HIPOTECA SMASH 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p23 🥇 p623 🏦

Ayer lei todo lo que poniais aquí y esta mañana me he animado y me he acercado a la sucursal Banesto mas cercana y he realizado todos los tramites. Ninguna pega y la hipoteca me baja 127 euros al mes. Condiciones:

- Hipoteca mas de 5 años. Lo cumplo.
- Mas de 60.000 euros. Yo tengo 77.000.
- Mas de 800 euros de Ingreso. Cumplidos con creces (2400).
- Tasación innecesaria por lo poco de hipoteca y el valor de un piso en Boadilla (a pesar de bajadas de precio).
- Te obligan a sacar las dos tarjetas. La de Credito es gratis el 1er año y la de Debito los 6 primeros meses.
- Obligatorio el Seguro del Hogar. Tendré 2 seguros, el anterior y este durante varios meses pero compensa. (Cuesta unos 150 euros).
- Te dan el ordenador pero pagas 99 euros de envio.
- El Seguro de Vida no es obligatorio si domicilias 3 recibos mas.
- Todos los gastos pagados incluidos cancelación anterior hipoteca y todos los gastos de subrogación.
- Gastos de mantenimiento de cuenta corriente 0.
- Negociadas comisiones por transferencias a 1 euro todas al mes.

Relativamente facil para lo que ganas...

El seguro no te pueden obligar a contratarlo te pueden respetar el vigente y luego al año contratas el suyo, yo ya lo he preguntado

Mañana voy a Banesto a informarme en persona. Cumplo con los requisitos y a pesar de ser un credito abierto de La Caixa, me han indicado que si me subrogarian.
Ahora bien, tengo un swap contratado que aún no está vigente (será efectivo el 1/4/09) Alguien ha subrogado con un swap?? O tendré que pagarlo? Menudos cab---es los de la Caixa, ya me han visto bastante el pelo!!!!!

Bueno, os explico mi pequeña experienci con banesto:
-Cumplo de los 5 años de antigüedad con mi actual hipoteca ( 9 años )
-Pido + de 60.000 Eur, 83907 para ser exactos.
-Me quedaria una cuota de 426 eur, actualmente 561 con unos ingresos de 2500 eur/mes 15 pagas
-Lo de las famosas "g" no me importan se negocia con tu sucursal
-El seguro del piso en principio me respetan el actual, el año que viene lo hare con ellos.
-El seguro de vida ya lo tengo x 60.000eur, solo habria que cambiar como beneficiario a la entidad.
-Aporto 7 recibos y me dan previo pago de 99 euros el portatil.
-Tambien aporto un FIAM con 15100 euros y ademas un plan de pensiones con mas de 10 años de antiguedad que se iran con la entidad que me de mejores condiciones con la Hipoteca actualmente banesto.

Toda la documentación la entregue el día 4 de febrero y aun estoy esperando, he llamado varias veces y me comentan que tiene mucha faena pero que soy un candidato optimo por lo que explico anteriormente y he revisado el foro y no hay nadie que diga que ya lo tenga firmado, no que le digan al final de mes firmamos, que confirme con hechos. Ojala me equivoque pero creo que van detras de nosotros para que pongamos la nomina nos den el portatil y después ya veremos......
Saludos y gracias por este foro.

Estoy contigo invitado. Yo también llevo esperando y esperando tb que alguien diga que se la han concedido. Eso es lo que habrá que hacer y mientras tanto publicidad económica. Un saludo a todos

Yo también entregué la documentación el viernes pasado, día 13, y estoy esperando. Me dijeron que en un mes o mes y medio estaría firmado... A ver.

Yo entregaré la documentación en un plazo de 2 semanas...
Por mas que le he preguntado al director de la sucursal cuando expira el plazo, no me ha querido contestar...
Eso sí, al preguntarle por el TAE me mostró el documento de una persona que si había logrado la subrogación (o eso me dijo)
Será un bolo? Alguien lo ha conseguido?

Buenos días. Me llamo Alberto ¿alguien sabe si Banesto pone pegas para subrogar un credito abierto de La Caixa? Gracias

¿En el caso de la caja o el banco origen te iguale la subrogación hay alguna posibilidad de seguir con el cambio o por ley, como me han dicho, no puedes subrogar la hipoteca? ¿Y si casi se iguala?

A mi me dijeron, que la oferta vinculante la presentaban con euribor - 1,5%. De ese modo no hay enervación y se aseguran la subrogación

Pero, bueno. Hay alguien que por fin la haya firmado?
Acabo de leer el foro y el lunes sin falta me llego a preguntar a banesto.
Con ibanesto te toman de referencia el euribor de noviembre que aún era alto. Sabéis si banesto hace lo mismo?

Si hacen eso les tienes pillados, la oferta vinculante es como su propio nombre indica "vinculante" y se la mandan a la otra entidad mediante Notario. Si cuando vas a firmar la hipoteca le dices al Notario que los datos no coinciden con la oferta vinculante, tendrán que cambiar los datos y dejarte con el Euribor-1,5.
No creo que sean tan tontos!!!

Ehhh????

¿Quien te ha intentado colártela?

Si eres capaz de creérte esa trola, yo, en tu lugar, buscaría un asesor antes de firmar nada, eh?

En ibanesto te tomarán el último euribor publicado en el BOE el día de la firma, es decir, en la actualidad sería el de enero: 2.622%

Salu2!

Los dos últimos comentarios son mios...

En la pagina 9 ya puse mis referencias, y a día de hoy nadie conoce a alguien que haiga firmado, ojala me equivoque pero le estamos haciendo publicidad gratuita a BANESTO.
Saludos

Ojo con el tema de ésta hipoteca. He ido ésta mañana a una sucursal de banesto, con toda la documentación que me pidieron para una subrrogación .yo creía que cumplía todos los requisitos para el cambio de hipoeca, pero mi sorpresa ha sido que lo primero que me han dicho es que los ingresos netos mínimos exigidos son de 2500€ más la cuota mensual de la hipoteca actual, en mi caso 900€, en total 3400€. Así que ojo al dato y las personas que tengan ingresos por debajo de 3000-3500€ que se vayan olvidadndo de ésta hipoteca. Deberían ser mas serios en la información de los requisitos y no hacernos perder el tiempo.
Saludos

Pues el director de una oficina de Banesto... Le hice como 50 preguntas, referentes a la hipoteca (yo es que soy muy pesada), pero es que esto no me quedó nada claro... Y pensé voy a preguntar. No obstante, cuando lleve la documentación, volveré a insistir sobre este aspecto.

El martes 17 de febrero a las 4:550 os expuse mi caso, no habia tenido ningun problema con los tramites, o por lo menos eso me dijeron.

El director de la Sucursal me dijo que para ir agilizando los tramites ibamos a dar de alta una cuenta corriente en el Banco. Bueno, pues ayer recibí por correo la tarjeta de credito. Eso si, todavia no tengo ni idea del numero de la cuenta corriente ni nada parecido.

Por supuesto no pienso domiciliar la nomina hasta que no tenga firmada la subrogación de la hipoteca. En caso negativo ellos sabran, anulo la cuenta corriente y la tarjeta (no quiero pra nada ninguna de las dos cosas) y ese trabajo de mas que tendran. Un tramite inutil.

Seguiré esperando...

Buenas tardes a todos, en relación con la Hipoteca Smash, os cuento mi caso. Presenté la documentación hace 15/20 días, de momento no han dado señales de vida, he llamado un par de veces a la sucursal de Almería donde presenté la documentación y me comentan que esto lo llevan desde Madrid y que son ellos los que se ponen en contacto conmigo.
Esta mañana una de las asesoras con las que hablé, me dice que el trámite que sigue es que Banesto le pide información a BBVA sobre su intención de igualar la oferta??? (me suena a no tener ni idea de lo que está hablando) y en caso de que no piensen igualar me envian la oferta vinculante. No sé, pero me suena un poco raro. Yo tenía entendido que primero hacian la tasación del piso y luego venía lo de la oferta vinculante, ¿estoy en lo cierto?