Foro de Hipotecas y otros Prestamos: Foro donde se discuten Ofertas, Promociones y Noticias relacionadas con Prestamos, tanto Hipotecarios como de otro tipo, realizados por Bancos, Cajas de Ahorros y otras Entidades Financieras
He recibido la oferta vinculante. Alguien que haya firmado (por favor), existe vinculación del diferencial con el seguro de hogar? Te hacen firmar un contrato con el banco para ello?
UNOMAS, ¿cuánto tiempo ha pasado desde que te tasaron la vivienda hasta que te has recibido la oferta vinculante?
Un mes. A mi me han tenido mucho tiempo en la nevera.
Que alguien responda a lo del seguro, por favor...
Yo también estoy muy interesado en saber si, una vez firmada la subrogación, te pueden obligar a contratar o al menos mantener el seguro de vida con ellos. Lo digo porque a mi me saldría por unos 120€ más caro que el que tengo en la actualidad.
Hola a todos.
Yo ya hace tiempo que formalicé la subrogación con Ibanesto.
Os digo por experiencia que TENGAIS PACIENCIA. Van extremadamente lentos en casi todos los casos.
Después, cuando ya os hayáis subrogado, otro tanto de lo mismo. Son lentos de narices, muy lentos.
MIRAD bien las escrituras que vayais a firmar, que por lo que parece siempre están equivocadas. En este foro podéis sacar más información en los puntos que os tenéis que fijar: capital prestado, diferencial, condiciones de cancelación y subrogación...En mi caso hubo que modificar unas cuantas cosas, la más importante era que me aplicaban condiciones diferentes de cancelación parcial y total (a peor) respecto a la anterior entidad
LEEROS BIEN LAS ESCRITURAS Y PREGUNTAR AL TUTOR Y AL NOTARIO LO QUE NO ENTEDAIS, que es gratis.
Con el tema del SEGURO del hogar, en la oferta vinculante te obligan a sacarlo con ellos, pero en las escrituras te obligan a tener un seguro y hacerles llegar comprobantes conforme lo tienes. Y como las escrituras son las que van a misa, el tema del seguro lo tiene uno ganado. Ojo, esto no quita que el día de mañana tengais que pelearos con ellos para hacerles ver este punto (a mí tocará)
Actualmente tengo una incidencia abierta con ellos desde el día 05 de enero de 2009, porque quiero hacer una amortización anticipada pero me cobra un 0.5 % de intereses cuando no deberían hacerlo. No lo corrigieron en su día. Pero ahí están las escrituras y espero que aunque haya pasado mes y medio me la resuelvan (lentos de cojones) Evidentemente les he reclamado los intereses que ha devengado el dinero que quiero adelantar desde el día 5.
Por último os pongo unos teléfonos para que no cobren os un 902, que espero os sean de ayuda:
917815310 Ibanesto Hipotecas, para los que estéis todavía con papeleo.
917880334 / 916008790 Ibanesto
Pagína web interesante: www.nomasnumeros900.com/
Hola a todos.
Yo ya hace tiempo que formalicé la subrogación con Ibanesto.
Os digo por experiencia que TENGAIS PACIENCIA. Van extremadamente lentos en casi todos los casos.
Después, cuando ya os hayáis subrogado, otro tanto de lo mismo. Son lentos de narices, muy lentos.
MIRAD bien las escrituras que vayais a firmar, que por lo que parece siempre están equivocadas. En este foro podéis sacar más información en los puntos que os tenéis que fijar: capital prestado, diferencial, condiciones de cancelación y subrogación...En mi caso hubo que modificar unas cuantas cosas, la más importante era que me aplicaban condiciones diferentes de cancelación parcial y total (a peor) respecto a la anterior entidad
LEEROS BIEN LAS ESCRITURAS Y PREGUNTAR AL TUTOR Y AL NOTARIO LO QUE NO ENTEDAIS, que es gratis.
Con el tema del SEGURO del hogar, en la oferta vinculante te obligan a sacarlo con ellos, pero en las escrituras te obligan a tener un seguro y hacerles llegar comprobantes conforme lo tienes. Y como las escrituras son las que van a misa, el tema del seguro lo tiene uno ganado. Ojo, esto no quita que el día de mañana tengais que pelearos con ellos para hacerles ver este punto (a mí tocará)
Actualmente tengo una incidencia abierta con ellos desde el día 05 de enero de 2009, porque quiero hacer una amortización anticipada pero me cobra un 0.5 % de intereses cuando no deberían hacerlo. No lo corrigieron en su día. Pero ahí están las escrituras y espero que aunque haya pasado mes y medio me la resuelvan (lentos de cojones) Evidentemente les he reclamado los intereses que ha devengado el dinero que quiero adelantar desde el día 5.
Por último os pongo unos teléfonos para que no cobren os un 902, que espero os sean de ayuda:
917815310 Ibanesto Hipotecas, para los que estéis todavía con papeleo.
917880334 / 916008790 Ibanesto
Pagína web interesante: www.nomasnumeros900.com/
Un saludo a todos
Lo de la lentitud en el tratamiento de incidencias es algo común en bancos de internet propiamente dichos (ibanesto, uno-e, openbank...)
Yo tengo abierta una incidencia en el servicio de atención al cliente de uno-e y me han dado un plazo de DOS MESES para solucionarla. Increible. Y más tratándose de un "error" por el que ellos me han estafado 3500€!
Estoy deseando cambiar mi hipoteca a ibanesto y mandar a tomar por el c... A uno-e.
A ver si no dura demasiado la espera... Yo calculo que antes de abril ya estaré con ibanesto.
Una vez pasan la documentación de Ibanesto a la empresa que determina la viabilidad de la operación, donde te tasan la vivienda, envia la oferta vinculante, etc., en mi caso GRUPO BC, de ellos solo tengo este número de teléfono, 902 .050 .365, ¿sabes el número que no sea 902?. Lo he buscado en ese enlace y no me aparece uno alternativo.
Saludos
PD. Hoy llevo un mes y 5 días desde la tasación...YA VALE NO!!!!
Una vez pasan la documentación de Ibanesto a la empresa que determina la viabilidad de la operación, donde te tasan la vivienda, envia la oferta vinculante, etc., en mi caso GRUPO BC, de ellos solo tengo este número de teléfono, 902 .050 .365, ¿sabes el número que no sea 902?. Lo he buscado en ese enlace y no me aparece uno alternativo.
Saludos
PD. Hoy llevo un mes y 5 días desde la tasación...YA VALE NO!!!!
Hola Jesús,
En internet he encontrado estos dos números de tfno: 91 522 67 29 y
91 522 42 84. Son los que vienen en su página web www.grupobc.com
Hola a todos
Sigo con mucho interés este foro desde principios de febrero, cuando me propuse saber más acerca de las opiniones de otros subrogados a la hipoteca de Ibanesto (pag. 30)
Desde que solicité la subrogación el 15/1/2009 y me confirmaron la preaceptación de la operación en el mismo momento hasta que el tutor o tramitador se ha puesto en contacto conmigo el día de ayer, ha pasado más de un mes.
Para entonces ya tenia toda la documentación escaneada y se la he enviado en el mismo instante via e-mail.
Confirmo la buena atención del gestor, quien se ofrece a resolver cualquier duda sobre la operación y me asegura que es posible que tenga que esperar aún otros 2 meses hasta la firma de la nueva hipoteca, si todo va bien.
En fin, todo sea por pasar de mi actual IRPH de la muerte, al 6,084% al euribor +0,38%, que si todo va bien estará al 2-2,5% para la fecha de la firma.
Ya os contaré ...
Hola a todos
Sigo con mucho interés este foro desde principios de febrero, cuando me propuse saber más acerca de las opiniones de otros subrogados a la hipoteca de Ibanesto (pag. 30)
Desde que solicité la subrogación el 15/1/2009 y me confirmaron la preaceptación de la operación en el mismo momento hasta que el tutor o tramitador se ha puesto en contacto conmigo el día de ayer, ha pasado más de un mes.
Para entonces ya tenia toda la documentación escaneada y se la he enviado en el mismo instante via e-mail.
Confirmo la buena atención del gestor, quien se ofrece a resolver cualquier duda sobre la operación y me asegura que es posible que tenga que esperar aún otros 2 meses hasta la firma de la nueva hipoteca, si todo va bien.
En fin, todo sea por pasar de mi actual IRPH de la muerte, al 6,084% al euribor +0,38%, que si todo va bien estará al 2-2,5% para la fecha de la firma.
Ya os contaré ...
Saludos!
Viendo tus fechas, en mi caso han sido bastante más rápidos. Desde la web de ibanesto usé la opción de que me llamaran en ese mismo instante y me tomaron los datos. Ésto fué el viernes, día 6 de febrero.
Ayer me llamó mi asesora personal para presentarse y pedirme documentación, es decir, 11 días después de la primera toma de contacto.
Esperemos que todo siga con esta agilidad y que la firma se produzca en 30 ó 40 días más.
Hola a todos, el día 10 de los corrientes me llamó mi gestor hipotecario diciéndome que recibió la documentación era toda correcta y que la pasaba al siguiente escalón, la TASACIÓN.
Alguien me puede decir ¿cuánto tardan en llamarte?, ¿quién tasa en Castro Urdiales (Cantabria)?
Hola ,me gustaria cambiarme la hipoteca a ibanesto pero me gusturia saber si al ampliar años y capital cambian las condiciones ¿cuantos gastos me cobrarian? un saludo
Yo soy funcionario, una contrata de ibanesto va por los ministerios ofreciendo la hipoteca. Yo entregue mi documentación a un comercial de la contrata (26.01.09)
El 03 de febrero me mandan un mail de ibanesto donde me confirman que la operación ha sido "pre-aceptada".
El 05 de febrero me tasan la vivienda sin mayor problema.
A día de hoy no hay ninguna novedad. Delfin creo que más o menos estamos en la misma situación, en lo que a fechas se refiere.
hola ,me gustaria cambiarme la hipoteca a ibanesto pero me gusturia saber si al ampliar años y capital cambian las condiciones ¿cuantos gastos me cobrarian? un saludo
El tema de la ampliación de plazo y/o capital lo deben estudiar en el dpto. De riesgos de ibanesto. Si te lo conceden no conllevaría gasto alguno tampoco.
Hola ! Os voy a explicar mi mala experiencia con ibanesto :
LLamé interesada para subrogar mi hipoteca pq me ahorraba 200 e al mes y ellos se hacian cargo de todos los gastos como ya habeis dicho....me hicieron el estudio económico por telf y me dijeron que todo estaba bien , que me llamarían y/o me mandarían la documentación en 1 semana . Pasasas 2 semanas , llamé para reclamar que nadie se había puesto en contacto conmigo , me dijeron que tomaban nota , 1 semana + volví a llamar y me dijeron que me la denegaban x estar en el asnef , yo alucinado por la noticia , llamé a mi entidad bancaria para que me lo mirara y me dijo que era mentira que no contaba en ninguna lista de morosos , volví a llamar a ibanesto para decirles que habian cometido un error y que podía demostrarles que no estaba en el asnef , no me hicieron ni caso . LA CONCLUSIÓN QUE LLEGUÉ ES QUE NO DABAN ABASTO A LAS DEMANDAS DE HIPOTECA Y QUE QUALQUIER ESCUSA ES BUENA ...MUY MAL ORGANIZADOS .....NO OS LO ACONSEJARÍA
Hola ! Os voy a explicar mi mala experiencia con ibanesto :
LLamé interesada para subrogar mi hipoteca pq me ahorraba 200 e al mes y ellos se hacian cargo de todos los gastos como ya habeis dicho....me hicieron el estudio económico por telf y me dijeron que todo estaba bien , que me llamarían y/o me mandarían la documentación en 1 semana . Pasasas 2 semanas , llamé para reclamar que nadie se había puesto en contacto conmigo , me dijeron que tomaban nota , 1 semana + volví a llamar y me dijeron que me la denegaban x estar en el asnef , yo alucinado por la noticia , llamé a mi entidad bancaria para que me lo mirara y me dijo que era mentira que no contaba en ninguna lista de morosos , volví a llamar a ibanesto para decirles que habian cometido un error y que podía demostrarles que no estaba en el asnef , no me hicieron ni caso . LA CONCLUSIÓN QUE LLEGUÉ ES QUE NO DABAN ABASTO A LAS DEMANDAS DE HIPOTECA Y QUE QUALQUIER ESCUSA ES BUENA ...MUY MAL ORGANIZADOS .....NO OS LO ACONSEJARÍA
A mi me ha pasado algo similar que ti. Todo correcto y cuando llega al centro este de análisis y riesgos me dicen que no tengo suficiente capacidad de reembolso, con una nómina de funcionario de más de 2000 eur más otro sueldo de más de 1200 eur. La hipoteca es de unos 100000 eur.
Como se come eso???
Ya les he dicho que no me cuenten milongas ya que miren por dónde miren la capacidad de reembolso que ellos dicen está sobradamente demostrada. Yo he llegado a la conclusión que no quieren hacer más hipotecas y que están desbordados, y por eso te salen por peteneras con lo primero que se les ocurre.
Por supuesto, estoy bastante cabreado con esta gente, después de moverme para enviarles toda la documentación y me salen con esto...
Una de las nóminas que tengo aquí actualmente se la voy a quitar en breve. Son unos incompetentes.
Espero que tengáis más suerte que yo, pero la verdad, no me inspiran confianza.
Hola ! Os voy a explicar mi mala experiencia con ibanesto :
LLamé interesada para subrogar mi hipoteca pq me ahorraba 200 e al mes y ellos se hacian cargo de todos los gastos como ya habeis dicho....me hicieron el estudio económico por telf y me dijeron que todo estaba bien , que me llamarían y/o me mandarían la documentación en 1 semana . Pasasas 2 semanas , llamé para reclamar que nadie se había puesto en contacto conmigo , me dijeron que tomaban nota , 1 semana + volví a llamar y me dijeron que me la denegaban x estar en el asnef , yo alucinado por la noticia , llamé a mi entidad bancaria para que me lo mirara y me dijo que era mentira que no contaba en ninguna lista de morosos , volví a llamar a ibanesto para decirles que habian cometido un error y que podía demostrarles que no estaba en el asnef , no me hicieron ni caso . LA CONCLUSIÓN QUE LLEGUÉ ES QUE NO DABAN ABASTO A LAS DEMANDAS DE HIPOTECA Y QUE QUALQUIER ESCUSA ES BUENA ...MUY MAL ORGANIZADOS .....NO OS LO ACONSEJARÍA
A mi me ha pasado algo similar que ti. Todo correcto y cuando llega al centro este de análisis y riesgos me dicen que no tengo suficiente capacidad de reembolso, con una nómina de funcionario de más de 2000 eur más otro sueldo de más de 1200 eur. La hipoteca es de unos 100000 eur.
Como se come eso???
Ya les he dicho que no me cuenten milongas ya que miren por dónde miren la capacidad de reembolso que ellos dicen está sobradamente demostrada. Yo he llegado a la conclusión que no quieren hacer más hipotecas y que están desbordados, y por eso te salen por peteneras con lo primero que se les ocurre.
Por supuesto, estoy bastante cabreado con esta gente, después de moverme para enviarles toda la documentación y me salen con esto...
Una de las nóminas que tengo aquí actualmente se la voy a quitar en breve. Son unos incompetentes.
Espero que tengáis más suerte que yo, pero la verdad, no me inspiran confianza.
Imaginemos que sigo adelante con mi solicitud de subrogación a ibanesto y firmado la oferta vinculante, a continuación ibanesto se la presenta a mi entidad, que decide, a su vez enervar la oferta. En este contexto ¿que haría ibanesto?
Por otra parte¿ es cierto que sólo con igualar una de las condiciones ,pongamos por caso, tipo de interés sería suficiente para enervar dicha oferta? o en su caso deben respetar todos los términos detallados de la oferta vinculante es decir el no tener asociadas comisiones ni seguros ni planes ajenos a la oferta de ibanesto...
Por último, en caso de que la enervación de la subrogación saliera adelante ¿ estoy obligado a realizar con la entidad original una novación ? ¿tendría algún tipo de cargo o gasto con ibanesto?
Imaginemos que sigo adelante con mi solicitud de subrogación a ibanesto y firmado la oferta vinculante, a continuación ibanesto se la presenta a mi entidad, que decide, a su vez enervar la oferta. En este contexto ¿que haría ibanesto?
Por otra parte¿ es cierto que sólo con igualar una de las condiciones ,pongamos por caso, tipo de interés sería suficiente para enervar dicha oferta? o en su caso deben respetar todos los términos detallados de la oferta vinculante es decir el no tener asociadas comisiones ni seguros ni planes ajenos a la oferta de ibanesto...
Por último, en caso de que la enervación de la subrogación saliera adelante ¿ estoy obligado a realizar con la entidad original una novación ? ¿tendría algún tipo de cargo o gasto con ibanesto?
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