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Tengo una duda de ibanesto


Hola: Tengo una duda, estoy esperando ue me llame el gestor, para la subrogación con ibanesto y es que a mí me gustaría tener un seguro de vida hipotecaria como tengo en mi antigua hipoteca\r\npor si nos pasa algo tener la hipoteca pagada, y no sé si esto me lo podrá hacer ibanesto y que conste en las escrituras claro está, no sé si alguien me podría contestar a esto. Gracias

En la oferta vinculante que te envían pone bien claro que deben ofrecerte esa posiblidad, así que creo que es totalmente factible. Es más, creo que lo harán encantados!

Buenos días,

Yo tengo la firma el proximo lunes y me han envidado desde la Unidad Formalizadora lo que serían las clausulas financieras de la nueva hipoteca y entre éstas me aparece alguna que yo creo no tenía en la anterior hipoteca, y que serían las siguientes:
- Por un lado, comisión por emisión de certificado de deuda pendiente: 50 EUR. Esta estoy seguro de que no la tenía porque de hecho, recientemente he solicitado el Certificado de deuda y no me han cobrado nada en el BBVA.
- Comisión por tramitación de cancelación de hipoteca: 95 EUR. Es esto normal?

Muchas gracias y a ver si alguien me puede ayudar.

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Ay madre mia que he encontrado este foro.

¡Sois mi salvación! Estoy en trámites de pasarles ya mi documentación, pero tengo una duda.

¿Hay límite de amortización parcial? Y si quisiera amortizar dinero ¿puedo quitarmelo en años?

Graciassss.

Yo también acabo de empezar en esto. Ayer me llego el email de que la solicitud estaba preacepata y que se pondria en contacto conmigo un asesor.

Tardan mucho en ponerse en contacto?

No hay un plazo fijo para que te llamen...armarse de paciencia
Porque esto es largo...

Yo abrí un expediente, les dije que esperaran que iba a probar en Banesto y me lo cerraron, pero como con Banesto no me entendí volví a intentarlo y llevo desde el día 12 para intentar que me reabran el expediente, ya 3 semanas. Ese día mandé toda la documentación por email y ni siquiera sé si la han recibido.

Ayer me dijeron que tenía una gestora asignada, así que le he llamado y me dicen que no pueden pasarme y que le dejan una nota, pero como no he tenido noticias suyas he vuelto a insistir y lo mismo.

Sólo quiero saber si han recibido la documentación. Como esto vaya así... Ni en navidades firmamos.

Pues yo llamé el día 6 para hacer el estudio previo y después de 3 semanas me han dicho que esta preaceptada pero que todavía no tengo aisgnado ningún gestor. ¿Cuanto pueden tardar? Esto es desesperante, porque no he mandado todavía ni la documentación.

En asignarte un gestor no tardan mucho, eso sí, yo te aconsejo que no esperes, sino que llames de vez en cuando. Yo me enteré ayer de que ya tenía gestora cuando llamé para ver si habían recibido la documentación que les envié hace 3 semanas.

Y POR FIN... Me han dicho que sí la han recibido , aunque no sé nada de mi gestora (bueno sí, el nombre). Quiero ponerme en contacto con ella porque vamos a hacer una amortización parcial y quiero que lo tenga en cuenta. Lo que me han dicho es que SÍ tienen la documentación pero que todavía NO se ha estudiado. (a ver si es verdad)

Hola estoy aquí de nuevo y por fin tengo buenas noticias, hoy eh recibido 2 llamdas y un email
1 llamada de ibanesto diciendome que esta todo aceptado y que me mandaran la oferta vinculante
2 llamada del tasador que pasa el lunes a primera hora
Y un email mandandome la oferta vinculante
Y me han dicho que me llamaran el lunes para cualquier duda
Les eh comentado que mi seguro esta en vigor hasta enero del año que viene y seguire con ellos y cuando acabe lo hago con ellos a un precio igual del que tengo (eso espero)
Aquí os pongo las fechas mas o menos de cuando empeze

15/02/09 mande la documentación
27/06/09 oferta vinculante

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Perdon 27/03/09

Ya he firmado hoy las escrituras para el cambio de hipoteca. Todo ha ido como estaba previsto y Banesto ya ha ingresado, mediante transferencia con valor de hoy, el dinero necesario para cancelar la hipoteca en mi antigua entidad. Al final, tras varios sobresaltos todo ha resultado como habíamos quedado con la tutora. El apoderado nos ha aclarado todo muy bien.
Dos cuestiones:
La tarjeta hipotecaria ha sido un fiasco, es una tarjeta de pago fraccionado con intereses. Es decir, según nos han explicado, te cobran al mes siguiente lo que has comprado con intereses bastante altos (no nos los han concretado).
La amortización parcial del préstamo está como esta en la antigua hipoteca, si no había límite aquí no hay, si se podía cancelar quitando cuotas aquí también.
Nada más. Ya os contaré cómo sigue el trámite y la operativa con el banco.
Un saludo.

Hoy he vuelto a llamar a la U.Formalizadora para preguntar por mi expediente de subrogación y me dicen otra vez que no aparezco

Me han dado el número de mi gestor diciéndome que la documentación si no la tienen ellos está en el gestor.

Llamo al gestor y me dice lo que ya sabía, que con fecha 13/02/09 les fue enviada a la U. Formalizadora.

Vuelvo a llamar a la U.F. Y me dicen que les suena haber hablado conmigo, pero que no aparece nada, ante mi insistencia, me dijo que habriría una incidencia, se lo comunicaría a su superior y me llamará hoy o el lunes (menos mal que alguien se fija que 45 días para que me llame el tasador es demasiado).

Eso os dejo. He estado en otra entidad, el martes me dice si es viable y en 20 días firmamos.

Un saludo

Me alegro por ti, pero ¿podias contarme como has conseguido ir tan deprisa?. Mande la documentación 1 mes antes que tu y me tasaron el piso ya hace mes y medio y aun estoy esperando a que me digan que esta todo aceptado y me manden la oferta vinculante. Ayer sin ir mas lejos le mande un mail a la formalizadora para ver si me decian algo y no me han contestado.
Pasiensia y una caña, que remedio.

Saludos y suerte compis.

Bueno, pues lo mío ha acabado, sin mensaje, sin llamadas de mi tutora, sólo que accedo al teléfono de Ibanesto y al poner mi Nif, me comunican que me han dado de baja y que se desharán de los documentos enviados, lamentable.
Pero, hoy he ido a mi banco Caixagalicia, y al hablar con la directora, buenas noticias, me cambia mi hipoteca de 10 años fijo a 6,2 a 4,2 y los otros 10 años +0,90 a 0,6 sin gastos, contrato privado.
O con gastos por mi parte, los 20 años a +0,5, y me compensa, ya que estoy encantados con ellos, en trato, sin comisiones en nada, y me da opción a cambiar en Agosto el seguro de hogar a Lineadirecta que me sale en 100€ menos.
Con lo cual, perfecto.

Salu2

Porfin firme el martes 24, después de una odisea.
Desde verano llevo negociando con los de ibanesto. Aunque reconozco que toda la culpa no es de ellos.
La primera propuesta me la denegó la unidad formalizadora por un recibo con un día de demora de la anterior hipoteca con mi banco, BBVA.
Sabiendo que estaba realizando el cambio, este me pasó el recibo un día antes de cobrar la nomina y un día antes que de la fecha que pone en las escrituras.
La segunda, alrededor de noviembre, mi gran banco tardo cerca de un mes en mandar la nota simple del prestamo a la compañia tasadora, teniendo esta que llamarme y pedirmela a mi personalmente.
Pero bueno ya se acabo, todo perfecto y clarito a la hora de firmar.
Las condiciones son las mismas que con tu banco anterior, menos en el diferencial y en la revision que son anuales, yo la tenia semestral.
Firmas los recibos que quieres domiciliar, la nomina y las tres tarjetas que viene bien claro que son gratuitas su apertura y renovaciones posteriores.
Hay una de ellas que es tarjeta credito hipotecario que te dan un 5% en compras carrefour, corte ingles y mas..
Hasta el notario no se creia que ibanesto pagaba la novación y los gastos de cancelación de la antigua hipoteca.
A las dos horas de haber firmado me habian cancelado la hipoteca anterior y pagado el impuesto de cancelación.
Solo queda esperar haber como va.
Animo a todos ha no desistir si de verdad no tienen mucha prisa.

Hola jmarpu33,

La tarjeta hipotecaria, para sacarle rendimiento, hay que saber usarla.
Échale un vistazo al hilo de la Tarjeta 10 en 1, de BANESTO y aprenderás un montón, ya que son la misma tarjeta.

El truco está en no comprar más de 300€/mes y concentrar las compras a final de mes en la medida de lo posible. Se puede llegar a ahorrar hasta 15€ al mes sabiendo hacerlo bien.

Salu2!

Shrek_27 Escribio:
Hola estoy aquí de nuevo y por fin tengo buenas noticias, hoy eh recibido 2 llamdas y un email
1 llamada de ibanesto diciendome que esta todo aceptado y que me mandaran la oferta vinculante
2 llamada del tasador que pasa el lunes a primera hora
Y un email mandandome la oferta vinculante
Y me han dicho que me llamaran el lunes para cualquier duda
Les eh comentado que mi seguro esta en vigor hasta enero del año que viene y seguire con ellos y cuando acabe lo hago con ellos a un precio igual del que tengo (eso espero)
Aquí os pongo las fechas mas o menos de cuando empeze

15/02/09 mande la documentación
27/06/09 oferta vinculante

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Me alegro por ti, pero ¿podias contarme como has conseguido ir tan deprisa?. Mande la documentación 1 mes antes que tu y me tasaron el piso ya hace mes y medio y aun estoy esperando a que me digan que esta todo aceptado y me manden la oferta vinculante. Ayer sin ir mas lejos le mande un mail a la formalizadora para ver si me decian algo y no me han contestado.
Pasiensia y una caña, que remedio.

Saludos y suerte compis.


Yo la documentación como te pongo la mande en esa fecha pero les faltaba unos recibos que se los mand y me decian que no y el lunes se lo mande a mi tutoe le llame y me dijo que el personalmente iba a ir al departamento de formalización para darselo a su compañero y hpy vierne 4 días después me llama el tasador y me mandan la oferta vinculante todabia son tasar, espero firmar a mediados de mes
Otros que hayan pasdo por eso creeis que firmare a mediados de abril

Hola Sonia77... Si quieres hacer amortización parcial lo ideal es que lo hagas antes de subrogar porque los gastos son los mismos en amortización parcial eso no te cambiarán te aplican lo que tienes en la escrituras con tu banco. Es conveniente que lo hagan cuanto antes porque mas adelante cuando ya eres cliente quizá tarden más..... Te lo digo porque lo tengo de buena fuente...

Suerte y paciencia!!!