Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p18 🥇 p318 🏦

A mí el valor del seguro me lo dijeron un día antes de firmar. Unos cuantos días antes me habían dicho un precio mucho más alto, al protestar yo me lo rebajaron un montón. Un saludo.

Hola Guilmaes!
Veo que te has decidido a cambiarte de cajasur,yo estoy en la misma.
¿me puedes explicar lo de los intereses?¿si a mi me pasan el recibo los días 13 de cada mes,entonces me conviene firmar un 14 o 15 para tener menos intereses?
Lo del seguro de hogar yo tb lo tengo hasta enero 2010 con cajasur,asi que intentaré buscarme un seguro y poner de beneficiario a ibanesto.
Ya cuando me asigner un gestor,pues se lo comentare y lo dejare todo bien claro.
Saludos!

Hola,

Una vez que firmas la oferta vincunlante..¿te puedes echar atrás? P.ej. Si como decis te intentan meter un seguro muy caro o cosas así.
Gracias

Te puedes retirar hasta el día que estés con el notario esperándote en la mesa para firmar escrituras, llamas y le dices que no te viene bien y listo. Sin pagar ni un duro. (eso me dijo mi Gestor)

Un saludo

En una ocasión y me eché atrás ya sentado para firmar, con el notario enfrente. No estaba deacuerdo con una de las claúsulas que introdujeron en las escrituras y no firmé.
Tuvieron que volver a enviarme una nueva oferta vinculante, modificar esa cláusula en las escrituras y volver a mandar al apoderado del banco casi un mes después.
Si no llego a querer, no firmo y tan pancho!

Gracias María, sí, la amortización la haremos mañana, estamos esperando a que se nos cancele un depósito, total, de ibanesto todavía no sé nada...

Nose donde leí que las amortizaciones se podían hacer solo en cuota ¿es cierto? Yo quiero quitarme plazo. ¿es posible?

Te puedes quitar tanto cuota como plazo. Pero dependera también de lo que tengas firmado en escritura.
Un saludo.

Pues nada, me alegro por los que les responden, pq a mi me ha tocado la negra.
El viernes les llamé para decirles qué pasaba con lo mio, ya estoy casi decidido a cambiar, pero es que estas condiciones son buenas, aunque me comentan mucho que después para resolver cualquier duda o problema con esta gente por telefono se las ven y se las desean. Pues bien, llame pq llevan dandome largas 1 mes, llamandome para decirme que no entienden como no obtengo respuesta, y ya les dije que me urge, que no puedo esperar mas, han puesto una reclamación y me han dicho que mañan me dicen algo seguro. Pero me diran si está aceptada y los pasos a seguir son tasador, oferta vinculante, etc
Lo que me temo es que en estos siguientes pasos me pase lo mismo y tarden otros tantos meses y tanto no puedo esperar!!!!!!!

Muchas gracias.

Me acaba de llamar mi Gestor de Ibanesto, y me ha comentado lo mismo que tu, solo que también le he preguntado por el seguro del hogar, y me ha dicho que no es obligatorio que lo tenga contratado con ellos, que puedo hacerlo con quien quiera, incluso quedarme con el mio mientras que ellos sean los beneficiarios. ¿como lo veis vosotros?

Yo flipo con esta gente de Ibanesto, se gastan un dinero en tramitar la subrogación, mensajeros, tasador etcc... Y llegado el momento de firmar, se olvidan e incumplen

Me dijeron que tal día quedariamos con el notario...hasta hoy, nunca mas se supo

Mi nómina es de 4000 euros/mes y pedia subrogación de 130000 euros en 13 años....
Yo creo que soy lo mas alejado a un ninja de esos

Ya ves, a mi me prometió que el viernes me llamaría, que como mucho el lunes y a la 15:45 horas no me ha llamado todavía. (a ver mi otra opción como me responde), no puedo esperar a que se resuelva el problema que sea y luego como tú dices a que me llame el tasador, a que quedemos en un día y a que firmemos. Un desastre.

Hemos tenido la negra Antonio.

Un saludo

Pues mi gestora me dijo lo mismo, que no habia problema por tener el seguro en otra compañia, lo que esta claro es que tiene que ser Ibanesto el beneficiario, es lo minimo que te pediria cualquier banco, ¿no te parece?.

Saludos y paciencia.

Las amortizaciones parciales se hacen solo en capital y te recomendaría que reduzcas tiempo, ya que por ponerte un ejemplo:

si amortizas 6.000 euros con reducción de cuota:
reduces 6.000 euros amortizados + otros tantos (6.000) en intereses, bjándote un poco la cuota.

si amortizas 6.000 euros con reducción de tiempo:
reduces 6.000 euros amortizados + otros 12.000 euros en intereses: total 18.000 euros con solo 6.000 de amortización.

Tú eliges.

Un saludo

Increíble, hoy le mando un mail a mi tutora, por lo de la baja, y me llama diciendo que sigue en trámite mi documentación y que lo que dieron de baja, fué otro expediente que se duplicó por error informático, pero que sigue en estudio, que van con mucho atraso y que ya me llamará.
Continúo, por si acaso, aunque en CaixaGalicia ya tengo apalabrado modificarla a E+0,5%, pero soportando yo los gastos, que se van entre 600-700€.
De Barclays me mandan un mail, diciendo:

Muy buenos días Sr.xxx: Hemos contactado con nuestra asesoria juridica sobre el problema de suhiporteca (período tipo fijo) y nos dicen que en este tipo de hipotecas esmuy complicado definir la mejora de tipo (al ser tan largo el periodo detipo fijo). Por lo que no nos arriesgamos a una mas que probable enervaciónde la subrogación por parte de la otra Entidad. La única alternativa quenos quedaría es plantear una operación con cancelación de la hipotecaactual y apertura de una nueva hipoteca, (esta operación conlleva unincrmento importante de los gastos). En caso de estar interesado en esta alternativa, le rogamos nos contactenuevamente. Sin otro particular, aprovechamos la ocasión para saludarle muy atentamente

Lo flipo, cuando en ninguna otra entidad ponen trabas a tener una hipoteca mixta...

Seguiremos informando

Entonces no hay tanto problema con lo del tema de seguro del hogar, sino obligan y te lo haces con quien quieras...

Además todos los bancos son ellos los beneficiarios. ¿no es verdad?

Hola,
¿alguien habeis pedido una ampliación de capital por encima del 30% del capital pendiente en la hipoteca de la primera vivienda? P.ej. Te quedan 30.000 € de capital en la primera hipoteca. Ellos te dejan ampliar gratis a 39.000€. Pero tú quieres 100.000 € (evidentemente, la tasación da para eso) ¿os han cobrado gastos en iBanesto?
Yo quiero juntar dos hipotecas en una.
Salu2

Pues si Neo, veremos a ver mañana se cumple el plazo.

Hola,
Yo estoy en un caso parecido y en un primer momento me aceptaron hasta una cantidad ligéramente inferior al que pedia de ampliación.
Me pedian pagar los gastos de la ampliación.
Esto ha sido a traves del Grupo BC.
Como no me ha convencido lo voy a intentar por otro canal Indra BMB.
Estoy a la espera de los resultados.
Tengo la tasación ya realizada. Y lo que pido, capital más ampliación no llega al 40%.
Esperemos que sea viable.
Os mantendré informados

Hola otra vez.

Vuelvo a lanzar la pregunta, ¿como calculo los intereses generados diarios al 5.75% de Cierta Cantidad?

Cuando te cobran el Recibo a 5.75% es anual ¿no?

Por lo tanto será calcular el 5.75% del Capital se divide entre 365 días y multiplicarlo por el nº de días que generan esos intereses, no?

Estoy en lo cierto?

Es para calcular los intereses que hay que pagar a la entidad que suelta la Hipoteca desde que se paga la última letra hasta que se firma.

Gracias.