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Hola

Que os parece la subrogación a oficinadirecta????

Yo la estoy estudiando los últimos días y no sé que hacer, me encuentro entre ibanesto y oficinadirecta, y en medio la actual, Barclays, de la cual estoy contento pero les he solicitado una pequeña ampliación y me cuesta bastante dinero en gastos, a parte tampoco me quieren incluir el 3% de devolución de los recibos domiciliados, solo para nuevos clientes, lo de siempre, y los que ya tengo los olvido,¿no?.
En oficinadirecta también cobran gastos por subrogarte con ellos, pero me dejan ampliar lo que quiera de momento, aún me tiene que llamar el gestor con el/la cual quiero negociar que no me cobren gastos y aceptaría irme con ellos sin pensarlo.

Un saludo,

Muy buenas ya me han mandado un correo los de ibanesto con la lectura de opción viable, ahora creo que se tendra que poner un gestor en contacto conmigo para mandarle la documentación.....me podriais decir alguno que documentación piden para ir preparandola? y también si la puedo mandar escaneada via email? otra cosa me ha tocado como gestora LUCIA BARRIOPEDRO alguno la habeis echo con ella? que tal es? bueno un saludo desde ceuta y muchas gracias por adelantado...

Hola a todos!

Ceuta, aquí te copio y pego la documentación que te solicitan:

3.- La DOCUMENTACIÓN que tienes que remitir es la siguiente:
- Fotocopia del DNI o tarjeta de residencia en vigor de todos los intervinientes.
- Autorización para solicitar información a la Central de Riesgos del Banco de España (CIRBE), de todos los participantes en la solicitud de préstamo hipotecario.
- Fotocopia de la Escritura del Préstamo del bien a subrogar o en su defecto nota extensa. (En caso haber realizado alguna ampliación de capital, es necesaria dicha escritura).
- Los tres últimos recibos del préstamo Hipotecario.
- Los tres últimos recibos de crédito/s que mantenga en vigor.
- Las dos copias (ejemplar para Ibanesto y ejemplar para la otra Entidad) de la Oferta
Vinculante firmada por todos los titulares del préstamo.
Y además:
Si eres trabajador por CUENTA AJENA:
- Fotocopia de las tres últimas nóminas de cada uno de los intervinientes.
- Fotocopia de la última declaración de IRPF de los intervinientes (o certificado de retenciones sino hubieran realizado declaración).
- Informe actualizado de vida laboral. Se solicitara en los siguientes casos:
* No reflejada antigüedad en nomina
* Contratos temporales
* Contratos indefinidos con antigüedad menor a un año
- Justificante de otros ingresos (prestaciones por desempleo, pensionistas…etc.)
- Justificante de otros ingresos extras (contratos de alquiler, certificados de empresa sellados…etc.)
Si eres trabajador por CUENTA PROPIA:
- Fotocopia de la última declaración de IRPF de los intervinientes.
- Fotocopia del ingreso a cuenta de IRPF del último año.
- Fotocopia de las 4 últimas declaraciones trimestrales de IVA.
- Informe actualizado de vida laboral.
En caso de incluir avalistas, se tendrá que presentar la misma documentación económica que requerimos para los titulares

Asimismo, en caso de que proceda, también es imprescindible aportar otra serie de documentaciones, en casos como :
- Fotocopia de la escritura de capitulaciones o certificado de registro civil (régimen matrimonial distinto al general).
- Fotocopia del convenio regulador de separación y sentencia de divorcio.

Muchas gracias mmlpa por la información ya empezare a recopilar toda la información.....¿sabes si se puede mandar escaneado via email? un saludo desde ceuta

ULTIMAS NOTICIAS!

Acaba de llamarme mi tutora para decirme que NO SE PUEDE FIRMAR LA OPERACIÓN el miercoles que viene como habíamos quedado.

Resulta que algún espabilao en lugar de presentar la oferta vinculante a uno-e, que es mi banco actual, lo hizo a BBVA, y éstos se han callado como putas.

Ahora me toca esperar otros 15 días hasta poder volver a fijar fecha de firma...

La parte positiva es que firmaré con el euribor de marzo y la negativa es que vuelvo a tener la incertidumbre de si uno-e enervará la subrogación o no...

Bueno, seguiremos informando!

Esa forma es la más fácil y rápida.

Yo lo hice así y todo sin problemas.

Salu2!

Juanka99, es que si no la lían.....
Bueno que sea todo para bien


CEUTA, es lo más rápido y se lo mandas mejor al mail de tu tutor, y así te ahorras días o semanas, y él mismo te confirma si está todo o te falta algo al moment

Hola, yo también solicite hace un par de semanas la hipoteca con ibanesto, hoy me han mandado un email diciendo que esta preaceptada, pero viendo las opiniones que hay de ibanesto, crees que puede ser un error subrogarse con ellos?

Quien ha mandado la documentación por email ¿como habeis podido mandar por email por ejemplo la escritura escaneada con el espacio que ocupa eso? ¿lo habeis mandado todo en varios correos ?

Yo envié toda la documentación escaneada sin problema. Efectivamente, el documentto más "pesado" fueron las escrituras, pero sólo me ocupó 5MB. Lo que hice fué pasarlo todo a PDF.

Salu2!

Yo envié la parte más pesada por mensajero (gratuito, lo ponen ellos) y a los pocos días recibí un mail diciendo que la habían recibido (teniendo en cuenta que vivo en Canarias, seguramente en la península llegue al día siguiente). Luego me faltaban un par de documentos y se los envié por email. Creo que ambos métodos funcionan bien.

A alguien que se la hayan cocedido podria decir si hay un tiempo minimo de contrato de trabajo aunque sea indefinido, o con que sea mas de un año es suficiente

Hola!
Yo tengo preaceptada la oferta desde el martes, y ya tengo toda la documentación para enviar,pero tengo que esperar a que me asignen el tutor para enviar los datos.¡Las ganas que tengo ya de cambiarme¡.
Un saludo

Danifc, lo mejor es eso, que te contacte tu tutor, y se lo mandas a su mail, ya que el mail de Preaceptada ibanesto@bmb.es te van a dar siempre error los envíos por estar colapsado.

Salu2

No te desanimes, pero creo que vas a tener que esperar bastante antes del cambio (que merece la pena) Yo llevo más de 2 meses esperando con el OK de la viabilidad desde 15/1/2009, toda la documentación entregada ese mismo día via mail y lo que me queda por esperar.

Suerte y paciencia.

Hoy he vuelto a recibir un correo en el que me preaceptan mi solicitud, cuando en teoría está ya en el departamento de ofertas vinculantes...

Increible

Josu, eso me pasa a mí también a menudo, son problemas informáticos según la tutora, y me llega el mail diciendo que todavía no les envié la documentación y ya hace casi 2 semanas que la tiene mi tutora.
Tienen un poco de desbarajuste

Hola a todos,
Aunque llevo un mes siguiendo vuestros comentarios (en éste y otros foros ) pero todavía no me había lanzado a escribir mi primer mensaje.
Lo primero es gracias a todos porque me estáis sirviendo de gran ayuda en esta aventura de la subrogación.
Lo segundo, haciendo un poquito de historia es que empecé en esto a primeros de febrero (el 2 ó el 3) y acabo de recibir el correo de "preaceptado", en fin paciencia!!!
Lo que si me ha surgido ha sido una duda, en mi hipoteca actual para que me la concedieran me obligaron a meter un aval (yo pedía alrededor del 90%). Dicho aval fue otra vivienda de mis padres. A día de hoy no creo que sea necesario dicho aval (pediré alrededor del 60%) PERO:

1º ¿Existe algún inconveniente por dicho aval?

2º ¿Hay que incluir de nuevo el aval de la otra casa en las nuevas escrituras de la hipoteca? vamos que si ¿podría liberar dicha casa?

Gracias de nuevo a todos y saludetes,
Isom.

Tengo la oferta vinculante preparada para enviarla, después de leer el foro me da mucho miedo. La entidad con la que la tengo Unicaja, me esta cobrando el 6%, ya que la revision la hice en diciembre y me cojio el euribor de octtubre por lo que la hipoteca me ha subido 24 euros mas. Ayer fui a Unicaja para realizar unas gestiones distintas y al verme uno de los empleados me dijo que queria hablar conmigo y me comento que a partir de este mes me cobrarian 40 euros menos de hipooteca, que solo es lo que pueden hacer. De momento dije que no me convenia seguir con ellos, pero después de leer todo esto, me lo estoy pensando. Ahora pago 459 euros hasta diciembre que revise nueamente y con ibanesto 347 euros me sale. No se que hacer, estoy asustada.