Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p76 🥇 p476 🏦

Hola Maica ¿me podrias decir si algún día voy a consegir firmar con Ibanesto la subrogación de mi hipoteca o si después de estar esperando desde enero del 09 que fue cuando envie documentación y me pre-aceptaron, me vais a dejar desconpuesto y sin novia?

Una ayudita, me tasaron a mediados de febrero y esta semana después de mucho pelear he recibido un mail diciendo que habian recibido la tasación ( no esta mal, solo ha tardado 3 meses en llegar a la formalizadora ) y que les confirmara el importe del prestamo y las mensualidades restantes ( a este paso no voy a necesitar subrogar, este es para inteligentes ).

Una pregunta ¿eso de gestora externa es que trabajas para la formalizadora?, la mia es GRUPO BC, decirte que por mas que les he llamado no he logrado pasar de la recepcionista, por cierto la proxima vez me voy a apostar lo que sea con ella a que no me devuelven la llamada, sencillamente porque son así y juego a seguro de que voy a ganar porque ni estan ni atienden a los recados, de todas formas tengo que comentarte que os entiendo pues yo también he trabajado en una oficina y total para tener que ir diciendo mentiras piadosas pues no decimos nada y ya esta, así nos ahorramos los soponcios de tener que aguantar a una panda de desesperados impertinentes.......etc......etc......etc......y ya no te voy a contar mas penas porque esto da para escribir un libro de ciencia ficción con toques de novela policiaca ambientado en la II guerra mundial.

Bueno iremos al grano para no ser muy pesados, como esto es España y hay que tener amigos hasta en el infierno, pues son los que te van a dar un empujoncito en un momento dado y si tu me puedes echar una mano te estaria infinitamente agradecido y pasarias a formar parte de mis divinas plegarias, no se quiza también te pueda yo ayudar así, o si no pues da igual, el caso es que he leido tu comentario seguramente en un momento de "bajón desesperado hipotecario" o yo que se, o si lo se pues igual no lo he sabido expresar bien, bueno no te lo tomes a mal y no te enfades, no te enrredaré más ya que el caso es que si me puedes echar un cable pues te estaré infinitamente agradecido.

Chin-pum

Saludos

No soy tramitadora, ni pertenezco a la formalizadora, ni a ibanesto. Mi trabajo es hacer los primeros filtros y comprobar y revisar que no falte ni un sólo papel de la documentación que nos piden. Somos un canal más para llegar al mismo puerto que es la firma en notaría de la subrogación.

Te puedo comentar que, entre mis clientes, algunos que firmaron en enero.. Ya están subrogados. (por cierto, ya es casualidad que hayas firmado el día de mi cumpleaños :P)

Insiste de forma educada, tienen atasco de expedientes... Yo desde hace tres meses he más que duplicado las solicitudes... Paciencia! merece la pena!.

Maica

Hola, tengo una duda... En mi hipoteca (en la escritura) dice que tengo un mínimo del 3%...entiendo que si subrogo a Ibanesto este límite por abajo desaparece y si como ahora que el euribor esta muy por debajo del 3% de me aplicará el euribor + 38 (1.68 + 0.38 aprox).
Gracias por vuestras desinteresadas colaboraciones.

Efectivamente,el suelo y el techo desaparecen,yo tengo un 3% de suelo en cajasur,y con ibanesto no tendré,esperando aquí para firmar no se cuando,eso espero...

No me da tiempo a contestar a los compañeros, siempre hay alguien dispuesto a ayudar en este foro.

currucachuquito, ya lo siento, se nota tu angustia, espero te salga todo bien.

Un saludo

Hola a todos y... HOLA MAICA ¡¡¡
De nuevo coincidimos en un foro ¡¡

Soy una pretendiente más a la hipoteca de Ibanesto, en principio Maica me ha gestionado el inicio del expediente, sería allá por el 12-14 de Abril, el día 11 de Mayo he recibido un email de la Unidad Hipotecaria Virtual, donde ya me dan un número de expediente y me confirman la pre aceptación de la subrogación...estoy a la espera de la tasación.
Ya iré contando.

Gracias a todos los que dejáis vuestra experiencia aquí, a los demás nos sirve de mucho.

Gracia NEO es grato tener a alguien que te de una palmadita en la espalda en ciertos momentos.

Te devuelvo el saludo

Hola, otro más al club:
Yo he llamdo por tfno el día 4 de Mayo, y la telefonista me dice después de tomarme los datos, que en principio le dá que está preaceptada, y ahora le pasaba mis datos a un gestor, el cual me llamaría para pedirme la documentación. A día de hoy no sé nada de nada, y nadie me ha llamado. Viendo vuestras exeriencias, creeis que debo volver a llamar, o solicitarla otra vez, pero a traves de la web?? o es mejor armarse de paciencia y esperar... Algún email al que dirigirme??
Saludos.

Sobre dar la lata, hay opiniones para todos los gustos, unos te dirán que insistas todo lo que puedas, otros que ellos no han llamado nunca y han firmado en tiempo record, no sé, mi opinión, que llames para consultar el estado de tu espediente por lo menos 1 vez al mes, si te contestan que toda marcha bien, no insistas demasiado, no te hacen caso y además te desesperarás tú mismo.

Ahora tú mandas.

Un saludo

Gracias por la respuesta.

Publicado: Sab Abr 18, 2009 9:45 pm Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto

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Hola, os llevo leyendo desde hace tiempo y aprendiendo mucho sobre la "odisea" de cambio de hipoteca.
En mi caso comencé el 6 de febrero y acaban de mandarme la oferta vinculante y el lunes me vienen a tasar.
En el capital pendiente estimado de la oferta me viene una cantidad diferente a la real (cuando envié los datos era en febrero y ahora en abril ha cambiado unos 400 euros). Creeis que esto puede influir de alguna forma para que pueda rechazar la documentación mi banco actual. Debería llamar a Ibanesto para corregirlo? (me da miedo por las tiempos de respuesta que tienen)

Alguno ha seguido con su actual hipoteca después que le hayan enervado la oferta?
Un saludo

Publicado: Dom May 17, 2009 9:27 am Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto

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Publicado: Sab Abr 18, 2009 9:45 pm Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto

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Hola, os llevo leyendo desde hace tiempo y aprendiendo mucho sobre la "odisea" de cambio de hipoteca.
En mi caso comencé el 6 de febrero y acaban de mandarme la oferta vinculante y el lunes me vienen a tasar.
En el capital pendiente estimado de la oferta me viene una cantidad diferente a la real (cuando envié los datos era en febrero y ahora en abril ha cambiado unos 400 euros). Creeis que esto puede influir de alguna forma para que pueda rechazar la documentación mi banco actual. Debería llamar a Ibanesto para corregirlo? (me da miedo por las tiempos de respuesta que tienen)

Alguno ha seguido con su actual hipoteca después que le hayan enervado la oferta?
Un saludo

Yo empecé en la web el 13 de Abril, puse que me llamaran inmediatamente y me llamó un gestor que me tomó todos los datos, me dijo que estaba preaceptada y que ya me llamarían, el 14 contacté con Maica por otros asuntos y me informó que actualmente era gestora externa de ibanesto, así que decidí iniciar con ella de nuevo todos los trámites, entre el 15 y el 16 me informó de TODA la documentación necesaria, se la fotocopié y se la envié por mensajero (ésto último lo hice yo por iniciativa propia, lo podría haber hecho por correo normal) unos 10 días después, recibí un correo de la Unidad Virtual, preaceptándome la primera petición, informé de que había hecho una segunda, así que procedieron a anularme ese expediente para evitar duplicidad, aproveché para saber del segundo expediente y me dieron otro número de teléfono, donde me dijeron que en 48 horas me llamarian, cosa que no han hecho, pero el día 11 de Mayo ya me ha llegó la pre aceptación de la petición hecha con Maica.
Mi hipoteca actual es con Cajasol, y tengo un suelo del 4,5 %, y euribor más 0.50, me revisan ahora en Mayo, mi prisa es relativa, les daré un margen de tiempo, pasado el cual empezaré a llamar, yo si soy partidaria de hacerlo, al menos 1 vez por semana.

Saluditos jerezanos ¡¡¡

Yo firmao el lunes a las 10 pero me eh acercado a la notaria y no tienen nada preparado o sea que firmare sobre las 13 venga hasta otra
Si alguien tiene alguna pregunta no lo dudeis intentare resolverla

Te aplicarán el último euribor publicado en el momento de la escritura de la subrogación.

De momento están quitando los mínimos.

Saludos,
Maica

Yo empecé el 3 de febrero, me han tasado el 22 de abril y no se nada todavía, pero lo que no me han remitido es la oferta vinculante.

Creo que la oferta vinculante te la mandan rápido si la cantidad que solicitas es inferior al valor catastral (el que viene en el IBI), si es mayor esperan a la tasación.

Hay varios compañeros que se han quedado con su entidad por la enervación. Uno de ellos tanía BBVA.

Un saludo

He llamado a Ibanesto ya que no se ponian en contacto conmigo, le he preguntado por la tasación ya que hacia como mes y medio que me la habian realizado, tasaron la vivienda en 307.000 e, debo 157.000e, aproximademente un 41 por ciento de la tasación. Aquí viene lo increible, me dice el centro gestor de hipotecas de ibanesto que las ampliaciones estan muy complicadas que hable con mi tutor. Pensaba ampliar solo unos 10.000e para una pequeña reforma, me he quedado un poco planchada ya que siempre me dijeron que podia ampliar hasta un 80 por ciento, pueder se publicidad engañosa? Alguien ha ampliado capital?

Un saludo a toda la gente del foro.
Mi caso tampoco deja de ser curioso. Teniendo fecha para firma subrogación y ampliación de capital, me aplazan la fecha 3 veces y hoy me llama el asesor y me lee textualmente
"atendiendo al dictamen de riesgos consideran la operación no viable ya que consideran que el importe a ampliar es excesivo al igual que el plazo"
La deuda es de 70.000 Euros, pido ampliación hasta 105.000, la tasación es de 245.000 y los ingresos fijos son de mas de 3.000 limpios de polvo y paja, antigüedad en la empresa mas de 20 años, tanto mi mujer como yo.
¿Donde está el misterio?

A mí me informaron desde el principio que solo se podía solicitar una ampliación equivalente al 30% del capital pendiente.
A ver si después llamo y me cuentan algo.

Bueno yo ya soy cliente de ibanesto eh firmado por fin mi subrogación y tengo que decir que toda a ido bien, esta es la 4 vez que paso por una notaria a cosas de hipoteca y es la mejor, te explican todo de maravilla, alguna duda que tengais yo al o mejor os la quito
Hasta pronto