Foro de Hipotecas y otros Prestamos: Foro donde se discuten Ofertas, Promociones y Noticias relacionadas con Prestamos, tanto Hipotecarios como de otro tipo, realizados por Bancos, Cajas de Ahorros y otras Entidades Financieras
En nuestro post estrella sobre la oferta “Trae tu Hipoteca Azul” de Ibanesto, se suceden impresiones y avisos sobre las condiciones del producto. Cabe recordar el hecho de que, por ejemplo, en su web no informan abiertamente de que pagan los gastos de gestión, pero sí que lo hacen en realidad (está más que confirmado por los banqueadores).
Pero no es oro todo lo que reluce. Hemos asistido a casos de gente con muy buenas condiciones que ha sido rechazada, sin motivo aparente. Probablemente porque el banco tiene una liquidez limitada y prioriza los clientes que más se adapten a su perfil tipo, que a lo mejor no está en los que tienen un super sueldo y van a liquidar la hipoteca en 8 años, sino en los de sueldo medio que se quedarán en la entidad 20 años.
La novedad que nos avanzó Esteban es que le han dicho que a partir de junio serán más estrictos en el número de años que llevas con la hipoteca antigua. Antes se hablaba de 5 años, pero se veía que eran totalmente flexibles. Al parecer, ahora no aprobarán subrogaciones si la hipoteca anterior tiene menos de 4 años de antigüedad.
Comentario por xxx el 28 de Mayo de 2009 @ 12:20
Hola, efectivamente es así, la semana pasada llamé para intentar la subrogación y cuando les dije que mi hipoteca era de septiembre de 2007, me dijeron que lo sentían, pero que tenia que tener como mínimo cuatro años de antigüedad.
Que le vamos a hacer, miraré otros bancos.
Actualmente la tengo con el Banco Pastor, y me quiero cambiar porque hace un mes supe que tengo un suelo hipotecario del 3.80 %
Comentario por xyxl 28 de Mayo de 2009 @ 22:29
Cierto, me acaban de denegar en ibanesto la subrogación de mi hipoteca por tenerla solo con una antigüedad de 2 años…cumpliendo con creces todos los demas requisitos y sabiendo que anteriormente tenia otra hipoteca desde hacia otros 4 años con otra casa que vendi…cancelando una hipoteca de 35 años en sólo 4….se ve que eso no les interesa. Y eso que soy empresario y muevo ciertas cantidades de dinero en Banesto por temas de la empresa además de tener amistad con la Dirección de la sucursal. Creo que a Banesto se le ha ido esto de las manos y se han dado cuenta que no pueden hacer frente a todas las soliictudes. En fin, tratare de ver Oficina Directa y Barclays…alguna otra sugerencia? gracias…
Aqui se ve que hacen lo que les da la gana, vaya descontrol! a mi me la aprobaron y me dijeron que me llamarian para firmar la subrogación y mi hipoteca tiene solo 1 año de antigüedad, bueno, hasta que no firme, si firmo alguna vez, no puedo decir nada pero hasta ahora a mi no me han puesto impedimento por eso.
Hola Juan Antonio, llame pero me dijeron que era de otro departamento, llame al telefono que me dieron y me dijeron que le pasarian nota a mi tutor para que me llamara, eso fue la semana pasada, viendo que no me llamaban he vuelto a llamar hoy y me dicen lo mismo, que ellos solo pueden pasarle nota para que me llame. Estoy atada de pies y manos, yo creo que lo mio se ha parado por lo que sea y lo que me mata es no saber porque.
La oferta vinculante la envie el día 5 de Mayo, a estas alturas se deberia saber algo si la enviaron a mi banco, si ha enervado... Algo! pero lo ultimo que se es que me llamarian para firmar y de eso ya hace casi un mes.
Todo ha ido bien. Aunque ha sido un camino con baches y dificultades. Algunas veces por parte de Ibanesto y otras por parte del banco en el que hasta ahora estaba.
Hay que armarse de paciencia. Pero el que algo quiere, algo le cuesta.
Saludos a todos
Enhorabuena.
Yo también acabo de firmar mi subrogación con ampliación de capital y todos los gastos por cuenta de Ibanesto.
Más adelante contaré mi odisea.
Como anticipo deciros que hasta me tuve que presentar físicamente en las oficinas de Indra para que mi hicieran caso.
Un saludo a todos
Guau!! Qué fuerte. Seguro que ya sabes mejor los procedimientos de la subrogación que muchos de los empleados de ibanesto.
Manaña viene a tasarme la casa, espero que lo que me tasen la casa no supere el 70% de lo que me queda, por que si no adios, se ve que ahora solo estan dando hasta el 70% de la casa.
Un saludo y os contare.
Vaya, pues si que te ha ido rápido...
Yo la verdad es que si que les he llamado bastante estas dos ultimas semanas...cada vez me la ha cogido una diferente... Y lo de siempre....ya te llamarán ellos, refiriendose a los de riesgos.
Si supiera que está todo OK y que no te la deniegan al final, pos me daria igual que tardaran un mes o dos...pero que te tengan esperando sin saber si va a ser viable la operación o no.... Aunque yo creo que cumplo todos los parámetros...
Ya os contaré cuando me llaman para tasar la casa..
Porque lo ultimo que sé es que estaban verificando la información en riesgos.
Dewars, a ti desde el mail , cuantos días han pasado??
Hola Mikel, el mail me lo mandaron en abril, pero solo he recibido uno de ellos donde me ponían quien era mi gestora y la documentación que tenia que entregar.
Hasta la fecha solo he recibido otros dos mail, una para hacer un ingreso de 250€, que no hace falta que lo haga, por que como es una subrogación, no hace falta que ingreses ningún dinero, diferente seria que fuese una nueva hipoteca.
Yo estoy contento y esperando a que mañana venga la tasadora, por que quien me ha llamado era una chica, espero que me tasen la casa bien y por encima de lo que me costo, yo creo que si.
Bueno mañana intentare hablar con la tasadora a ver si me suelta prenda o me dice algo, a si que os contare, viene mañana por la tarde. Os contare.
Yo creo que después de que te tasan la casa, tardan mas o menos una semana en darte la oferta vinculante si lo que te queda de hipoteca no supera el 70% de la tasación, y si no pues te la denegaran.
Os cuentos compañer@s.
Un saludo
Hola, ya nos contarás, pero para que no te pille de sorpresa como al resto, te comento que después de la tasación, y si no hay ningún problema, pasarán no menos de dos o tres meses en mandarte la oferta vinculante, no una semana como te dicen.
Un saludo
Como se puede ver en el foro hay situaciones de todo tipo. A mi me llego la oferta vinculante dos días después que el tasador.
Manaña viene a tasarme la casa, espero que lo que me tasen la casa no supere el 70% de lo que me queda, por que si no adios, se ve que ahora solo estan dando hasta el 70% de la casa.
Un saludo y os contare.
Vaya, pues si que te ha ido rápido...
Yo la verdad es que si que les he llamado bastante estas dos ultimas semanas...cada vez me la ha cogido una diferente... Y lo de siempre....ya te llamarán ellos, refiriendose a los de riesgos.
Si supiera que está todo OK y que no te la deniegan al final, pos me daria igual que tardaran un mes o dos...pero que te tengan esperando sin saber si va a ser viable la operación o no.... Aunque yo creo que cumplo todos los parámetros...
Ya os contaré cuando me llaman para tasar la casa..
Porque lo ultimo que sé es que estaban verificando la información en riesgos.
Dewars, a ti desde el mail , cuantos días han pasado??
Hola Mikel, el mail me lo mandaron en abril, pero solo he recibido uno de ellos donde me ponían quien era mi gestora y la documentación que tenia que entregar.
Hasta la fecha solo he recibido otros dos mail, una para hacer un ingreso de 250€, que no hace falta que lo haga, por que como es una subrogación, no hace falta que ingreses ningún dinero, diferente seria que fuese una nueva hipoteca.
Yo estoy contento y esperando a que mañana venga la tasadora, por que quien me ha llamado era una chica, espero que me tasen la casa bien y por encima de lo que me costo, yo creo que si.
Bueno mañana intentare hablar con la tasadora a ver si me suelta prenda o me dice algo, a si que os contare, viene mañana por la tarde. Os contare.
Yo creo que después de que te tasan la casa, tardan mas o menos una semana en darte la oferta vinculante si lo que te queda de hipoteca no supera el 70% de la tasación, y si no pues te la denegaran.
Os cuentos compañer@s.
Un saludo
Hola, ya nos contarás, pero para que no te pille de sorpresa como al resto, te comento que después de la tasación, y si no hay ningún problema, pasarán no menos de dos o tres meses en mandarte la oferta vinculante, no una semana como te dicen.
Un saludo
Como se puede ver en el foro hay situaciones de todo tipo. A mi me llego la oferta vinculante dos días después que el tasador.
Manaña viene a tasarme la casa, espero que lo que me tasen la casa no supere el 70% de lo que me queda, por que si no adios, se ve que ahora solo estan dando hasta el 70% de la casa.
Un saludo y os contare.
Vaya, pues si que te ha ido rápido...
Yo la verdad es que si que les he llamado bastante estas dos ultimas semanas...cada vez me la ha cogido una diferente... Y lo de siempre....ya te llamarán ellos, refiriendose a los de riesgos.
Si supiera que está todo OK y que no te la deniegan al final, pos me daria igual que tardaran un mes o dos...pero que te tengan esperando sin saber si va a ser viable la operación o no.... Aunque yo creo que cumplo todos los parámetros...
Ya os contaré cuando me llaman para tasar la casa..
Porque lo ultimo que sé es que estaban verificando la información en riesgos.
Dewars, a ti desde el mail , cuantos días han pasado??
Hola Mikel, el mail me lo mandaron en abril, pero solo he recibido uno de ellos donde me ponían quien era mi gestora y la documentación que tenia que entregar.
Hasta la fecha solo he recibido otros dos mail, una para hacer un ingreso de 250€, que no hace falta que lo haga, por que como es una subrogación, no hace falta que ingreses ningún dinero, diferente seria que fuese una nueva hipoteca.
Yo estoy contento y esperando a que mañana venga la tasadora, por que quien me ha llamado era una chica, espero que me tasen la casa bien y por encima de lo que me costo, yo creo que si.
Bueno mañana intentare hablar con la tasadora a ver si me suelta prenda o me dice algo, a si que os contare, viene mañana por la tarde. Os contare.
Yo creo que después de que te tasan la casa, tardan mas o menos una semana en darte la oferta vinculante si lo que te queda de hipoteca no supera el 70% de la tasación, y si no pues te la denegaran.
Os cuentos compañer@s.
Un saludo
Hola, ya nos contarás, pero para que no te pille de sorpresa como al resto, te comento que después de la tasación, y si no hay ningún problema, pasarán no menos de dos o tres meses en mandarte la oferta vinculante, no una semana como te dicen.
Un saludo
Como se puede ver en el foro hay situaciones de todo tipo. A mi me llego la oferta vinculante dos días después que el tasador.
Pues a mí ya me la han aprovado y me han mandado la oferta vinculante para que la firme y la envie. Actualmente la hacen sobre el último indice de referencia publicado en el BOE 1,771%. Pese a que la cosa ha ido un poco lenta yo estoy deseando firmar. Actualmente no tengo mucho (60.000 euros) de hipoteca y me ahorro 100 euros (para mi me resuelven la extraescolar de los niños) pero mi compi que tenía más de 300.000 se ahorra casi 400 euros. Por ahora a ella ya le han tasado pero no le han mandado aún la oferta vinculante. Yo ahora estoy a la espera de que la recojan.
Cuando firme ya os contaré
Pues yo firme el día 18 de mayo y de momento todo genial las amortizaciones me aparecen igual que mi anterior entidad y para los que preguntan:
E l seguro obligatorio 1 año y después con quien quieras
La nomina igual si la quitas te quitan lo del 3 % en recibos
Tarjetas gratis
Alguna pregunta aquí estoy de vez en cuando
*Nominas......ufff hay muchos numeros
*Tasación......menudo rollazo
*Capital solicitado............pos no pide na el tio
*CIRBE......no me entero de na
Solo quiero decir que un paleontologo en el estado de Colorado desentierra antes a un brontosaurio...
PARA FLIPAR !!!
Acabo de llamar hace 5 minutos al tlf. 911547372 y ni siquiera les aparezco en la base de datos.
Eso que entregué la documentación en Diciembre 08 y me tasaron la casa el 6 de Marzo, hace poco me volvieron a pedir las últimas nómicas y recibos hipoteca.
No aparezco ni por DNI, nombre, ni expediente.
Ni que decir el pollo que he armado, me han prometido llamarme para darme explicaciones. ( va a ser que no me lo creo ).
Un saludo.
PD: espero que se trate de un error informatico, porque si no SE VA A LIAR PARDA !!!
Me acaban de llamar de Ibanesto después de casi 3 meses que entregué la documentación, diciéndome que la documentación está recibida y que sigue en riesgos desde hace más de un mes.
Los dejo
El martes pasado, nové con Caixagalicia gastando casi 1000€, entre escritura, 0,5% de novación, gestoria, notaría.. Y pasé de tenerla 10 años a 6,2% fija+10 años E+0,90% a 20 años a E+0,50%, ya sólo en el primer año recupero esos gastos y aún me ahorro 370€
Aparte de desgrabar la novación para el próximo año, muy contento, la directora de lujo, siempre perfecta, sin comisiones, y el trato espléndido, por eso me quedo con ellos, ya que si Ibanesto es ahora así no me imagino cuando ya seamos clientes.
Pues yo firme el día 18 de mayo y de momento todo genial las amortizaciones me aparecen igual que mi anterior entidad y para los que preguntan:
E l seguro obligatorio 1 año y después con quien quieras
La nomina igual si la quitas te quitan lo del 3 % en recibos
Tarjetas gratis
Alguna pregunta aquí estoy de vez en cuando
Cuanto tiempo paso desde que enviaste la oferta vinculante hasta que te llamaron para firmar? te llamaron antes de firmar para ver si querias quitar años o ampliar capital?
Yo solo me encarge de cambiar al beneficiario del seguro a ibanesto de lo demas se encargaron ellos (lili)
Desde que mande la oferta vinculante hasta que me pusieron día de firma que yo aplace creo recordar que fue mas o menos 15 a 20 días (mariche)
Espero poder ayudaros no dudeis si teneis mas preguntas
Yo solo me encarge de cambiar al beneficiario del seguro a ibanesto de lo demas se encargaron ellos (lili)
Desde que mande la oferta vinculante hasta que me pusieron día de firma que yo aplace creo recordar que fue mas o menos 15 a 20 días (mariche)
Espero poder ayudaros no dudeis si teneis mas preguntas
Pero te llamaron antes para ver si querias quitar años o ampliar capital?
Es que yo mande la oferta vinculante el día 4 de mayo y el 13 me llamaron para ver si queria quitar años o ampliar capital, y hasta el día de hoy sin noticias.
Yo estoy en el paso de la oferta vinculante,desde el día 23/5.Cuanto puede tardar desde que te la recojen hasta que te hacen alguna llamada,es por no desespear un poco mas,ya que llevo desde el 16/12/2008.Gracias
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