Hipoteca con iBanesto 

Jandro.C Escribio:

antes este foro se movia mucho a diario. que pasó? se ha trasladado a otro lado?

No sé los demás... pero yo lo sigo y acasi por morbo. Fueron muchas ilusiones, concretamente 320 € al mes de ilusión que se quedaron en nada. De haber conocido este foro hace 6 meses habría subrogado asumiendo gastos, y aún así tendría para un verano de ensueño. Ahora estoy como estaba (jodido hasta fin de año), e Ibanesto ha ganado un incondicional enemigo.

LLevo dos semanas llamando y aporreando a e-mails a IBANESTO diariamente.... no me hacen ni caso... y estoy segura que me la van a denegar... joer, qeu les costará decirmelo ya... !asco de ibanesto!

Creo que me quedaré con mi entidad.
IBanesto ha mandado la subrogación a mi entidad y esta ha enervado la oferta. A falta de un par de flecos, creo que me quedaré en mi entidad ahorrándome unos 500 euros al mes.
De todas formas, IBanesto ha decidido contraatacar y dice que me mandará una segunda oferta vinculante mejorando la primera para que mi actual entidad se retire de la puja.
Mi hipoteca es de muy poco riesgo para ellos, 30% de la tasación, 12% de endeudamiento, un sueldo funcionario...

Hola compañero, he mandado un mensaje a mi asesora y me ha respondido que la oferta vinculante se la entregaron a mi banco el dia 10, a si que tienene hasta el 25 para enervar.
De momento la cosa va bien.
Saludos.

En Mayo me preaprobaron el cambio de hipoteca a iBanesto, pero hoy me acaban de notificar por email que mi hipoteca no es viable. ¿Que significa? No me dan más detalles y me resulta cuanto menos curioso. La hipoteca es de sólo 63.000 euros, nos quedan 12 años, mi mujer y yo tenemos ingresos anuales brutos por algo más de 68.000 euros, sin más cargas que el coche de mi mujer. La vivienda es la habitual por supuesto, la comisión por subrogación de mi actual entidad es del 0.5%… Ni siquiera han tasado la vivienda (que vale muchísimo más que ése importe con total seguridad). Mi mujer y yo no entendemos nada.

Yo te contesto Alejandro, tu perfil como cliente no es interesante para Ibanesto, te explico, con esa cantidad de hipoteca y esos ingresos practicamente en cualquier momento puedes cancelarla con facilidad, a ellos les interesa clientes con mas hipoteca y menos ingresos porque significa que tendran un cliente "atado" a Ibanesto muchos años.

Gracias por tu respuesta Aforado. No deja de ser curioso que los bancos no quieran clientes con mucho ni con poco riesgo, sino con algo intermedio, para tenerlos atados pero seguros de que pagarán.

De este modo, ¿me merece la pena intentarlo con otra entidad? Ahora mismo estamos en Deutsche Bank con Euribor + 0.49, pero no nos gusta el banco porque no da ni un soplido en un ojo, cobran comisiones por absolutamente todo (incluso por tranferencias hechas por internet a otra cuenta de la misma sucursal), no devuelven nada por la domiciliación de recibos, no tienen cuentas remuneradas, el asesoramiento en inversiones en pésimo (al menos nuestro gestor personal)... vamos, un banco poco o nada atractivo para particulares.

¿Me podríais recomendar algo?

Aforado, casi seguro que tienes razón con tu análisis del caso de Alejandro. No les va a generar muchos intereses y no les interesa. Yo conozco un caso intermedio, un amigo con una hipoteca que tiene intención de amortizar en unos 3 años, acogiéndose al máximo de desgravación fiscal cada año, y en Ibanesto si ''le han querido''
No acabo de entender el sistema como lo llevan, creo que es parte de su descontrol

Alejandro Portell Escribio:

Gracias por tu respuesta Aforado. No deja de ser curioso que los bancos no quieran clientes con mucho ni con poco riesgo, sino con algo intermedio, para tenerlos atados pero seguros de que pagarán. De este modo, ¿me merece la pena intentarlo con otra entidad? Ahora mismo estamos en Deutsche Bank con Euribor + 0.49, pero no nos gusta el banco porque no da ni un soplido en un ojo, cobran comisiones por absolutamente todo (incluso por tranferencias hechas por internet a otra cuenta de la misma sucursal), no devuelven nada por la domiciliación de recibos, no tienen cuentas remuneradas, el asesoramiento en inversiones en pésimo (al menos nuestro gestor personal)... vamos, un banco poco o nada atractivo para particulares. ¿Me podríais recomendar algo?

Alejandro, sin duda te aconsejo oficinadirecta.com del Banco Pastor.
Tiene ahora ofertas para captar clientes a través de subrogaciones y te puedo decir, como cliente que soy de ellos desde hace 9 años que funcionan muy bien, a pesar de la distancia. Hasta el punto que resultan mas cercanos que muchos bancos con oficina en cada barrio. Y tienen cuentas remuneradas, tarjetas sin comisiones, transferencias gratuitas y devolución de un 2% en recibos ... El único problema que tengo con ellos es que me han dado todo lo que les he pedido y ahora se lo tengo que devolver .... jeje .... y no me puedo subrogar con ellos, porque ya estoy con ellos, con un euribor + 0,40. Ahora me están estudiando revisar el euribor, pues se me actualizó en la peor época.
www.oficinadirecta.com... arios.html
Espero haberte ayudado. Un saludo

Gracias Alfonso, le echaré un vistazo a oficinadirecta.com

mi ultima intervencion fue en abril´10 (pag.68), inicie nuevamente la tramitacion de la subrogacion con Ibanesto, y todo genial!!! de momento, que nunca se sabe.... jejeje
He leido el comentario de alguna persona que habia tenido mala experiencia con Ibanesto en la firma ante notario, mi experiencia es todo lo contrario, la gestora que tramitó mi operación muy profesional, fuimos revisando punto por punto borrador de la escritura, contratos de tarjetas, de servicios, etc... ante cualquier duda me supo responder eficazmente, y la Notario, igual, ambas muy profesionales.
La firma fue en junio, en julio he pagado una cuota de reajuste que ha sido una cantidad minima, y desde agosto hasta octubre pago una cuota que ya en noviembre se me modificara, por revision del euribor... esperemos que no me toque subida...
En fin, que yo por mi experiencia recomiendo Ibanesto.
Suerte a los que empiezen