¿Que pasa si no pago mi hipoteca? 

El banco no tiene obligación de renegociar, pero tiene intereses en ello para poder tener mas seguridad de cobrar.

Es cuestión de hablarlo con ellos.

Buenas tardes,

No se si ha sido resuelta ya esta duda. Expondré mi caso. Tengo un préstamo personal avalado con la casa de un familiar. Dicho familiar paga religiosamente su hipoteca, pero por motivos que no vienen al caso, ha decidido que dejará de pagar por su casa y esperará "cómodamente" a que lo echen de su casa.

Ahora bien, como avalista mío que es, si yo no pago mi préstamo, le reclamarán a él, si él no tiene ningún bien más que su propia casa y, como he dicho, se la va a "regalar" al banco, que posibilidades tengo yo? Es decir, si dejo de pagar, hasta donde/cuando se me reclama a mi el pago? Vamos, lo digo por dejar de pagar, que le reclamen lo que le tengan que reclamar a este familiar y que de una tacada me quite yo el préstamo y mi familiar el pago de su hipoteca.

Un saludo y muchas gracias!

La hipoteca es una garantía mas del pago del préstamo, al igual que los avalistas.

Si dejas de pagar, el banco va a intentar cobrar de cualquier forma que pueda. Aunque no tenga nada que embargar, tu seguirás debiendo tu préstamo.

gonso Escribio:

La hipoteca es una garantía mas del pago del préstamo, al igual que los avalistas. Si dejas de pagar, el banco va a intentar cobrar de cualquier forma que pueda. Aunque no tenga nada que embargar, tu seguirás debiendo tu préstamo.

Y esto no es como el tema de las multas y demás que con el paso de x años, "milagrosamente" prescribe, verdad?

Desde luego alucino con la cantidad de ilusos-envidiosos que hay en este país. Gente que se escandaliza cuando alguien saca ventaja de alguna ley, como ese que pone el grito en el cielo porque alguien se va a su país y deja de pagar 9 meses, o aquel otro que dice que si no puedes pagar no te endeudes, más papistas que el papa y que seguro que si encuentran un billete de 500 euros por la calle van preguntando a todos si se les ha caído ¿no? !Venga ya, hombre! menos hipocresía y bastante nos joden con las leyes (sobre todo la letra pequeña) a la gran mayoría de pequeños obreros, los bancos, el Estado, las empresas como para no aprovechar las pocas lagunas que puedan tener. Yo no soy inmigrante pero me indigna que alguien critique algo que él en el lugar del otro hubiera echo, solo por envidia de que él no puede tener un chollo así.

PeterPan Escribio:

Desde luego alucino con la cantidad de ilusos-envidiosos que hay en este país. Gente que se escandaliza cuando alguien saca ventaja de alguna ley, como ese que pone el grito en el cielo porque alguien se va a su país y deja de pagar 9 meses, o aquel otro que dice que si no puedes pagar no te endeudes, más papistas que el papa y que seguro que si encuentran un billete de 500 euros por la calle van preguntando a todos si se les ha caído ¿no? !Venga ya, hombre! menos hipocresía y bastante nos joden con las leyes (sobre todo la letra pequeña) a la gran mayoría de pequeños obreros, los bancos, el Estado, las empresas como para no aprovechar las pocas lagunas que puedan tener. Yo no soy inmigrante pero me indigna que alguien critique algo que él en el lugar del otro hubiera echo, solo por envidia de que él no puede tener un chollo así.

En fin, te descalificas tú solito.
Infantil, demagogo, está claro que haces honor a tu nick porque vives en los mundos de Peter Pan. Yo también soy obrero y te puedo asegurar que, aunque no llego a fin de mes sobradísimo, adapto mis gastos a mi sueldo, no vivo por encima de mis posibilidades (o por lo menos no muy por encima para poder afrontarlo).
Y, si, efectivamente, si puedo hacer alguna "trampa" legal (ojo, legal) para pagar menos, o sacar mayor beneficio de los bancos, la hago. Pero no voy estafando por ahí y dejando impagos, y ni mucho menos justificando esta actitud.
Según tu lógica aplastante, todos podríamos cometer un delito, porque como la primera vez al no tener antecedentes no puedes ir a la cárcel...
No digas tonterías y lee bien, ya que se puso el grito en el cielo, no porque esté 9 meses sin pagar porque no pueda, sino porque venga aquí a informarse de cuantos meses puede estar estafando hasta que le echen, que son conceptos bastante distintos.
No presumas de moralidad, si no la tienes para cumplir contratos, que nadie te obliga, y por eso pasamos todos (ojo, si queremos), si no también están los alquileres.
Con respecto a lo del chollo así, envidia ninguna, yo prefiero cumplir mi contrato con el banco (que me clavará más o menos, pero no me puso ninguna pistola para firmar) y estar en mi casita, y el día que no pueda, la venderé, pero no me veréis aparecer por aquí para pedir consejo acerca de plazos para estafar antes de que me echen.
Con respecto a lo de que se vaya a su país, lo comentó él, no vayas por esos lares, que aquí no se está discutiendo (por lo menos yo, a lo mejor a ti si te interesa ese oportunismo) el tema de que sea imigrante o no.

He leido integro este tema y siento VERGUENZA, verguenza por la cantidad de inmigrantes que han venido a este pais a quitarse el hambre que pasaban en sus patrias y muy a mi pesar se les ha acogido, dado trabajo, todas las subvenciones y ayudas posibles. Ahora en los momentos duros solo piensan en como robar y marcharse con el botin. Pero todo este tema es cuestion de cultura (de la que escaseais por cierto), si soy un muerto de hambre en un pais extranjero no me compro un piso -- alquilo, no me compro un coche -- metro y no tengo 8 chamakitos - compro condones. Estas reglas pueden ser basicas para vuestro desarrollo personal y de vuestra cultura.

Anonymous Escribio:

pues no todo lo que brilla es oro y con mayor razon engañando a todos los inmigrantes para que vengan a españa para exprimirle lo ultimo de su sudor y condenandolo a morir trabajando para pagar el robo de la hipoteca que estos malditos te ofrecen

Flipo con la cantidad de papanatas que existe en el mundo. ¿Alguien te puso una pistola en la cabeza para comprarte un piso?.
Claro, claro,... como a la mujer le hacía ilusión un piso pues nos metemos todos a comprar un piso.
Cuando no se puede, no se puede.
¿Que el del banco te dejó el dinero?. Pues lo devuelves. ¿O es que es un mal tipo el del banco por prestarte el dinero?.
No se puede ser tan hipócrita.

Seguro que has entrado en más de un banco a pedir una hipoteca. Y en alguno de ellos te han dicho que no te la concedían por que no tenías capacidad de pago. Seguro que saliste de la entidad echando pestes de ese sitio porque no quisieron darte el crédito. Seguro que entraste en otro y te lo concedieron. Seguro que no hiciste cálculos de lo que te supondría una subida de interés. Tú querías el préstamo a toda costa. (Te suena esta historia).
Pues ajo y agua.

Anonymous Escribio:

Gracias por sus respuestas , deseo preguntarle si el Banco tiene la obligación de renegociar conmigo al tener 3 cuotas de impagos por hipoteca y créditos , si solo pago la cuota de la hipoteca puedo salvar mi casa y los créditos alternos los puedo renegociar ? Miintención es pagar puesto que tengo un negocio que produce pero no lo mismo que antes , entonces quiero que me bajen las cuotas de todo y así pagar la mitad sin acudir a empresas de refinanciación de usura

tengo una hipoteca en la que estamos tres personas yo no puedo pagarlas tarjetas ni un prestamo persoal me embargarian el piso

Tengo una vivienda en proceso ejecutivo o contencioso. Tengo un comprador y un plazo estipulado por el banco para establecer la compraventa. ¿En caso de sobrepasar ese plazo que puede ocurrir?
¿Puedo salvar la hipoteca si pasado el plazo abono las cantidades pendientes? ¿Cual es el proceso para poder recuperar la vivienda? ¿Qué tendrïa que suceder para peder definitivamente mis derechos sobre ella? ¿ Cuanto tiempo dura todo el procedimiento?
Gracias

PATRICIA Escribio:

Mi novio y yo, pagamos la novatada de cuando nos fuimos a vivir juntos, de solicitar dos tarjetas, y un prestamo personal. Digo pagamos la novatada, porque no podiamos al cabo de uno meses afrontar las devoluciones, y el banco nuestro estaba cerrado a hablar siquiera. No nos hicieron ni caso, nos trataron como a peros. el resto de los bancos exactamente igual, nadie nos ayudo a refinanciar ni a cancelar ni a prestarnos un solo centimo, para pagar las deudas. Menos mal que a traves de una amiga conocimos a un asesor financiero, que nos informo como es devido y gratis, gracias a el y su socio, salimos del apuro, nos buscaron la financiacion, y ahora pagamos 49€ mes, que eso no nos cuesta nada pagarlo. PERO TIENEN QUE SABER QUE ESTUVIMOS A PUNTO DE QUE NOS QUITARAN INCLUSO LA VIVIENDA, si no es por esta gente que fue honesta, y nos informaron y nos ayudaron, estariamos debajo de un puente. La empresa de estos señores de los que hablo se llama ASFIN, y por si alguien les quiere consultar la web es www.spam.com , lastima que esten en madrid, (yo soy de toledo), pero merece la pena darse los paseos necesarios, pues son gente de verdad sana y no buitres vampiros como el resto nos demostraron. Salu2

ja,ja,ja,ja. Y esto ¿no iría en la sección de humor financiero?
Sólo le ha faltado decir: "...y a un interes menor que el banco" Por favor, no seamos ridículos.
Ahora resulta que las empresas de unificación de créditos y refinanciación, son hermanitas de la caridad.
Antes no podías pagar y ahora te lo han reunificado todo por sólo 49€, a lo mejor dentro de unos añitos debes todo lo que debías y más por intereses, carencia, y otro tipo de artimañas que te hayan hecho. Si no, no se explica.

Ah y que sepas que yo te he quitado la publicidad cuando te he citado, porque eso es spam.

Saludos,