Foro de Hipotecas y otros Prestamos: Foro donde se discuten Ofertas, Promociones y Noticias relacionadas con Prestamos, tanto Hipotecarios como de otro tipo, realizados por Bancos, Cajas de Ahorros y otras Entidades Financieras
Me alegro un montón que un compañero de fatigas como tú haya firmado al fín (¡y con 0,28!).
En mi caso, Unicaja ha enervado la oferta. Ibanesto ha presentado una nueva oferta vinculante (Euribor menos 1,50 el primer año y 0,35 el resto). Así que estamos esperando otros quince días por si vuelven a enervar.
Delfin, dices que Unicaja a enervado? me sorprendes, porque yo hable con el director de mi oficina y el sinvergüenza después de tenernos engañados unos meses me dice que no nos cambia nada de la hipoteca, te dicen que no pueden hacer nada y cuando ven la oferta vinculante de otro banco se ponen las pilas, si el mio enerva me los como, no quiero saber mas nada de Unicaja, son lo peor.
Una pregunta: ¿tu has firmado 2 escrituras: una por la subrogación y otra por la ampliación? ¿Te han puesto en ambas que los gastos corren por cuenta de iBanesto? (la famosa cláusula quinta)
Muchas gracias y de nuevo felicidades
¿alguien que ya haya firmado (con ampliación) sabe esto? Gracias
Efectivamente, si haces una ampliación de capital, se firman dos escrituras; una de subrogación del préstamo y otra de novación por ampliación de capital. Yo lo hice así cuando me subrogué a uno-e en 2006.
Salu2!
Ok..gracias Juanka... Pero lo que más me importa ¿los gastos eran en ambas por cuenta de ibanesto y estaba así puesto en escrituras?
A mi me dicen que ellos corren con todos los gastos de ambas escrituras pero que no lo pueden poner en escrituras..que me fie.
Muchas gracias a todos por las felicitaciones ya veréis como muchos lo lográis,
JC, efectivamente se firman dos escrituras y en ambas hay un apartado que refleja que Ibanesto corre con todos los gastos incluido el IAJD.
Delfin, ya verás como consigues un buen diferencial, no pierdas la paciencia.
Andro.C, te resumo mis condiciones:
Comisiones las mismas que mi hipoteca anterior con ING, es decir 0 de todo.
Las transferencias a través de Ibanesto son 0.
0 comisiones de mantenimiento de cuenta, emisión de tarjetas, etc.
El seguro del hogar, me respetan el mío actual hasta que venza, después lo contrato con Ibanesto, son 30 euros más caro que el mío actual. De todas formas pasado un año lo puedes quitar tranquilamente, el truco es negociar un seguro con ellos que no sea abusivo y al año haces lo que quieras.
Una pregunta, el tema del seguro con quien se negocia?, con la gestora de ibanesto o la formalizadora?.
Y la compy que comenta que han cancelado su expediente después de 5 meses pq ha caducado, q???, uffffff, habrá caducado por culpa de ellos, digo yo!!!, reclama!!!
Mariche, efectivamente Unicaja ha enervado mi oferta vinculante. Esperaron hasta el último día del plazo y me llamaron diciendo que si quería firmar con ellos un contrato privado porque si escriturabamos tenía que correr yo con los gastos. Les dije que de eso nada y me puse en contacto con Ibanesto que esa misma tarde confirmaron la enervación y me enviaron la contraoferta. Tienes razón con Unicaja: son absolutamente impresentables, me han hecho todo tipo de jugadas, tengo varias reclamaciones contra ellos en el Banco de España y en la oficina me trataban con la punta del pié (Ahora dicen que enervan porque soy cliente preferente...).
Mariche, efectivamente Unicaja ha enervado mi oferta vinculante. Esperaron hasta el último día del plazo y me llamaron diciendo que si quería firmar con ellos un contrato privado porque si escriturabamos tenía que correr yo con los gastos. Les dije que de eso nada y me puse en contacto con Ibanesto que esa misma tarde confirmaron la enervación y me enviaron la contraoferta. Tienes razón con Unicaja: son absolutamente impresentables, me han hecho todo tipo de jugadas, tengo varias reclamaciones contra ellos en el Banco de España y en la oficina me trataban con la punta del pié (Ahora dicen que enervan porque soy cliente preferente...).
Parece que todas las sucursales de Unicaja son iguales, yo queria cambiar algo de la hipoteca y me dijo el director que teniamos que hacerlo ante notario que un contrato privado no, y le avise que si podia me iba a otro banco pero que ni se le ocurriese retenerme después porque lo mandaba a tomar viento, yo estoy esperando haber si me llama Ibanesto para decirme si a enervado o no.
Nani, reclamar ? está mas que reclamado.......... Y solo tienen una solución, lo dan por cancelado por el tiempo que ha pasado desde que se puso en marcha.
Ayer vinieron a por nuestra documentación... Ahora a esperar unos meses ¿No??? Deseadme suerteeeeeeeeee! por cierto alguien sabe que ratio de esfuerzo se pide? alguien tiene la hipoteca con una sola nómina?
Hola a todos, aunque mucha gente que empezó conmigo ya no está por el foro, algunos firmaron y otros no, mi aventra ha finalizado hoy.
Hoy he firmado la subrogación con ampliación de capital y todo ha ido sobre ruedas, el gestor muy bién, y por fin soy azul. Al final euribor + 0,28 después de ING enervar 2 veces. Mi aventura ha durado 5 meses y con mucha paciencia, a veces he perdido los nervios he conseguido firmar.
Mucha suerte a todos y nos vemos en otra aventura.
Enhorabuena Jesús ,¡ anda que no lo has peleado ! yo soy uno de los que empezó contigo, ya que mis primeras andaduras con ibanesto son de noviembre de 2008.
Me alegro mucho, un compañero mio también ha firmado ayer, y todo muy bien, está contento con el trato, aunque tiene que comprobar algún dato de comisiones que no le cuadra, esperemos que nos visite de vez en cuando, será muy útil.
Un saludo
Neo, pues si te sirve de consuelo y te acuerdas de mi, aun estoy esperando, ahora si, me llama cada semana puntualmente para decirme que están en ello...Vaya panda de SINVERGÜENZAS!!!! Menos mal que ya firme con ING, eso si que es un BANCO, superatentos, rapidos y sobre todo FORMALES, con Ibanesto llevo 4 meses esperando, con ING en 1 mes todo listo.
Como no me voy a acordar de mi compañero de fatigas, pensé que todavía seguías esperando por ambas ofertas (ING e IBANESTO), yo, para qué contarte, me alegro mucho que firmaras ya, te has quitado un peso de encima, a mi que un compañero de la oficina firmara con ellos me ha dado fuerzas para seguir esperando.
Ayer enviamos documentación, hoy me llaman para empezar que les falta un papel con las condiciones de la hipoteca... A ver si me lo dan rápido en mi banco...
Una pregunta, el tema del seguro con quien se negocia?, con la gestora de ibanesto o la formalizadora?.
Y la compy que comenta que han cancelado su expediente después de 5 meses pq ha caducado, q???, uffffff, habrá caducado por culpa de ellos, digo yo!!!, reclama!!!
Saludos!
Yo lo negocié con la gestora del departamento de prefirma, es decir, de la formalizadora.
Mimi, tranquila, eso es normal, a mi me han dado la lata, conque una firma del CIRBE no coincide con el DNI, lo hemos hecho 2 veces.
Como decia un forero mi gestor es cuadriculado, yo diria cortante, ayer le pregunte si habia enviado mi documentación a la formalizadora y hoy me responde: por supuesto de lo contrario me hubiera puesto en contacto con usted, le diran algo aproximadamente 1 mes.
Yo tendre paciencia, solo pido que no me hagan perder el tiempo, pero con tal de ahorrar pues a esperar.
Gracias a Mariche, mirare uno-e no lo habia oido, sabes a que grupo pertenece?.
Me alegra que Jesús, aún siga por aquí, yo es la primera vez que entro a un foro y estoy enganchada, primero por aprender las cosas que necesito para gestionar algo tan importante como la subrogación, pero segundo me satisface haber encontrado un sitio para comunicarse con la gente, y compartir experiencias.
Lucia, animo,,,,no lo dejes, sigue intentadolo.
Gracias.
Me gustaría saber si a alguien del foro después de denegarle la solicitud de subrogación ha conseguido que le revisasen el expediente.
Después de ser preaceptada mi solicitud, me tasaron la vivienda y después de insistir en que me dijeran algo me han enviado un escueto correo indicándome que no cumplo con los parámetros exigidos, sin especificarme o haberse puesto en contacto conmgio para aclararme algo.
Hola SOLICITUD DENEGADA, a mí me han hecho lo mismo y tras mucho insistir me han dicho que el problema no es la tasación, que es otro pero no me lo pueden decir que es información del banco, que se reserva el derecho de admisión y la verdad no sé que puede ser porque mis ingresos son fijos y cumplo lo del 35%. Yo pensaba que la tasación era el problema y al parecer no es eso, pero yo paso ya de perder el tiempo e insistir en que me den explicaciones para que luego me digan lo mismo.
Un saludo a todos.
mimi, tranquila, eso es normal, a mi me han dado la lata, conque una firma del CIRBE no coincide con el DNI, lo hemos hecho 2 veces.
Como decia un forero mi gestor es cuadriculado, yo diria cortante, ayer le pregunte si habia enviado mi documentación a la formalizadora y hoy me responde: por supuesto de lo contrario me hubiera puesto en contacto con usted, le diran algo aproximadamente 1 mes.
Yo tendre paciencia, solo pido que no me hagan perder el tiempo, pero con tal de ahorrar pues a esperar.
Gracias a Mariche, mirare uno-e no lo habia oido, sabes a que grupo pertenece?.
Me alegra que Jesús, aún siga por aquí, yo es la primera vez que entro a un foro y estoy enganchada, primero por aprender las cosas que necesito para gestionar algo tan importante como la subrogación, pero segundo me satisface haber encontrado un sitio para comunicarse con la gente, y compartir experiencias.
Lucia, animo,,,,no lo dejes, sigue intentadolo.
Gracias.
YCC, si no lo han vendido, uno-e bank pertenece al grupo BBVA.
Jesús... Serías mi Dios, si no fuera Agnóstico... Jeje
Llevo esperando 115 días desde el primer trámite y 55 desde que me tasaron la casa ... A esperar.
Yo también me he hecho adicto a este foro... Gracias a todos
Para "solicitud denegada" a mi me la denegaron después de tasr¡arme el piso, llamo y pasan de mi durante 2 semanas que no tienen nada que decir y punto a base de llamar y de ser pesado consigo que me atiendan y me dicen que es la tasación, llamo a la tasadora que es euroval, pegunto por mi tasación y me la dicen pero dice que no han incluido la plaza parkin `porque ibanesto no la va a subrogar ( no se porque porque en la oferta puse que tenia plaza" bueno pues en la tasadora me dicen que estoy en el 83, bien llamo a mi tutora del grupo bc, les digo que me estan revisando la tasación para ver si la pueden estirar hasta el 80% ( unos 8000€) me dicen que si que lo van a mirar y mañana dicen algo que estan acostumbrados a estas cosas.
A la tutora del grupo bc me dice que para el lunes tiene que tener la nueva tasación si no cierra el expediente y ahí estoy si en la tasadora no me lo arreglan tengo 2 cosas o pasar y cerrar expediente o poner yo los 8000€ y ya esta pero de momento mi expediente estaba cerrado y ahora esta en stand by hasta el lunes.
Ya os ire informando y saludos a todos
Hola a todos, llevo como alguno de vosostros desde el 2008 liados con la subrogación. Os he estado leyendo, pero nunca he entrado, pero ahora que he aprendido mucho de vosotros, sobre todo la odisea de jesús, os doy la enhorabuena a los que lo habeis conseguido y ya habeis firmado. Yo estoy esperando que caja Madrid conteste a la segunda oferta vinculante. Saludos a todos.
Puede publicar nuevos temas en este foro No puede responder a temas en este foro No puede editar sus mensajes en este foro No puede borrar sus mensajes en este foro No puede votar en encuestas en este foro No Puedes adjuntar archivos en este foro Tu no puedes descargar archivos en este foro
Ayer vinieron a por nuestra documentación... Ahora a esperar unos meses 
¿No??? Deseadme suerteeeeeeeeee! por cierto alguien sabe que ratio de esfuerzo se pide? alguien tiene la hipoteca con una sola nómina?
Ultimos mensajes en Foros
Escurridizo: Cabe no olvidar que el inconveniente de la Pass carrefull es que hay que... Ver Mensaje ▶
Tarjetas de Credito o Debito
Cuentas Alta Remuneracion
Gonso: Correo recibido de OPENBANK: De: Openbank. Enviado el: viernes, 4 de abril de... Ver Mensaje ▶
Domiciliación de Nominas
Foro de Cajon de Sastre
Ofertas y Promociones Bancarias