Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p27 🥇 p027 🏦

Hola:

Hoy después de tres semanas de aceptarme toda la documentación me ha llegado un mail de ibanesto diciendome que mi operación está preaceptada y los pasos a seguir a partir de ahora (tasación,trámites de gestión,oferta vinculante, aprobación y firma).A ver que pasa a partir de ahora. Por si alguien está en este proceso, por lo que me he podido informar, resulta que quienes te recogen la documentación son gestorias que trabajan para ibanesto. Ellas recogen la documentación y la envían a ibanesto. Ahora tendréque esperar la llamada del tasador que ya me pone que es gratuito. Ya iré informando.

Uno de los pasos más rápidos que han hecho, por lo menos en mi caso, fue la tasación de la casa. El resto hay que armarse de paciencia. Al final firmarás, no en el tiempo que te habría gustado pero firmarás.

Tengo en mi poder la oferta vinculante y también muchas dudas solo hace referencia al diferencial pero nada mas, y los seguros, y los gastos de mantenimiento de cuenta y tarjetas?

Bueno estoy agual que la mayoria... He mandado datos y estoy a la espera..

Pero después de leer este hilo me parece que me voy a tirar patras...

Que si problemas con cheques, que si problemas con los datos, que si problemas con los intereses del día 1 hasta que cobres, en fin como esto es uun mundo que nunca sabes.. Ya me he quedado acojonado...

Merece la pena.. Yo tengo mi actual eu+075 , si que es verdad que me ahorro pasta pero no habeis mirado las otras ofertas como:

www.ofertasbancarias.es/ ...hp?t=25192
www.ofertasbancarias.es/ ...hp?t=24621
www.ofertasbancarias.es/ ...hp?t=24073

Lo que no entendi bien es eso de que nada mas firmar hay que tener pasta, sino tocara pagar intereses a mi antiguo banco de penalización, pero de cuanto hablamos???

Como van esas firmas con ibanesto ???

Hola, por fin he firmado la oferta vinculante. ( Se la entregué a un mensajero)
Ahora toca esperar el siguiente paso. ¿Cuanto tiempo transcurre hasta el siguiente paso? ... Es todo tan lento. ( Aunque puede ser beneficioso por que el euribor está bajando bastante este mes de noviembre).
Gracias por vuestra respuestas.

A mi me vino la tasadora ya hace dos semanas. ¿Que pasa después? Te llaman o te envian un mail con la oferta vinculante?¿Cuanto tiempo hay que esperar?

Yo llamé al tramitador/a a las dos semanas aproximadamente. Son bastante amables, te informan del valor de tasación y del siguiente paso.

Gracias por la respuesta.De todas maneras esta tarde he tenido información de un amigo. Me ha dicho que en la oficina de banesto de mi localidad anuncian la misma promoción que ibanesto. He pasado y es verdad,en la puerta hay un rótulo que dice que ellos se hacen cargo de todos los gastos. La única condición es que la hipoteca tenga almenos 4 años. El lunes me pasaré a ver que me dicen porque si tengo las mismas condiciones seguramente tramitarél a hipoteca desde la oficina.Les diré que ya me han tasado y a ver que me dicen. Ya informaré.

Me llamaron ace casi una semana a ver si me interesaba me dijeron q con mis datos estaba preaceptada y q me llamaria un agente para explicarmelo mas detallao y todavia no se nada es normal

Una cuestión. EN la página de ibanesto dice que se tomará como referencia el euribor de agosto. Me extraña porque ya se ha publicado en el boe tanto el de septiembre como el de octubre. Se supone que aunque espere un par de meses para hacer la subrogación con ibanesto me meterían el euribor de agosto?¿o pondrían el último euribor publicado en el boe para el día de la firma de la escritura?
Saludos

No, como norma general toman como referencia el euribor de dos meses atrá. Es decir, si tu subrogas en enero, te aplicarán el euribor de noviembre.

Te aplican el Euribor inmediatamente publicado en el BOE (alrededor del día 20 de cada mes), por lo tanto si firmas el 29 de diciembre se aplica el euribor publicado el día 20 aprox. De diciembre de este año que es el resultante de noviembre (4,35+ 0.38).

O eso creo.

Ok. Supongamos que hoy mismo doy la orden de subrogación a ibanesto y se inicia el proceso. El último euribor publicado a día de hoy es el de octubre. Si el proceso de subrogación se alarga cinco meses y firmo en abril, ¿qué euribor publicarían, el del inicio del proceso de subrogación (hoy, euribor de octubre) o el último publicado para el día de la firma (si firmo en abril se supone que el último publicado sería el de febrero)?
Saludos

P.D: me estoy poniendo cachondo con lo de ibanesto. Posiblemente me subrogue. Estoy harto del BSCH, su arrogancia y su euribor + 0,60

Antoni:
Supongo que depende del día de la firma, entiendo que si firmas por ejemplo el día de Sant Jordi (23 d'abril) te aplicarían el del euribor publicado en el BOE sobre el día 20 de abril (correspondiente al final de marzo). Si firmas por ejemplo, el día 15 de abril te aplican el euribor resultante a final de febrero (publicado en el BOE alrededor del 20 de marzo).
Adeu.

Pues si el euribor que te aplican no es el del día del inicio del proceso de subrogación, sino el último publicado en el BOE para el día de la firma me da que voy a iniciar ya el proceso de subrogación. El martes los llamo.
Saludos

Hola a todos!!! Hace tiempo que no escribo, pero es que aún me tienen en ascuas....mandé la documentación por Banesto para que se lo enviara a IBanesto por valija interna....y de eso hace un mes.....estoy arta de llamar y me dicen que el ordenador me asigna un asesor automáticamente cuando llegue mi turno...el problema es que cuanto más prisa tengo, más tardan. Me están amargando y aún no hemos empezado.
Saludos

Pues otro más que se une al carro.

Yo tengo Hipoteca Ligera con Cajasur, (con nómina y gasto minimo y seguro hogar se queda en Euribor +0.40)

Lo que menos me gusta de la Hipoteca Ligera es el Tipo Minimo de 3% (con lo que durante Tipos Bajos pagaré al 3%).


No sé si compensa pasarse a la de Ibanesto. De momento hoy me han llamado tras rellenar los datos de la Web y me llamarán.

Mi hipoteca tiene un año de antiguedad, y no me han puesto pega. Según ella pagaría 150 € menos de lo que pago ahora, (me ha parecido demasiada la diferencia, quizá esta referenicado a un Euribor diferente).

Contaré mi travesía.