Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p03 🥇 p203 🏦

Hola kallxto yo estoy a punto de firmar la oferta vinculante ....ayer vinieron a tasar el piso ya que amplio una pequeña cantidad....la pregunta es cuanto tiempo pasa hasta el día de la firma despuede la oferta vinculante? ya que me interesa firmar en enero sobre el 22 por el euribor....gracias.

Hola,naacheetee, proponlo a la persona que te envíe la oferta vinculante. En la documentación que te envian por e-mail te indican el número de teléfono y el nombre de la persona a la que te tienes que dirigir.
Hasta las 17.30 de lunes a jueves y los viernes hasta el mediodía.
Un saludo y suerte en el próximo año.

Hola kalixto la documentación de la oferta vinculante la tengo en casa para firmar y mandarla en 2 días habiles, la pregunta es cuanto tiempo tardan después de enviar todo eso firmado hasta que te dicen vamos a quedar para firmar?.......por cierto sabes q cuesta el seguro multirriesgo con ellos ???? actualmente tengo un buen servicio con caser y pago unos 170 euros....... Me pueden obligar a cabir con ellos? gracias.

En cuanto envíes la oferta vinculante todo va muy rápido, en menos de una semana te envian un mail con los detalles. (en epoca normal...piensa que en navidad todo se para) pero el tiempo que se dilate en la firma va en tu favor ya que el Euribor no para de bajar.
La entidad en la que tienes actualmente la hipoteca seguramente se pondrá en contacto contigo para contraofertarte. En referencia al seguro del hogar te dejarán que acabe la duración anual con Caser y después te dirán que te pases a Santander Seguros (más caro), te recomiendo que negocies con el tramitador que te asignen.
Si tienes más dudas no dudes en preguntar.
Bon Nadal. Feliz Navidad.

Oye Kalixto, en la oferta vinculante te pone solamente el diferencial (+0,38) o también el euribor? Quiero decir, si la oferta vinculante por ejemplo dice 4,35 (euribor de noviembre) + 0,38, y firmas esa oferta vinculante, por mucho que se dilate el proceso ese es el tipo de interés que tendría el primer año. En cambio si en la oferta vinculante solamente pone el diferencial sin hacer mención en ningún momento al euribor de ningún mes pues evidentemente cuanto más se alargue el proceso pues menor tipo de interés tendría.
Saludos

Hola, creo que está en el punto 5 de la oferta vinculante donde dice que el tipo de referencia es a TITULO INFORMATIVO siendo ése el último conocido tras su publicación en el BOE.
Un saludo.

Hola:
El mensajero pasó a recoger mi oferta vinculante el viernes pasado. La verdad que hasta aquí en todo momento se me ha informado my bién. Te calculan el euribor de dos meses anterior a la fecha de la oferta vinculante.Así mi oferta es de diciembre y se me ha calculado el euribor de octubre. Luego el día de la firma es igual se tiene como referencia el euribor de 2 meses antes. Lo único negativo es que el seguro del hogar es bastante más caro del que tengo actualmente. Espero que cuando se me asigne el asesor pueda negociar esto.¿ Alguién se encuentra en esta situación? Después de enviar la oferta vinculante ¿cuanto tardan en contactar contigo? Supongo y espero que mi entidad no igualará la oferta porque tiene una pésima atención al cliente. ya os iré informando

Hola.
Pensaba que mis problemas con ibanesto habian terminado y habia visto la luz, pero no es así.
Cual ha sido mi sorpresa cuando he ido a amortizar hipoteca y tenia de comision 1%, cuando en las escrituras esta firmado 0%. Como ya estoy acostumbrado he enviado mi enesima queja por correo, les he llamado al 916008790( yo no les pago un 902). Esto la semana pasada y ninguna respuesta, salvo un correo que pone "nosotros tenemos 1%, envienos por fax los documentos que confirmen el 0%" , enviado y sigo esperando.
También me ha sorprendido una carta con las nuevas tasas de las tarjetas de credito(menuda panda).
La oferta vinculante tardaran en responderte(vnadalv) 10 días si no recuerdo mal.
Suerte a todos, la vais a necesitar.

LOS INTERESES NO QUEDAN EN EL LIMBO PORQUE TU EN TU BANCO PAGARÍAS LOS INTERESES POR EJEMPLO DESDE EL DÍA 18/01 HASTA EL DÍA 18/02 Y CON IBANESTO VA A SER IGUAL (POR PONER UN EJEMPLO SI TU CON IBANESTO FIRMAS EL DÍA 20/01 VAS A PAGAR LOS INTERESES QUE SE GENERAN EN TU BANCO DESDE EL 18/12 HASTA EL 20/01 QUE FIRMAS CON IBANESTO Y DEL 21 AL 01 LOS INTERESES QUE SE GENERAN EN IBANESTO, IGUALMENTE TU EN TU BANCO PAGARÍAS INTERESES POR ESOS DÍAS). YO LA VERDAD ESTOY MUY CONTENTO CON IBANESTO, TE LO RECOMIENDO!!!!

Hola:
Me llamron y me han preaceptado la sugrogación con ampliación de capital. Me dijeron que el euribor era diario, cosa q me extraño ya q hasta q no se publique en el boe no tiene validez. Así q ya os contare como va la cosa

Saludos

Buenas tardes, yo también estoy con el tema de cambiar la hipoteca al ibanesto, aunque leyendo en el foro ya no lo tengo tan claro porque cuando tienes problemas con una empresa y solo lo puedes solucionar via mail, telefono y similares, mi experiencia no es muy buena, bueno, daremos un voto de confianza. Lo que si me gustaria, si alguien me lo puede explicar es saber que EURIBOR me aplicarian si firmara hoy el cambio de hipoteca.

Supustamente es el euribor del mes de noviembre que es el publicado en el BOE, es decir 4,35

Saludos

El publicado en el BOE el día 18/12/2008: 4.35% ( que corresponde al de 30 de noviembre).

Pregunta para los que habiéndose subrogado o no con iBanesto, recibieron la oferta vinculante: en la oferta vinculante, ¿dice por escrito que ellos se hacen cargo de los gastos de notario, gestoría, tasación, cancelación, etc?

He hablado con un abogado y dice que si eso está por escrito en la oferta vinculante, tu banco, a la hora de igualar la oferta vinculante de iBanesto, tiene que hacerse cargo también de los gastos de notario (novación), pero que si no viene en la oferta vinculante (o sea, que lo de los gastos de fuga te lo dicen como oferta comercial), si tu banco iguala la oferta de iBanesto, tienes que hacerte cargo tú de los gastos de novación.

Por cierto, que la chica de iBanesto que me está llevando el tema (Lorena, muy maja ella) me ha dicho que si mi banco iguala, iBanesto hace una contraoferta todavía más baja

La verdad es que lo único que me hace frenar para subrogarme con ibanesto es la "obligación" de contratar el seguro de hogar con Santander.

Fue el primer seguro que tuve de hogar, metido a punta de pistola a la hora de firmar la hipoteca, y ya de entrada me pareció bastante caro para una cobertura ínfima... Pero al año cuando pasaron al cobro el siguiente recibo ¡¡vaya atraco!! lo subieron un cien por cien (sin declarar ningún tipo de siniestro, ojo).

A los que habeis subrogado con ibanesto, os agradecería que publicaseis algún comentario sobre el seguro de hogar, sobre si la obligación de contratarlo se recoge en la escritura de manera explícita, o si al cabo de un año podeis cancelarlo y contratar uno más competitivo.

Gracias y un saludo

Xaurax, cuentanos si se ha solucionado lo de la amortización parcial, por favor.

Hola.
Aun sigo esperando y no me arreglan nada.
Después de 1000 llamadas y 1000 correos el viernes 19 de diciembre tope con una persona que atiende al telefono, con un poco de interes. Y me dijo, que el personalmente pasaria a hablar con un superior del departamento correspondiente (hipotecas sera) y que se pondrian en contacto conmigo. A las dos horas cual es mi sorpresa que me llaman de ibanesto, y me dicen que ya esta todo arreglado, que no me preocupe, que tenia yo razon y que amortizara sin problemas que lo arreglaban, y se me devolveria el dinero. Yo amortice y se me cobro (pensando que se iba a arreglar pronto).
El lunes 22 por la mañana una sorpresa me estaba esperando en el correo, decia: "No hemos recibido la documentación solicitada, por favor enviela por fax a la atención de .... Para solucionarlo lo antes posible"
Les envie un correo diciendo que no les voy a mandar ningun fax que ya se lo habia enviado hace una semana, y ademas me habian llamado para decirme que estaba todo arreglado, que COJONES estaba pasando.
Llame por telefono y les conte lo que habia pasado, nadie sabia nada y me preguntaron el nombre de la persona que me atendio el viernes y la que me llamo despues( fallo mio, no me apunte ninguno de los dos nombres, lo dicen nada mas descolgar y nunca me quedo con ellos, desde ahora siempre los apunto con fecha y hora, os lo recomiendo). Les dije que si graban las llamadas podian mirar la ultima que hice el viermes y esa fue la persona que buscan(estos no graban nada, ni tienen control de llamadas ni nada, menuda panda).
He seguido llamando durante estos días y solo me dan largas y ninguna solución, no tienen ninguna organización y parece mas que un banco un circo.
Lo he resumido un poco, porque me dieron unos telefonos para llamar y me mandaban a la mierda, diciendome que yo no tenia que llamar allí y me pasaban con "encargados" porque de mi impotencia y mi frustración les grite por telefono( me arrepiento no soy asi), etc.
Sigo esperando, la semana que viene pondre una reclamación en el banco de España e ire a la oficina del consumidor para pedir información.
Un saludo a todos y FELIZ AÑO.

Cuidadín con estos, llame para preguntar cambiarme de hipoteca y me dijeron que como en algún momento fui cliente del grupo banesto, no tenia la opción de coger la hipoteca con ibanesto.

Vaya, vaya ,como está esto!!!!
En relación a lo que te ha pasado Xaraux espero que llegues a arreglarlo todo pronto. La verdad es que solucionarlo todo por telefono es un poco rollo pero yo he tenido experiencias nefastas con una caixa de catalunya física y supongo que peor que me han hecho y me han tratado allí es imposible. Supongo que todo es topar con la persona adecuada y responsable con ganas de hacer las cosas bién. En relación a mi caso yo estoy esperando. Me recogieron la oferta vinculante el día 12 de diciembre. Tal como esta bajando el euribor me parece que ahora no me corre mucha prisa. Lo que me pasa es que el mes que viene tengo la revisión anual con mi banco y se me renueva el seguro del hogar. Esto del seguro me preocupaun poco porque me han hecho un presupuesto del santander y me sale por el doble de lo que pago acualmente. Cuando me llamen negociaremos a ver sipuedo seguyir con el mismo seguro y poner a ibanesto como beneficiario.

Bueno

Ya iré informando de como me va todo

Hola muy buenas y feliz año a todos he estado apunto de enviar toda la documentación para hacer la subrrogación con ibanesto pero se me han quitado todas las ganas al leer atentamente todo el foro, yo tengo una hipoteca con ing a euribor 0,49 revision semestral y queria cambiarme ya para apretar un poco las tuercas a ing, bueno el caso es q el diferencial de 0.11 supone en mi hipoteca de 117000 euros a 20 años supone unos 6 o 7 euros al mes pero creo q no me merece la pena después de leer la cantidad de problemas q tienen los usuarios con ibanesto y en concreto Xaraux q le agradezco toda la información q en este foro ha colocado y nos ha alertado un poco de todos los problemas q conlleva. Bueno resumiendo me gustaria q me aconsejeis si envio la documentación para conseguir una posible mejora en ing o de lo contrario va ser el mayor de cabeza de estar enviando constantemente información a una entidad con semejante numero de incopetentes, vuestra opinion sera de gran ayuda y en concreto la de Xaraux me parece muy interesante, recibir un cordial saludo de un nuevo usuario