Barclays - Hipoteca Cambio de Banco Euribor + 0.35 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p31 🥇 p331 🏦

Bueno..... La semana pasada rellené el formulario por internet... Y al día de hoy... Na de ná.

Esta mañana he llamado al menos 10 veces y nadie ha contestado al teléfono.

Aquí no abren por las tardes, a ver si me logro escapar una de estas mañanitas.

Quien me explica esto??,46000€ de ingresos netos al año, pendiente de hipoteca 59000€, plazo pendiente 26 años, y ahora va y me dice Barclays que no me la concede, después de más de un mes,y ni el director se lo cree,pero modestamente,si soy un chollo de cliente, sólo por la nómina los bancos en estos moméntos están que trinan,todo es publicidad engañosa, todo son mentiras, no deberiamos de hacerle más publicidad gratuita entre todos los que estamos pagando hipotecas condenadas y con suelo, se aprobechan de los trabajadores y de las 16 horas que trabajamos diarias de lunes a domingo y sin vacaciones,para que les demos publicidad gratis, y yo soy admirador de estos foros que conste aunque participe poco, ahora también digo que tengo concedida la oferta vinculante de caja Madrid, y cada vez que voy a firmarla me pone una nueva condición, y al final tendre que entrar por el aro, manada de especuladores, los bancos son los dueños del pais, demostrado, son los que mandan,los gobierno se lo han consentido/consienten todo, animo si estais or subrogarse y teneis mejor suerte que yo.

Hola estoy pensando en cambiar mi hipoteca a la de barclays pero no tengo muy claro el coste final de la operación. Tengo un prestamo pendiente de 56000 euros a 35 años a euribor + 0.9 He visto lo de los seguros de vida que te obligan a hacerte (en mi actual estado no lo tngo) y el seguro de hogar (aqui no habria problema)luego tendria que pagar 1% de gastos de subrogación a bancaja (en mi caso 560 euros) ¿hay que pagar mas seguros? ¿has mas gastos sorpresa? ¿me seria mas rentable el cambio de hipoteca o con esos gastos no merece la pena el cambio?

Bueno, ya he entregado la documentación, ayer me personé, hicimos cuentas, me quedan 58.700 de hipoteca, me amplian 10.000 más (queria 17.000, pero no hay manera) funcionaria, fija, +- 35.000 € al año, la vivienda tasada en 240.000 y con 1 año y medio, (me sirve esa tasación), tengo que asumir la cancelación, unos 300 euros.
El seguro de vida, unos 5.800 euros (ya tengo 45 primaveras) me lo incluyen en el prestamo (no son listos, para que no lo anules) yo tenía uno anterior, solo que más barato...
Del seguro de Protección de Pagos no me han hablado, soy Funcionaria de Carrera, creo que por eso no me obligan.
Segun el empleado, cumplo los requisitos, hoy no estaba, le he dejado allí toda la documentación, ya os contaré.
Por lo que veo, no te exigen la nómina, pero si no la domicilio con la cuenta oportunidad, me cobrarán comisiones... Si es que lo tienen todo pensado

JA JA
Esta mañana he llamado para comprobar que la documentación estaba recepcionada y me dice la misma persona que me atendió QUE HAN CAMBIADO LAS CONDICIONES DEL LUNES A HOY, que Madrid tiene nuevos requisitos pero que aun los desconoce que va a repasar la documentación y me llamará en estos días.

Le he preguntado que si han cambiado para bien o para mal y me dice que ha cambiado para bien en Madrid y para mal para él que es un empleado de una sucursal. ++

Buenas!!!!

Sabeis si dan como mucho el 75% sobre el valor de tasación o sobre el menor valor entre tasación y compra??

Hola a todos. Tengo un problema que aquellos que ya habeis formalizado la hipoteca con Barclays me podreis ayudar. Es sobre el Seguro de Protección de Pagos. Resulta que yo ya he aportado la documentación que me pedía el banco y me han dado el visto bueno y me va a dar a firmar la oferta vinculante pero aquí viene el problema: en ese periodo de tiempo (entre entrega de documentación y visto bueno del banco) han despedido a mi mujer (la cual tiene derecho a la prestación máxima de paro en tiempo). Aquí viene el dilema, si le digo al banco lo sucedido me echará atrás la operación y perderé mucho dinero ya que mi actual banco me aplica una cláusula suelo en la que este año pago alrededor de 150 euros más de lo que debería y perdería las mejores condiciones que me ofrece Barclays. Por otro lado si no digo nada ¿Tendría algún problema por la firma del Seguro de Protección de pagos o únicamente no se aplicaría y ya está? Que conste que yo soy funcionario de carrera y la letra no supone más del 30% de mi nómina con lo que quiero decir que hay seguridad de pago de las letras.
¿En la firma de la hipoteca o en la póliza de protección de pagos te hacen firmar que estás trabajando actualmente?
¿O acaso la unica cuestión es que la póliza no te pagaría por no cumplir los requisitos de la cobertura (trabajador indefinido con más de 6 meses de antigüedad)?
Gracias a todos

A mi me ocurrió exactamente lo mismo.
Sencillamente no comenté nada al banco y firmamos la hipoteca sin problemas.

El único inconveniente es que vas a pagar un seguro de protección de pagos que no te cubrirá nada, a tu mujer claro.

Saludos.

Muchas gracias por tu respuesta. La unica duda que tengo es que si el banco detecta que la "nómina" de mi mujer viene a nombre del paro en vez de de la empresa en la que trabajaba pasa algo. Bueno, para entonces la hipoteca estaría firmada ya pero es por si te dijeron algo a ti aunque supongo que no.

Trabajo de asesor financiero y conozco perfectamente la mecanica de Barclays. Es cierto que han cambiado recientemente las condiciones, pero francamente a mi me parece que para mejor. Si alguien quiere información o que le gestione la hipoteca puede escribirme a josehipotecas@gmail.com

En dos semanas te tienen qu e decir si te la cojen o no.
Y el masimo es en mes y medio a dos mes no mas para hacer todo cancelación y escriturar si te lo alargan hay algo no claro para ellos o no quieren

Hola por si os sirve de algo yo firme el otro día un cambio de hipoteca de un banco al barclays con ampliación de capital. Creo que tienen una buena hipoteca pero varios peros. Te obligan a contratar seguro de vida, de hogar y de protección de pagos, total en mi caso unos 5000€ mas en concepto de seguros y lo peor es que te lo meten en la cuota a pagar de la hipoteca con lo que ya te lo han cobrado todo desde el principio y no tienes manera de dejar de pagarlo. Lo que mas me dolio fue que en la oficina me dijeron que ellos se hacian cargo de todo excepto de la cancelación de mi anterior hipoteca y luego tuve que pagar la tasación y los impuestos de actos juridicos y aranceles de la notaria y todo eso me lo encontre el día de la firma de la escritura con ellos. Si lo se antes...

A mi me pasó algo parecido. De lo prometido a lo realmente dado...

Lo de cambio de banco si que se ocupan de todo, si haces una ampliación de capital hay ya entran otros gastos que corren a cargo de uno.
En el banco te lo bien, mi caso fue el de ampliación, con lo que pague esos gastos, pero salia ganado a diferencia de suelo he intereses que tenia en el bbva.

Llevo desde el mes de febrero intentando que me amplien y me surroge mi hipoteca que tengo con cajamar, y todo son problemas por parte de barkleys.primero que la tasación, luego la nota simple y habiendome citado para firmar el 15/7/09 y me desplazan la firma para 19/07/09
Llega ese día y me dicen que desde madrid se han dado cuenta de otra incidencia.¿esto podria se denunciable después de tantas esperanzas y tanto tiempo esperando?

Llevo desde el mes de febrero intentando que me amplien y me surroge mi hipoteca que tengo con cajamar, y todo son problemas por parte de barkleys.primero que la tasación, luego la nota simple y habiendome citado para firmar el 15/7/09 y me desplazan la firma para 19/07/09
Llega ese día y me dicen que desde madrid se han dado cuenta de otra incidencia.¿esto podria se denunciable después de tantas esperanzas y tanto tiempo esperando?alguien me puede ayudar, gracias.

Desde el mes Febrero solicite una subrogación y ampliación de una hipoteca que tengo con cajamar .Me habéis concedido la operación y a los seis meses después, una Srta. Silvia Jara y una tal Elena de riesgos de Madrid se dan cuenta de una incidencia con la nota simple ,¿como no se han dado cuenta de esta incidencia si la nota simple la tienen desde el mes de Febrero?Esta es mi queja y a la que voy ha llevar a donde la ley me ampare y hasta el final pues no es legal tener a una familia durante cinco meses esperando y después de citarme dos veces en notaria para firmar, habiendo firmado el escrito pidiéndole a cajamar la oferta vinculante y vino aceptada y aprobada la operación ;estas señoritas se saquen esto de lamanga, cuando hay una tasación sin advertencia ninguna y habiendo sido esta vivienda rehipotecada una vez más con fe de un notario y otra entidad bancaria (Estoy investigando si Barclays tiene hipoteca con algunas de estas promociones de Macoda como la mía) .Me es inexplicable toda esta historia de cinco meses ,a nadie pues a todo el mundo que se lo cuento no se lo creen, incluso a los compañeros de la sucursal de Estepona cuyo historial laboral con Zaragozano y ahora Barclays son de muchas hipotecas firmadas no se lo pueden creer, que estas señoritas se saquen esto de la manga después de seis meses ,y quedando estos empleados de la sucursal de Estepona en muy mal lugar cuando ellos me citan en notaria y en Madrid el mismo día se dan cuenta de lo de la nota simple.Sigo pensando de que alguien a cometido un error de cinco mese de atraso cuando debería de haberlo visto antes así que ruego que se tome cartas en el asunto para que no volváis ha terner una familia cinco meses de penuria , de va y venes al banco pues al final tendré que ir a donde la ley me ampare.Gracias y espero vuestra respuesta y mi indemnización por todos lo daños ocasionados a mi familia y a mi.
Ah y lo más importante , depuren responsabilidades con el error de estas empleadas, púes hay muchas personas en el paro y muy bien formadas

Estoy apunto de subrrogarme en Barclays..estaba en el popular y todo ha sido un desastre pero en fin me voy, mas que nada, porque tengo un suelo que ha salido de la chistera del 5%. Mi pregunta es que si en este banco te ponen suelo o techo. GRACIAS

No, la hipoteca no tiene ningún tipo de suelo.

Hola a todos, os escribo porque la semana pasada por fin me subrogue a Barclays. Lo logré aportando una tasación de Tinsa la cual tenía un año y un mes de antigüedad y cuyo 75% me daba lo suficiente para hacer la subrogación. Entonces aportando lo típico: nóminas, declaraciones de la renta (de mi pareja y míos), escritura y demás me formularon la propuesta vinculante (la verdad es que tardó cerca de un mes), entonces se la mandarón a mi antiguo banco (el cual me marcaba un suelo del 3.5%) y pasados los 15 días que tienen para contestar, en cuestión de una semana ya estaba firmando en el notario y ya está.
Hecho todo esto yo me pregunto : Yo no he firmado NADA con el Barclays que me diga que estoy obligado a MANTENER los seguros de vida y de protección de pagos que me han hecho hacer para 8 años para la concesión de la hipoteca, entonces... ¿Sería posible cancelar al menos los seguros (de mi pareja y mío) de protección de pagos? Somos funcionarios y no nos sirven prácticamente de nada. Hay alguna obligación a no cancelarlos? Vamos, que ¿Se puede pedir la cancelación y la devolución del importe proporcional de lo que cuestan?
Gracias