Hipoteca con iBanesto 

Anonymous Escribio:

Jandro.C Escribio: otra duda, a ver si alguien la sabe: despues de estar esperando (1 mes) desde que ibanesto me taso el piso, me pasé estos dias por mi banco y me bajaron el tipo de interes, con un contrato privado, que me dijo que este mes de junio (dia 31) ya me llegara la nueva cuota (mas o menos 150 de bajada, de 700 al mes a pa gar 550) aunque me llamaria dentro de unos dias pa firmar papeles, pero que ya estaba. mi duda es: como creo que ibanesto sigue con mi caso, algun dia llegara la oferta de ibanesto a mi banco y ¿que ocurrira en ese caso si ya no quiero cambiarme a ibanesto? ¿me explico? La ultima decisión la tienes siempre tú Jandro, ningún banco te puede obligar a contratar la subrogación si tu no quieres. Cuando te envien la oferta vinculante la estudias detenidamente por si te interesa, si tu banco enerva la oferta, lo comentas, quizas te vuelvan revisar la oferta vinculante espero haberte ayudado.

gracias anonymous

Chambao, creo que tu documentación habrá salido de la formalizadora, no de riesgos, ésta que es la que comprueba toda la documentación y espera al Cirbe, despues mandan el tasador, despues te asignan un "tutor" que organiza todo y ve si tasación y subrogacion se corresponden y este es el que la pasa a riesgos, cuando sale de ahí es cuando ya te dicen si va para adelante, y comienza lo de la oferta vinculante.
Al menos ese es el ritmo que llevo yo, Abril - documentacion, Mayo - Tasación, Junio - a riesgos (ahora por lo visto todo el mundo tiene que pasar por riesgos).
El tutor me pasó su email y teléfono y sin problemas para contactar con él.

gataloca Escribio:

Chambao, creo que tu documentación habrá salido de la formalizadora, no de riesgos, ésta que es la que comprueba toda la documentación y espera al Cirbe, despues mandan el tasador, despues te asignan un "tutor" que organiza todo y ve si tasación y subrogacion se corresponden y este es el que la pasa a riesgos, cuando sale de ahí es cuando ya te dicen si va para adelante, y comienza lo de la oferta vinculante. Al menos ese es el ritmo que llevo yo, Abril - documentacion, Mayo - Tasación, Junio - a riesgos (ahora por lo visto todo el mundo tiene que pasar por riesgos). El tutor me pasó su email y teléfono y sin problemas para contactar con él.

Pues no se gataloca, por que el gestor, me comento estamos esperando el papel del cirbe si no hay nada oculto o alguna cosa rara, te mandaran tasador, y oferta vinculante, y por cierto me comento de no ampliar, por que tardaban mas e incluso echaban para atras, pero no es mi intencion aparte que solo me queda por pagar de hipoteca 99.000 y el piso puede salir por mas del doble la tasación aasi que me dijo que lo veia bastante claro dependiendo del cirbe, y en el cirbe solo le va a salir la hipoteca es decir no hay mas, no se supongo que cada cantidad,trabajos, etc... lo veran mas fiables unos que otros no se..

Si os sirve de algo, a yo la solicite en febrero. Tras un mes de esperar , sin dar señal alguna, parece ser se extravió la documentación enviada. En marzo la volvi a enviar, me la preaceptaron, y tras multiples llamadas me tasaron el piso el mes de mayo. Despues de un mes me contestaron, sin mas explicación, que me la denegaban. Mi situación economica ya la sabian antes de tasarme el piso, la hipoteca es de un 65% del valor del piso. Mi situación laborable y economica es buena, llevo 22 años de funcionario, y en mi vida no he tenido ni un recibo descubierto. ¿Porque me la denegaron? No lo se, pero me han toreado durante 4 meses. Yo no se la aconsejaria a nadie. Si tardan 4 meses para gestionarte una hipoteca, si llegas a ser cliente y tienes un problema ¿Cuanto tardaran en solucionartelo? Para mi, Ibanesto =gestión desastrosa.

Hola. soy de la zona de barcelona, y yo no llegue a firmar con ibanesto, por suerte, ya que me la denegaron despues de torearme 4 meses. Me perdieron la documentación y la tuve que volver a enviar, y tras tasarme el piso, despues de un mes me la denegaron. Juegan con el dinero y las ilusiones de la gente. te dicen que esta todo aceptado y que vas a pagar 400 euros menos, para luego denegartelo. Unos incompetentes, mala gestión, pues tienen mucha gente trabajando, pero poca coordinación entre ellos. Estudiaron mi riesgo y me le preaceptaron, ¿Porque me la deniegan tras cuatro meses? La hipoteca es del 65% del valor del piso, y mi situacion laboral y economica es buena, con trabajo fijo desde hace 22 años y no tengo ni un solo descubierto en mi vida. No dieron razon alguna por la que me lo denegaron. Estoy deacuerdo con Chabete, con ibanesto, ni loco. Unos chapuceros sin escrupulos. Quien tenga intención de contratar con ellos, que se lo piense antes, aunque si se analiza el tiempo que tardan en concederlo, ya se pueden hacer una idea de la gestion como cliente.

Si, a mi me ha comentado lo mismo, que no ampliara, mi hipoteca no llega a los 60.000 euros y pensaba ampliar 18.000, la vivienda está tasada en alrededor de 200.000 euros y ambien soy funcionaria; me refería al paso a riesgos, según entendí es el último paso, no el primero, y además, me comentó que si no ampliaba no había que enviarla a riesgos, sin embargo lo llamé hace un par de días y me confirmó que estaba allí porque las últimas directrices de Ibanesto es envíar todas las solicitudes; le hice mucho hincapié en el no alcanzar los 60.000 como requiere la oferta, y me aseguró que no había problemas en ese aspecto, con todo, he hecho tambien la solicitud por oficinadirecta, aunque asuma gastos.

Yo creo que la campaña empezó antes de esta bajada tan grande del euribor y cuando muchos aun no nos habíamos percatado del "suelo" que nos habían colado, se han visto desbordados, tanto por el número de solicitantes como por el aumento de las subrogaciones de hipotecas de las denominadas "de riesgo" que han recibido, y han pagado justos por pecadores.. han tenido una nefasta atencion durante los meses de Enero a Mayo, ahora parece que se están poniendo las pilas.

Animo con los que estais esperando la firma con ibanesto, yo despues de 6 meses porfin he firmado, este viernes pasado les di el si quiero a ibanesto, ha costado muchos meses ( desde diciembre que empece ), no perdais la esperanza, el problema esta en la gestora hipotecaria, que es cuando se paraliza el tema, yo despues de mandar la oferta vinculante en el mes de marzo, mi asesora se ve que desaparecio del planeta y porfin hace 10 dias contacte con otra chica muy maja que en 3 dias me puso la firma.
Animo y suerte

Alguien que lleve tiempo con IBanesto me puede decir qué tal le va en este banco, porque leo bastantes comentarios que los ponen mal a la hora de subrogarse, no se si es sólo antes de firmar o tambien después.
Gracias.

Hola JAGA.
Yo llevo bastante tiempo con ibanesto y te puedo decir, que al principio con el tema de la hipoteca, etc... Bastante mal. Pero va pasando el tiempo y la verdad que no me arrepiento, me he ahorrado mucha pasta y no he tenido ningun problema despues.
Un saludo.

Anonymous Escribio:

Hola JAGA. Yo llevo bastante tiempo con ibanesto y te puedo decir, que al principio con el tema de la hipoteca, etc... Bastante mal. Pero va pasando el tiempo y la verdad que no me arrepiento, me he ahorrado mucha pasta y no he tenido ningun problema despues. Un saludo.

Totalmente deacuerdo con Xaurax.

mi ultima intervencion fue en abril´10 (pag.68), inicie nuevamente la tramitacion de la subrogacion con Ibanesto, y todo genial!!! de momento, que nunca se sabe.... jejeje
He leido el comentario de alguna persona que habia tenido mala experiencia con Ibanesto en la firma ante notario, mi experiencia es todo lo contrario, la gestora que tramitó mi operación muy profesional, fuimos revisando punto por punto borrador de la escritura, contratos de tarjetas, de servicios, etc... ante cualquier duda me supo responder eficazmente, y la Notario, igual, ambas muy profesionales.
La firma fue en junio, en julio he pagado una cuota de reajuste que ha sido una cantidad minima, y desde agosto hasta octubre pago una cuota que ya en noviembre se me modificara, por revision del euribor... esperemos que no me toque subida...
En fin, que yo por mi experiencia recomiendo Ibanesto.
Suerte a los que empiezen