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Os cuento mi caso con fechas y datos sobre mi hipoteca.
Entidad: Caja Rural del Sur.
Importe Hipoteca pendiente: 80000
Tasación (3 años) casa: 147000
VPO de mas de 10 años.
1. Contacto por internet me llaman doy mis datos por teléfono
2. Recibo el e-mail de preaceptado el 22-abril-2009
3. Mientras voy a una sucursal por Banesto para el trámite de la hipoteca Smash (la misma que iBanesto mas o menos).
4. Envío la documentación al final de abril en la oficina Banesto para la Smash, a esperar....
5. Me llaman a mediados de Mayo de iBanesto para que les envíe la documentación un tal José Luis, excelente trato y rapidez en las respuestas, total, a principios de Junio toda la documentación correcta y a esperar....
Al día de hoy la oficina física de Banesto me indican que están supersaturados y que han firmado una hipoteca que empezaron en enero en Junio por lo tanto a esperar. De iBanesto idem de lo mismo.
No creo que me la den por lo que veo en los foros. Bajo mi opinión están obteniendo una información supervaliosa sobre los datos de las hipotecas en otras entidades y solo están cogiendo aquellas hipotecas que realmente le salen rentables.
Os cuento mi caso con fechas y datos sobre mi hipoteca.
Entidad: Caja Rural del Sur.
Importe Hipoteca pendiente: 80000
Tasación (3 años) casa: 147000
VPO de mas de 10 años.
1. Contacto por internet me llaman doy mis datos por teléfono
2. Recibo el e-mail de preaceptado el 22-abril-2009
3. Mientras voy a una sucursal por Banesto para el trámite de la hipoteca Smash (la misma que iBanesto mas o menos).
4. Envío la documentación al final de abril en la oficina Banesto para la Smash, a esperar....
5. Me llaman a mediados de Mayo de iBanesto para que les envíe la documentación un tal José Luis, excelente trato y rapidez en las respuestas, total, a principios de Junio toda la documentación correcta y a esperar....
Al día de hoy la oficina física de Banesto me indican que están supersaturados y que han firmado una hipoteca que empezaron en enero en Junio por lo tanto a esperar. De iBanesto idem de lo mismo.
No creo que me la den por lo que veo en los foros. Bajo mi opinión están obteniendo una información supervaliosa sobre los datos de las hipotecas en otras entidades y solo están cogiendo aquellas hipotecas que realmente le salen rentables.
Saludos.
Sin ánimo de conocer datos personales tuyos, yo te diría que si tienes la hipoteca más de 5 años con tu anterior entidad, ésta no es Openbank, tus ingresos (y los de tu pareja) son suficientes, pero no excesivos (para cancelar en un momento dado la hipoteca), o sea, regulares y previsibles, y no estás demasiado endeudado , creo que te la concederán. Si quieres puedes hacer una prueba a través de la página web, les dices que te llamen y les das los datos como si no tuvieras nada tramitado y si pasas ese filtro tienes muchísimas posibilidades. El motivo de tanta historia es que iBanesto se ha dado cuenta de que puede elegir, y lo está haciendo. Aunque públicamente no lo han hecho, han cambiado la metodología y ahora la preselección está más ajustada y si te la preaceptan y no sale nada raro (tasación, ingresos extraordinarios, etc) la acaban aprobando.
Suerte y a insistir, todos tenemos nuestra media naranja, ya sea naranja, azul, verde, roja o vete tú a saber, pero hay que encontrarla.
Hubo una épòca muy conflictiva y la gente escribió mucho. A algunos se la concedieron, a otros se la rechazaron y unos pocos quedan todavía colgando. Pero hay pocas incorporaciones de gente nueva en el foro y eso se explica, estadisticamente, o que hay menos solicitudes o que se aprueban con más celleridad y normalidad. Ánimo
Yo desde Enero llevo con ellos sin ningún problema, eso si mucho tiempo de espera desde octubre del 2008 hasta Enero del 2009, y todo perfecto,,,, como he dicho mucho papeleo pero al final llegó la subrogación o paso de mi hipoteca con ellos y hasta ahora perfecto única pega es el andar reclamar mensualmente a final de mes el 3% de los recibos domiciliados sino na de na... Vamos que hay que andar detrás de ellos todos los meses en eso un tirón de orejas
Yo desde Enero llevo con ellos sin ningún problema, eso si mucho tiempo de espera desde octubre del 2008 hasta Enero del 2009, y todo perfecto,,,, como he dicho mucho papeleo pero al final llegó la subrogación o paso de mi hipoteca con ellos y hasta ahora perfecto única pega es el andar reclamar mensualmente a final de mes el 3% de los recibos domiciliados sino na de na... Vamos que hay que andar detrás de ellos todos los meses en eso un tirón de orejas
HOla compañero, yo firme el otro día, el viernes 26 de junio exactamente, y me han llegado las tarjetas pero no tengo claves ni nada de nada, me faltan las claves para la tarjeta y las claves para entrar en la web.
Cuanto tiempo tardaron en mandarte todo?
Y lo de los recibos, a que mes de firmar lo cambiaron?
Muchas Gracias
Hola a todos,
Llevo mucho tiempo consultando el foro, en realidad desde que empecé mi andadura con Ibanesto allá por el mes de abril. Desde entonces, he sido paciente porque por vosotros he sabido que estaban saturados, ahora parece que se han aclarado un poquito.
Sólo he enviado la documentación completa una vez por mail y no les he llamado en ningún momento, siempre esperé que se comunicasen con nosotros.
Los datos por si os ayudan: capital pendiente 122000 a 29 años. Tasación 69%, los dos fijos con unos ingresos 2900/mes y sin ningún préstamo adicional.
Tenemos fecha para la firma el día 24.
Para no volvernos locos, nos tomamos el proceso con tranquilidad y siendo conscientes de que podían denegarla, pues ellos deciden, así que, mucha paciencia porque si tiene que ser, será.
Esperemos que todo termine bien.
Suerte
Os cuento mi caso con fechas y datos sobre mi hipoteca.
Entidad: Caja Rural del Sur.
Importe Hipoteca pendiente: 80000
Tasación (3 años) casa: 147000
VPO de mas de 10 años.
1. Contacto por internet me llaman doy mis datos por teléfono
2. Recibo el e-mail de preaceptado el 22-abril-2009
3. Mientras voy a una sucursal por Banesto para el trámite de la hipoteca Smash (la misma que iBanesto mas o menos).
4. Envío la documentación al final de abril en la oficina Banesto para la Smash, a esperar....
5. Me llaman a mediados de Mayo de iBanesto para que les envíe la documentación un tal José Luis, excelente trato y rapidez en las respuestas, total, a principios de Junio toda la documentación correcta y a esperar....
Al día de hoy la oficina física de Banesto me indican que están supersaturados y que han firmado una hipoteca que empezaron en enero en Junio por lo tanto a esperar. De iBanesto idem de lo mismo.
No creo que me la den por lo que veo en los foros. Bajo mi opinión están obteniendo una información supervaliosa sobre los datos de las hipotecas en otras entidades y solo están cogiendo aquellas hipotecas que realmente le salen rentables.
Saludos.
Sin ánimo de conocer datos personales tuyos, yo te diría que si tienes la hipoteca más de 5 años con tu anterior entidad, ésta no es Openbank, tus ingresos (y los de tu pareja) son suficientes, pero no excesivos (para cancelar en un momento dado la hipoteca), o sea, regulares y previsibles, y no estás demasiado endeudado , creo que te la concederán. Si quieres puedes hacer una prueba a través de la página web, les dices que te llamen y les das los datos como si no tuvieras nada tramitado y si pasas ese filtro tienes muchísimas posibilidades. El motivo de tanta historia es que iBanesto se ha dado cuenta de que puede elegir, y lo está haciendo. Aunque públicamente no lo han hecho, han cambiado la metodología y ahora la preselección está más ajustada y si te la preaceptan y no sale nada raro (tasación, ingresos extraordinarios, etc) la acaban aprobando.
Suerte y a insistir, todos tenemos nuestra media naranja, ya sea naranja, azul, verde, roja o vete tú a saber, pero hay que encontrarla.
Hubo una época muy conflictiva y la gente escribió mucho. A algunos se la concedieron, a otros se la rechazaron y unos pocos quedan todavía colgando. Pero hay pocas incorporaciones de gente nueva en el foro y eso se explica, estadísticamente, o que hay menos solicitudes o que se aprueban con más celeridad y normalidad. Ánimo
Bueno amplio y corrijo mi caso:
Entidad: Caja Rural del Sur, euribor 0,75 con suelo 3,5.
Antigüedad de la hipoteca: realizada en 2002 o sea 7 años, sin ningún retraso en los recibos. Subrogada y ampliada hacia Caja Rural del Sur en el 2005.
Importe Hipoteca pendiente: 80000 €
Años pendientes: 26
Tasación (hace 3 años) casa: 147000 €
VPO de 10 años exactamente.
Ningún préstamo adicional.
Ingresos fijos mensuales líquidos: 2000 €
Como dije anteriormente sigo esperando tanto iBanesto como Banesto con hipoteca Smash, esta última tiene una ventaja de un mes con respecto a iBanesto.
Mi experiencia con ibanesto es que les envié toda la documentación que me solicitaron hace 4 meses y no tengo respuesta de como va mi solicitud y es imposible hablar con mi gestor, ni si quiera me responde cuando le envio un mail, pero mientras estaba preparando la documentación a enviarles si tenia alguna duda llamaba a mi gestora y rápidamente me atendia , cosa que ahora me ponen mil escusas y no puedo saber como va mi solicitud, ¿cuanto tiempo os tardo a vosotros?
Pues yo tengo que ser el que peor suerte del mundo tiene:
Empezamos el trámite de subrogación el 13 de Marzo. El día 20 me enviaron un correo de que la operación fue preaceptada. Y el 6 de abril tenían todos mis papeles en sus manos. Tras varios meses de espera, me volvieron a llamar para que les enviara nóminas y recibos actualizados porque los últimos que tenían eran los de marzo (normal!!!). Y ahora está en el departamento de riesgos, casi 4 meses después.
No quiero pensar cuánto tiempo tardarán una vez tasen la vivienda...
A lo mejor para el 2017 tengo la hipoteca con otro banco.
Buenos días, lo mio si que es muy fuerte llevo desde el mes de marzo de 2009 enviandoles docuementación, porque cada día te pedian algo distinto, que si los recibos que tienen ya nos les sirve porque necesitan mas recientes, que se los certificados de empadronamiento que en su día no nos los pidieron........bueno el caso es que nadie me decia nada solo tenía un correo electronico donde poder dirigirme, el cual la chica que me constestaba nunca sabia nada, lo unico que hacia eran darme nº de telefono los cuales no existian..........después de enviarme varios correos diciendo que era viable, es mas hace una semana que me enviaron el correo hoy me encuentro con una correo el cual dice: "Por criterios del banco, la operación no es viable con nosotros, ya que el producto que ofertamos es de subrogación gratuita a préstamos iniciados anteriormente a julio del 2005."
Entonces que me estan diciendo que han estado riendose de mi, son unos incopetentes y muy poco profesionales así no se juega con la gente, desde luego yo ya estaba un poco mosca porque les hacia preguntas de las condiciones y nunca sabian, solo que era todo lo que ponia en web, y luego lo de los telefonos nunca pude hablar con nadie no existian, pero ellos a mi si que me llamaban..............bueno estoy muy enfadada me siento super engañada
Buenos días, lo mio si que es muy fuerte llevo desde el mes de marzo de 2009 enviandoles docuementación, porque cada día te pedian algo distinto, que si los recibos que tienen ya nos les sirve porque necesitan mas recientes, que se los certificados de empadronamiento que en su día no nos los pidieron........bueno el caso es que nadie me decia nada solo tenía un correo electronico donde poder dirigirme, el cual la chica que me constestaba nunca sabia nada, lo unico que hacia eran darme nº de telefono los cuales no existian..........después de enviarme varios correos diciendo que era viable, es mas hace una semana que me enviaron el correo hoy me encuentro con una correo el cual dice: "Por criterios del banco, la operación no es viable con nosotros, ya que el producto que ofertamos es de subrogación gratuita a préstamos iniciados anteriormente a julio del 2005."
Entonces que me estan diciendo que han estado riendose de mi, son unos incopetentes y muy poco profesionales así no se juega con la gente, desde luego yo ya estaba un poco mosca porque les hacia preguntas de las condiciones y nunca sabian, solo que era todo lo que ponia en web, y luego lo de los telefonos nunca pude hablar con nadie no existian, pero ellos a mi si que me llamaban..............bueno estoy muy enfadada me siento super engañada
¿Certificados de empadronamiento?. Desde cuando se pide eso para realizar una sobrogación de un hipoteca. Esta gente (iBanesto) están tontos o que.
Hablais de paciencia... Yo empecé en diciembre de 2008, tasación en febrero, y este mes recibí la oferta vinculante por mail, y petición de documentación actualizada. Cumplo todos los requisitos ampliamente, incluído la paciencia. ¿Acabaré odiándolos?
A mí si me pidieron en su momento el certificado de empadronamiento, es para certificar que se reside en la vivienda que se quiere hipotecar y que debe ser la habitual.
Hola a tod@s. Como muchos de vosotros estoy a la espera de una respuesta de Ibanesto. Desde que iniciamos los trámites en abril de 2009 hemos pasado por todos los estados: de esperar pacientemente a llamar semanalmente desde que nos tasaron la vivienda el 15 de junio. La verdad es que me han atendido el teléfono, pero la respuesta siempre es la misma: "Sigue en riesgos". No son formas de informar al personal, teniendo en cuenta los larguísimos plazos que se toman.
Yo todo lo comprendo: que tienen muchas solicitudes, que falta documentación, que no son una ONG, aunque muchos nos sintamos asfixiados por los suelos hipotecarios y por el euríbor.
Lo cierto es que no son una empresa seria, que no conocemos los requisitos que piden y los modifican cuando quieren. A cambio nos piden todos nuestros datos de carácter personal: saben dónde vivimos y trabamos, lo que ganamos y lo que vale nuestro piso. Y circulan por Ibanesto y sus empresas gestoras con total impunidad.
El certificado ese de Low Cost Banking lo deben dar en alguna tómbola, por que su gestión y atención al cliente dejan mucho que desear.
Para Jackter 10, me lo comunicaron por teléfono. Y mi banco igualo la 1ª oferta vinc. De ibanesto, pero la 2ª (0,35) si bien a mi me llamaron para decirme que la iban a igualar también, notarialmente (como marca la Ley) no lo hicieron.
Mucha suerte en tú operación, para los demás del foro paciencia. Yo después de 7 meses, con dos enervaciones, anulaciones de fecha de notario, tiempos largos sin saber nada, firmo el 17 de este mes.
Salu2
Yo también he recibido la respuesta de mi estudio, y es exactamente igual que la de anita, que por cambios en los criterios de ibanesto, no cumple el requisito de hipoteca anterior a junio de 2005. También estoy muy defraudada, puesto que después de enviarle las escrituras, donde viene la fecha de la hipoteca, me pidieron certificado de empadronamiento y otros, y no me informaron aun de ese NUEVO requisito, por lo que seguí recopilando la documentación que me iban pidiendo...
Le envié un correo a mi gestora para pedirle explicaciones de por qué no se me informó de esto antes y no perder tiempo reuniendo la documentación, y me responde que ha sido una decisión irrevocable del departamento de riesgos, y que la han tomado el mismo martes 14 de julio, fecha en la que se me comunicó la no viabilidad.
La verdad, no se que creer, no se si ha sido una excusa o ahora es cierto que te exigen ese requisito...
Pues yo voy a tener que ponerle una vela a Santa Rita, hoy me han llamado para comunicarme que se acababa de entregar la oferta vinculante a mi entidad, y que mientras no enerven, la fecha de firma es el 31 de Julio.
Empecé los trámites el 14 de Abril, con ampliación de capital, aunque viendo los problemas, cuando contactaron conmigo renuncié a ampliar, mi hipoteca es de menos de 60.000 euros y de 2007..Glups... Me quedo por los pelos ¡¡¡
Bueno hoy por fin después del 15 de abril que envie los papeles, me envian un mensaje del indra, pidiendo dos ultimas nominas de mayo y junio, y recibo de la hipoteca, para tenerlos actualizados.
Supongo que ya mismo entonces me mandaran para tasar, vosotros también os volvieron a pedir las nominas, y recibo de hipoteca????
Como va el grupo Indra?
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