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¿alguno sabeis si en las escrituras de hipoteca hacen referencia a la obligación de mantener con ellos el seguro de hogar? ¿se puede cambiar el seguro de hogar al año siguiente de firmar a otra compañia?
Una última cosa: el importe del seguro de hogar..¿os lo dicen antes de firmar la oferta vinculante, no? Es que a mí me dicen que después ya me lo dirán. Evidentemente, no estoy de acuerdo pero quiero ver a vosotros también os ha pasado.
Si el banco actual enerva la oferta..¿tienen que correr también con los gastos de notaría, cancelación, etc...? quiero pensar que sí ¿no?
Gracias
Pues va a ser que no!
Si tu banco iguala o mejora el diferencial de ibanesto serás tú el que tenga que pagar la comisión de novación y los gastos de notario y registro, a no ser que lo hagais mediante un contrato privado.
Que os parece si los que habeis firmado o los que ya teneis gestor poneis el nombre y los valorais para hacernos una idea de como son cada uno para ver si tenemos que estar mas encima de ellos o no...en definitiva si son eficientes o no...
Mi gestora se llama lucia barriopedro....alguno habeis echo las gestiones con ella? que tal es?....
En cuanto al tema del seguro, yo que firmé este viernes la escritura, tengo claro (así me lo aseguró el apoderado de ibanesto) que se puede cambiar de seguro al año de haber estado con ellos. Solo tiene la obligación de estar con el seguro que proponen un año. De todas formas he visto que el precio que me han puesto es bastante competitivo.
Para juanca99: Muchas gracias por la información que me das sobre la tarjeta hipotecaria, es cierto, si la uso bien concentrando las compras al final del mes casi no tendré intereses y me ahorraré dinero. Ya estudiaré el tema en el foro que me das. Por cierto, te he contestado allí (en el foro de las tarjetas) antes de leer tu post en este foro y no sé si mi información será relevante porque veo que tú estás bastante más enterado que yo. Un saludo y gracias.
Pero ¿cuando te dijeron el precio que ibas a pagar por el seguro? ¿antes o después de la oferta vinculante?
Yo devolví a ibanesto mi oferta vinculante firmada el lunes pasado y todavía no me han dicho nada acerca del seguro. He quedado con mi tutora en que me aclarará todo el lunes o martes.
Lo que tengo muy claro es que como quieran endosarme un seguro mucho más caro del que estoy pagando con Linea Directa (180€/año) se lo van a comer ellos con patatas!
Pues me han llamado para firmar el Proximo martes, pero le he mandado un correo que no.
Ya empezamos con las meteduras de pata:
1) El Plazo no es el acordado.
2º Los intereses generados hasta la fecha de la firma no coincide con mi estimación, ¿Hay alguna calcualdora para calcular los intereses diarios?
3º) Me han propuesto quedarme con mi seguro actual y cambiar al año al de ellos, me hacen firmar una solicitud, pero es 3 veces mas caro que el mio. (600, cuando yo pago 200).
Me han metido un Contenido de 75000, cuando yo tengo unos 20000. Y el Continente es mas elevado que el real ya que hay que quitar el valor del suelo, (chalet).
Espero que me solucionen este tema, si no, no firmo.
Alguien sabe si puedo negarme a firmar el seguro dentro de un año, incluso firmando la solicitud?
Entiendo que es una simple solcitud, no la Prima en sí. ¿a que te comproteme exacatamente esa hoja, la puede colgar alguien?
El tema del Seguro es donde parece ser que se están columpiando bastante.
A mí el valor del seguro me lo dijeron un día antes de firmar. Unos cuantos días antes me habían dicho un precio mucho más alto, al protestar yo me lo rebajaron un montón. Un saludo.
Pues me han llamado para firmar el Proximo martes, pero le he mandado un correo que no.
Ya empezamos con las meteduras de pata:
1) El Plazo no es el acordado.
2º Los intereses generados hasta la fecha de la firma no coincide con mi estimación, ¿Hay alguna calcualdora para calcular los intereses diarios?
3º) Me han propuesto quedarme con mi seguro actual y cambiar al año al de ellos, me hacen firmar una solicitud, pero es 3 veces mas caro que el mio. (600, cuando yo pago 200).
Me han metido un Contenido de 75000, cuando yo tengo unos 20000. Y el Continente es mas elevado que el real ya que hay que quitar el valor del suelo, (chalet).
Espero que me solucionen este tema, si no, no firmo.
Alguien sabe si puedo negarme a firmar el seguro dentro de un año, incluso firmando la solicitud?
Entiendo que es una simple solcitud, no la Prima en sí. ¿a que te comproteme exacatamente esa hoja, la puede colgar alguien?
El tema del Seguro es donde parece ser que se están columpiando bastante.
Veremos en qué acaba.
Saludos
Hola Guilmaes!
Veo que te has decidido a cambiarte de cajasur,yo estoy en la misma.
¿me puedes explicar lo de los intereses?¿si a mi me pasan el recibo los días 13 de cada mes,entonces me conviene firmar un 14 o 15 para tener menos intereses?
Lo del seguro de hogar yo tb lo tengo hasta enero 2010 con cajasur,asi que intentaré buscarme un seguro y poner de beneficiario a ibanesto.
Ya cuando me asigner un gestor,pues se lo comentare y lo dejare todo bien claro.
Saludos!
Te puedes retirar hasta el día que estés con el notario esperándote en la mesa para firmar escrituras, llamas y le dices que no te viene bien y listo. Sin pagar ni un duro. (eso me dijo mi Gestor)
Un saludo
Última edición por Neo_ el Dom Mar 29, 2009 3:19 pm, editado 1 vez
Te puedes retirar hasta el día que estés con el notario esperándote en la mesa para firmar escrituras, llamas y le dice que no te viene bien y listo. Sin pagar ni un duro. (eso me dijo mi Gestor)
Un saludo
En una ocasión y me eché atrás ya sentado para firmar, con el notario enfrente. No estaba deacuerdo con una de las claúsulas que introdujeron en las escrituras y no firmé.
Tuvieron que volver a enviarme una nueva oferta vinculante, modificar esa cláusula en las escrituras y volver a mandar al apoderado del banco casi un mes después.
Si no llego a querer, no firmo y tan pancho!
Hola Sonia77... Si quieres hacer amortización parcial lo ideal es que lo hagas antes de subrogar porque los gastos son los mismos en amortización parcial eso no te cambiarán te aplican lo que tienes en la escrituras con tu banco. Es conveniente que lo hagan cuanto antes porque mas adelante cuando ya eres cliente quizá tarden más..... Te lo digo porque lo tengo de buena fuente...
Suerte y paciencia!!!
Gracias María, sí, la amortización la haremos mañana, estamos esperando a que se nos cancele un depósito, total, de ibanesto todavía no sé nada...
Pues nada, me alegro por los que les responden, pq a mi me ha tocado la negra.
El viernes les llamé para decirles qué pasaba con lo mio, ya estoy casi decidido a cambiar, pero es que estas condiciones son buenas, aunque me comentan mucho que después para resolver cualquier duda o problema con esta gente por telefono se las ven y se las desean. Pues bien, llame pq llevan dandome largas 1 mes, llamandome para decirme que no entienden como no obtengo respuesta, y ya les dije que me urge, que no puedo esperar mas, han puesto una reclamación y me han dicho que mañan me dicen algo seguro. Pero me diran si está aceptada y los pasos a seguir son tasador, oferta vinculante, etc
Lo que me temo es que en estos siguientes pasos me pase lo mismo y tarden otros tantos meses y tanto no puedo esperar!!!!!!!
Me acaba de llamar mi Gestor de Ibanesto, y me ha comentado lo mismo que tu, solo que también le he preguntado por el seguro del hogar, y me ha dicho que no es obligatorio que lo tenga contratado con ellos, que puedo hacerlo con quien quiera, incluso quedarme con el mio mientras que ellos sean los beneficiarios. ¿como lo veis vosotros?
Yo flipo con esta gente de Ibanesto, se gastan un dinero en tramitar la subrogación, mensajeros, tasador etcc... Y llegado el momento de firmar, se olvidan e incumplen
Me dijeron que tal día quedariamos con el notario...hasta hoy, nunca mas se supo
Mi nómina es de 4000 euros/mes y pedia subrogación de 130000 euros en 13 años....
Yo creo que soy lo mas alejado a un ninja de esos
Pues nada, me alegro por los que les responden, pq a mi me ha tocado la negra.
El viernes les llamé para decirles qué pasaba con lo mio, ya estoy casi decidido a cambiar, pero es que estas condiciones son buenas, aunque me comentan mucho que después para resolver cualquier duda o problema con esta gente por telefono se las ven y se las desean. Pues bien, llame pq llevan dandome largas 1 mes, llamandome para decirme que no entienden como no obtengo respuesta, y ya les dije que me urge, que no puedo esperar mas, han puesto una reclamación y me han dicho que mañan me dicen algo seguro. Pero me diran si está aceptada y los pasos a seguir son tasador, oferta vinculante, etc
Lo que me temo es que en estos siguientes pasos me pase lo mismo y tarden otros tantos meses y tanto no puedo esperar!!!!!!!
Ya ves, a mi me prometió que el viernes me llamaría, que como mucho el lunes y a la 15:45 horas no me ha llamado todavía. (a ver mi otra opción como me responde), no puedo esperar a que se resuelva el problema que sea y luego como tú dices a que me llame el tasador, a que quedemos en un día y a que firmemos. Un desastre.
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(eso me dijo mi Gestor) 
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