento del sector van a marcar las pautas de 2009 y 2010, y los bancos están informando de forma privada a las inmobiliarias de que no están dispuestos a asumir más carteras de inmuebles en pago de deuda, lo que significa vender como sea con descuentos reales.

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Hola,
efectivamente eso ha aparecido en prensa pero falta ver si realmente se lleva a cabo. De momento de lo que tengo visto en alguna Caja de Ahorros los precios que tienen publicitados son anclados en la etapa antigua de expansión, para nada se arriba a la realidad actual. Pero la unica ventaja que ofrecen es que no te ponen pegas para darte el prestamo hipotecario, por supuesto a unas condiciones que no son ni mucho menos las mejores del mercado, vamos ni se acercan a las que comentamos en este foro. En conclusión tenemos dos factores negativos:
- Precios todavía altísimos.
- Prestamos con condiciones de usura leonina.
Pero también es cierto que aparte de los problemas que como comentas les pueda estar acarreando apalancarse con tantos pisos, también tiene otro problema y es que todos esos pisos tienen UNOS GASTOS, como que pagar una comunidad de vecinos, pagar un IBI, etc, y claro esos gastos tienen que pagarlos pues aunque dichos pisos embargados no suelen ponerlos a su nombre por evitarse gastos, SI QUE SON LOS NUEVOS PROPIETARIOS A TODOS LOS EFECTOS, por lo que como otro cualquier propietario debe acarrear con los gastos supone la comunidad de vecinos, el impuesto municipal, etc.... Como todo propietario, y sin sacarle rendimiento ninguno, es una cantidad de dinero parada que les habrá levantado las orejas.
Bien, en conclusión, a ver si es cierto que realmente se quieren deshacer de ellos, porque aun quitando la comisión de la inmobiliaria, tienen mucho que rebajar si realmente quieren hacerlo.
Un saludo.

En la noticia pone el ejemplo de metrovacesa, de que ya esta rebajando precios, y me da la risa.
En sevilla una promociom de metrovacesa que no la vende han rebajado hasta un 22%... Estupendo... Antes pedian 90 millones de pesetas por un piso de 2 habitaciones, y ahora... Oh.. "gran rebaja, precios del siglo pasado"... Piden 70 millones XDDD
Pero ¿para qué sector de la población han costruido esos pisos megalujosos? que porcentaje de la sociedad puede acceder a esos precios? Yo lo flipo.