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Corredor considera "razonable" alargar los plazos de vencimiento de las cuentas vivienda

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, considera "razonable" prorrogar los plazos de vencimiento de las cuentas ahorro vivienda que ofrecen las entidades financieras, dada la actual situación del mercado inmobiliario, sin embargo ha querido dejar claro que "no es una cuestión que entre en la competencia del Ministerio de Vivienda".


En rueda de prensa para presentar los presupuestos de su departamento, la ministra quiso dejar claro que "no me corresponde a mí pronunciarme, lo tendrían que decidir los que tienen competencia en ello: el Ministerio de Economía y Hacienda y las entidades financieras, que son las que facilitan las cuentas ahorro vivienda", señala Corredor.

Propuesta del PP
Por lo general, las cuentas ahorro vivienda tienen un plazo de vencimiento de cuatro años, a excepción de algunas comunidades autónomas, y una deducción fiscal del 15% en la declaración de la Renta, hasta un máximo de 9.015 euros.

Desde la Asociación Hipotecaria de España (AHE) se ha recomendado la posible prórroga, ampliación y mejora de las actuales cuentas viviendas en vigor porque el alza de los precios y los tipos de interés y las dificultades para acceder a financiación dificultan la compra.

Por su parte, propone también aumentar el plazo de las cuentas ahorro vivienda de cuatro a seis años, "para aliviar a aquellos que se les acaba el plazo y las condiciones financieras actuales les impide obtener una hipoteca". Esta propuesta ha sido una de las 40 enmiendas presentadas por el PP al proyecto de ley que suprime el Impuesto sobre el Patrimonio.

www.eleconomista.es/ ...ienda.html

Es una buena medida, porque permite un ahorro mas próximo a la realidad de la compra de vivienda, además de que desahoga a quien cumplen ahora los plazos y se ven sin posibilidades de que les concedan prestamo hipotecario.
En cuanto a subir el tanto por ciento de devolución en desgravación por vivienda también lo veo correcto pues con un 15% no llega ni al 18% que supone de impuestos a Hacienda cualquier inversión, entre ellas las de las cuentas viviendas, una vez se reciben los intereses.
Esperemos se decidan a ayudar también a quienes pagamos los impuestos que ahora parece tienen necesidad los grandes bancos, porque los pobres se estan quedando en los huesos, aunque alguno por un lado quiere liquidez y por otro lado se esta dedicando a comprar mas bancos.
A ver si tenemos suerte.

Hola buenas tengo algunas dudas
Tengo abierta una cuenta vivienda desde el 2007 pero no me he desgravado nada porque nunca me ha dado a devolver.
Mis preguntas son:
Tengo un dinero a plazo fijo y estoy dudando en ingresarlo o no en diciembre de este año en la cuenta vivienda ya que éste lo tengo a un interés bastante bueno
¿si no me voy a poder deducir nada porque siempre hasta el momento hacienda me ha devuelto que es lo que me aconsejais?cancelo la cuenta?
Y otra cosa si la cancelo y luego la quiero abrir porque si me beneficiaría se puede?
Y por último:
Es verdad que lo que se ingresa en la cuenta vivienda es lo que has tenido que ganar en el año?
La verdad que lo que voy a ingresar si es que lo hago no es en realidad lo que he ganado durante este año.
Os agradeceria un monton que me ayudarais.
Muchas gracias

Otra cosita que se me ha quedao en el tintero
Aunque no me desgrave nada porque no me da a pagar,hacienda
Me da el 15 o el 18% de la cantidad que tenia en la cuenta el año anterior?
Es decir si tengo 7500€ cuado haga la declaración
Al año siguiente hacienda me daria el 15% de esta cantidad?
Es que no me aclaro muy bien en que consiste
Por eso no se que hacer si sacar el dinero que tengo a plazo fijo para ingresarlo en la cuenta vivienda o no se
Si sé que hacienda me va a dar el 15% de lo que tenga porsupuesto que lo ingreso
Por eso pido por favor que me aclareis estas dudas

Aunque parezca lo contrario, tu no has tenido todavia una cuenta vivienda.

Solo se ha tenido una cuenta vivienda cuando le has dicho a hacienda que la has tenido. Como nunca te ha hecho falta ponerla en tu declaración, tu puedes cancelarla tranquilamente. A efectos de hacienda, tu no tienes cuenta viviena.

Eso es, si nunca le has dicho a hacienda que tenias x dinero en la cuenta vivienda, hacienda no se entera. Por eso no entiendo cuando dices "no me he desgravado nada porque nunca me ha dado a devolver".
La desgravación del 15% de tu c.vivienda es independiente a lo que te salga en la declaración normal. Y en el borrador que te mandan nunca viene reflejada, tienes que ser tu la que rectifiques y la metas en la declaración.
Ej: - En la declaración te sale que hacienda te devuelve 100€. Si ademas pones que tu c.v. Tienes ahorrados 5000, te corresponde el 15% osea 750. Hacienda te devolvera ese año 100+750=850.

- Si te salia a pagar 100, como de la c.v. Te corresponden esos 750, hacienda te devolverá 650€.

La otra cosa que preguntas, sobre los ahorros que metas en la c.v da igual que sean provenientes de tus ganancias del trabajo, de tus ahorros en otro banco o de los regalos de cumpleaños. Lo unico que cuenta es que tienes para meter hasta 9015€ cada año. Y que el dinero que hayas metido el primer año, ya no cuenta para el segundo, es decir, tienes que seguir metiendo mas hasta volver a llegar a 9015€.

Aver si me aclaro
Si este mes ingreso en la cuenta vivienda 6000€ al año siguiente cuando haga la declaración Hacienda me da el 15% de esos 6000€?es decir 900€.
Siempre y cuando meta en la declaración la cantidad de la cuenta vivienda no es así?
Si por ejemplo hacienda me devuelve 50€ en total me tendria que devolver 950?
Si me toca a pagar 50 me quedaria con 850
Osea que en realidad la cuenta vivienda te ayuda a que todos los años cuando haga la declaración hacienda me de ese dinero extra?
Entonces deberia ingresar esos 6000€ este mes?

Exacto Laura.
Básicamente así es como funciona.

Hola a todos,

Tengo una cuenta vivienda hace un par de ejercicios, en los cuales me he desgrabado lo que correspondía. Me voy a hipotecar en breve, pero tengo algunas dudas. Resulta que mi madre ha heredado recientemente una casa de pueblo vieja y estoy pensando reformarla e invertir allí, pero,

¿es posible destinar el dinero de una cuenta vivienda a la rehabilitación de una vivienda habitual de la que no soy propietario??

¿Qué tendría que hacer para demostrar que esa vivienda en la que no resido actualmente es mi vivienda habitual?

¿Dónde está la diferencia entre reforma y rehabilitación?? ¿Quién dictamina esto??

¿Dónde me puedo dirigir para que me informen de todos estos aspectos?? LLamé a la delegación de hacienda en valencia y me dijeron que tendría que ir al Prop

No, tienes que ser propietario

Nose pero de verdad que hacienda te da ese dinero así por así?SE ME HACE UN POCO RARO.
Entiendo que los requisitos son comprarse vivienda nueva en el plazo de de 4 años desde que abriste la cuenta vivienda sino tendrias que devolver lo que Hacienda te a dao mas los intereses de demora verdad?

Tengo una duda de esto:

" Lo unico que cuenta es que tienes para meter hasta 9015€ cada año. Y que el dinero que hayas metido el primer año, ya no cuenta para el segundo, es decir, tienes que seguir metiendo mas hasta volver a llegar a 9015€."

Entonceces si el primer año yo meti 10000 por un pequeño error que tuve...este año tendria que meter 9000 o solo 8000 porque tenia 1000 de mas del año pasado?
Aunque como declare 9000 creo q deberia ser solo 8000 ya que para hacienda tenia 9000.

Hola,
debes ser propietario, otra cosa es por ejemplo que fuera tu madre quien se aprovechara de la desgravación fiscal, haciendola titular de la cuenta vivienda, o también si eres tu quien va a poner el dinero, es que tu madre renunciara a la herencia en tu favor, pasando tu si eres el único heredero de tu madre, el que heredaría la vivienda.
En cuanto a la rehabilitación, afirmativo si se puede emplear la cuenta vivienda para eso, pero hay que cumplir una serie de condiciones, como son que efectivamente se trate de una rehabilitación, es decir no vale simplemente pintar las paredes, y luego según el capital vaya a suponer la rehabilitación que debe ser un porcentaje, ahora no recuerdo, del valor de la vivienda quitado el valor del suelo.
Por tanto, puedes emplear el dinero de la cuenta, tienes que ver que la inversión cumpla las condiciones marca la Ley del IRPF para poder desgravarte, y segundo buscar la manera de ser tu propietario o parte propietario de la propiedad.
Será tu vivienda habitual si no dispones de otra a tu nombre.
Un saludo.

Gracias Manu, con tus buenas respuestas nos ayudas muchisimo.

Saludos.

No soy el único heredero, tengo un hermano mayor, pero entiendo que si mi madre me hiciera una donación por ese inmueble en concreto (puesto que la herencia incluye más bienes) yo pasaría a ser propietario. ¿es correcto? (aunque parezca un reparto desequilibrado supongamos que no lo es y que tanto mi hermano como mi madre están de acuerdo)


Como se conoce el valor de la vivienda quitando el valor del suelo??
El importe destinado a la rehabilitación tiene que ser como mínimo o como máximo un % de ese valor vivienda - suelo??

Se trata de una vivienda muy vieja, por lo que habría que hacer una obra muy exhaustiva (fachada, distribución de estancias, cocina, baños, suelo, puertas, ventanas........ A parte de la estructura habrá poco que aprovechar) en la que el importe de la rehabilitación casi seguro superaría el valor vivienda - suelo


Quieres decir para no tener que devolver el importe del que ya me he desgravado estos años atrás o un importe a desgravar en un futuro cuando firme la hipoteca y demás?? cuáles son estas condiciones?? hay algún link o número de tlf dónde me puedan informar con detalle??

Muchísimas gracias por tu respuesta

Hola a todos,

Tengo el depósito vivienda de CMCool en cajamadrid desde el 20 de Diciembre del 2007.

Resulta que las primeras imposiciones que hice remuneraba a un tipo de interés del 4,3%; pero me he dado cuenta que al principio de este año, en la web de cajamadrid que la oferta para este deposito es ahora mismo del 3,3%.

¿Quiere esto decir que el resto de imposiciones que haga sólo me rentarán un 3,3%? ¿O me rentará un 4,3% que es lo que firmé en el 2007?

Si la cuenta actualmente da un 3'3% eso es lo que te estaran aplicando actualmente. Yo abri mi cuenta vivienda en ing cuando daba un 4% y ahora me da un 3%. Lo que he hecho es llevarme el dinero a otro sitio.
Busca otro banco que ofrezca un deposito o cuenta de alta remuneración con mejores condiciones y traspasa el dinero que tienes ahorrado allí. A hacienda le da igual una cuenta que otra, mientras no te gastes el dinero en otra cosa que no sea la vivienda.

Así es Jero, casi todos los bancos están revisando el tipo de interés de las cuentas a la baja. En un depósito se respeta el tipo de interés que se firmó en el contrato, pero en una cuenta no, ya que revisa periódicamente.

Respecto a ING, su cuenta vivienda ofrece ahora un 2,5%, lo mismo que la cuenta naranja. Si sigues con ING, puedes hacer el amago de transferencia a otra entidad para que te ofrezcan un 5% a 3 meses, y una vez se cumplan estos 3 meses lo mismo.

Saludos

Panoramix, ¿donde puedo mirar con seguridad el % que da la cuenta naranja? Yo mire ayer mi ultimo extracto de diciembre y me aplicaron el 3%

Pues en el menú de la izquierda pinchas en "Saldos y Consultas" y tienes una opción que dice "Rentabilidad". Si seleccionas la cuenta naranja y le das a "Realizar Operacion" te aparece que el % es del 2,5% TAE (2,47% nominal).

Pero dejar los ahorros en la cuenta naranja es perder dinero, si intentas hacer una transferencia desde la cuenta naranja a otro banco, antes de aceptar la operación, ING te ofrecerá un depósito a 3 meses al 5% TAE, que también te sirve como cuenta vivienda. Con esto ganarías exactamente el doble sin hacer nada.

Saludos