Hipoteca con iBanesto 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p25 🥇 p625 🏦

*.- Si teniamos alguna trampa (a lo que le conteste que si, pero en el momento de comprar la casa la liquidariamos ya que teniamos el dinero ahorrado).
*.- el domicilio de la casa a comprar.
*.- Joder preguntas que vuelvo a repetir que menos mal q las respuestas las tenia a mano que sino... Vaya perdida de tiempo.

Y nada me dijeron que mis datos pasarian a un gestor el cual me llamaria.
Le pregunte que cuanto tardarian y me djo que entre 50 y 60 días. OSTIA.
Le dije que me corria un poco de prisa pq he visto una casa que me gusta pero que me gustaria saber si me van a conceder el prestamo o no para señalar la vivienda.
Y claro hasta que no sepa si el prestamo me lo conceden no puedo señalar la vivienda.
Para que tengais mas datos de mi la vivienda cuesta 230.000 y yo quiero pedir 240.000 para así pagar una parte de los gastos. El teleoperador me dijo que no tenia ningun tipo de problemas ya que el estudio que el me habia realizado cumplia los requisitos para que los pudiera pasar al Gestor que me asignaran.
Yo soy funcionario y mi novia esta fija en una empresa y cobramos prorratenado todas las pagas unos 3.300 € mensuales.
Mi pregunta es la siguiente:
¿Cuanto puede tardar en ponerme en contacto con un gestor?¿60dias?-
¿LLeva el mismo proceso el subrrogarse que el pedir una nueva hipoteca? yo entiendo que no.

Me han ofrecido una Hipoteca a 35 años con una cuota con el Euribor actual de 795 €, Euribor 074 con un interes de 1.26.
La cosa es que tengo dudas de que me la concedan pq al leer en el foro hay muchas parejas funcionarios que ni aun así se las han dado.
Ademas me han dicho que ellos corren con todos los gastos de tasación etc etc. Y segun compañeros del foro me puedo ahorrar unos 1000€ que no vienen nada mal.

A ver quien me puede ayudar porfavor e informarme de todas mis dudas, de todas formas os ire informando.

PD: Perdonad por los acentos pero el sistema operativo de este pc no me deja ponerlos.

Muchas Gracias.

Hola Fernandyto,

Puedes probar con uno-e. Las condiciones son bastante similares a las de ibanesto, pero creo que el diferencial es algo menor. Fueron las dos opciones que yo exploré. En mi caso, los de ibanesto fueron más rápidos que los de uno-e (bastante raro, porque había escuchado todo lo contrario) y al ser subrogación, ibanesto me pagaba los gastos, cosa importante en mi caso.

Suerte!

Muchas Gracias ICEMIND por tu respuesta, lo que me gustaria escuchar es la opinion de alguien que se haya sacado una hipoteca nueva a ver que tal le ha ido.

Muchas Gracias de nuevo. Solo decirte que me he leido todos los post habidos y por haber y claro dicen que todo depende del gestor que te toque. En tu caso y en el de la persona que comente, en menos de 1 mes estaba todo gestionado.

Un saludo.

Hola compañeros, tengo una duda, el seguro del hogar me vence ahora con mi actual seguradora, al subrogarme con ibanesto, me dijeron que tenia que tener el seguro con santarder seguros, pero la propuesta que me dieron el día que firme era demasiado alta.
Saben si puedo anular el seguro de santander seguro y quedarme con mi actual seguro. Otra cosa en las escrituras no puedo ver nada de eso, ya que todavia no me han llegado.
Muchas Gracias

Hola. Yo he firmado la subrogación hoy. Como ya han comentado en el foro, en la hipoteca no hay ninguna bonificación respecto al seguro. La única reseña al respecto es la marcada por la ley, vamos que tienes que tener un seguro, con una compañía de reconocida solvencia y que tenga como beneficiario a BANESTO.

En la solicitud de seguro que hiciste (supongo que te darían una copia), se indica claramente que uno de los motivos para anular el seguro es la falta de pago de la primera cuota. Así que, tal y como se menciona en post anteriores, basta con no pagar la primera cuota del seguro de IBANESTO (devolviendo el recibo o avisando antes) y enviarles la cesión de derechos con el seguro que tú hayas escogido.

Espero haberte ayudado.

Enhorabuena Icemind
Tu paciencia se ha visto recompensada con un buen euribor.

A partir de hoy, en 48 horas ( o más bien en este caso, para el lunes) tendrás las claves de acceso a Internet que puedes recoger en cualquier oficina de Banesto.

Una vez puedas entrar en la web te recomiendo que cualquier problema que tengas lo reclames a través del enlace ''atención al usuario'' que hay en la propia web. Es el mejor método para contactar con Ibanesto, en un plazo rápido, normalmente en unas horas, contestan a tu petición.

Hola a tod@s. Firme la subrogación hace un par de días y bueno, ya os contaré. Soy funcionario y rondo los 1700 ó algo más según mes. Un saludo. Por cierto, empezé los trámites en Julio.

Sí, en mi caso han sido muy rápidos. La verdad es que con todo lo leído me esperaba de 4 a 6 meses, pero al final todo el proceso no ha llegado a 2 meses.

Dudoso, en cuanto a las claves... ¿entiendo que puedo ir con mi copia del contrato de la cuenta nómina a cualquier oficina de banesto y me proporcionan las claves de internet? ¿Que me darán, las claves de acceso y la tarjeta de claves, o sólo las claves de acceso? La verdad es que ya tengo ganas de poder acceder a la cuenta

A ver si me explico ICEMIND

Te explico, en la página web de IBanesto para acceder te piden 3 cosas

- nº DNI
- Nombre de usuario
- Contraseña

Para aprobar algunas operaciones (transferencias, amortizar...) necesitas la clave de firma

Si vas a una oficina de Banesto con tu DNI te darán tu nombre de usuario, tu contraseña y tu clave de firma.

Un poco más adelante por correo recibirás tus tarjetas y sus PIN. Las tarjetas las mandan desactivadas y hasta que no las activas (en un cajero) no te mandan el PIN.

Ah! Más claro ahora dudoso. Entiendo entonces que no funciona como otras entidades, en las que tienes un login/password, pero para confirmar las operaciones tienes una tarjeta de claves. En iBanesto sólo hay una clave para cualquier operación, ¿es así?

Hola... Yo firme en Agosto.
En la banca electrónica tienes tu dni, tu usuario y tu clave para entrar, luego para firmar operaciones, te dan otra clave (que tu puedes elegir) y además, cada vez que la utilizas, te envían una más a tu móvil, y ya con esa cierras la operación.
La del móvil varía cada vez que te la envían.

Hola de nuevo a todos. En ING, yo operaba con mi Certificado Digital de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre o bien, con la tarjeta de coordenadas. Alguien por favor, puede ponerme un ejemplo de como acceder a la pagina de Ibanesto y realizar una operación. Me refiero a pasos a seguir. Gracias.

Perdonad, ¿ se puede operar en Ibanesto con el Certificado Digital de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre? Gracias.

No me he explicado bien.
La opertiva es la siguiente

Acceso a cuentas:
- Dni
- nombre usuario
- password

Confirmar algunas operaciones

- Clave de firma o certificado (me imagino Desmond que es válido aquí el certificado de la FNMT pero como yo no tengo, no lo sé)
- clave enviada al móvil para confirmar definitivamente una operación

Para ver la operativa con la que funciona la página web lo mejor es entrar en la página de la DEMO de la operativa de la página extranet.banesto.es/ ...anesto.htm

Y pinchar abajo DEMO OPERACIONES Y CONSULTAS

Gracias por tus explicaciones dudos. Un saludo.

Yo he probado con el certificado de la FNMT y me da un error. Con la clave de firma, ningún problema.

Hola a todos,

Otra cuestión... Tras la subrogación de mi hipoteca, he entrado en la web para chafardear un poco la operativa y tal. He mirado en el apartado de amortización parcial y me aparece una comisión por ese aspecto del 1%. En mi anterior entidad era del 0% y en la escritura aparece que las comisiones de cancelación parcial/total con ibanesto serán las mismas que las de la entidad anterior. He llamado y me han dicho que ese 1% es general, vamos que se lo pone a todo el mundo, pero que no se debería cobrar si en la escritura así consta. ¿Es eso cierto? ¿El 1% ese es un valor general que le aparece a todo el mundo?

Gracias.

La amortización parcial en mi anterior entidad era del 0%
La amortización en ibanesto (ya he amortizado) no tiene comisión
No sé qué es lo que aparece en la escritura porque aún no tengo la copia pero te puedo decir que yo he hecho dos amortizaciones parciales y no me han cobrado nada