HIPOTECA SMASH 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p22 🥇 p122 🏦

Si hos moleta tu lo has dicho solo puedes hacer una cosa no leerlo, por lo demas si te interesa ayudar en la cuestones que proponemos encantados.
Siento no tener tiempo para andar mirando las faltas de ortografia que cometo.

¿cuanto tardan en hacer el estudio? es normal que me lo estén haciendo desde mediados de diciembre?¿

Bueno hace dos semanas que me dijeron en la sucursal donde lo he solicitado que ya me lo habian aceptado, y que le tenian que enviar la oferta vinculante para que yo la firmase y enviarla a mi banco actual. Como digo de eso hace dos semanas y todavia no he tenido noticias. He llamado un par de veces al banco y me han dicho que lo estaban esperando,.......
No se, me da que pensar, a lo mejor he elegido la peor sucursal de granada para hacer esto, o ¿es que son tan lentos en todo?¿
Alguien que ya lo tenga que cuente sus experiencias.
Saludos

INCREIBLE PERO CIERTO: Me han dicho que des de la central de análisis y riesgos mi operación no es viable. Ingresos unos 3600 € y pago 750 € si no es viable que baje Dios y lo vea.

No entiendo en qué se basan, me dicen que la capacidad de reembolso no es suficiente o algo así...Si no quieren realizar subrogaciones que lo digan, pero que no engañen a la gente...

Buenas tardes a todos,

Ayer por teléfono me llamaron para ofreceme las condiciones aquí mencionadas de Banesto Euribor+ 0.38,fue una sorpresa ya que desconocia esta oferta, después de hablar con la operadora, me comentó que en una semana se pondria en contacto conmigo un asesor, pero que la operación era pre-aceptada. Perpleja de lo que me ofrecian, decidi buscar en Intenet más información al respecto, hasta que di con este foro, del cual he aprendido mucho. Como soy muy cabezota , le doy vueltas al tema, actualmente tengo euribor + 0,60 y concretamente este mes ya he notado la rebaja pues me ha tocado la revisión. Me da cierta pereza hacer el cambio, la verdad y el cambio de domiciliación de nómina y recibos, este requisito no lo tengo con mi banco actual. Realmente nos merece la pena?, puesto que en la próxima revisión el euribor será el mismo en las dos entidades y la única variable es el diferencial, digánme si me equivoco.

Invitado si con esos ingresos, la operación no es viable, que quieren?

Un saludo

Hombre la verdad es que a mi La Caixa me cobra un 0,7% de diferencial, si en Banesto me ofrecen lo mismo, baja el euribor como lo está haciendo y pago un 0,38%, siempre es algo menos, y no costándote los gastos de subrogación, yo creo que merece la pena, pero esto también en mi caso lo hago para presionar a la caixa, si me iguala el diferencial al 0,38% o incluso consigo un 0,5%, no me cambio, claro, en caso de que sea viable mi operación, porque viendo lo de invitado, me parece que a este paso no se subroga ni Dios...

Hipotekatetu.
¿En que sucursal de Granada lo esta haciendo? es que yo el Viernes voy a la de Camino de Ronda (la redonda) con todos los papeles y el director no me pareció muy por la labor.
Gracias.
Ingresos 2.500 y pago 641, ¿como lo ves?

En la que hay junto al Palacio de Deportes. Pero no te la recomiendo, no son nada claros, me estan mareando mucho, y eso que ya me han dicho que está aceptada, pero, como he comentado, ya son mas de dos semanas esperando la oferta vinculante. Siempre que llavo al pavo de la sucursal, me dice lo mismo, que va a mirar y que me llama después, y siempre me quedo esperando la llamada...... Que poca seriedad.......

Un saludo

Buenas a todos!!!!....Yo hay un requisito que no cumplo de los que exigen....que es un minimo de hipoteca de 60.000 euros y yo tengo pendiente 57.000 euros....hay alguien que le pase lo mismo que a mi y se la hayan concedido....lo pregunto porque veo que hacen excepciones, por lo menos con el tiempo de antigüedad que piden 5 años y hay gente por lo que leo aquí que se la están concediento con sólo 3 años. Gracias!!!!

JUANMALAGA, ¿cuánto han tardado en concedértela?

En mi caso creemos que lo que nos queda por amortizar supera el 70% del valor de la tasación, así que depende de cómo nos la tasen seguiremos adelante o no.

Esta mañana he estado en Banesto para solicitar la subrogación a la hipoteca Smash y ademas de las vinculaciones que aquí citais todos....me han pedido también un seguro más, a parte del de vida y el de hogar, que se llama Seguro Cap...que me supondria segun la chica que me atendió, unos 40 euros mensuales....esto que es nuevo ahora o que me lo quieren meter doblao a mi.....porque no he escuchado de nadie del foro que se lo hayan pedido también....a alguien más se lo han pedido?....me podría negar a él sin que me impida la subrogación?....(espero respuestas compañeros, MUCHAS GRACIASSSS!!!!)

Ya ha pasado una semana y sin noticias. Vamos a ver, a mi me hicieron firmar una especie de documento en el que se solicitaba el estudio de subrogación sin comprometerme a nada más y en ese documento aparecían todas los condicionantes como las tarjetas, los recibos y los tipos de seguros ni más ni menos. Hasta pronto.

Hola, llame a ibanesto y no me entraba dentro de los requisitos porque tenía hipoteca abierta pero esta mañana un amigo me ha dicho que con la hipoteca banesto smash si puedes tener este tipo de hipoteca, podriais contestarme?gracias y un saludo

En la Oficina de Banesto de Getafe de la calle Madrid, 75, el Director me atendió personalmente y me explicó todos los detalles. Le entregué la documentación y firmaré a finales de este mes. Además con lo que me he ahorrado he contratado un seguro que me cubre el tipo de interés al 2,95% durante cinco años. Así paso de sustos.

He entregado los papeles en BANESTO (hipoteca SMASH)condiciones:
Ingresar nomina de todos lod titulares
Tarjeta Match Point (gratis 1er año,35 euros siguientes)
Tarjeta 4B Master Card Oro (gratis 3 meses,11 eur 7º mes y 22 eur año)
Domiciliar 2 recibos
Seguro Multirriesgo Hogar
Seguro Vida anual renovable o 3 domiciliar 3 recibos o Seguro Vida Prima unica financiada o seguro de protección de pagos)
Nota-->le comente personalmente al director que eran abusivas las comisiones de la tarjetas (el problema dice que desde la central las cobran a todos,pero que desde tu oficina se puede arreglar ya que consigues puntos al utilizar las tarjetas que segun el,se canjean por dinero o que es lo mismo te quitan la comisiones,estos lo hacen para que utlilizes las de BANESTO)->o mejor dicho que cada vez que pases su tarjeta se lleven su comision.
Fui a 2 oficinas (en la misma ciudad,e incluso 1 añiga mis estubo en otra oficina de otra ciudad) y tienen diferentes formas de filtrar a la gente,una no me hablo de nada de los 5 años (e incluso se lo comente),hizo el tipico estudio del porcentaje destinado al pago de hipoteca,es decir te cogen todas las pagas,la suman y la dividen entre 12 (no es conveniente que el pago de la hipoteca sea mas del 35%
También me entrego un panfleto de que la tarjeta MATCH POINT te regalan 2 billetes de i/v para 2 (Amsterdan,Paris,Lisboa,Roma,Londres) con los primeros 1500 eur que pagues .
Le comente lo de la TV y me dijo que si me concedian la hipoteca y pagando los 99 eur la TV era mia (tambien me comento los del Portatil,2 recibos mas y 99 eur mas y listo)
El banco asume:Comision de subrogación de su banco o caja.
Y los gastos correspondientes a Notaria,Registro,Gestoria y Tasación.[b]

Oskar te dijeron dos targetas o dos por cada titular dela hipoteca???
Lo he preguntado ya un millon de veces
Estas targeta la puedes anular con el tiempo??

Otra cosa al subrogar la hipoteca me ha dicho que amortización 0 cancelación 0 y subragación 0.5 pero si la subrogo no se quedan las comisiones de mi antigua hipoteca o se puede modificar???

¿Alguien que ya tenta la TV de 32" ha preguntado si sirve la misma cuenta para contratar esta hipoteca?

Lo digo porque yo he consguido que me dieran la TV sin contratar tarjetas, sólo ingresando 800€ al mes.

En caso afirmativo sería una opción a tener en cuenta, aunque como primera opción tengo la de ibanesto, que estoy esperando contestación a mi envío de documentación.

Salu2!

El de antes era yo

No lo tengo claro,pero creo que en mi caso al tener 2 titulares,me hacen 2 tarjetas x titular..
Lo de anularlas supongo que si,pero por desgracia no lo pregunte ya que en mi caso al tener que ingresarles las 2 nominas (para mi las tarjetas necesarias,aunque le comente al director eran abusivas las comisiones,pero por su parte me dijo que si las utilizaba normalmente ,como en mi caso,acumularia puntos que a su vez se canjean por la comision )
Un saludo
Ten por seguro de que la proxima vez que vaya lo preguntare....

Invitado, si cancelas las tarjetas con el tiempo te expones a que te suban el diferencial de un 0,38 a un 0,7%, te lo digo porque me lo comentaron en la sucursal de banesto.