Foro de Hipotecas y otros Prestamos: Foro donde se discuten Ofertas, Promociones y Noticias relacionadas con Prestamos, tanto Hipotecarios como de otro tipo, realizados por Bancos, Cajas de Ahorros y otras Entidades Financieras
Lo que espero de corazon, es que dentro de los 5 millones de parados que hay en España, almenos la mitad sean votantes del psoe.
No se porque nos esforzamos en mejorar nuestras hipotecas si este gobierno nos lleva a la ruina a todos. Un gobierno capaz de TODO.
Lease 11-M y 3 días después cambio de gobierno.
Tenemos loque nos merecemos.
Amigo, te pediría que no metieses la política por medio.
Existe un hilo general (Cajón desastre) dónde podrás desahogarte a gusto
Perdonad por la pregunta:
¿cual es la documentación exacta que piden?
A ver:Fotocopia DNIS,Renta,2 ultimas nominas,6 ultimos recibos de tu hipoteca actual,CRIBE,Fotocopia Escrituras;nota simplde,6 ultimos recibos de pago de la comunidad,Fotocopia del IBI...
¿me falta algo o sobra algo?
P.D.:A mi me han preaceptado hoy por email,pero tengo un seguro de vida con cajasur para 17 años del prestamo con una cantidad de 75.000 e por persona(el prestamo eran 150.000 y los años 35);pagando 200 e cada uno por año ,y no se si se podra cancelar por las buenas o tendre que pagar los 15 años que me quedan(llevo 2 años de hipoteca).
Espero vuestras respuestas.
SAludos
En cuanto a la documentación, a mi me pidieron también un informa de vida laboral, que obtuve en 2 minutos desde la web de la seguridad social, usando mi certificado electrónico.
En cuanto al seguro de vida, decirte que yo tengo contratado un seguro de Prima Única Financiada que me costó 3500€ en su día. Si me llevo la hipoteca de uno-e tendrían que devolverme la parte proporcional de la prima que no vaya a usar, lo que vendría a ser más de 3000€. Así que no creo que tengas ningún problema en cancelar tu seguro y que te devuelvan lo que te corresponda.
Gracias Juanka99,pero no creo que me devuelvan nada por el seguro,pues estoy pagando anualidades de 200e,ya que no pagué nada al contado por todo el prestamo(me salia una burrada, y yo loqueria para amueblar.
La vida laboral ayer la pedi por correo,y si me corre prisa voy en una mañana y me la saco en mi delegación.
P.D:¿como se saca el certificado electronico?
Saludos
Juanka, es grupo BC. En respuesta a otra pregunta en otro foro, la oferta vinculante la envié firmada a Ibanesto por mensajero el 11 de Marzo.
Pues cada empresa gestora obra de una manera distinta porque, como ya he posteado antes, yo devolví la oferta vinculante firmada por mensajero el día 2, y ellos se la remitieron a uno-e el día 4 .
Por ley, si uno-e quisiera enervar, tendría que haber enviado el certificado de deuda pendiente a ibanesto antes de pasados 7 días naturales. Si lo hiciera, entonces podría enervar antes de pasados 15 días.
Por eso creo que a ti te han dado ya fecha.
Sin embargo mi tutora me dice que no es así, que hay que esperar SIEMPRE 15 días, que hasta ese momento uno-e podría enviar el certificado de deuda y enervar... Me parece que tiene poca idea de la ley hipotecaria.
En fin, mañana la llamaré y le exigiré que me dé fecha para la firma.
POr cierto, mi gestora es Grupo BC y creo que me está metiendo un gol con la ampliación.
Aún así me ahorro un dinero respecto a ING o a Bankinter.
Me cobran por ampliar 70.000 € unos 900 de gastos.
No se si aún me queda el último paso, el de la persona de prefirmas para negociar este tema.
Ya son tres gestores:
El tutor inicial.
La analista de Riesgos
El encargado de prefirma.
Veremos en que acaba esto.
Saludos
La verdad que después de tanto tiempo me da igual firmar con el euribor de febrero o marzo, quiero firmar ya y que termine todo esto, os lo aseguro, de todas formas supongo que ing enervará ibanesto me remitirá otra oferta vinculante y no creo que firme antes del 10 de abril.
Bueno, tras firmar la subrogación ahora las dudas que me quedan por preguntar aquí ya son referente al tema de las tarjetas. Tengo dos: la tarjeta hipotecaria y la visa classic. Empecemos por la tarjeta hipotecaria.
En primer lugar quiero que me aclaréis la forma de pago. En internet solamente me deja poner una cuota fija (que va desde 30€, que es la que tengo actualmente, hasta 300€), pero yo lo que quiero es pagar a fin de mes todo lo cargado con la tarjeta, ¿cómo puedo hacerlo? y por cierto, la cuota fija que tengo de 30€, ¿se supone que tengo que pagarlos aunque ese mes no use la tarjeta?
Os pongo un ejemplo práctico: si pago con la tarjeta hipotecaria una compra de 300€ el 20 de marzo, ¿cuándo me la cobrarían, el 1 de abril o el 1 de mayo? Lo que yo tengo entendido es que de los primeros 300€ te los cobran a final de mes y lo que te pases de esos 300€ te los cobran a final del mes siguiente y que solamente te dan el 5% de los primeros 300€, es así?
Luego tengo la visa classic. Aquí me ofrecen cuatro formas de pago: pago aplazado (con un porcentaje que va desde el 10% al 50%, cuota fija que va desde 30 a 600€, pago inmediato y pago mensual fin de mes). Yo tengo el pago mensual a fin de mes, eso significa que todas las compras que realice el mes de marzo me las cobran el 1 de abril, no? ¿qué significa exactamente lo del pago aplazado al 50%?
En fin, ya se que son muchas preguntas, pero es que jamás he usado una tarjeta de crédito y soy un mar de dudas.
Saludos
Bueno, tras firmar la subrogación ahora las dudas que me quedan por preguntar aquí ya son referente al tema de las tarjetas. Tengo dos: la tarjeta hipotecaria y la visa classic. Empecemos por la tarjeta hipotecaria.
En primer lugar quiero que me aclaréis la forma de pago. En internet solamente me deja poner una cuota fija (que va desde 30€, que es la que tengo actualmente, hasta 300€), pero yo lo que quiero es pagar a fin de mes todo lo cargado con la tarjeta, ¿cómo puedo hacerlo? y por cierto, la cuota fija que tengo de 30€, ¿se supone que tengo que pagarlos aunque ese mes no use la tarjeta?
Os pongo un ejemplo práctico: si pago con la tarjeta hipotecaria una compra de 300€ el 20 de marzo, ¿cuándo me la cobrarían, el 1 de abril o el 1 de mayo? Lo que yo tengo entendido es que de los primeros 300€ te los cobran a final de mes y lo que te pases de esos 300€ te los cobran a final del mes siguiente y que solamente te dan el 5% de los primeros 300€, es así?
Luego tengo la visa classic. Aquí me ofrecen cuatro formas de pago: pago aplazado (con un porcentaje que va desde el 10% al 50%, cuota fija que va desde 30 a 600€, pago inmediato y pago mensual fin de mes). Yo tengo el pago mensual a fin de mes, eso significa que todas las compras que realice el mes de marzo me las cobran el 1 de abril, no? ¿qué significa exactamente lo del pago aplazado al 50%?
En fin, ya se que son muchas preguntas, pero es que jamás he usado una tarjeta de crédito y soy un mar de dudas.
Saludos
Hola antoni,
Yo creo que la tarjeta hipotecaria de ibanesto es igual que la tarjeta 10 en 1 de BANESTO. Lo que hace la gente que tiene la 10 en 1 es poner la cuota mensual de 300€, no pasar de esos 300€ al mes y comprar, dentro de lo posible, a fin de mes y únicamente en los comercios dónde te hacen el descuento. Siguiendo esta táctica optimizas el rendimiento de la tarjeta.
¿Podrías postear las condiciones exactas de la tarjeta hipotecaria? Así podríamos comparar con la 10 en 1 y tener una mejor referencia...
La nomina, te obligan a domiciliarla??? en caso de domiciliarla, es posible acceder a ofertas que tiene banesto??? portatil, tv...
Escritura de capitulaciones matrimoniales: me piden esta escritura en caso de que mi regimen sea diferente al matrimonial , cosa que en Catalunya lo es. El otro día fui a informarme al juez de paz y me comentó que al comprarme el piso cuando aún no me habia casado con mi pareja, no tenia porque presentar ninguna escritura dado que esa compra al no estar casados cuenta como ganancial(50%), ¿como lo veis? y para que querran esta hoja si jamás me la pidieron en cualquier otro banco?
Bueno, tras firmar la subrogación ahora las dudas que me quedan por preguntar aquí ya son referente al tema de las tarjetas. Tengo dos: la tarjeta hipotecaria y la visa classic. Empecemos por la tarjeta hipotecaria.
En primer lugar quiero que me aclaréis la forma de pago. En internet solamente me deja poner una cuota fija (que va desde 30€, que es la que tengo actualmente, hasta 300€), pero yo lo que quiero es pagar a fin de mes todo lo cargado con la tarjeta, ¿cómo puedo hacerlo? y por cierto, la cuota fija que tengo de 30€, ¿se supone que tengo que pagarlos aunque ese mes no use la tarjeta?
Os pongo un ejemplo práctico: si pago con la tarjeta hipotecaria una compra de 300€ el 20 de marzo, ¿cuándo me la cobrarían, el 1 de abril o el 1 de mayo? Lo que yo tengo entendido es que de los primeros 300€ te los cobran a final de mes y lo que te pases de esos 300€ te los cobran a final del mes siguiente y que solamente te dan el 5% de los primeros 300€, es así?
Luego tengo la visa classic. Aquí me ofrecen cuatro formas de pago: pago aplazado (con un porcentaje que va desde el 10% al 50%, cuota fija que va desde 30 a 600€, pago inmediato y pago mensual fin de mes). Yo tengo el pago mensual a fin de mes, eso significa que todas las compras que realice el mes de marzo me las cobran el 1 de abril, no? ¿qué significa exactamente lo del pago aplazado al 50%?
En fin, ya se que son muchas preguntas, pero es que jamás he usado una tarjeta de crédito y soy un mar de dudas.
Saludos
Hola antoni,
Yo creo que la tarjeta hipotecaria de ibanesto es igual que la tarjeta 10 en 1 de BANESTO. Lo que hace la gente que tiene la 10 en 1 es poner la cuota mensual de 300€, no pasar de esos 300€ al mes y comprar, dentro de lo posible, a fin de mes y únicamente en los comercios dónde te hacen el descuento. Siguiendo esta táctica optimizas el rendimiento de la tarjeta.
¿Podrías postear las condiciones exactas de la tarjeta hipotecaria? Así podríamos comparar con la 10 en 1 y tener una mejor referencia...
Salu2!
Exacto, la tarjeta hipotecaria es la diez en uno.
Ya me ha quedado claro lo de poner la cuota mensual a 300€. Pero si por ejemplo un mes hago una compra de 700€, los 400€ que sobran cuándo me los cobrarían y qué comisiones me cobrarían?
Saludos
Pues yo he comenzado a perder la esperanza.
Llamé a ibanesto en Diciembre, les di mis datos en Enero, les envíe la documentación a final de Enero.
Ayer me llegó un correo diciendome "Nos complace darle la bienvenida a Ibanesto.com.
Su operación de subrogación hipotecaria se encuentra en Situación de Pre-aceptada"
Ahora tienene que tasar ect.....
Pido 140000 € lo que em queda pendiente no amplio nada.
Llevo 3 años y pico pagando
La tasacción hace 3 años fue de 180000
Ingresos netos medios en casa entre 2300 y 3000.
Y creo que van a decir que no. Leyendo vuestros casos.
Bueno, tras firmar la subrogación ahora las dudas que me quedan por preguntar aquí ya son referente al tema de las tarjetas. Tengo dos: la tarjeta hipotecaria y la visa classic. Empecemos por la tarjeta hipotecaria.
En primer lugar quiero que me aclaréis la forma de pago. En internet solamente me deja poner una cuota fija (que va desde 30€, que es la que tengo actualmente, hasta 300€), pero yo lo que quiero es pagar a fin de mes todo lo cargado con la tarjeta, ¿cómo puedo hacerlo? y por cierto, la cuota fija que tengo de 30€, ¿se supone que tengo que pagarlos aunque ese mes no use la tarjeta?
Os pongo un ejemplo práctico: si pago con la tarjeta hipotecaria una compra de 300€ el 20 de marzo, ¿cuándo me la cobrarían, el 1 de abril o el 1 de mayo? Lo que yo tengo entendido es que de los primeros 300€ te los cobran a final de mes y lo que te pases de esos 300€ te los cobran a final del mes siguiente y que solamente te dan el 5% de los primeros 300€, es así?
Luego tengo la visa classic. Aquí me ofrecen cuatro formas de pago: pago aplazado (con un porcentaje que va desde el 10% al 50%, cuota fija que va desde 30 a 600€, pago inmediato y pago mensual fin de mes). Yo tengo el pago mensual a fin de mes, eso significa que todas las compras que realice el mes de marzo me las cobran el 1 de abril, no? ¿qué significa exactamente lo del pago aplazado al 50%?
En fin, ya se que son muchas preguntas, pero es que jamás he usado una tarjeta de crédito y soy un mar de dudas.
Saludos
Hola antoni,
Yo creo que la tarjeta hipotecaria de ibanesto es igual que la tarjeta 10 en 1 de BANESTO. Lo que hace la gente que tiene la 10 en 1 es poner la cuota mensual de 300€, no pasar de esos 300€ al mes y comprar, dentro de lo posible, a fin de mes y únicamente en los comercios dónde te hacen el descuento. Siguiendo esta táctica optimizas el rendimiento de la tarjeta.
¿Podrías postear las condiciones exactas de la tarjeta hipotecaria? Así podríamos comparar con la 10 en 1 y tener una mejor referencia...
Salu2!
Exacto, la tarjeta hipotecaria es la diez en uno.
Ya me ha quedado claro lo de poner la cuota mensual a 300€. Pero si por ejemplo un mes hago una compra de 700€, los 400€ que sobran cuándo me los cobrarían y qué comisiones me cobrarían?
Saludos
Por lo que he leido de la 10 en 1, te cobrar un 1% mensual o lo que es lo mismo, un 12% anual.
Pásate por el subforo de tarjetas y leete el hilo de la 10 en 1.
Bueno, pues hace un rato he hablado con mi tutora y me ha dicho que uno-e no ha movido ficha, así que hemos quedado para firmar el martes que viene, día 24.
Total, que todo el proceso, desde la primera llamada hasta la firma, va a durar MES Y MEDIO.
Perdonad,pero estoy en proceso con ibanesto.Tengo una pregunta:ya tengo pagado el seguro de hogar anual con la hipoteca de cajasur(un seguro de hogar obligado con ellos).¿tengo que pagar el de ibanesto si me voy con ellos al cancelar el prestamo o sigo con el mio hasta enero 2010,que me caduca¿.¿si sigo con el mio puedo cancelar mi cuenta en cajasur o tengo que mantenerla hasta enero?Es por el tema de comisiones,tc..
Saludos
Perdonad,pero estoy en proceso con ibanesto.Tengo una pregunta:ya tengo pagado el seguro de hogar anual con la hipoteca de cajasur(un seguro de hogar obligado con ellos).¿tengo que pagar el de ibanesto si me voy con ellos al cancelar el prestamo o sigo con el mio hasta enero 2010,que me caduca¿.¿si sigo con el mio puedo cancelar mi cuenta en cajasur o tengo que mantenerla hasta enero?Es por el tema de comisiones,tc..
Saludos
Ibanesto te permite mantener tu seguro actual hasta la renovación, que será cuando tengas que contratarlo con ellos. Basta con que en tu seguro actual incluyas una cesión de derechos a favor de ibanesto.
Bueno, tras firmar la subrogación ahora las dudas que me quedan por preguntar aquí ya son referente al tema de las tarjetas. Tengo dos: la tarjeta hipotecaria y la visa classic. Empecemos por la tarjeta hipotecaria.
En primer lugar quiero que me aclaréis la forma de pago. En internet solamente me deja poner una cuota fija (que va desde 30€, que es la que tengo actualmente, hasta 300€), pero yo lo que quiero es pagar a fin de mes todo lo cargado con la tarjeta, ¿cómo puedo hacerlo? y por cierto, la cuota fija que tengo de 30€, ¿se supone que tengo que pagarlos aunque ese mes no use la tarjeta?
Os pongo un ejemplo práctico: si pago con la tarjeta hipotecaria una compra de 300€ el 20 de marzo, ¿cuándo me la cobrarían, el 1 de abril o el 1 de mayo? Lo que yo tengo entendido es que de los primeros 300€ te los cobran a final de mes y lo que te pases de esos 300€ te los cobran a final del mes siguiente y que solamente te dan el 5% de los primeros 300€, es así?
Luego tengo la visa classic. Aquí me ofrecen cuatro formas de pago: pago aplazado (con un porcentaje que va desde el 10% al 50%, cuota fija que va desde 30 a 600€, pago inmediato y pago mensual fin de mes). Yo tengo el pago mensual a fin de mes, eso significa que todas las compras que realice el mes de marzo me las cobran el 1 de abril, no? ¿qué significa exactamente lo del pago aplazado al 50%?
En fin, ya se que son muchas preguntas, pero es que jamás he usado una tarjeta de crédito y soy un mar de dudas.
Saludos
Hola Antoni, yo estoy más o menos como tú:
- La cuota fija es que lo máximo que puedes pagar a fin de mes. Si es 30€ y tú compras por valor de 15€, te cobran 15€ al final del mes siguiente. Si compras por valor de 40€, te cobran 30€ y el mes siguiente los 15€ restantes con intereses. La historia está en colocar el máximo (300€), así que ya sabes cuánto puedes gastar cada mes.
- En cuanto a la de crédito es como explicas, y lo del pago aplazado, pues creo que ese mes solo con 50%, y al otro, el otro 50%
Perdonad,pero estoy en proceso con ibanesto.Tengo una pregunta:ya tengo pagado el seguro de hogar anual con la hipoteca de cajasur(un seguro de hogar obligado con ellos).¿tengo que pagar el de ibanesto si me voy con ellos al cancelar el prestamo o sigo con el mio hasta enero 2010,que me caduca¿.¿si sigo con el mio puedo cancelar mi cuenta en cajasur o tengo que mantenerla hasta enero?Es por el tema de comisiones,tc..
Saludos
Ibanesto te permite mantener tu seguro actual hasta la renovación, que será cuando tengas que contratarlo con ellos. Basta con que en tu seguro actual incluyas una cesión de derechos a favor de ibanesto.
Salu2!
Gracias Juanka y felicidades!
Lo que pasa es que mi seguro de hogar con cajasur(es de ellos mismo,no es de otra compañia) es vinculante con el prestamo,me quitan 0,20 de bonificación en el euribor(ya sabras lo de la hipoteca ligera,euribor +1 -0,60 (nomina,seg. Hogar y gasto con Visa).Asi que supongo que al cancelar el prestamo con ellos,el seguro desaparecerá,creo.No se..Ahi esta ahora mi duda,y ni me apetece pagar otro este año ni tener la cuenta abierta en cajasur mas de dos meses después de irme a ibanesto por las supuestas comisiones ue me clavarian...
Saludos!
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