Foro de Hipotecas y otros Prestamos: Foro donde se discuten Ofertas, Promociones y Noticias relacionadas con Prestamos, tanto Hipotecarios como de otro tipo, realizados por Bancos, Cajas de Ahorros y otras Entidades Financieras
Pues nada, después de concederme la subrogación, de estar todos tan contentos (banco y yo), de cumplir todos los requisitos con creces y bla bla bla ha llegado la hora de la tasación y les he dicho que tengo la casa alquilada a unos inquilinos.
Lo que en otros bancos habian considerado una excelente noticia porque era un super ingreso extra a añadir a la nomina a estos señores del Banesto les ha parecido fatal y a falta de confirmación esta tarde se han echado para atras.
Dicen que en el hipotetico caso de que me tengan que desahuciar si tengo unos inquilinos no los pueden echar.
Bueno...yo sigo esperando la llamada.Acabo de llamar otra vez a la sucursal y ya me comentan de nuevo que tengo todo aprobado,todo ok,pero que estan desbordados....que me llamaran.
Por cierto yo también tengo la casa alquilada.....haber que pasa.
ME ha comentado la Directora de la sucursal que mi hipoteca está aprobada, perndiente de que manden desde Madrid la oferta vinculante a mi entidad. Dado que hay mucha gente en este foro con conocimientos, ¿qué tarjetas te obligan a contratar? ¿cuál es la cuota de mantenimiento de las mismas y de la cuenta? ¿te obligan a hacerlo de los dos titulares de la cuenta o con uno vale? Salu2
Yo tengo los papeles entregados hace un mes y medio y todavia estoy esperando respuesta, me dijeron el lunes que antes del viernes me dirian algo y nada de nada
La Directora de la sucursal me ha comentado que mi hipoteca está aprobada, pendiente de que desde madrid manden la oferta vinculante a mi entidad actual. ¿Cuáles son los gastos de mantenimiento de la cuenta y las tarjetas de banesto? ¿Cuáles te obligan a contratar?
Saludos
Esa es la cuestión, en un principio pensamos que se había revalorizado la casa lo suficiente, pero en 2 entidades nos dieron un valor estimado que nos encajaba en las cuentas, en el 70% que daba Banesto, pero nada, ni se han molestado.
Bueno ya es oficial: Me han denegado la hipoteca siendo yo funcionario con 1800 euros netos, mi mujer fija y 1200 netos, ningún otro prestamo ni nada, la hipoteca que quiero subrogar de tan solo 90.000 euros y la casa tiene un valor de 240.000. ESTO ES UNA TOMADURA DE PELO. Me lo estaba temiendo al leer todas las páginas de este foro y no encontrar a NADIE que haya firmado todavía.
¿no se les podría denunciar por publicidad engañosa? Espero alguien con pasta lo haga.
¿Hay alguien que haya firmado ya? Entre tantos puede ser posible que no le aprueben la hipoteca a nadie?
celticspirit, ¿Cuánto tiempo te han tardado en denegar la hipoteca?
Buenas tardes,
Respecto a las condiciones, pues han sido un poco las comentadas aquí. En principio, domiciliaré la nómina aunque a fecha de hoy no lo he hecho. También domiciliaré recibos (aunque es porque quiero. No tengo una obligación expresa). Y en mi caso, nada más ya que el seguro de hogar quedamos en que mantenía el mio con el Banesto como beneficiario y que cuando se acabe, hablaré con el director. Le comenté que si me igualaba condiciones con el mío, pues tendría una deferencia con él (ya que se había portado bien) pese a estar contentísimo con mi seguro actual.
En este último punto he de hacer una aclaración y es que el día de la firma en el notario también estuvo una persona de la gestora que les lleva los temas y quería que firmara bastantes cosas. Entre ellas una solicitud de compromiso de hacer el seguro cuando caducara el mio (me negué) y también una oferta vinculante en la que ponía que el prestatario se hacía cargo de los gastos de la nueva hipoteca y demás (también me negué). En ambos casos, el directos de mi sucursal Banesto sacó la cara por mí y dijo que no entendía porque traía esos papeles y que no los firmara. La persona de la gestora insistía en la necesidad de firmar y fue mi director él que dijo que no se firmaba y todo bajo su responsabilidad, que ya lo había hecho así más veces.
Firme alguna autorización más para que pudieran cancelar la anterior hipoteca y alguna cosilla más.
Seguro que se me olvida algo pero básicamente es ésto. Si queréis preguntar algo más y os puedo ayudar, lo haré.
Un saludo.
Enhorabuena. En el foro he visto a mucha gente con ingresos y poca hipoteca que no se la han concedido. Por eso preguntaba que si en tu caso son exagerados o normales.? ¿Cuánto tiempo han tardado en concedertela?
peck Escribió:
Buenas tardes,
Respecto a las condiciones, pues han sido un poco las comentadas aquí. En principio, domiciliaré la nómina aunque a fecha de hoy no lo he hecho. También domiciliaré recibos (aunque es porque quiero. No tengo una obligación expresa). Y en mi caso, nada más ya que el seguro de hogar quedamos en que mantenía el mio con el Banesto como beneficiario y que cuando se acabe, hablaré con el director. Le comenté que si me igualaba condiciones con el mío, pues tendría una deferencia con él (ya que se había portado bien) pese a estar contentísimo con mi seguro actual.
En este último punto he de hacer una aclaración y es que el día de la firma en el notario también estuvo una persona de la gestora que les lleva los temas y quería que firmara bastantes cosas. Entre ellas una solicitud de compromiso de hacer el seguro cuando caducara el mio (me negué) y también una oferta vinculante en la que ponía que el prestatario se hacía cargo de los gastos de la nueva hipoteca y demás (también me negué). En ambos casos, el directos de mi sucursal Banesto sacó la cara por mí y dijo que no entendía porque traía esos papeles y que no los firmara. La persona de la gestora insistía en la necesidad de firmar y fue mi director él que dijo que no se firmaba y todo bajo su responsabilidad, que ya lo había hecho así más veces.
Firme alguna autorización más para que pudieran cancelar la anterior hipoteca y alguna cosilla más.
Seguro que se me olvida algo pero básicamente es ésto. Si queréis preguntar algo más y os puedo ayudar, lo haré.
Un saludo.
Me quedaba de hipoteca 80.000 EUR a 15 años. Los ingresos de ambos no llegaban a 3.000 EUR y en cuanto al tiempo he de decir que ha sido largo.
Comence a finales de diciembre. Con Navidades ya sabía que hasta Enero nada.La verdad es que no tenía prisa por la bajada del Euribor que en esos meses era muy importante de un mes a otro. A mí me hubiera gustado firmar a primeros de marzo pero se fue complicando todo. El problema son las gestorías externas a banesto que llevan la tramitación de los expedientes.
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