Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p66 🥇 p466 🏦

Hola de nuevo Neo,

El caso es que el interés de partida es euribor+0,55 pero la entidad "bonifica" ese 0,20% por otros productos contratados (la conocida vinculación), por lo que creo que el diferencial que te cuenta es ese 0,55%.
Yo tengo el IRPH de diciembre (la revisión fué el 16 de febrero) y estoy pagando el 6,084. Aunque tu tienes posibilidad de bajar el diferencial, creo que ya dispones de buenas condiciones. Lo único es que te pilló mal la fecha de revisión. Mírate lo del tema de las vinculaciones y estúdialo bien, no sea que a la larga pringues pasta.

Es posible que solo te sea rentable el cambio a Ibanesto, Barclays o algo por el estilo, en los que ofrecen un buen diferencial sin mantener vinculaciones a largo plazo (aunque sí al contratar la hipoteca)

Ya me contarás

Un saludo

Tras haber firmado la subrogación con Ibanesto, la verdad es que no he domiciliado ni la nómina, ni los recibos ni el Seguro.

Todo eso es una patraña para vincularte pero en escritura no viene nada, por lo que por mucho que hayais firmado un documento de compromiso no te van a anular la hipoteca ni sancionarte ni nada de nada.

Yo la verdad es que me estoy pensando lo de domiliciarla (nomina y recibos).

Ya veré, De momento estoy esperando la tarjeta Hipotecaria.

S2

Josu, la verdad es que la vinculación no es nada, nóminas, tarjetas, plan de pansiones y seguro del hogar con mapfre, cosas que tengo actualmente, lo que creo es la directora se está confundiendo y me van a decir que han rechazado la subrogación desde mi banco y me van a querer cobrar la tasación en caja madrid.
¡ tendría que pagarla ella, porque yo ya le dije que para subrogar el diferencial tiene que ser menor!

Ya veremos.

Un saludo

Neo, en muchas ocasiones sabemos más del tema nosotros que el "profesional" de turno. El día que firmé con ibanesto tuve que corregir en varias ocasiones a la apoderada del banco porque no hacía más que decir tonterias.
Si tu le advertiste del problema del diferencial ahora debería ser ella la que pagase de su bolsillo la tasación.

Salu2!

ME RESPONDE MI BANCO MEDIANTE BUROFAX QUE ENERVA UNA OFERTA VINCULANTE PRESENTADA POR OTRA ENTIDAD. LLAMO POR TELEFONO Y ME DICEN QUE YA AVISARÁN PARA TENER UNA VISITA CON ELLOS. AHORA NO TIENEN PRISA PERO EN CUANTO LES ENVIARON LA OFERTA VINCULANTE ME LLAMARON INMEDIATAMENTE. ME HAN DICHO QUE HAY BANCOS QUE SE HACEN LOS LOCOS Y NO TE LO APLICAN HASTA QUE HAN PASADO MESES. YO SE QUE EL PLAZO SON 15 DIAS PARA QUE CONTESTEN. ME TEMO QUE QUIEREN APURAR EL PLAZO PORQUE NO LES INTERESA Y LES HA SENTADO BASTANTE MAL, PERO NO ESTOY DISPUESTA A DESPERDICIAR OFERTAS CON OTROS BANCOS YA QUE LOS CLIENTES TENEMOS QUE MIRAR POR NUESTRA ECONOMÍA Y LOS BANCOS SOLO MIRAN POR LA SUYA.
SALUDOS,

Si tu banco enerva lo más seguro es que ibanesto te haga otra oferta vinculante rebajando el diferencial hasta +0,30.
Conmigo lo hicieron porque en mi anterior banco tenía +0,35.

Salu2!

Juanka, veo que todavía no nos has abandonado

Bueno el tema es que me tiene que llamar la directora de Caja Madrid para mandarme el tasador, y es cuando yo le repetiré que no debemos realizar la subragación, y si insiste le avisaré que no pienso pagar la tasación.

Ya veremos, la verdad es que prefiero ibanesto, pero ya sabes empecé antes que tú, solo tengo la hipoteca (un 23% del sueldo) sin más créditos, no estoy en morosos de nada, y tenemos dos nominas de funcionarios como tú Juanka, pero aquí estoy a la espera, no entiendo, pienso que por lo que sea no les interesa.

Un saludo

Hola! Después de varios meses, el viernes tengo hora en la notaría para firmar con ibanesto. En la documentación que me han mandado via e-mail para informarme de lo necesario para la firma me dicen que tengo que ingresar en mi cuenta de ibanesto nueva, 3 días antes de la firma 539, 40euros correspondientes a los intereses diarios que genera mi préstamo con BBVA desde el último recibo que me pasaron hasta el día de la firma. Esto es normal? Además me exigen que firme el seguro de hogar con ellos por el doble de lo que me cuesta ahora.
Los que ya han firmado me podrían confirmar si esto es así o qué puedo hacer al respecto? Mil gracias

Es totalmente normal.
Esos 539€ te los ingresaran en tu cuenta del banco actual junto con el capital pendiente y la comisión de cancelación (que pagan ellos). Una vez que tu banco haga sus cuentas, se cobrará lo que corresponda y el resto quedará en tu cuenta a tu disposición. En mi caso ha sido así; ibanesto me pidió 220€ y me han sobrado unos 70. Es para no pillarse los dedos.

En cuanto al tema del seguro, yo he optado por contratar sólo el continente y el contenido con Línea Directa que, además de ser mucho más barato, tiene una promoción de un 25% de descuento al contratar por internet, con lo que sólo el contenido me sale por casi 100€ más barato que en Santander Seguros (ibanesto).

Suerte!

Uffff, no parais de escribir, y eso es bueno, pero estoy sin poder leeros 2 días y pasan 6 páginas, jejejejeje

Bueno, NEO, sigo igual, esperando, ya te dije que me llamo mi gestora para decirme que es verdad que llevaba casi 3 meses esperando y es que ahora acababa de recibir la documentación, y me dije yo que de dónde?? si yo te la envié a ti????? en fin, la dejo seguir. En cambio, con ING ha sido todo, por ahora, conmigo, de maravilla, llamé para reanudar la operación y por la tarde ya tenia a la tasadora en casa, y al día siguiente el importe de la tasación..ESO ES UN BANCO SERIO!!!!! Y NO LOS SINVERGÜENZAS DE IBANESTO. Por eso y por muchas otras cosas que me hacen saber que en otros bancos te lo deniegan, te falta documentación, etc, pero con Ibanesto, aunque a Juanka99 le haya ido bien, aquí el 80 o 90% somos gente que estamos esperando, a los que ni nos responden, ni sabemos cuando vamos a firmar, y el negocio se lo proponemos nosotros. En fin, antes de enfadarme ya temprano, esperaré y cuando mi gestora me llame el año 20?? para decirme que esta aceptada la operación, les diré que me parece. Aun estoy esperando tb respuesta a 2 reclamaciones que he puesto. Vamos que esta gente me parace lo peor de lo peor en bancos. Espero que a los que sigais con ellos os vaya bien, yo me lo pensaría.

Yo también me cansé de esperar, el 11 de Mayo hare 2 meses que envié la documentación, ya hace 2 semanas que ni me llaman.
Acabo de venir de mi banco Caixagalicia y vamos a empezar la novación.
Conseguí de 10 años 6,2% fija+ 10 años E+0,90%, a pasarla a variable todos los años a 0,50%, gastos por modificación 325€, Notaría, gestoría, Registro 420€, total 745€, los recupero en menos de 6 meses y ahorro al mes 130€ me queda en 351€ al mes de 480€ que pago ahora.
En dos semanas estará listo para la firma para coger el euribor de Abril+-1,78.
Aparte de estar encantado con mi banco en el trato, sin comisiones y rápidez al momento y sólo con seguro de hogar Caser que lo cambiaré a Lineadirecta en Julio cuando haga el año, y ahí me ahorraré 143€, y me sale en 144€ de 287€ actuales.
Ahora sí a Ibanesto los dejo en su faena, cuando me llamen me tocará a mí también....
Animo a la gente a tratar con su banco antes de nada, siempre y cuando estén contentos con él.

Salu2

Yo estuve tratando con mi caja, pero me decían que era imposible, que no hacían novaciones, y eso que estoy contentísimo con ellos, en fin, veremos a ver en que acaba.

Un saludo

Pues yo al final firmo el día 11 de Mayo, con el euribor de abril
Creo que ya llego al final de la odisea yo empeze finales de enero principios de febrero si hubiera querido firmar lo abriaecho a finales pero ya espero a euribor nuevo aunque sea poca la diferencia

Hola,
Yo he recibido la oferta vinculante hoy después de una odisea.
Empece el 10/01/2009 con el contacto por internet.
El 02/02/2009 me asignan un tutor del grupo bc al que le mando toda la documentación escaneada en pdf el 04/02/2009
Tengo que hacer un inciso, y es que como no me llamaban desde el 10 de enero de 2009 navegando encontré esta página y dentro de un comentario estaba el contacto de un agente comercial, que no creo que sea el objeto de este foro, pero me puse en contacto con él ye el 28-01-2009 rellené unos papeles y le entregue copia de todo lo que me pedía, este chico lo presenta diectamente en grupo indra.
Después de este inciso para que no exista duplicidad yo elijo continuar con el expediente de Grupo BC.
Como yo pido ampliación de capital me piden un justificante de para que lo quiero con fecha 24-02-2009
El 25-02-2009 se lo paso
El 26-02-2009 me llama la tasadora
El 27-02-2009 realizan la tasación
El 05-03-2009 pasan la tasación a Ibanesto
El 17-03-2009 me llama la analisata d ela unidad formalizadora y me dice que la operación es viable, pero me recorta la ampliación de capital y me dice que tengo que pagar los gastos de la ampliación (unos 900 €).
Como no me gustaba la situación me puse en contacto con el agente comercial para mover el expediente por Indrabmb y me contesta que tengo que solicitar primero que me anulen el expediente de Grupobc.
Así lo hago y el 23-03-2009 se anula el expediente de GrupoBC
El 24-03-2009 actualizo la documentación para el agente, este lo lleva a su empresa y con la Semana Santa por el medio se queda presentada el 14-04-2009.
El 17-04-2009 recibo un montón de correos Standard de bienvenida y explicando el procedimiento.
El 20-04-2009 recibo la oferta vinculante.
La tasación ya no hay que hacerla, ya que se realizó con el otro expediente y espero que se pueda recuperar.
Llamo al mensajero el 20-04-2009 y espero que el 21-04-2009 quede presentada y a esperar 15 días que mi entidad no enerve.
Ha sido un poco complicado, pero en mi caso creo que merecerá la pena si lo consigo, por el tema de los gastos de la ampliación de capital. ING y otras entidades me cobraban por toda la operación en torno a los 3.000 €.
Os mantendré informados.
Un saludo.

Hola!
Hoy me han mandado un email para adjuntar documentación que faltaba,lo mande todo el día 6 abril,y bueno,a ver si es viable y cuando me llame mi gestor un tal alain,pues a hablar del tema del seguro de hogar y a ve si puedo reducir años de hipoteca...
Un saludo!

Muchas gracias por tu ayuda Juanka

Hola Markus:
Una pregunta.. ¿has conseguido que te quiten los gastos de ampliación los de Indra? Yo estoy en tu mismo caso (quiero una ampliación) y también me cobran los gastos , Yo estoy con grupobc.
En mi caso me cobran más o menos el 1,7% de lo que amplie como gastos.. ¿y a ti? Gracias

Hola, en principio eso me han dicho.
Pero yo hasta que no lo vea firmado no me lo creo.
El problema que se planteaba con Grupo BC es que además me reducían el importe de ampliación, lo cual era una faena.
Os mantendré informados.
Saludos a todos

ME PODEIS DECIR SI OS PAGAN TODOS LOS GASTOS DE SUBROGACION CAMBIANDO A IBANESTO? LO HE PEDIDO POR ESCRITO A IBANESTO PERO NO ME CONTESTAN. GRACIAS

Sin ánimo de ofender, sólo decirte que si te hubieras molestado en leer este mismo hilo ya sabrías que SI pagan todos los gastos ocasionados por la subrogación.

Un Saludo.