Foro de Hipotecas y otros Prestamos: Foro donde se discuten Ofertas, Promociones y Noticias relacionadas con Prestamos, tanto Hipotecarios como de otro tipo, realizados por Bancos, Cajas de Ahorros y otras Entidades Financieras
Por lo que he estado observando en los diferentes foros, ten cuidado con llamar y hablar con alguien que no sea tu gestor porque suelen pedirte cosas que ya tiene, es decir no se debe hacer caso a nada que no te diga él en persona (por el grado de desorganización que tienen en la tramitación de los expedientes).
Es sólo un consejo, o hablas con tu gestor o le llamas cuando puedas hablar con él, con nadie más, excepto cuando te pasen con la unidad formalizadora que te asignarán otra persona de contacto con la que firmarás tu hipoteca y es cuando tu gestor ya no sabrá nada más de ti.
Como llevaba desde el día 5 sin tener noticias de mi hipoteca ayer llamé a mi gestora, no estaba y me atendió otra chica, que me indicó los documentos que faltaban.
Sólo deciros, que si no tenéis respuesta que presionéis porque nadie me había llamado ni enviado e-mail para saber que faltaba esa documentación.
También deciros que la documentación que me faltaba era una copia de la declaración de la renta sellada por Hacienda, ya que la mía la presenté por internet.
Saludos.
Pues mi mujer y yo presentamos la declaración de la renta por internet (confirmando borrador) y les enviamos a ibanesto una copia de esos borradores, junto con el justificante de haberlos presentado y ya está, no nos pidieron nada de estar sellado por Hacienda ni nada de eso. Se ve que a cada uno le piden una cosa distinta
Por cierto, ya os dije que firmé el lunes. Me dijeron que las claves para operar por internet llegarían muy pronto (en dos o tres días) y que las tarjetas tardarían un poco más. Pues resulta que lo que ha llegado a los tres días no han sido las claves, sino la tarjeta de débito. ¿Cuánto os han tardado a los que habéis firmado con ibanesto en enviaros las claves? Lo digo porque a lo mejor los dos o tres de plazo que me dijeron son pocos y no quiero empezar ya a llamar a ibanesto a dar el follón.
Saludos
P.D: otra cosa. La tarjeta de débito que recibisteis, ¿cómo la activasteis? Es que yo la he recibido con una pegatina que dice que para activarla puede ser en un cajero de banesto, una oficina, un nº de teléfono...pero me ya llegado sin ningun tipo de pin...¿es normal que la envíen sin pin?
A mi tampoco me han pedido la renta sellada por Hacienda, la verdad es que yo pienso que es según cada caso personal exigen más o menos papeleo...
Antoni normalmente las tarjetas cuando las envían por correo ordinario vienen sin pin por seguridad, depende de qué banco, el pin te lo mandan en otra carta o te la dan en el banco presentando el D.N.I., así que es mejor que te acerques a Banesto a ver que te dicen.
Saludosssss
He escuchado que te piden 3 años con tu anterior hipoteca. Yo solo llevo 14 meses. ¿Es esto cierto? ¿Para que piden esto?
Yo llevo 26 meses con la mía y ya me han tasado el piso, así que dudo mucho que pongan pegas, ya que no creo que se gasten la pasta con el tasador si no reuniera las condiciones generales.
Saludossss
He escuchado que te piden 3 años con tu anterior hipoteca. Yo solo llevo 14 meses. ¿Es esto cierto? ¿Para que piden esto?
Yo llevo 26 meses con la mía y ya me han tasado el piso, así que dudo mucho que pongan pegas, ya que no creo que se gasten la pasta con el tasador si no reuniera las condiciones generales.
Saludossss
Hola,
Loque quieren es gente que haya pago religiosamente y que nos les aumente su ratio de morosidad.
Saludos
Hola a todos. Hoy he ido a Barclys y me lo ponen muy bonito, hasta que la buena de la chica me dice que debo contratar seguro de hogar, de pago y de vida. Y claro esta, todo ello a precios abusivos.
Así que haciendo mis cuentas, con un capital de 93.000 euros y actualmente un interes del 5%, me "compensa" mas así y no con el 2,48% que me ofrece Barclays y con todo el lastre que me meten en los bolsillos.
Esto lo digo teniendo actualmente un suleo del 4 ( muy malo ) y u techo del 8 ( muy bueno )
Moraleja:
Miradlo bien, que no todo el monte es oregano ni oro todo lo que reluce.
Al final ahorrais ahora pero dentro de 2 años tendreis que pagar por triplicado la hipoteca.
Un saludo a todos y acepto consejos que me vienen muy bien
Se me olvidó decir que me he puesto en contacto con Ibanesto y de momento no se dignaron en llamarme, teniendo la solicitud aceptada.
Sabeis si estos también obligan a vincularse con toda esa maraña de cosas?
Hola.
En principio, con ibanesto tendrías que domiciliar la nómina y dos recibos (te descuentan el 3% de todos los recibos habituales que domicilies) y contratar seguro del hogar. Las tarjetas, tanto de débito como de crédito, son gratuítas. Las transferencias nacionales también. Estas dos últimas cosas te las cobran y bien en BANESTO.
El caso es que como en las escrituras de la hipoteca dicen que no hay referencia alguna a estas vinculaciones, pasado un año podrías cambiar la nómina y seguro dónde tu quisieras.
Un consejo: si te manejas bien con internet pasa de BANESTO e inténtalo con ibanesto. Yo les mandé la oferta vinculante firmada hace 11 días y estoy pendiente de que me llamen para darme fecha para la firma. El lunes a primera hora llamaré para que me informen si mi banco actual (uno-e) ha respondido y saber algo más.
Se me olvidó decir que me he puesto en contacto con Ibanesto y de momento no se dignaron en llamarme, teniendo la solicitud aceptada.
Sabeis si estos también obligan a vincularse con toda esa maraña de cosas?
Hola.
En principio, con ibanesto tendrías que domiciliar la nómina y dos recibos (te descuentan el 3% de todos los recibos habituales que domicilies) y contratar seguro del hogar. Las tarjetas, tanto de débito como de crédito, son gratuítas. Las transferencias nacionales también. Estas dos últimas cosas te las cobran y bien en BANESTO.
El caso es que como en las escrituras de la hipoteca dicen que no hay referencia alguna a estas vinculaciones, pasado un año podrías cambiar la nómina y seguro dónde tu quisieras.
Un consejo: si te manejas bien con internet pasa de BANESTO e inténtalo con ibanesto. Yo les mandé la oferta vinculante firmada hace 11 días y estoy pendiente de que me llamen para darme fecha para la firma. El lunes a primera hora llamaré para que me informen si mi banco actual (uno-e) ha respondido y saber algo más.
Salu2!
Me parece que tienes razón, pregutnare en Banesto a ver de que pie cojean:)
De todas formas los bancos se estan poniendo en plan "perro". Te puedes creer que en BanCaja tienen el euribor+1,50 ? Es deplorable, pero conmigo han topado. Si me han de joder, que sea mi banco de toda la vida que por lo menos el director me invita a vinos al mediodia.
Hola a todos. Hoy he ido a Barclys y me lo ponen muy bonito, hasta que la buena de la chica me dice que debo contratar seguro de hogar, de pago y de vida. Y claro esta, todo ello a precios abusivos.
Así que haciendo mis cuentas, con un capital de 93.000 euros y actualmente un interes del 5%, me "compensa" mas así y no con el 2,48% que me ofrece Barclays y con todo el lastre que me meten en los bolsillos.
Esto lo digo teniendo actualmente un suleo del 4 ( muy malo ) y u techo del 8 ( muy bueno )
Moraleja:
Miradlo bien, que no todo el monte es oregano ni oro todo lo que reluce.
Al final ahorrais ahora pero dentro de 2 años tendreis que pagar por triplicado la hipoteca.
Un saludo a todos y acepto consejos que me vienen muy bien
Hola victor, yo también e ido hoy a barclays y esta va a ser mi segunda opción si en (banesto o ibanesto no me aceptan) aun no se si quiero por una oficina fisica, o por internet (que no lo manejo tan bien)
Yo estoy pagando un 5'20 de IRPH y me bajaria al 2'40 +/- y creo q si que sale rentable, yo solo en 1 año me ahorro unos 2000 euros así q por mucho q cobren de seguro no es para tanto, y si no me interesa hacer el seguro ese por si te quedas parado pues solo tienes que pagar los gastos de subrogación.
Me e cansado de ir de banco en banco y todos quien mas quien menos tienen suelo y techo, o te ponen e +0'65 y pagate tu los gastos. Solo barclays me ha ofrecido el 0'35 sin suelo, y pagandote una parte de los gastos si aceptas unos seguros con ellos.
Me gustaria saber si alguien tiene o sabe q diferencia hay entre banesto, e ibanesto, e leido q x banesto tienes q pagar las tarjetas después del 1r año, hay alguna cosa mas?
Seguro de casa: 210 euros de mas que mi seguro actual
Seguro de vida: 100 euros mas que mi seguro de vida
Seguro desempleo: 240 euros del ala. Ahora no lo tengo.
--------
SUMA: 550 EUROS DE MAS AL AÑO.
1- si los intereses no suben del 3%= pago 54 euros menos de hipoteca
2- si los intereses suben del 3% = palmo dinero como un bendito de por vida.
Y todo esto con un 4% de suelo en mi actual banco, 90.000 euros de capital y con un magnifico techo del 8%
Bueno, para mí ya ha llegado el final del proceso (que no del pago de la hipoteca).
El jueves fui a la Notaría y firmé la subrogación. Os cuento un poco la película final para quien pueda interesar.
- Unos días antes mandé correo para preguntar por fecha y si había respuesta de mi banco de origen. Ni había respuesta ni pareciera que la esperaran. Me dijeron que podía firmar el día siguiente al plazo (el jueves 12, el 11 vencía). Parece ser que el plazo es de 15 días, pero el día antes llamé para preguntar por si había enervación y me dijeron que ya no podían hacer nada en el otro banco.
- El 12 me presenté con todo lo que me pidieron, y con el agente de BC, firmé el pack de Bienvenida, en mi caso, una nómina, cuenta nómina y recibos y 3 tarjetas. En cuanto al seguro de hogar, les dí la cesión de derechos y conseguí que no me obligaran a ir con ellos cuando venciera mi seguro actual (su oferta era muy superior a mi seguro). El agente hubo de llamar un par de ocasiones porque no veía claras las condiciones.
- El Notario quedó con 2 cheques, en uno, iBanesto pagaba la cancelación del 0,5% de mi anterior préstamo y en el otro estaba el importe pendiente (por cuenta de iBanesto) más los gastos que genera mi préstamo en la entidad origen del 1 al 12. El Notario depositó los cheques en mi otra entidad y yo firmé la subrogación en Notaría, todo bien.
- Al día siguiente, llamo para ver porqué no habían cancelado mi préstamo en la entidad origen. Resulta que querían cobrar el 1% que tenía en escritura (cuando todos sabemos que el máximo es el 0,5%). Finalmente (tras no pocas palabras) comprendieron que no podía ser así y lo solucionaron. Mi préstamo cancelado.
- Como tuve tanta movida y no tenía las claves para ver la situación en iBanesto, decido preguntar por claves y demás por teléfono. Resumiendo, os recomiendo: CUANDO SALGÁIS DE NOTARÍA, PASAD POR UNA OFICINA DE BANESTO Y PEDÍD AHÍ LAS CLAVES CON VUESTRO DNI, OS LAS DARÁN. Yo estoy aquí sin claves y tuve que estar dando vueltas por teléfono. Tras varias intentonas, consigo que me digan los movimientos. En mi cuenta estaba el ingreso de intereses pendientes para el otro banco que realicé, otro ingreso por el capital pendiente, y la emisión del cheque para el Notario. Pues bien, me han cobrado 49€ por la emisión de dicho cheque y estoy en -15€. Ahora toca reclamar, que me da que no va a ser fácil, aunque nadie me dijo nada de ese gasto ni pone nada de gastos por emisión de cheques en lo que he firmado (o al menos no lo veo por ningún lado). LA PRIMERA.
Por lo demás, todo bien, movido pero bien. A la espera de las tarjetas y demás, y para las claves, lo que haré será ir a una entidad de Banesto.
Espero que mi experiencia os sirva de algo, y durante algunos días, supongo que seguiré pasando por aquí y respondiendo por si tenéis alguna duda puntual.
Bueno, para mí ya ha llegado el final del proceso (que no del pago de la hipoteca).
El jueves fui a la Notaría y firmé la subrogación. Os cuento un poco la película final para quien pueda interesar.
- Unos días antes mandé correo para preguntar por fecha y si había respuesta de mi banco de origen. Ni había respuesta ni pareciera que la esperaran. Me dijeron que podía firmar el día siguiente al plazo (el jueves 12, el 11 vencía). Parece ser que el plazo es de 15 días, pero el día antes llamé para preguntar por si había enervación y me dijeron que ya no podían hacer nada en el otro banco.
- El 12 me presenté con todo lo que me pidieron, y con el agente de BC, firmé el pack de Bienvenida, en mi caso, una nómina, cuenta nómina y recibos y 3 tarjetas. En cuanto al seguro de hogar, les dí la cesión de derechos y conseguí que no me obligaran a ir con ellos cuando venciera mi seguro actual (su oferta era muy superior a mi seguro). El agente hubo de llamar un par de ocasiones porque no veía claras las condiciones.
- El Notario quedó con 2 cheques, en uno, iBanesto pagaba la cancelación del 0,5% de mi anterior préstamo y en el otro estaba el importe pendiente (por cuenta de iBanesto) más los gastos que genera mi préstamo en la entidad origen del 1 al 12. El Notario depositó los cheques en mi otra entidad y yo firmé la subrogación en Notaría, todo bien.
- Al día siguiente, llamo para ver porqué no habían cancelado mi préstamo en la entidad origen. Resulta que querían cobrar el 1% que tenía en escritura (cuando todos sabemos que el máximo es el 0,5%). Finalmente (tras no pocas palabras) comprendieron que no podía ser así y lo solucionaron. Mi préstamo cancelado.
- Como tuve tanta movida y no tenía las claves para ver la situación en iBanesto, decido preguntar por claves y demás por teléfono. Resumiendo, os recomiendo: CUANDO SALGÁIS DE NOTARÍA, PASAD POR UNA OFICINA DE BANESTO Y PEDÍD AHÍ LAS CLAVES CON VUESTRO DNI, OS LAS DARÁN. Yo estoy aquí sin claves y tuve que estar dando vueltas por teléfono. Tras varias intentonas, consigo que me digan los movimientos. En mi cuenta estaba el ingreso de intereses pendientes para el otro banco que realicé, otro ingreso por el capital pendiente, y la emisión del cheque para el Notario. Pues bien, me han cobrado 49€ por la emisión de dicho cheque y estoy en -15€. Ahora toca reclamar, que me da que no va a ser fácil, aunque nadie me dijo nada de ese gasto ni pone nada de gastos por emisión de cheques en lo que he firmado (o al menos no lo veo por ningún lado). LA PRIMERA.
Por lo demás, todo bien, movido pero bien. A la espera de las tarjetas y demás, y para las claves, lo que haré será ir a una entidad de Banesto.
Espero que mi experiencia os sirva de algo, y durante algunos días, supongo que seguiré pasando por aquí y respondiendo por si tenéis alguna duda puntual.
Gracias y saludos.
Me gustaría saber cuanto ha durado el proceso en tu caso, yo acabo de empezar y todavía no me ha llamado el gestor, solo han tomado nota de mi situación y nada más.
Bueno, para mí ya ha llegado el final del proceso (que no del pago de la hipoteca).
El jueves fui a la Notaría y firmé la subrogación. Os cuento un poco la película final para quien pueda interesar.
- Unos días antes mandé correo para preguntar por fecha y si había respuesta de mi banco de origen. Ni había respuesta ni pareciera que la esperaran. Me dijeron que podía firmar el día siguiente al plazo (el jueves 12, el 11 vencía). Parece ser que el plazo es de 15 días, pero el día antes llamé para preguntar por si había enervación y me dijeron que ya no podían hacer nada en el otro banco.
- El 12 me presenté con todo lo que me pidieron, y con el agente de BC, firmé el pack de Bienvenida, en mi caso, una nómina, cuenta nómina y recibos y 3 tarjetas. En cuanto al seguro de hogar, les dí la cesión de derechos y conseguí que no me obligaran a ir con ellos cuando venciera mi seguro actual (su oferta era muy superior a mi seguro). El agente hubo de llamar un par de ocasiones porque no veía claras las condiciones.
- El Notario quedó con 2 cheques, en uno, iBanesto pagaba la cancelación del 0,5% de mi anterior préstamo y en el otro estaba el importe pendiente (por cuenta de iBanesto) más los gastos que genera mi préstamo en la entidad origen del 1 al 12. El Notario depositó los cheques en mi otra entidad y yo firmé la subrogación en Notaría, todo bien.
- Al día siguiente, llamo para ver porqué no habían cancelado mi préstamo en la entidad origen. Resulta que querían cobrar el 1% que tenía en escritura (cuando todos sabemos que el máximo es el 0,5%). Finalmente (tras no pocas palabras) comprendieron que no podía ser así y lo solucionaron. Mi préstamo cancelado.
- Como tuve tanta movida y no tenía las claves para ver la situación en iBanesto, decido preguntar por claves y demás por teléfono. Resumiendo, os recomiendo: CUANDO SALGÁIS DE NOTARÍA, PASAD POR UNA OFICINA DE BANESTO Y PEDÍD AHÍ LAS CLAVES CON VUESTRO DNI, OS LAS DARÁN. Yo estoy aquí sin claves y tuve que estar dando vueltas por teléfono. Tras varias intentonas, consigo que me digan los movimientos. En mi cuenta estaba el ingreso de intereses pendientes para el otro banco que realicé, otro ingreso por el capital pendiente, y la emisión del cheque para el Notario. Pues bien, me han cobrado 49€ por la emisión de dicho cheque y estoy en -15€. Ahora toca reclamar, que me da que no va a ser fácil, aunque nadie me dijo nada de ese gasto ni pone nada de gastos por emisión de cheques en lo que he firmado (o al menos no lo veo por ningún lado). LA PRIMERA.
Por lo demás, todo bien, movido pero bien. A la espera de las tarjetas y demás, y para las claves, lo que haré será ir a una entidad de Banesto.
Espero que mi experiencia os sirva de algo, y durante algunos días, supongo que seguiré pasando por aquí y respondiendo por si tenéis alguna duda puntual.
Gracias y saludos.
Muchas gracias por tu detallada explicación. Es, justamente, el camino que me queda por recorrer.
Yo les devolví firmada por mensajería la oferta vinculante el día 2 a ibanesto. Según ellos, se la enviaron a mi banco actual (uno-e) el día 3 y 8 días después (día 11) no habían obtenido respuesta de uno-e. Según la ley, si en el plazo de SIETE DIAS NATURALES uno-e no ha remitido a ibanesto un certificado de deuda pendiente, pierde su derecho a enervar la subrogación, por lo que parece que me he librado de ellos.
El lunes llamaré de nuevo a ver si puedo contactar con mi gestor y que me ponga al día y, con suerte, fijamos fecha para la firma.
En cuanto a las claves, yo, como ya soy cliente de ibanesto y BANESTO, no tendría problema. Es más, desde unos días antes de recibir la oferta vinculante me dí cuenta que aparecía una cuenta nueva, un depósito de custodia y una imposición a plazo fijo, todo nuevo y a cero €. Pregunté por e-mail y me dijeron que eran productos asociados a mi solicitud de subrogación.
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