Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p07 🥇 p207 🏦

Hola a todos. Firmé el miercoles pasado. Una pregunta a los que ya han firmado. ¿cuanto tiempor tarda mi anterior banco en cancelar la hipoteca? Es que ahora tengo el dinero en mi cuenta de siempre esperando en teoría, a que lo usen para cancelar la vieja hipoteca. Se escapan los días y sigue ahí y mi vieja hipoteca en vigor. Es decir ahora tengo 2 hipotecas la de ibanesto y la del bbva. Bueno, debo decir, que hoy es elp rimer día laborable en mi ciudad desde que firmé.....

Gracias.

Hola, hoy me ha llegado un burofax del BBVA en el que me enervan la oferta de Ibanesto y me ha dicho el director de mi banco que yo tendria que pagar los gastos de novación, me gustaria saber si eso es así o les tienen que pagar ellos? En el caso de que les tenga que pagar yo a cuanto ascienden dichos gastos? Y si te enervan te tienen que igualar todas las condiciones, no?

Un saludo, Víctor

Vic79, si tienes que pagar tú la novación del BBVA, aunque casi seguro que Ibanesto te mande otra oferta vinculante que no puede igualar tu banco, segurísimo.
No tienen que igualar todas las condiciones, sólo E+diferencial.
Y los gasto ascienden, al porcentaje que te indica tu escritura hipotecaria, puede ser 0,5% del capiat pendiente+Notaría+Gestoría+Registro, es un pico.

Salu2

Vic79, si decides NO realizar la novación te quedas como estás sin ningún gasto, si realizas la novación con tu banco los gastos los asumes tú y los ha detallado muy bién jimmybuzo, el porcentaje de novación que figure en tu hipoteca más unos 700 euros (notaría, gestoría, registro), para una hipoteca aproximada de 160.000 €.

De todas formas Ibanesto realizará otra contraoferta...seguro.

Hola otra vez. Vuelvo a explicar lo que puse hace un par de posts. A ver si alguien que ya haya firmado me puede orientar.

Firmé el día 8, ese día Ibanesto hizo dos trasferencias a mi cuenta del BBVA a través del Banco de España. Una por valor de la comisión de cancelación y otra por el valor del importe de la hipoteca a cancelar. Pues bien, a día de hoy (14) ese dinero sigue ahí, en la cuenta. ¿Cuanto tardaron vuestros bancos en liquidar la operación y cancelar la hipoteca antigua???
¿me debo empezar a preocupar?

Bueno, primeras incidencias:

1º) Tras entrar por primera vez en la web con mis claves, veo que el Tipo de Interes está referenciado al Euribor de Febrero, (yo tengo en mis escrituras que es referenciado al de Marzo, por lo que estoy tranquilo). He llamado y me han dicho que es algo normal y que si no lo han solucionado antes de que me pasen el 1ºrecibo, me devolverán lo cobrado de más. Estaremos atento. Ya veremos.

2º) En mi anterior Hipoteca, (Ligera de Cajasur), no tenía comisión de amortización parcial ni total y en la opción de amortización adelantada parcial o Total han metido una comisión del 1%. (otra incidencia al canto). ¿A alguien más le aparece esa comisión?

Está claro que son un autentico caos, pero es mucha casualidad que siempre se equivoquen a su favor. Empiezo a creer se equivocan malintencionadamente. No sé.

Juanka, no te lo tomes a mal, mi comentario que solo quieren Hipotecones grandes. La otra teoria es que no tienen unos requisitos mínimos estandar y que depende de quien estudio el caso.

Saludos.

Hola,
Yo estoy en trámite de la aceptación definitiva, y aunque me dijeron que ya habían quitado la promoción de que te pagaran los gastos de la hipoteca que a mi me lo mantenían por haberlo solicitado antes. Aunque querían cobrármelos, pero se ve que si no te pones borde, te la intentan colar.
A ver que pasa al final…

También estoy en la situación de que en mi anterior entidad tenía el 0% de comisión por amortización parcial anticipada, y sin embargo ahora me aparece el 1%, por lo menos lo que pone en la página del préstamo hipotecario.
He entrado en Soporte de Usuarios, en la pestaña de incidencias y mandé un correo señalando que yo en su día había enviado el justificante a mi gestora, y que me había dicho que estaba todo correcto.
Me contestaron al día siguiente diciendo que procedían a pasarlo al departamento correspondiente para su comprobación, pero de esto hace ya unos 20 días y sigo sin saber nada.
Tampoco tengo aún la copia de las escrituras.

Estoy de acuerdo con gulimaes en que Ibanesto sólo busca "hipotecones grandes", de hecho en la anterior campaña sólo aceptaban hipotecas superiores a 50.000€. Es probable que los gestores inicien los trámites primero con aquellos que soliciten un importe mayor...
Saludos

Buenos días a todos, parece que practicamente todos sufrimos lo mismo con Ibanesto, esperas y mas esperas y nada mas que problemas, el lunes envie la documentación que me pedian por email y le dije a mi gestora que en cuanto la recibieran que me lo dijeses pues todavia estoy esperando, la he llamado esta mañana y me dice una compañera suya que ya me llamara, parece que la historia se repite, tan solo hay unos pocos afortunados que no tienen problemas con la tramitación.

HOLA A TODOS, ESTOY GESTIONANDO EL CAMBIO DE HIPOTECA CON IBANESTO, QUERIA SABER SI APARTE DE QUE TE PAGAN TODOS LOS GASTOS DE SUBRROGACION, TAMBIEN SABER SI ES CIERTO QUE NO HAY NINGUNA CLAUSULA QUE DE LIMITE EL INTERES MINIMO.
TAMBIEN QUERIA COMENTAR LO DE LA AUTORIZACION DEL CIBER , SI SE TIENE QUE SELLAR EN ALGUNA SUCURSAL ANTES DE ENVIARLO.
GRACIAS

Hola, si hago la novación con mi banco se me aplicaria el tipo de interes desde ahora mismo o tendria que esperar a la fecha de revisión?

Gracias de antemano y un saludo, Víctor

Hola,

Sabeis si los q tenemos la subrogación "pre-aceptada" se sigue manteniendo la promoción en la q ellos se hacen cargo de la subrogación?

Nani, si se hacen cargo de los gastos de los que estamos en trámites,
De las nuevas incorporaciones, no.

ESTAS TOTALMENTE SEGURO, DANI? QUE RESPETAN LOS GASTOS A AQUELLOS QUE HAYAN PREACEPTADO LAS CONDICIONES.
SI HAY ALGUIEN EN LA MISMA SITUACION SERIA BUENO QUE INFORMARA.
A MI PERSONALMENTE ME HAN CONFIRMADO, QUE SI, QUE ME CUBREN LOS GASTOS, Y DE MOMENTO ESTOY EN EL PASO DE HABER ENTREGADO LA DOCUMENTACION.
PERO ES QUE SE LEEN TANTAS COSAS AQUI QUE.......

Perdón por las mayúsculas

A mi me mandaron el mail de "pre-aceptación" el 27/03, me llamaron el día 3/04, supongo q para el tema de la documentación, en ese momento no pude coger la llamada y cuando llame al día siguiente mi gestora estaba enferma, y todavia sigue...
Ayer me dijeron q sigue enferma y de paso pregunte si ya no se hacen cargo de los gastos de la subrogación, q en la web ya no aparece y el chico me dijo q el no tiene constancia de eso, q todo sigue igual q siempre...

La verdad es q es un poco de cacao pq a cada uno nos dicen una cosa diferente....

Yo voy a aguantar, pq quiero desvincularme por completo del BBVA, y esto me parece una buena oportunidad...

Yo comence el proceso el día 3 de Abril entregando la documentación y el 7 me dijeron que entraba dentro de sus numeros.
Lo tramité a traves de un gestor comercial que en principio a día de ayer 14 de abril me aseguró que corren con todos los gastos.

Elhipotecado, q rapidez! q suerte!
Yo he vuelto a llamar hoy, me van a pasar con la supervisora de mi gestora, para q me lleve ella el tema.
A ver si tengo suerte!
Lo q me queda de hipoteca son 56.000 euros, pago 353 euros/mes, leí en algun sitio q la hipoteca tenia q ser mínimo de 60.000 euros ...
Espero q me llamen pronto y q siga todo adelante y bien!

Hola!
Me uno al club de los 3 de abril,yo les envie toda la documentación ese día,y el 6 me mandaron un email que habia llegado todo bien.
Así,que a esperar,todavia no se nada,y espero que me cubran los gastos,si no pues a seguir con cajasur,¡