Que es el TAE, diferencias TAE y TIN 🥇 Foro FAQ - Preguntas Mas Frecuentes sobre Productos Financieros 🥇 p76 🥇 p576 🏦

Hola,
a ver si te lo relato de forma sencilla lo básico a comprender.
El EURIBOR es un % con el que van a obtener el TIPO DE INTERES al que te va a resultar, bien la cuota de la hipoteca o bien el rendimiento de un deposito, etc... Hay también referencias al Euribor en alquileres sobre todo de locales.
Bueno sin desviarme, en tu escritura del piso pondrá el Euribor de que mes es el que te van a tomar de referencia para calcular la cuota a pagar a partir de la REVISIÓN, que puede ser anual, semestral, etc... Lo que se haya fijado. Bien pues si por ejemplo tu escritura dice que se tomara como referencia el Euribor ANUAL, ojo con eso, de dos meses antes de la revisión, como este ya estará publicado, sería ver como ha quedado el Euribor anual en ese mes, sumarlo al DIFERENCIAL tengas contratado en la hipoteca, y ese va a ser tu TIPO DE INTERES para el nuevo plazo hasta tu proxima revisión.
Espero no haberlo complicado, un saludo.

¿Cómo se calcula?

El TAE es un porcentaje que se calcula con una fórmula matemática dispuesta según la normativa del Banco de España. Esta fórmula incluye el tipo de interés o interés nominal (el porcentaje de dinero que se da cuando se ejecuta el pago de intereses), la comisión de apertura, de estudio, de cancelación (parcial y total) y el número de años de la hipoteca o de inversión, según el producto elegido.

La inclusión de este dato en los folletos o campañas publicitarias de las entidades financieras es obligatoria: desde 1990 el Banco de España exige a las entidades financieras que informen de este índice, regulado mediante la norma 8/1990 sobre 'Transparencia de las operaciones y protección de la clientela', en la publicidad de sus productos.

Ejemplo:

La entidad A ofrece una hipoteca a un interés fijo nominal del 5,77% y el 5,80% TAE y la entidad B otra con un 5,6% de interés nominal y un 6,14% TAE. La diferencia en el tipo de interés TAE se debe a que la entidad A ofrece el préstamo hipotecario sin comisiones (ni por apertura, ni estudio, ni cancelación), mientras que la hipoteca de la entidad B tiene una comisión de apertura del 1% y de cancelación total del 2%. Pese a que el interés nominal del primero es mayor y podría pensarse que los intereses a pagar son mayores, el TAE es más bajo. Quien contrate el préstamo de la entidad A será quien pague menos. En una hipoteca de 120.000 euros a 15 años, el cliente de la entidad A pagaría una cuota de 999,71 euros al mes, mientras que con la entidad B abonaría 1.021,73 euros al mes. En 15 años, la diferencia será de 3.963 euros.

El TAE

revista.consumer.es/ ...domestica/

Aver si alguien me puede echar una mano, he pedido un prestamo para un coche de 15500 €y me dicen q es al 7,75% que poniendolo a 36 meses es de 496.03 € al mes, pero por mas que hago la formula anterior y otras formulas no me sale esa cantidad, o me sale mas o me sale menos, alguien me puede decir que formula aplican para saber lo que se paga al mes? GRACIAS.

Normalmente para calcular la cuota de un préstamo, los bancos utilizan el llamado método francés.

Con ese método, que es el que vas a encontrar en casi todas las calculadores de prestamos, te sale una cuota de 482,15 Euros al mes.

Los únicos que te pueden decir la causa de la diferencia entre esa cantidad y la que te han dicho es la entidad que te ha concedido el préstamo. A saber que se han inventado para cobrar esos 14 Euros de mas.

Quería saber como puedo saber cual es el tipo de interés anual en tanto por uno de mi hipoteca parcalcular la cuota de este mes, espeo qu alguien me pueda ayudar. Gracias.

Y el TinTae soy yo.Y no,no soy chino

TinTae de donde has sacado este tema. Es del 2008
Me he asustado al ver:
Tuhipoteca ligera
Euribor+0,35 (4,96% TAE)(1)
Aquellos inolvidables tiempos ya no volverán.