Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p92 🥇 p292 🏦

Tengo a los de ibanesto esperando que les mande la documentación. Me han llamado y me la han reclamado por e-mail, pero yo quiero ver las condiciones por escrito y no me fio. No se qué hacer, además me da pereza enviarles la documentación y no lo pienso hacer por fax, ni por correo, me han dado la opción de entregarla en una oficina de banesto y ellos la mandan por valija interna. Pero insisto, NO ME FIO Y NO SE QUÉ HACER.


¿SUGERENCIAS?

Si no te fias, lo mejor que puedes hacer es no hacer nada.
Saludos

Si no te fias no mandes nada o ves tu a madrid y se lo llevas
Mal lo llevas si quieres sacar una hipoteca por internet y no te fias de mandar los requisitos por valija interna , entonces acuestate.

Un consejo miralo en tu banco banesto son las mismas condiciones pero con las targetas ademas de vinculación, a lo mejor con ellos si te fias o no?

¿Alguien sabria decirme después de tasarte la vivienda cuanto tardan en mandarte la oferta vinculante?, porque me han mandado unas condiciones particulares via mail que son las mismas que cualquiera puede ver por internet y tengo un montón de dudas.

AMIGUETES ME DA LA SENSACION DE QUE EL TIEMPO CORRE A NUESTRO FAVOR.

Me gustaria saber, si de entre todos los participantes en el foro, alguno al que se le haya concedido la subrogación, tiviera en su antigua hipoteca, una clausula en la que diga "En ningún caso, en las sucesivas revisiones el interes deberá ser inferior al 3'5%, ni superior al 12%". POr que esa clausula la tengo en mi hipoteca y ya me han tasado la vivienda, estoy a la espera de firmar la oferta vinculante para mi banco. No sé si esta cláusula iría en la subrogación, por que tengo entendido que esta operación, sólo efecta a intereses y plazos de amortización, el resto de condiciones no se pueden cambiar. Gracias de antemano.

Vnadalv, cuéntanos que tal te fue ayer en la firma con IBanesto.
Saludos

Hola a todos, qisiera pediros vuestra opinion sobre si subrogarme o no a banesto, mis condiciones actuales en oficinadirecta son:
Euribor+0.40
Domiciliar 3 recibos
Y dos nominas
Seguro de hogar por una cantidad determinada

Bueno comparando las condiciones, veo q la gran ventaja q tendria seria q me ahorraria algo este año porq mi revision fue en diciembre con el euribor de octubre al 5.22 aprox., así q no se si vale la pena, q me aconsejais?
Gracias

A quien le pueda interesar: ACABO DE CAMBIAR MI HIPOTECA DESDE EL BBVA a IBANESTO. Ha sido largo el proceso: te pre-aceptan, te piden la documentación, tasan la vivienda, luego estudian en el departamento de riesgos, y por fín nos llamaron para firmar. Todo han sido unos 3 meses. Pero estamos muy contentos porque ¡¡hemos pasado de un EUR+0,70 a EUR+0,38!!, nos devuelven el 3% de los principales recibos, tenemos una tarjeta "hipotecaria" que te devuelve el 5% de las compras en grandes almacenes como Mercadona, CorteInglés, etc. No hemos pagado NADA por el cambio, ni por la tasación, ni ningún gasto. Y encima nos hemos beneficiado de la bajada del euribor, que en BBVA no nos lo revisaban hasta abril... Yo os la recomiendo, si estais en mis circustancias. CIAO!

ME GUSTARÍA Y AGRADECERÍA ME DIJERAS COMO EMPEZASTES, ES DECIR, PORQUE YO LLAMÉ HACE 10 DÍAS Y ME DIJERON QUE ME MANDARÍAN UN EMAIL AL DÍA SIGUIENTE Y TODAVÍA ESTOY ESPERANDO. SI TIENES TIEMPO SI PUEDES DECIRME COMO LO HICISTES LLAMASTES? POR FORMIULARIO VIA INTERNET, ETC -DETALLADO- AÑOS QUE LLEVABAS EN LA OTRA ENTIDAD, CUANTO TE QUEDABA, CUANTO HAS SUBROGADO, SI TUS INGRESOS ERAN MUY GRANDES, ETC. DE CUALQUIER FORMA GRACIAS POR ADELANTADO.

Flanagache pareces de la interpol

SI FUERA DE LA INTERPOL NO PREGUNTARÍA, PUES YA LO SABRÍA. SOLO QUIERO SABER ... QUE CANTABA CAMILO VI EN GETSEMANÍ. SI TU SABES RESPONDER PUES RESPONDE QUE ESO TE HARÁ GRANDE

Hola a todos,

Nosotros firmamos el pasado jueves 12 de febrero y aunque han sido más de 4 meses de espera, papeleos y demás, al final todo muy bien. No hemos pagado nada de nada y las condiciones son muy buenas.
De momento no tenemos ninguna queja, ya veremos en los próximos meses cuando esto empiece a rodar.

Saludos, Iván.

La verdad es que todo fue muy bién y rápido. La persona de ibanesto que nos esperaba en la notaría fue muy amable y nos explicó todo con detalle. Salimos con la sensación que ha valido la pena esperar casi 5 meses para la firma. Ahora tenemos que esperar los códigos o ir a una oficina de banesto a que nos los proporcionen para poder operar. Además el notario fue muy claro y también nos aclaró alguna pequeña duda

Solicito ayuda urgente, y cuando digo urgente quiero decir en tres horas máximo.
Me acaba de llamar una simpática tutora de ibanesto diciendo que la oferta vinculante se la habían pasado a mi antiguo banco, que todavía quedaban unos pocos días de plazo para que la igualaran pero que ellos sabían (por plazos legales o forma actual del santander o lo que sea) que no la iban a igualar, así que me ha llamado para ir agilizanco el tema.
Me ha dicho una cosa que no me ha gustado nada: que el plázo máximo para firmar la subrogación es el 28 de febrero. Yo le he dicho que quiero firmar del 5 al 10 de marzo ya que en el BOE estaría la media de febrero, pero me ha dicho que es imposible, que si no firmamos el 28 de febrero habría que romper mi expediente y empezar todo de cero. A mi me jode bastante ya que si firmo el 28 de febrero con el euribor de enero pagaría 50€ más al més que si lo hago a principios de marzo, y es que pensandolo bien pierdo dinero pasandome a ibanesto ya que con mi actual banco reviso con el euribor de febrero y lo que me ahorro de diferencial con ibanesto no es suficiente para compensar la diferencia del euribor de enero a febrero. ¿Consejos?

Una pregunta, ¿cuales son las condiciones de esa tarjeta hipotecaria que dicen evuelve el 5%?

Gracias

Antoni, el proceso que están siguiendo en tu caso es un poco extraño (mas que rápido, es meteórico), por ejemplo a mi me tasaron hace 10 días y todavía estoy esperando que me envíen la oferta vinculante. Puede que tenga algo que ver el hecho de que tu tienes la hipoteca actual con el Santander (Ibanesto pertenece al Grupo Santander) y por tanto, no le interesa que dejes de pagar unos intereses mayores. Yo en tu caso haría números y si te sale mas rentable la nueva hipoteca la firmaría, porque si inicias todo el proceso y tarda cuatro o cinco meses vas a seguir todo ese tiempo pagando un tipo mayor.
Bueno, espero que tomes la mejor decisión para tí. Ya nos contarás.

Hola Delfín, una pregunta, ¿solo subrogas o también solicitas ampliación de capital?
Yo he solicitado ampliar capital, me tasaron la vivienda el 12 de enero y aún espero noticias.

Para Jesús y Delfín:

Desde que enviásteis la documentación, ¿cuánto tiempo tardaron en asignaros gestor personal y enviaros la oferta vinculante?

Yo la envié por e-mail el viernes y hoy me han llamado para decirme que todo llegó bien y que pasan todo al siguiente dpto. Para que me abran el expediente.

Gracias!

Para Jesús: Yo solo hago Subrogación. Me tasaron la vivienda el 7 de febrero, así que espero que no tarden tanto como a tí. ¿todavía no te han enviado la oferta vinculante?

Para Juanka99: Me comunicaron que toda la documentación había llegado bien y 18 días después se puso en contacto el gestor que me asignaron. Dos días después ya me habían tasado la vivienda. La oferta vinculante te la envían con posterioridad a la tasasión (yo la estoy esperando).

Saludos

Hola Juanka, este post lo puse el otor día...todo continúa igual.

Hola a todos, después de mucho tiempo siguiendo este foro hago mi primera intervención.

La manera de operar me parece distinta dependiendo si existe ampliación de capital en la hipoteca a subrogar, ya que hay gente que ha recibido la oferta vinculante prácticamente con la tasación.

Yo he pedido ampliar mi hipoteca y mis pasos han sido los siguientes:

09/12/2008 Solicito cambio de hipoteca vía internet
11/12/2008 Recibo el mensaje con la operación preaceptada
12/12/2008 Recibo un correo electrónico requiriéndome documentación
16/12/2008 Termino el envío de toda la documentación POR CORREO ELECTRÓNICO (¿es normal?)
07/01/2009 Recibo un correo con los pasos a seguir
08/01/2009 Me llama el tasador
12/01/2009 Me tasan la vivienda

Hasta hoy no tengo ninguna noticia

Llevo casi dos meses y creo que me falta alguno más.

Saludos y paciencia