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Bueno ya ha venido el tasador y todo correcto. Ayer por teléfono me pidió que preparara las Escrituras de Compra-Venta y el último recibo del IBI, ha hecho fotos con la cámara de esta documentación y después ha medido el piso y ha sacado algunas fotos.
Es muy normal que se pida esta documentación, porque lo que necesitan verdaderamente son los datos registrales de la finca (ese cajetin azul que sale en el lateral de las Escrituras, tomo, libro, etc...) y en el recibo del IBI, aparecen los valores catastrales así como su referencia. Para más rapidez, no es extraño que te lo pidan via email o fax. El Notario tres días antes de la firma, pedirá una Nota Simple al registro para verificar los datos.
Le he comentado que cuando tramitaria la tasación a Ibanesto y me comentó que la semana que viene, no me interesa ir muy deprisa puesto que quiero firmar en Mayo. Por otra parte le comenté si han notado un incremento de tasaciones con este banco y me ha respondido que bastante!!, y que él no se acoge porque no cumple las caracteristicas solicitadas.
Mi enhorabuena a los que han firmado ya, quizás debieran hacernos un monumento por nuestra paciencia, jeje.
Bendisema ánimos y suerte!. Opino que esta Promoción no durará mucho más tiempo, supongo que cuando cumplan sus objetivos desaparecerá.
Salu2
Ahí estás equivocado, te interesa firmar cuanto antes. Mejor abril que mayo, y antes que junio. Ten en cuenta que el euribor ya no baja tan rápidamente, y ahorras más mes a mes que con lo que baja el euribor de un mes para otro. Además, descuida, si te han tasado ahora, con suerte firmarás en Junio...
Sin duda alguna en Abril, cerraremos la media del Euribor por debajo del de marzo, no?. Entonces me beneficiaré de la bajada aunque sea pequeña. Piensa que firmes cuando firmes, la cuota la has de multiplicar x 12 meses, el resultado del mayor ahorro, será el de la cuota más baja. Me aseguro ahora el ahorro, ante la incertidumbre del próximo año de saber que pasará...
Como mi cuota sale bastante asequible, lo que haré será rebajar años, más o menos calculo 8, y será aproximadamente la misma cuota que pago actualmente.
Sin duda alguna en Abril, cerraremos la media del Euribor por debajo del de marzo, no?. Entonces me beneficiaré de la bajada aunque sea pequeña. Piensa que firmes cuando firmes, la cuota la has de multiplicar x 12 meses, el resultado del mayor ahorro, será el de la cuota más baja. Me aseguro ahora el ahorro, ante la incertidumbre del próximo año de saber que pasará...
Como mi cuota sale bastante asequible, lo que haré será rebajar años, más o menos calculo 8, y será aproximadamente la misma cuota que pago actualmente.
Saludos
Bueno, todo es relativo, ya que estás suponiendo que dentro de 12 meses va a estar más alto el Euribor que ahora, yo no lo creo así, pero bueno.
En cuanto a la reducción de años que dices, lleva cuidado y no te dejes guiar por una cuota similar a la que pagas hasta ahora con un Euribor al 5%, ya que esa cuota en menos años y con el Euribor al 2%, se puede disparar literalmente si el Euribor sube al 4% (que es donde debe estar). Lleva cuidado, y siempre echa cuentas de la cuota que te puedes permitir con un Euribor al 3,5-4%, y mira que si ahora pagas menos es para hacerte llevar la vida mejor, que luego si subiera otra vez al 5% vendrán los suspiros.
¡ Ojo, Desde hace una semana no pagan los gastos del préstamo, sólo para aquellas hipotecas que ya estuvieran tramitadas, pero No si se solicitaran ahora !
Ya no aparece ni siquiera en su web, de que corren con todos los gastos.
Lo primero dar la ENHORABUENA a Gulimaes.
Yo he tenido un problema con el mensajero para que viniera a recoger la oferta vinculante (me dejo plantado dos días), y al final lo he solucionado gracias al consejo de Juanka 99, es decir, llamando directamente a la empresa de mensajería. Al decirles que quería poner una queja, vinieron a recoger el sobre en 25 minutos (me dijo el mensajero que no había podido llegar a mi casa porque había calles cortadas con los tronos de Semana Santa, pero la escusa no vale porque la semana pasada no había tronos).
Juanka 99, espero poder darte a ti también la enhorabuena la semana próxima.
Jesús, lo tuyo se está convirtiendo en un autentico culebrón. Esto parece una subasta JE JE. Lo bueno es que, mientras tanto, cada vez tienes unas condiciones mejores (a ver en qué consiste la nueva oferta de Ibanesto). Bueno, un poquito mas de paciencia.
Buenas, le explico, a mi en 2/3/2009 envie los papeles a ibanesto con la primera oferta que era 2.63 euribor+0.38, ok? bueno pues como va esto para largo que se puede ir tranquilamente hasta mayo mi pregunta es la siguiente:
Que euribor me aplicaran???? el de la primera oferta o el que este vigente en la fecha de la firma?????
Buenas, le explico, a mi en 2/3/2009 envie los papeles a ibanesto con la primera oferta que era 2.63 euribor+0.38, ok? bueno pues como va esto para largo que se puede ir tranquilamente hasta mayo mi pregunta es la siguiente:
Que euribor me aplicaran???? el de la primera oferta o el que este vigente en la fecha de la firma?????
Muchas ggracias a todos y saludos.
El que aplican es el vigente el día de la firma, aunque en la oferta vinculante te ponga el del mes anterior.
Neo a mi me tasaron el lunes pasado por la mañana y a antes me habia mandado la oferta vinculate por email. Llama y se pesado ya veras como te mandan la oferta vinc. (unidad formalizadora)
Suerte yo por ellos firmo el 30 de abril pero voy a esperar una sean para pillar euribor nuevo
Neo a mi me tasaron el lunes pasado por la mañana y a antes me habia mandado la oferta vinculate por email. Llama y se pesado ya veras como te mandan la oferta vinc. (unidad formalizadora)
Suerte yo por ellos firmo el 30 de abril pero voy a esperar una sean para pillar euribor nuevo
La verdad es que he sido muy pesado desde el día 9 de febrero, pero ya estoy un poco cansado, mi gestor CESAR PRADO me dijo que esperara hasta el día 20 y es lo que haré.
¡ Ojo, Desde hace una semana no pagan los gastos del préstamo, sólo para aquellas hipotecas que ya estuvieran tramitadas, pero No si se solicitaran ahora !
Ya no aparece ni siquiera en su web, de que corren con todos los gastos.
Salu2
Hola.
En la publicidad de la radio comentan que corren con los gastos en caso de subrogación.
A mi me han comentado que en caso de ampliación de capital, la novación es por nuestra cuenta.
Saludos
Neo a mi me tasaron el lunes pasado por la mañana y a antes me habia mandado la oferta vinculate por email. Llama y se pesado ya veras como te mandan la oferta vinc. (unidad formalizadora)
Suerte yo por ellos firmo el 30 de abril pero voy a esperar una sean para pillar euribor nuevo
La verdad es que he sido muy pesado desde el día 9 de febrero, pero ya estoy un poco cansado, mi gestor CESAR PRADO me dijo que esperara hasta el día 20 y es lo que haré.
Un saludo
Pues Neo, mi gestora, TANIA MONTERO, no me da ninguna señal de vida, he reclamado a Ibanesto y aquí sigo esperando, no se el por qué de mi mala suerte, es que no contesta ni Dios!!! estoy desesperado, menos mal que ING no para de llamarme, al final si el BBK me dice que si lo hare con ellos y a Ibanesto que le den, porque no entiendo que desde hace 2 meses envie los papeles y no se sabe nada de nada ni contestan y mi gestora le escribo y nada, llamo y me dicen que no me pueden pasar con ella pq no la conocen, ya me direis.
¡ Ojo, Desde hace una semana no pagan los gastos del préstamo, sólo para aquellas hipotecas que ya estuvieran tramitadas, pero No si se solicitaran ahora !
Ya no aparece ni siquiera en su web, de que corren con todos los gastos.
Salu2
Hola.
En la publicidad de la radio comentan que corren con los gastos en caso de subrogación.
A mi me han comentado que en caso de ampliación de capital, la novación es por nuestra cuenta.
Saludos
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