Foro de Hipotecas y otros Prestamos: Foro donde se discuten Ofertas, Promociones y Noticias relacionadas con Prestamos, tanto Hipotecarios como de otro tipo, realizados por Bancos, Cajas de Ahorros y otras Entidades Financieras
MArkus_oriol.. ¿te has subrogado ya? ¿qué ha pasado con los gastos de la ampliación?
Saludos,
Hola, estoy a la espera de concretar la fecha de firma.
En principio si corren con los gastos de la ampliación.
Hasta que no lo tenga firmado no me lo creo.
Un saludo.
Gracias Alfonso, más se perdió en cuba, la verdad es que no lo entiendo mi perfil no es de moroso, soy funcionario y mi mujer con trabajo fijo desde 5 años como dije antes, o se han equivocado o no lo entiendo, la cantidad solicitida no era excesiva 125000 con una tasación de 167500 euros, en fin ya encontrarems algo por ahí ahora estan los bancos para conceder hipòtecas muy mal.
Un saludo y suerte a los demas
Hola Toneti17
Te la han denegado porque tu tasación cubre el 75% y ahora han bajado al 70% de valor de tasación.
Un saludo
Buenos días, una pregunta el seguro de piso que te obligan a hacerte con ellos, es solo durante el primer año, o bien tiene que ser para siempre. Ya que a mi me cuesta mucho menos en Mapfre que en su compañia. Alguien sabe si al año lo puede quitar haciendole una cesion a ellos, como hice yo antiguamente con mi banco.
Bueno días, me acaban de mandar un mensaje los de ibanesto, diciendome esto:
-Una vez analizada la documentación que nos envió, y de acuerdo con el
Proceso de formalización de su hipoteca, le comunicamos que debe realizar
Una provisión de fondos de 250 Euros, en la Cuenta Corriente abierta a
Favor de los titulares del préstamo y cuyo Código Cuenta Cliente es: *************. Si ha solicitado un cambio de hipoteca a ibanesto.com
No deberá realizar dicho ingreso.
Lo que no entiendo es lo ultimo, si me dicen que solicite el cambio con ibanesto que no hace falta hacerlo, voy a llamarles a ver que cuentan o que hago, alguien a realizado el ingreso en la cuenta.
Muchas gracias
Bueno días, me acaban de mandar un mensaje los de ibanesto, diciendome esto:
-Una vez analizada la documentación que nos envió, y de acuerdo con el
Proceso de formalización de su hipoteca, le comunicamos que debe realizar
Una provisión de fondos de 250 Euros, en la Cuenta Corriente abierta a
Favor de los titulares del préstamo y cuyo Código Cuenta Cliente es: *************. Si ha solicitado un cambio de hipoteca a ibanesto.com
No deberá realizar dicho ingreso.
Lo que no entiendo es lo ultimo, si me dicen que solicite el cambio con ibanesto que no hace falta hacerlo, voy a llamarles a ver que cuentan o que hago, alguien a realizado el ingreso en la cuenta.
Muchas gracias
Acabo de hablar con ellos, y me han comentado que no tengo que hacer ningun ingreso, que al ser una subrogación no hay que hacer ninguna provisioon de fondos ni nada de es.
También me han dicho que me llamaran, que mi caso esta en revison de riesgo y que no tardaran mucho en llamarme, ya os ire contando.
Muchas suerte para todos y animo que ya nos va quedando menos.
Bueno días, me acaban de mandar un mensaje los de ibanesto, diciendome esto:
-Una vez analizada la documentación que nos envió, y de acuerdo con el
Proceso de formalización de su hipoteca, le comunicamos que debe realizar
Una provisión de fondos de 250 Euros, en la Cuenta Corriente abierta a
Favor de los titulares del préstamo y cuyo Código Cuenta Cliente es: *************. Si ha solicitado un cambio de hipoteca a ibanesto.com
No deberá realizar dicho ingreso.
Lo que no entiendo es lo ultimo, si me dicen que solicite el cambio con ibanesto que no hace falta hacerlo, voy a llamarles a ver que cuentan o que hago, alguien a realizado el ingreso en la cuenta.
Muchas gracias
Hola.
Tenía fecha de firma para el 28/05/2009 y por motivos personales me la han atrasado para el 04/06.
Que nervios, tengo unas ganas de quitarme esto de encima.
Saludos a todos
HOla Markus, cuanto tiempo paso desde que te dijeron que estaba en riesgo hasta que te llamaron y hasta la fecha de la firma.
A mi me han dicho que lleva desde el día 14 analizandolo en riesgos, que no tardarian en llamarme, pero no se cuanto tiempo puede ser, por que me han dicho que estan saturados y con mucho trabajo.
Suerte markus en tu nueva firma.
Hola.
Tenía fecha de firma para el 28/05/2009 y por motivos personales me la han atrasado para el 04/06.
Que nervios, tengo unas ganas de quitarme esto de encima.
Saludos a todos
HOla Markus, cuanto tiempo paso desde que te dijeron que estaba en riesgo hasta que te llamaron y hasta la fecha de la firma.
A mi me han dicho que lleva desde el día 14 analizandolo en riesgos, que no tardarian en llamarme, pero no se cuanto tiempo puede ser, por que me han dicho que estan saturados y con mucho trabajo.
Suerte markus en tu nueva firma.
En mi caso cumplió el plazo de la oferta vinculante el 07/05 y lo pasaron a riesgos al día siguiente y me autorizaron la firma el 21/05.
Por lo tanto unas dos semana.
Un saludo y suerte
Tienes razón ING es mucho mejor banco.
Yo tengo una cuenta con elllos desde 1999 y nunca he tenido problemas.
Pero el otro día pregunte por la subrogación y me dejaban Euribor + 1.15.
Yo lo tengo a E+ 0.49 con Bankinter que tambi´´en es un gran banco.
Veo que no soy el único "desesperado" por la dichosa subrogación.
Todo empezo en Diciembre 08 cuando entregué toda la documentación, después de las Navidades me llaman y me piden unos papeles que les hacian falta. Una vez solucionado ese tema, el 23-1-09, el Departamento de Riesgos ya disponía de toda la documentación. Hasta el 6 de Marzo no me tasaron la casa y desde entonces todo han sido llamadas + mails por mi parte y disculpas + excusas por la suya. De momento por este camino tortuoso he tenido 2 gestores ( no sé cuál de los 2 más incompetente ). El mes pasado me volvieron ha solicitar la documentación que se refiere a nóminas y recibos de hipoteca, porque las que tenían se han quedado obsoletas ( he enviado las 3 últimas de cada cosa ). Y me dicen que sigue en estudio, que ya me dirán algo y que tenga paciencia. Llevo más de 5 meses esperando, si eso es no tener paciencia !!!
El caso es que la hipoteca que manejo es de 86000€ y la casa tasada es una unifamiliar construida en 2004 con terreno + piscina ( Barcelona ). La tasadora me dijo que no tendría problema porque yo pretendía ampliar hasta 105000€. De todas formas la gestora me comentó que podía ampliar el 30% del capital pendiente. Mi sueldo de 1600€ netos/mes y mi mujer autónoma.
Pero no dan señales de vida por ningún lado. No contestan a los mails y por tlf. Es una odisea que al final no sirve para nada, al igual que las quejas al Dept. Atención al Cliente, te llaman y te piden disculpas y ya está.
Esperaremos un tiempo más y sino buscaremos otras soluciones.
Un saludo y una buena dosis de suerte para todos.
PD: Nos salvaremos de la criba que estan haciendo ???
CUIDADO CON IBANESTO, ES UN TIMO TOTAL. Explico Mi caso brevemente, desde el principio dicen que ofrecen máximo el 70% de lo que de la tasación. Envío los documentos y sale como PREACEPTADA. He dado dinero para tasar y cuando ya tenemos los resultados (la tasación fue suficiente) me dicen que me dan el 70% del precio de venta, no de la tasación. Dicen que de siempre a sido así cuando es mentira. Ellos sabían que yo pedía más del 70% del precio de compra y aun así la preaceptaron. Ahora vuelvo a llamar a Ibanesto como si fuese a informarme sobre la hipoteca y me vuelven a decir que dan el 70% de tasación, no el 70% de la compra. ¿Le ha ocurrido esto a alguien? Todo un TIMO. No solicitéis a Ibanesto
Alucinante chic@s!! tenía día de firma para el 14/05/09 pero el día de antes mi tutora me cancela la firma, supongo que fue por el rollo este de modificar condiciones de oferta y tal, pero lo mejor de todo es que ayer 21/05/09 me llama la tutora para decirme que IBanesto ha DENEGADO la subrogación!!! yo alucino, antes la concedió y ahora no! mi tutora me dice que ha de ser un error, el ratio del endeudamiento no es nada alto, mi casa vale más de 600.000 euros y mi hipoteca no llega ni al 40% del valor de tasación. La tutora me dice que parece ser un error ya que el motivo de la denegación es que han pensado que alguno de nosotros eramos trabajadores de la construcción y no es así.
Bueno, yo alucino, llevo un mesecito que no lo se lo deseo a nadie, estamos totalmente desconcertados con tanto cachondeo.
Os seguiré contanto como va todo, pero esto con una angustia increible. Mi tutora ha de estar bastante frita conmigo, no paro de llamarla y enviarle mails, pero ni con esas nos aclaramos. Uuufff
CUIDADO CON IBANESTO, ES UN TIMO TOTAL. Explico Mi caso brevemente, desde el principio dicen que ofrecen máximo el 70% de lo que de la tasación. Envío los documentos y sale como PREACEPTADA. He dado dinero para tasar y cuando ya tenemos los resultados (la tasación fue suficiente) me dicen que me dan el 70% del precio de venta, no de la tasación. Dicen que de siempre a sido así cuando es mentira. Ellos sabían que yo pedía más del 70% del precio de compra y aun así la preaceptaron. Ahora vuelvo a llamar a Ibanesto como si fuese a informarme sobre la hipoteca y me vuelven a decir que dan el 70% de tasación, no el 70% de la compra. ¿Le ha ocurrido esto a alguien? Todo un TIMO. No solicitéis a Ibanesto
POR FINN !! Hoy a eso de las 13:30 he firmado mi subrogación con Ibanesto. Al parecer todo bien pero tengo que comprobarlo mañana porque ahora mismo tengo prestamo activo en las dos entidades UNICAJA e IBANESTO. He querido comprobar las condiciones generales de la hipoteca entrando en la WEB de Ibanesto y hasta mañana no lo podré verificar todo bien, pero si he detectado que para amortización parcial dice que tiene un 1% de comisión, cosa que espero que mañana desaparezca. Bueno iré informando conforme se vaya normalizando todo. Si teneis alguna duda y se la respuesta, estaré dispuesto a contestarla porque a este foro le debo bastante.
Alguien puede informarnos si el seguro solo es obligatorio el primer año. Ya que la primera vez que me informaron me dijeron que en principio si al año lo cambia no pasaba nada, pero mi gestor me ha dicho que no que tiene que ser toda la duración de la hipoteca. Pero no lo he visto muy convencido, me podeis ayudar alguno.
Veo que no soy el único "desesperado" por la dichosa subrogación.
Todo empezo en Diciembre 08 cuando entregué toda la documentación, después de las Navidades me llaman y me piden unos papeles que les hacian falta. Una vez solucionado ese tema, el 23-1-09, el Departamento de Riesgos ya disponía de toda la documentación. Hasta el 6 de Marzo no me tasaron la casa y desde entonces todo han sido llamadas + mails por mi parte y disculpas + excusas por la suya. De momento por este camino tortuoso he tenido 2 gestores ( no sé cuál de los 2 más incompetente ). El mes pasado me volvieron ha solicitar la documentación que se refiere a nóminas y recibos de hipoteca, porque las que tenían se han quedado obsoletas ( he enviado las 3 últimas de cada cosa ). Y me dicen que sigue en estudio, que ya me dirán algo y que tenga paciencia. Llevo más de 5 meses esperando, si eso es no tener paciencia !!!
El caso es que la hipoteca que manejo es de 86000€ y la casa tasada es una unifamiliar construida en 2004 con terreno + piscina ( Barcelona ). La tasadora me dijo que no tendría problema porque yo pretendía ampliar hasta 105000€. De todas formas la gestora me comentó que podía ampliar el 30% del capital pendiente. Mi sueldo de 1600€ netos/mes y mi mujer autónoma.
Pero no dan señales de vida por ningún lado. No contestan a los mails y por tlf. Es una odisea que al final no sirve para nada, al igual que las quejas al Dept. Atención al Cliente, te llaman y te piden disculpas y ya está.
Esperaremos un tiempo más y sino buscaremos otras soluciones.
Un saludo y una buena dosis de suerte para todos.
PD: Nos salvaremos de la criba que estan haciendo ???
Siento decite que nuestros casos en cuanto a cantidades solicitadas y valoración de la vivienda, fechas de presentación de documentaciín y situación laboral estamos muy, muy parejos y lamentáblemente nos han denegado la solicitud. Me encantaría que no fuese así en vuestro caso, pero planteároslo como una opción. Segun "se dice" no quieren autónomos. En mi caso sin cesar actividad desde hace 18 años y seguro que se lo concederían sin ningún problema a alguno de mis asalariados. Y mi mujer es funcionaria. Esto es increíble ...
te has quitado un peso de encima, me alegro de tu experiencia buena, con todo lo malo que estamos leyendo en las ultimas 10 paginas........
Yo hace 20 días envie toda la documentación, y no se nada de nada.
Ojala todo vaya bien, no me importa esperar..pero si perder el tiempo.
Markus_oriol, espero que no haya sido algo tan malo,por lo que te a tocado cambiar la fecha, porque con la ansiedad que tiene uno por firmar y te a tocado cambiar la fecha.
Que tengas mucha suerte.
Al pensar que tras la pre aceptación y el ofrecimiento de una ampliación de capital esto conllevaría una rápida y fácil subrogación, ahora me encuentro en una "delicada situación".
En mi caso lo que necesito es alargar las "bestiales" amortizaciones que tengo en otros créditos distintos al de la hipoteca de mi vivienda habitual. Ya que tengo mi hipoteca en Oficinadirecta.com con euribor+0,39 (eso sí, con la mala pata de que se me revisó en época cara). El tema es que con lo que se tarda en realizar los trámites en Ibanesto me he comido casi 5 meses (que se dice pronto). Y por confiar en Ibanesto no he buscado otra solución.
(Por si no estáis al tanto me denegaron la subrogación con un email sin explicaciones.)
A todos los que estéis pendientes del Departamento de Riesgos os aconsejo que valoréis simultáneamente otras opciones, que es lo que estoy haciendo 5 meses después.
¿Dónde?. En primer lugar voy a hablar con Oficinadirecta y además me planteo Bankinter e ING.
Yo estoy en unoe, la tengo preaceptada. Parece que los plazos son más cortos (por lo que se comenta en los foros). También al tengo preaceptada en oficinadirecta, pero no quiero empezar a mandar mis papeles a todo el mundo.
Hace 2 meses y medio que mandé la documentación a ibanesto y lo único que tengo es una llamada de mi gestora hace 3 semanas diciendo que iba a reclamar porque todavía no me han revisado el expediente
Puede publicar nuevos temas en este foro No puede responder a temas en este foro No puede editar sus mensajes en este foro No puede borrar sus mensajes en este foro No puede votar en encuestas en este foro No Puedes adjuntar archivos en este foro Tu no puedes descargar archivos en este foro
Ultimos mensajes en Foros
Eltato80: Alguien ha recibido el primer pago ya? Yo esperando desde 30 diciembre y... Ver Mensaje ▶
Domiciliación de Nominas
Admin1: Gracias por vuestra colaboración. Ver Mensaje ▶
Informar de Errores y reportar...
Tarjetas de Credito o Debito
ELPELAO: A mi me paso y lo que hice fue devolver un recibo jijijiji Ver Mensaje ▶
Serra: Sin problemas Ver Mensaje ▶
Gonso: ... Ver Mensaje ▶
Libradolar: Estás hablando de Paypal?A mí me aparece como recibo. Ver Mensaje ▶
Ofertas y Promociones Bancarias