Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p82 🥇 p882 🏦

Hola, ja me han tasado la casa, después me llamaron para decirme q un tutor me llamaria para ultimar. (de momento una semana y no ha llamado)-Questions:
-Cuanto tardan +/- los turores en llamar?
-Si cuando llame le comento posibilidad de ampliar, y dicen q OK cuanto + se suele esperar hasta la firma final?
Gracias........saludos....Pedri

Yo me dedico al sector inmobiliario y eso de las tasaciones es normal, llevan el tiempo supercontrolado. No te desanimes.

Saludos

Respecto a lo de rebajar años a mí me dijeron que como máximo podía reducir 5 años... Leo que a vosotros os ofrecen una rebaja de hasta 8 años... Qué suerte!!!

A mí me quedan 42.000€ a 17 años con euribor + 0.80 y pago 363€ (eso sí el euribor es el de agosto de 2008), con ibanesto a 12 años creo recordar que se me quedaba en 336€ con el euribor actual + 0.38.

¿Sabéis si se pueden realizar amortizaciones parciales?

Saludos.

Yo creo que no habría problema en hacer la amortización parcial, pero de haberlo simplemente tendrías que hacerlo desde la web de ibanesto, que existe esta opción. En mi caso sería con comisión de amortización parcial 0.

Salu2!

En mi caso, si toman las condiciones de mi hipoteca actual, sería una comisión del 1% en caso de superar la amortización parcial el 25% del total.

Sobre el seguro de hogar queda claro entonces que solo es necesario poner de beneficiario del nuestros seguros ya contratados o contratados en el futuro a ibanesto, no??

Saludos

Buenas noches....ING ha vuelto a enervar...eso me han dicho por teléfono y que en los próximos días lo hará ante el notario. Para los que no me han seguido, Ibanesto me ofreció e+0,38, ING enervó e+0,33, Ibanesto bajó hasta e-1,50 el primer año y e+0,30 los restantes....ahora ING me ofrece e+0,29 todos los años, por lo visto esta rebaja en el diferencial mejora en la totalidad (27 años) del préstamo (esto me ha confirmado mi gestora de Ibanesto), por lo que lo del e-1,50 no sirve para nada, al final lo importante esel diferencial a aplicar lo lrgo del préstamo. Bueno después de hablar con mi gestora me ha confirmado que una vez ING presente su oferta ante notario me vuelven a enviar una nueva oferta vinculante mejorando sus condciones, en fin, MÁS PACIENCIA QUE UN SANTO.
Delfin me alegro de lo tuyo... A mi la oferta vinculante me la recogieron por mensajería a traves de mi gestora, quedamos en una hora y puntuales se la llevaron.

Saludos a todos menos a ING (hasta los ....) que me dejen tranquilo

Luna, esto es lo que pone mi propuesta al respecto de lo que comentas:

"Cancelación/Amortización anticipada: Se mantendrán las comisiones de cancelación parcial y total del préstamo subrogado.".

Así que se confirma que se pueden realizar.

Referente a los plazos, si se puede rebajar más de cinco años, eso si siempre dependiendo de la cuota resultante, que la puedas asumir y esté dentro de los porcentajes de endeudamiento.

Ayer un mensajero recogió mi ofertavinculante, veremos lo que tarda para llamar el tasador.

Un saludo

Para los que dicen que ibanesto no llama...

A mi ibanesto me llama todos los días entre 10 y 11, suena un tono de lllamada y cuelgan.
Soy uno de los que estan esperando como tantos, he probado a ser rapido en descolgar estos dos días , pero nada, son mas rapidos en colgar.

Estos son bobos...

Entonces cuando me llame el gestor le preguntaré si puedo rebajar algún año más, no me importaría hacerlo aunque la cuota suba un poquito...
Supongo que, como pronto,hasta después de semana santa no me llamarán.

Muchas gracias

Buenos días foreros

A ver Juanka 99 no trato de demonizar a ibanesto, solo he dicho que la equivocación del lugar de la tasación que era en Utrera, a los tasadores le han puesto el codigo postal de Sevilla, con el consiguiente error para la empresa Tasadora, puesto que luego han confirmado que el codigo postal que fue mandado en la solicitud era el de Utrera.


De todas formas ayer mismo por la tarde me llamaron de la empresa tasadora para tasar hoy a las 8.30h de la mañana y han sido muy puntuales. Ya solo queda esperar a que contesten.

un saludo

Necesito ayuda
Mi tutora me ha dicho que si para el día 15 no enerva mi antigua entidad la firma se tiene que hacer en los 15 días siguientes, y segun vaya el euribor a mi me interesaria firmar por lo menos 5 o 6 de mayo seria posible o eso de lo 15 días va en serio, aydarme
Me puedo inventar algo para retrasar la firma no pasara nada
Y lo del seguro me sale unos 40 euros mas se puede negociar y decir que no ote obligan yo tengo el mio hasta diciembre de 2009 después les puedo dar esquinazo o no gracias y espero respuesta
Estoy llegado al final (empece por febrero a mediados)

Luna, calcula tu cuota en un simulador que puedes encontrar en Google, y así te orientarás en los años y cuota a pagar. También prevee en caso de que el Euribor se vuelva a disparar, si puedes después asumir la cuota.

Shrek, yo le comenté a mi tutora que si pasaba el plazo de los 60 días ocurria algo, ella me comentó que no pasaba nada. Piensa que con Ibanesto, se suele retrasar un poquito todo debido a la saturación que tienen para atender todas las demandas. A mi también me interesa firmar a partir del 5 de Mayo. Siempre puedes decir que estas de vacaciones...

Mi seguro vence en Diciembre también, y me gustaria quedarme con el que tengo, pero les he pedido que me enviaran una oferta para comparar. La tutora me ha comentado que suelen tener bastantes precios e incluso con descuentos de hasta un 20%, muy diferente de lo que se comenta por aquí, al respecto. Cuando tenga más información ya te iré contando.

Me podrias decir la cuota que te sale con su seguro y los importes a asegurar, así voy haciendo números... Gracias

Un saludo

Pues yo estoy esperando que se pongan en contacto conmigo,
La empresa de mensajeria se llevó la oferta vinculante firmada
El 27 de Marzo.....en fin esperar....esperar y mas esperar.

Hombre, es un sinvivir, pero al menos tienes el respaldo de iBanesto, que te sigue mejorando la oferta! Al paso que llevas, o firmas a Euribor+0 con iBanesto, o a Euribor+0,01 con ING, en cualquier caso, creo que te llevas la mejor de las ofertas. Llegados a aquí, el pagar la novación con ING, creo que hasta te compensa...

Gracias Bachira.

Comision cancelación total anticipada: en mi actual hipoteca de mas de 5 años 1% pero en la ley hipotecaria parece q es el 0,25% es así??????
Saludos........

Artículo 8
. Compensación por desistimiento.

1. En las cancelaciones subrogatorias y no subrogatorias, totales o parciales, que se produzcan en los créditos o
Préstamos hipotecarios a los que se refiere el artículo anterior de la presente Ley, la cantidad a percibir por la entidad
Acreedora en concepto de compensación por desistimiento, no podrá ser superior:
I) al 0, 5 por ciento del capital amortizado anticipadamente cuando la amortización anticipada se produzca dentro de los
Cinco primeros años de vida del crédito o préstamo, o
Ii) al 0, 25 por ciento del capital amortizado anticipadamente cuando la amortización anticipada se produzca en un
Momento posterior al indicado en el número anterior.
2. Si se hubiese pactado una compensación por desistimiento igual o inferior a la indicada en el apartado anterior, la
Compensación a percibir por la entidad acreedora será la pactada.

Hola compañeros/as

Deciros que me acaba de llamar el tasador para tasar mañana la vivienda. No me puedo creer tanta rapidez... Ayer el mensajero se llevó la propuesta vinculante. Veamos a partir de la tasación cuando tiempo tardan, aunque no firmaré antes del 6 de mayo.

Salu2

Si firmo el día 4 de mayo a las 12:00 mas o menos cre que ya se publicara el de abril firmare a ese no?
Gracias

Shrek últimamente se publica entre los días 2 y 3 de cada mes. Te dejo este enlace:


www.calculodehipoteca.net/ ...en-el-boe/

Srek ahora que me doy cuenta mirando el calendario, el día 1 de Mayo es fiesta y después es fin de semana, no será muy justo?