Hipoteca con iBanesto 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p85 🥇 p285 🏦

Tengo que decir una cosa en contra de los que criticais a Ibanesto por que os han denegado la Hipoteca.

Por muy solventes y por mucha garantía que tengamos los solicitantes, Ibanesto ni ningun otro banco está OBLIGADO a prestarte el Dinero si no quiere. Mucho os olvidais de esto.

Otra cosa son las formas de actuar, perder papeles, hacer perder el tiempo... E ineficacia, pero leo mucho comentario de gente frustrada por este hecho, pero no debeis olvidar que el banco presta si quiere. NO TIENEN OBLIGACION DE HACERLO. Es triste pero es así, (eso no quita que por cortesía te digan la causa o se comuniquen contigo).

Yo me considero muy muy afortunado ya que conseguí subrogarme hace ya casi 8 meses y muy muy contento.

No puedo arrepentirme de nada.

Mi hipoteca tiene bastantes más riesgos que mucha casos expuestos denegados, así que suerte y jugar a doble banda por si acaso.

S2

Me parece bein que el banco "elija" a los clientes a los que les paga unos 3000€ en gastos de subrogación.
Con lo que no estoy de acuerdo es que publiciten un producto, especifiquen unos requisitos y no adviertan que no basta con cumplir esos requisitos para conseguir el producto.
Banco o zapatería, si haces una oferta y el cliente cumple con lo ofertado hay que dárselo, o a Consumo con ellos (o Banco de España).

Ya firmé!!! hace días que no respiraba. Os contaré un par de cosas que no sabía, pero esperaré a ver saldos, claves, etc. Antes una pregunta:
¿cuanto tiempo se tomó vuestro antiguo banco en dar por buena la liquidación de su hipoteca?. Firmé ayer y hoy sigue todo igual para Bankinter.

Por cierto, parece que muchas son las peticiones de subrogación, y se confirma que muy pocas se firman. Ánimo a los que tengais esperanzas, y a los que demás a echar mano de la calculadora y ver si merece la pena pagar los gastos con otro banco (a mí en diciembre sí la meredía).

Suerte.

Enhorabuena Subrogandovoy!
En mi caso, la hipoteca con mi antigua entidad quedó cancelada el día siguiente al de la firma.
Respecto a las claves para poder acceder a tu cuenta, tardan en enviarla una semana o mas, pero puedes pasar por cualquier sucursal de Banesto con tu D.N.I. Y te la entregan. Yo lo hice así para consultar lo antes posible que todo estaba correcto (de hecho había varios errores que he tenido que reclamar).

Yo me subrogué el martes y ese mismo día tenía mi hipoteca cancelada en la entidad, todo fue tal y como dijo la representante de Ibanesto.
Mañana me paso por un Banesto a ver si recojo las claves
Un saludo y Suerte

Gracias Delfín y dudoso.

Allá cada cual en confiar sus ahorros en estas entidades. Si para empezar hay clasismos por no sentirse obligados en presentar propuestas, para que contactan antes ellos a las personas? para hacerse un estudio de mercado con toda la información que recopilan de cada uno? cual es la política de aceptación de clientes? y los parámetros? ocultismo? este modus operandi tendría que ser investigado por el Banco de España.
Con ING en una semana llegue una vez a tener la propuesta encima de la mesa profesionalmente y sin dar a lugar a dudas de su saber hacer.

Entiendo las pegas que hay, lo que ocurre es que no se trata de mis ahorros sino de los dineros del banco (son ellos que prestan), que la subrogación en otra entidad me habría costado 2.870 euros que ha pagado Ibanesto (eso sí son mis ahorros), y que euribor +0,38 no lo da ING ni creo que nadie hoy en día.

Con lo que se lee en Internet ahora me toca a mí vigilarles a ellos y documentarlo todo, pero si buscas cualquier banco en la red encontrarás miles de documentos en los que se despotrica de él. Pifiadas las hay, pero creo que en todos lados: bancos en internet, en el de la esquina, en gasolineras, panaderías...

Hola, yo fui desestimado, como muchos de por aquí. Lo que fastidia no es el hecho de que te desestimen, que estan en su derecho, faltaria mas, sino el que te tengan 4 y 5 meses esperando simplemente para decir "no". Si te dicen que si, se espera lo que hace falta, pero para negarlo se sabe mucho antes, no me fastidies.....ademas de que te piden mandar documentos duplicados, los pierden, etc... Por no hablar de cuando el gestor te dice que fijo que se aprueba, que el mismo la ha supervisado y aprobado y luego a los meses te la deniegan....señores, QUE MI TIEMPO TAMBIEN VALE DINERO!!
Después de leer muchos casos muy solventes denegados sin saber porque, incluido yo, he llegado a la conclusion de que algo que influye MUCHO es el coste que les suponga la operación. Es decir, los gastos y la PENALIZACION de tu banco. Por ejemplo, la de mi banco era del 1% y suponia bastante dinero. Pienso que fue determinante, pero entonces, que no la ofrezcan.
Por todo esto pienso que son unos impresentables, que no responden los mails y no tienen RESPETO con el cliente. Y recomiendo no depender solo de la respuesta de estos señores y moverlo a la vez también con algun otro banco y jugar a dos o tres bandas a la vez y quedaros con la que os interese, porque se te pueden pasar los meses esperando para al final denegarlo y tener que volver a empezar de cero, mientras en otra entidad podriais haberlo tenido resuelto mucho antes y por lo tanto AHORRANDO dinero al haceros la subrrogación MESES antes.
Saludos

Miko, estoy de acuerdo con lo que dices.
Parece denunciable que se deniegue un producto si se cumplen todos los requisitos publicados de esa oferta. Cuando menos estariamos ante publicidad engañosa.
No hay que olvidar que son bancos, y sabemos cuáles son sus intereses.

Estoy leyendo todos los mensajes del foro y creo que me siento decepcionado, engañado,etc. Yo empece en abril, mando document. En mayo no les ha llegado, en junio faltan papepeles, julio el cirbe no lo ha mandado el banco de España, y agosto: el 22 su solicitud es baja, el 26 no es posible continuar por no ajustarse a los parametros de nuestro producto. ES QUE SOMOS TONTOS.
Todo esto por e-mail y muchas llamadas de tlf. Diciendo que estamos en contacto y hay mucha demanda, que no me olvidan.
PUES EN ESPAÑA FUNCIONAMOS ASI. AL ESTILO COMPADRE.
Hoy pregunto por tlf, por los parametros, no saben, pasare la nota y ya me llamaran. Así estamos. Me planteo denunciar a consumo y donde pueda, pero no se como empezar.

Hola a todos!
Estamos en tramites con ibanesto, hoy me han mandado un email diciendo q van a proceder a tasar la vivienda.
Estos días he estado leyendo q estan poniendo de excusa que las hipotecas son menores de 5 años, mi hipoteca tiene 8 meses, por lo q estaba buscando alternativas, pero al llegarme este email... Se gastarian el dinero los de ibanesto en una tasación para luego denegarnosla?
Mi perfil es el siguiente:
- Ingresos mensuales 3000 Euros 14 pagas (uno funcionario y el otro trabajaba para el sector publico, contrato fijo)
- Importe 80.000 Euros
- No tenemos mas prestamos.
- Ingresos una vez descontada la hipoteca 2600 Euros
- Porcentaje sobre la tasación: 50%
NO TENEMOS COMISION DE SUBROGACION de cajamadrid

Cuando inicie los tramites pensaba q lo teniamos chupado, pero ahora no se q pensar...

Como lo veis?

Mi experiencia con estos "chanchulleros" es nefasta. Después de más de tres meses de espera , papeleos , llamadas , vuelta a enviar información que ya mandé en su día pero que como tardan varios meses ya es obsoleta y tienes que volver a mandarles la nueva, al día siguiente me dicen que la deniegan. Os aseguro que nuestra situación es bastante buena y no sé por que la deniegan pero eso es lo de menos. Lo que no hay derecho es que te "toreen" durante mas de tres meses para luego en un día contestarte. Os aseguro que me alegro de no hacer nada con este tipo de gentuza.

Hola, soy nuevo por aquí,
Estuve recabando información hace un tiempo con el tema de la hipoteca ibanesto, y ahora estoy a punto de firmar,
Hoy habrán enviado la oferta vinculante a mi entidad (BBVA), y espero que el gilipollas del director me llame la semana que viene.
Escribo por dos cosas:
1-Para preguntaos acerca del seguro obligatorio, hoy la chica que me atiende en este momento me ha informado de como queda y es CARISIMO, me ha dado los siguientes datos:
-Valor de tasación de la vivienda: 250.000 €
-Valor que corresponde de continente: 64.000 €
-Precio del seguro: 580 €

Como veis es altísimo, en el actual creo que pago entorno a 180 € o así.
La chica me ha dicho que puedo bajar el continente y que esto me bajará la cuota.
La pregunta que tengo para vosotros es si sabeís si puedo bajar también el valor del continente, pues aunque el valor de la vivienda sea 250.000, la hipoteca no llega ni a la tercera parte, por lo que entiendo que con un valor mucho más bajo cubriría el riesgo para el banco, y me bajaría notablemente ese sablazo.
2-Ofreceros información sobre el trámite, los pasos y también las dudas referentes a los plazos de cada paso, tengo todo apuntado (en total unos 3,5 meses).

Por cierto, lo leí en el foro, y se lo he preguntado a la chica que me ha confirmado que el seguro es obligatorio por un año, a la pobre le ha dado bastante apuro darme el precio, y aunque no podía decirmelo de motu propio, creo que se ha quedado mejor al saber que conocía este dato.

Gracias y un saludo

Señores, comunicarles que hoy he firmado en notaria subrogación con Ibanesto....desde enero no esta mal...he visto fusiones de bancos mas rapidas...en fin todo sea por la pasta que me voy a ahorrar, no tengo mucho tiempo, pero algo sacare por si quereis preguntarme sobre el proceso.

Saludos a todos

¿Estás seguro de que los 64.000.-€ son de continente? Creo que es una cifra muy baja para continente y por el precio del seguro... Creo que este valor te lo han asignado a contenido. Haz un cálculo del contenido que tienes en casa y asegura ese valor. Verás como te baja el precio del seguro.

Maica.

Precisamente le iba a decir eso mismo al compañero...eso tiene que ser el contenido y no el continente...veas a mi el banco me ha puesto un continente de 70000 mas o menos y sin embargo me sale 200 y pocoe el seguro...por cierto el banco no bajara nunca el continente lo que podras negociar es el contenido

Todo parece indicar que la cantidad que dices que es continente, es lo que se refiere a contenido.

El banco no te permitirá bajar de continente, se aseguran un mínimo valor de continente que ellos te han propuesto. Si quieres abaratar el seguro, aclarate qué importe corresponde al contenido y trata de rebajarla, Mirate en tu actual póliza cuánto contenido tienes y diles en banesto que te hagan una simulación sobre esa cantidad a ver cuánto dinero te sale.

Si, me he colado, los 64.000 € son de contenido, según me ha dicho la tasación es de 254.000, el valor que corresponde de continente 230.000, y su programa asigna automaticamente un valor de continente que es 64.000.
La chica ya me ha dicho que baje esta cifra, que ella no podia simular esto en su programa.
Pero claro me extraña que el valor del continente sea de 230.000 €, y veo elevadísima la cuota, suponía que sería algo superior a la de mi seguro actual pero no de 4 veces esta, de hecho se me come lo poco que me ahorro al cambiar de banco.
Maica puedes decirme si ¿conoces el valor de tasación de tu vivienda?, y si ¿el valor de continente 70.000 que tienes viene a corresponderse con el importe pedido?, porque en tu caso ¿me parece muy bajo no?.
Aunque hay una cosa más, mi vivienda es un pareado, con 4 plantas con un total de 200 m2, puede ser esto lo que me dispara el seguro?

Gracias

Maica puedes decirme si ¿conoces el valor de tasación de tu vivienda?, y si ¿el valor de continente 70.000 que tienes viene a corresponderse con el importe pedido?, porque en tu caso ¿me parece muy bajo no?.
Aunque hay una cosa más, mi vivienda es un pareado, con 4 plantas con un total de 200 m2, puede ser esto lo que me dispara el seguro?

Perdón, acabo de darme cuenta de que estos datos pertenecen a Aforado y no a Maica, te paso la pregunta. Gracias