Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 

Increíble, hoy le mando un mail a mi tutora, por lo de la baja, y me llama diciendo que sigue en trámite mi documentación y que lo que dieron de baja, fué otro expediente que se duplicó por error informático, pero que sigue en estudio, que van con mucho atraso y que ya me llamará.
Continúo, por si acaso, aunque en CaixaGalicia ya tengo apalabrado modificarla a E+0,5%, pero soportando yo los gastos, que se van entre 600-700€.
De Barclays me mandan un mail, diciendo:

Muy buenos días Sr.xxx: Hemos contactado con nuestra asesoria juridica sobre el problema de suhiporteca (período tipo fijo) y nos dicen que en este tipo de hipotecas esmuy complicado definir la mejora de tipo (al ser tan largo el periodo detipo fijo). Por lo que no nos arriesgamos a una mas que probable enervaciónde la subrogación por parte de la otra Entidad. La única alternativa quenos quedaría es plantear una operación con cancelación de la hipotecaactual y apertura de una nueva hipoteca, (esta operación conlleva unincrmento importante de los gastos). En caso de estar interesado en esta alternativa, le rogamos nos contactenuevamente. Sin otro particular, aprovechamos la ocasión para saludarle muy atentamente

Lo flipo, cuando en ninguna otra entidad ponen trabas a tener una hipoteca mixta...

Seguiremos informando

Entonces no hay tanto problema con lo del tema de seguro del hogar, sino obligan y te lo haces con quien quieras...

Además todos los bancos son ellos los beneficiarios. ¿no es verdad?

Hola,
¿alguien habeis pedido una ampliación de capital por encima del 30% del capital pendiente en la hipoteca de la primera vivienda? P.ej. te quedan 30.000 € de capital en la primera hipoteca. Ellos te dejan ampliar gratis a 39.000€. Pero tú quieres 100.000 € (evidentemente, la tasacion da para eso) ¿os han cobrado gastos en iBanesto?
Yo quiero juntar dos hipotecas en una.
Salu2

Pues si Neo, veremos a ver mañana se cumple el plazo.

Anonymous Escribio:

Hola, ¿alguien habeis pedido una ampliación de capital por encima del 30% del capital pendiente en la hipoteca de la primera vivienda? P.ej. te quedan 30.000 € de capital en la primera hipoteca. Ellos te dejan ampliar gratis a 39.000€. Pero tú quieres 100.000 € (evidentemente, la tasacion da para eso) ¿os han cobrado gastos en iBanesto? Yo quiero juntar dos hipotecas en una. Salu2

Hola,
Yo estoy en un caso parecido y en un primer momento me aceptaron hasta una cantidad ligéramente inferior al que pedia de ampliación.
Me pedian pagar los gastos de la ampliación.
Esto ha sido a traves del Grupo BC.
Como no me ha convencido lo voy a intentar por otro canal Indra BMB.
Estoy a la espera de los resultados.
Tengo la tasación ya realizada. y lo que pido, capital más ampliación no llega al 40%.
Esperemos que sea viable.
Os mantendré informados

Hola otra vez.

Vuelvo a lanzar la pregunta, ¿como calculo los intereses generados diarios al 5.75% de Cierta Cantidad?

Cuando te cobran el Recibo a 5.75% es anual ¿no?

Por lo tanto será calcular el 5.75% del Capital se divide entre 365 días y multiplicarlo por el nº de días que generan esos intereses, no?

Estoy en lo cierto?

Es para calcular los intereses que hay que pagar a la entidad que suelta la Hipoteca desde que se paga la última letra hasta que se firma.

Gracias.

Hola lectores:

Hoy por fin me han contestado después de 3 correos solicitando información sobre el importe del seguro del hogar. Sólo me permiten el mio hasta diciembre que es cuando cumple, después me obligan hacerlo con santander seguros. El importe que me sale el seguro con ellos es un pason; piso de 90 m2, continente 89.000.-euros, contenido 35.000.-uros, respons.civil 150.000.-euros, importe a pagar 278.-uros, la otra opción es todo igual menos contenido que no cubre, importe a pagar 150.-euros.
En mi actual compañia el primer supuesto me sale 160.-euros.
Me dicen que después de firmarlo puedo modificarlo. No se si creen que soy tonto pero que yo sepa después de firmarlo la modificación que haga repercutira en el seguro del otro año, por lo que el importe a pagar variara el segundo pero el primero sera los 278.-euros

Saludos.

gulimaes Escribio:

Hola otra vez. Vuelvo a lanzar la pregunta, ¿como calculo los intereses generados diarios al 5.75% de Cierta Cantidad? Cuando te cobran el Recibo a 5.75% es anual ¿no? Por lo tanto será calcular el 5.75% del Capital se divide entre 365 días y multiplicarlo por el nº de días que generan esos intereses, no? Estoy en lo cierto? Es para calcular los intereses que hay que pagar a la entidad que suelta la Hipoteca desde que se paga la última letra hasta que se firma. Gracias.

Hola compañero,

Para hacer un cálculo muy aproximado, píllate el último recibo de la hipoteca y divides el total de los intereses entre 30 días. Así sabrás cuánto tendrás que pagar por cada día del mes que haya pasado hasta la firma de la subrogación.

Salu2!

Andalucia Escribio:

Hola lectores: Hoy por fin me han contestado después de 3 correos solicitando información sobre el importe del seguro del hogar. Sólo me permiten el mio hasta diciembre que es cuando cumple, después me obligan hacerlo con santander seguros. El importe que me sale el seguro con ellos es un pason; piso de 90 m2, continente 89.000.-euros, contenido 35.000.-uros, respons.civil 150.000.-euros, importe a pagar 278.-uros, la otra opción es todo igual menos contenido que no cubre, importe a pagar 150.-euros. En mi actual compañia el primer supuesto me sale 160.-euros. Me dicen que después de firmarlo puedo modificarlo. No se si creen que soy tonto pero que yo sepa después de firmarlo la modificación que haga repercutira en el seguro del otro año, por lo que el importe a pagar variara el segundo pero el primero sera los 278.-euros Saludos.

Pues veremos cómo me explica mi tutora que su seguro me vaya a costar el doble que el mío actual.

- Casa unifamiliar de 210 m2;
- Contiente: 130.000;
- Contenido: 36.000€:
- Responsabilidad civil: 300.000€.

En Linea Directa Aseguradora me sale por 180€/año

Llevo intentando ponerme en contacto con mi tutora desde el jueves pasado y me había dicho que esta semana me aclararía mis dudas, pero ni me ha contestado al mail que le envié esta mañana, ni ha respondido a mis llamadas de tfno, habiéndole dejado un mensaje una de sus compañeras.

Mañana empezaré a llamar a las 9:00 y cada 30 minutos, llamadita al canto, a ver si me atiende al menos por pesado.

Salu2!

Anonymous Escribio:

Hola, ¿alguien habeis pedido una ampliación de capital por encima del 30% del capital pendiente en la hipoteca de la primera vivienda? P.ej. te quedan 30.000 € de capital en la primera hipoteca. Ellos te dejan ampliar gratis a 39.000€. Pero tú quieres 100.000 € (evidentemente, la tasacion da para eso) ¿os han cobrado gastos en iBanesto? Yo quiero juntar dos hipotecas en una. Salu2

Hola

Lo maximo que dan es el 30% no te dan otra opcion ni pagando gastos i nada ,yo he perdido mes y medio , son unos incompetentes ,

Hola, he extraido las paginas centrales del hilo de la Hipoteca Ibanesto, para hacerlo mas ligero.

El resto del tema esta disponible para consulta en este hilo cerrado.

Un saludo