Mostrar/Ocultar
Mostrar/Ocultar Buscador de Google
Mostrar/Ocultar Menú principal

 AMORTIZO ANTES O DESPUES? POR FAVOR AYUDA URGENTE Compartir


Foro de Hipotecas y otros Prestamos Foro de Hipotecas y otros Prestamos: Foro donde se discuten Ofertas, Promociones y Noticias relacionadas con Prestamos, tanto Hipotecarios como de otro tipo, realizados por Bancos, Cajas de Ahorros y otras Entidades Financieras

Ir a página Anterior  1, 2
SubForos: Préstamos - Créditos - Préstamo Personal - Hipotecas
Compartir enlaces Compartir enlaces

 
 
Enlace:    Corto  Largo
Copia el texto de uno de los cajones para compartir el enlace
Página 2 de 2 - Tema con 15 Mensajes y 22984 Lecturas
Último Mensaje Publicado:
Autor Mensaje
Burnsito
Avatar de Burnsito
Experto
Experto
Registrado:
Feb 21, 2009
Mensajes: 225
Envío Asunto: Re: AMORTIZO ANTES O DESPUES? POR FAVOR AYUDA URGENTE   Compartir Responder citando
Yo no lo veo tan claro como decía antes. La mayoría de las entidades que dan más de lo normal, podríamos decir que son menores o más inestables. El depósito Noé sí me parece más atractivo. Echando cuentas y si no me he equivocado con el número de cuotas (me salen 207) y las condiciones que pone el compañero unairaga, tendrías las siguientes situaciones con la revisión del tipo de interés el 6 de abril durante el año:

1º Pagarías 1272,84€ de intereses si no amortizas nada.

2º Pagarías 712,76€ de intereses si amortizas los 21000€.

Por tanto, necesitas un depósito igual o superior a 2,67% TAE neto, para sacar beneficios, ya que te retienen el 18%. Por otro lado, como es vivienda habitual tendrías que ver si puedes desgravarte los 9000€ anuales. Es un poco complejo la verdad y en este caso yo veo poco margen porque la revisión de la hipoteca coincide con unos tipos de interés muy bajos.

Saludos.


Última edición por Burnsito el Jue Abr 02, 2009 5:27 pm, editado 2 veces
Volver arriba Yo no lo veo tan claro como decía antes. La mayoría de las entidades que dan más de lo normal, podríamos decir que son menores o más inestables. El... Ver perfil de usuario
Compartir:
Mito
Avatar de Mito
Experto
Experto
Registrado:
Feb 27, 2008
Mensajes: 857
Envío Asunto: Re: AMORTIZO ANTES O DESPUES? POR FAVOR AYUDA URGENTE   Compartir Responder citando
Buenas:

Lo que si te diría, entre todas las opiniones y cálculos que se ha hecho, es que veas bien lo de aportar los 21000€. Quiero decir que no pongas mas de los 9015 para el tema de hacienda.

Te lo digo por experiencia, porque solo 15 días después de aportar ese dinero a mi hipoteca me enteré de lo del máximo a desgravar.

Yo pondría el dinero ya, par quitarte los intereses y teniendo en cuenta lo anterior.

Saludos.
Volver arriba Buenas: Lo que si te diría, entre todas las opiniones y cálculos que se ha hecho, es que veas bien lo de aportar los 21000€. Quiero decir que no... Ver perfil de usuario
Compartir:
Invitado
Avatar de Anonymous



Envío Asunto: Re: AMORTIZO ANTES O DESPUES? POR FAVOR AYUDA URGENTE   Compartir Responder citando
yo no sabia que, ante hacienda, te puedes desgravar además de la hipoteca el seguro de hogar y de vida.. ¿eso es cierto? ¿dónde lo pone en la web del AEAT¿
Gracias
Volver arriba Yo no sabia que, ante hacienda, te puedes desgravar además de la hipoteca el seguro de hogar y de vida.. ¿eso es cierto? ¿dónde lo pone en la web...
Compartir:
Mito
Avatar de Mito
Experto
Experto
Registrado:
Feb 27, 2008
Mensajes: 857
Envío Asunto: Re: AMORTIZO ANTES O DESPUES? POR FAVOR AYUDA URGENTE   Compartir Responder citando
Anonymous Escribio:
yo no sabia que, ante hacienda, te puedes desgravar además de la hipoteca el seguro de hogar y de vida.. ¿eso es cierto? ¿dónde lo pone en la web del AEAT¿
Gracias

Buenas:

El del hogar te confirmo que sí, si está asociado a la hipoteca. Supongo que el de vida si está igualmente asociado es posible.

De todas formas, coge el recibo del pago anual y les dices que te lo sumen al borrador, porque hacienda normalmente no te lo pone.

Saludos.
Volver arriba Buenas: El del hogar te confirmo que sí, si está asociado a la hipoteca. Supongo que el de vida si está igualmente asociado es posible. De todas... Ver perfil de usuario
Compartir:
Manu
Avatar de Manu
Experto
Experto
Registrado:
Ago 30, 2007
Mensajes: 1008
Envío Asunto: Re: AMORTIZO ANTES O DESPUES? POR FAVOR AYUDA URGENTE   Compartir Responder citando
Hola,
en cuanto a los seguros indicar que los mismos deben ser de imposición de la entidad, no los voluntarios, y la mejor muestra para ello es que tanto en el de hogar como en el de vida, el beneficiario es el BANCO.
Luego indicaros, por el numero de subrogaciones habidas, que todos los gastos a nuestra cuesta haya supuesto el cambio a otra entidad por subrogacion, todos aquellos que han sido precisos para tal operación, tal como la tasación, etc.... son gastos deducibles en la deducción de vivienda.
Y respecto de amortizar ahora o esperar después, mi consejo es que a no ser que le vayas a sacar una rentabilidad a ese dinero que dispones y que no te sea preciso para otras necesidades, es decir que puedes disponer de él, lo mejor es amortizar cuanto antes mejor, porque cuanto mas tardes seguro que te saldran cuarenta mil motivos para no hacerlo, y desde el punto de vista rentable, no solo es el % de intereses que te ahorras, si no que también el 15% de devolución que te aseguras via deducción por vivienda habitual. Que este año si que la tenemos y que como van las cosas ya veremos si continua en los siguientes, de momento si que está.
Un saludo.
Volver arriba Hola, en cuanto a los seguros indicar que los mismos deben ser de imposición de la entidad, no los voluntarios, y la mejor muestra para ello es que... Ver perfil de usuario
Compartir:
Mostrar mensajes de anteriores:   
SubForos: Préstamos - Créditos - Préstamo Personal - Hipotecas
 Responder al tema   Versión Imprimible Ir a página Anterior  1, 2
Todas las horas son GMT + 1 Hora
Página 2 de 2 - Tema con 15 Mensajes y 22984 Lecturas - Última modificación: 02/04/2009




RSS: Foro de Hipotecas y otros Prestamos RSS
Cambiar a:  


Puede publicar nuevos temas en este foro
No puede responder a temas en este foro
No puede editar sus mensajes en este foro
No puede borrar sus mensajes en este foro
No puede votar en encuestas en este foro
No Puedes adjuntar archivos en este foro
Tu no puedes descargar archivos en este foro

Últimas búsquedas por topics: Viaje - 100 - Mobil Home - Dinero Gratis - Tasación - Cetelem
Últimas búsquedas por posts: Pru00c3u00a9stamo Asnef - Dinero Gratis - Dinero Por Registro - Kontist - Hipoteca Ing - Ing Direct



No nos hacemos responsables de las opiniones aqui vertidas por los usuarios, ni de su veracidad ni de su intención. Aviso Legal
Todos los logos y contenidos de este Portal son propiedad de Ofertas Bancarias o de sus respectivas marcas. Queda prohibida su reproducción sin previa petición de permiso.
No somos responsables de la veracidad de la información. Toda la información contenida en nuestro portal se brinda sin ninguna garantia de autenticidad.