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Te comento lo que yo hice.
Firmé la subrogación hace casi un año, el día de la firma les dije que yo ya tenía seguro vigente por lo que les llevé la cesión de derechos de mi seguro. En la firma te dirán que te respetan el seguro y te hacen firmar una solicitud del seguro del Santander con fecha de inicio la fecha del vencimiento de tu actual póliza. Te intentarán meter contenido, yo les dije que sólo continente ya que la póliza en sí era bastante cara que la que tenía.
Un mes antes de que Santander te pase el recibo del seguro, te buscas una póliza según tus necesidades y con la compañía que quieras y con su correspondiente cesión de derechos hacia Ibanesto. Luego les mandas la cesión por email (te guardas ese email).
El día que vencía tú póliza actual, Santander seguros te pasará el recibo correspondiente a la solicitud que firmante ante notario. Desde la web de Ibanesto retrocedes el cargo y le das a la opción de devolver todos los recibos de Santander Seguros ya que te lo intentarán cargar otra vez. Luego mandas un correo solicitando la cancelación de dicho seguro ya que tienes uno vigente con mayores coberturas, más económico y con cesión de derechos hacia Ibanesto.
En las escrituras no hace mención a que el seguro sea con ellos y lo que firmas es una solicitud.
Una vez que has firmado la hipoteca no te pueden obligar a nada.
Así lo hice yo y me salió bastante bien ya que mi seguro era menos de la mitad que el de Santander y con mejores coberturas.
Muchas Gracias Gulimaes, te haré caso, voy a intentar hacerle la 13/14. He leido el contrato de Santander y como comentas es necesario hacer efectiva la primera cuota. Espero que salga bien la jugada. Por cierto, te llamo algun gestor de ibanesto para preguntarte el motivo del impago?
En el momento que no pagas la primera cuota dejas de tener cobertura y el seguro deja de estar vigente.
Una vez devuelto el recibo, no me han vuelto a llamar y los de Ibanesto, te aseguro que les da igual. La comercial de Ibanesto que me gestionó la Hipoteca, lo único que necesitaba para llevarse su comisión es que le dejara el formulario rellenado, eso es todo.
Mi agente de seguros, me buscó el mejor según la relación Precio/Cobertura. Actualmente lo tengo REALE, pero ya te digo que son todas unas mierdas.
He dado un parte por el tema del viento durante estos días y se me ha caido la valla metalica divisoria con mi vecino, veremos como se porta el Seguro.
S2.
Ningún gestro de ibanesto te va a llamar pidiendo explicaciones, es la compañia de seguros la que te enviará una carta varias semanas después de devolver el recibo del Seguro, advirtiendo que tengo varios días para pagar el recibo de lo contrario perderé mis coberturas, UHHHH, que miedo, ya tenia otro seguro, por lo que me daba igual.
Pues lo que hize yo fue intentar negociar y me salió bien porque me bajaron bastante el importe original, de todas formas me comentó la de ibanesto que al pasar el primer año si queria me lo podia volver a cambiar de compañia, que es lo que voy a hacer.
[quote="Jcorcue@hotmail.es"]Subrogación de Ibanesto, son lentísimos, lentísimos en la tramitación, pierden con facilidad documentaciones, no contactan contigo, tienes que preocuparte tu de llamarles, muchas excusas, para comunicarte (previa llamada tuya) y después de seis meses de que no es VIABLE, preguntas por el motivo y te vuelven a contestar NO ES VIABLE, no tenemos mas datos.
Sueldo bruto…. 50.000€ (fijo); Subrogación…. 160.000€; Tasación…. 800.000€; sin problemas de pagos en el pasado, por lo que no comprendo no es viable, no pierdan el tiempo con esta entidad, marean mucho la perdiz.[/quote]
Hola, veo que muchos que empezáteis conmigo ahora estáis ayudando a los demás, un saludo a todos
De nuevo estoy aquí, bueno el tema es que empecé con esto del ibanesto en Noviembre de 2008 y en junio (más o menos) me contestaros que cambiaron del 80% al 70% de la tasación y que me pasaba pidiendo 1000 euros de más, les contesté que entonces pedía 1000 euros menos o los amortizaba en la hipoteca, pero me contestaron que no, que es expediente estaba denegado.
Bien, ahora ¿cómo estará la tasación?, me imagino que habrá bajado aún más, pero han venido a mi trabajo (funcionario) y me han dicho que hay oferta para nosotros en Banesto:
Euribor +0,38
Mantenimiento de cuenta gratis
Tarjetas 4B y MactPoint gratis 1 año y luego gratis la 4b siempre
Transferencias gratis
Y que lo miran por encima puesto que están interesados en funcionarios
Sabeis algo de esto?
Creo que es el mismo convenio que con RENFE
A mi me va estupendamente con ibanesto. De momento, y desde que me subrogué, todo muy bien.
Soy funcionario y les pedi poco menos de 60.000 euros. Firme en Noviembre desde Agosto que inice trámites.
Muy bien toda la operativa con ellos por cualquier medio.
Estamos ante un problema social que afecta a casi medio millón de familias, unos dos millones de ciudadanos, que ven como la administración se muestra flexible y tolerante con los errores de los grandes bancos y sale rápidamente a su rescate, mientras a nosotros nos humilla y abandona. Se está condenando a
Cientos de miles de trabajadores y ahorradores a la pena más cruel, ser pisoteados por la propia administración a la que mantienen.
No son de fiar, con nominas seguras y altas, solicitando 1/3 del valor del piso, después de tener toda la documentación y llamarles, ni caso. Al cabo de los meses se acuerdan y tengo que renovar la documentación y después de enviarsela, si te he visto no me acuerdo.
Jordi, a veces tengo la impresión de que los clientes que tienen muuuucha facilidad para pagar la hipo no les interesan, igual es aquello de que las hipotecas ''que se pagan solas'' no les interesan, no sé.
Porque he leido en mas foros más casos como el tuyo.
Acabo de firmar con Ibanesto después de casi medio año.
Quieren tenerlo todo atado, incluso el requisito que menos se pudiera pensar.
En mi caso han sido dos requisitos que traían tela para conseguirlos pero he acabado cediendo.
Las condiciones son las mejores del mercado no exigiendo ninguna otra vinculación.
Merece la pena siempre que a los cinco meses de pensar que te la van a dar, van y te dicen que no puede ser.
ESTA HIPOTECA NO ES APTA PARA IMPETUOSOS, IMPACIENTES NI CRÉDULOS
Estoy en proceso de subrogarme con ibanesto. Ibanesto ya ha enviado a el otro banco la oferta vinculante y me han comentado que van a enervar, cual es el proceso que va a seguir ahora la subrogación?. Hasta donde suele llegar Ibanesto?. Gracias.
A mi, mi banco no me enervó, no me quiso y entonces tuve más fácil subrogarme a IBanesto
Pero por lo que he oído en foros como este, IBanesto suele llegar al Euribor + 0,35, y en algún caso muy excepcional creo haber leído que hasta +0.33%
Enhorabuana percherón, el patrón de IBanesto debe ser el santo Job por lo que fomenta la paciencia...
Hola
Yo ya mande toda la información hace dos días, y hoy me han llamado que me faltan 3 papeles...que me parecen de poca importancia, quiero decir que no me parece que mareen la perdiz.
Pero me voy informando en el foro, y no me queda claro que seguro es el que te dicen que les pongas de beneficiarios?
Estoy teniendo muchas dudas con todo lo que leo
Zumar, lo del seguro es facil. Una vez que ya te vayas a vincular a ellos, eso quiere decir que te hayan citado para firmar la hipoteca, te pediran que en el plazo de quince días, deberas presentar una clausula en la que cedes los derechos del seguro de tu casa a ibanesto, ya que en caso de catastrofe, son ellos los beneficiarios.
Gracias vimigu.Me asaltan muchas dudas por todo lo que voy leyendo por aquí, y me gusta saber.
He oido que el seguro es muy caro con el santander, y llegado el caso tengo que ver si me conviene o no, el pagar mas por menos prestaciones, no es de recibo
Por fin. Por fin. POR FIIIIIIIIIIN me he librado de Unicaja, ¡¡¡que enervó 3 veces!!! y la solución final ha sido
Una jugada maestra de iBanesto. Señoras y señores, pasen y siéntense, porque voy a explicar, pasito a pasito, mi
Proceso para cambiar mi hipoteca de Unicaja a iBanesto que ha durado 11 MESES...
Todo comenzó el año pasado, en el mes de Abril, cuando se me ocurrió entrar en la web de iBanesto y rellenar el
Formulario de la web. A los pocos días recibí un mail donde se me decía que mi hipoteca estaba preaceptada, y se me
Pedía un montón de documentación. Pasado casi un mes, me llamó mi primera asesora, que me pidió unos cuantos
Papeles más (y me dijo que de los que me habían pedido por mail, algunos no hacían falta...) y según ella, cuando
Le enviase la documentación pasaráin "entre un mes y un mes y medio" hasta que tuviera la hipoteca firmada.
Pasan los días, pasan las semanas, y nos metemos en el mes de Junio de 2009. Mi asesora me llama cada dos-tres
Semanas, y siempre me dice lo mismo: Estamos en ello, lo está estudiando el dpto. De riesgo y estamos a la espera
De una respuesta.
Pasan los días, pasan las semanas y nos metemos en Agosto. Le envío varios mails a la asesora, y no me responde...
Me empiezo a mosquear...
Llega septiembre y mi asesora me llama y me pide disculpas porque "estaba de vacaciones", y me pregunta si estoy
Interesado en seguir con la operación... Me da la sensación de que quieren aburrirme, pero como no tengo nada que
Perder, continúo.
Cada vez que pasa un mes, me vuelven a pedir la última nómina mía y de mi mujer. Y siguen pasando los días.
Llegamos a Octubre. Mi asesora ni me llama ni me manda mails. Los que le envío, directamente no me los responde. Mi
Mosqueo ya es serio.
Llegamos a Noviembre de 2009 y decido cambiar de estrategia: Envío un mail a la asesora diciéndole que se olvide de
Mí y que lo cancele todo. Ni me respondieron a ese email... Y decido entrar de nuevo en la web y volver a solicitar
El cambio de hipoteca, de nuevas, como si no hubiera pasado nada. MANO DE SANTO.
Eso fue a primeros de Diciembre. A los pocos días, recibo el mail de que estaba preaceptada. Pocos días después me
Llama mi nueva asesora, que me pide la documentación. A la semana me dice que se ha enviado todo al dpto. De riesgo
Y que "en un máximo de 20 días" me responderán.
Llega Enero y me llaman diciéndome que mi hipoteca estaba aceptada, y me dan fecha para la tasación. Sobre el día
15 de enero vienen a tasarme la casa. (Y yo alucinando con tanta "rapidez" después de haber estado 7 meses sin
Avanzar nada)
Sobre el día 20 de enero me llaman para decirme que ya tienen el resultado de la tasación, y que me envían la
Oferta vinculante (Euribor +0.38). Me llega la oferta vinculante al día siguiente, la firmo y la devuelvo. Ahora
Unicaja tiene 15 días para responder, y el día número 14, por Burofax, me notifican que me igualan las condiciones.
Me piden desde iBanesto que les envíe la enervación. Me hacen una nueva oferta vinculante (Euribor -1.50 el primer
Año, +0.33 los siguientes). Y Unicaja vuelve a esperar 14 días y vuelve a igualar.
Repetimos el proceso, con una oferta vinculante de Euribor -1.50 el primer año, +0.30 los siguientes, y nuevamente
Unicaja iguala, así que me llaman de iBanesto y me dicen que lo vamos a hacer de otra forma: Ellos CANCELARÁN mi
Hipoteca con Unicaja, y HAREMOS UNA NUEVA HIPOTECA con Euribor +0.38. Es decir, en lugar de una subrogación, me
Ofrecen pagar lo que me queda de hipoteca y hacerme una nueva. Ello conlleva unos gastos mucho mayores que los de
La subrogación, pero iBanesto CORRE CON TODOS LOS GASTOS, incluidos los de escritura de cancelación y nueva
Escritura de la nueva hipoteca.
Les digo que adelante, y firmamos ante notario a primeros de Marzo. Hacemos en el momento todos los contratos, y en menos de una semana me empiezan a llegar a casa las tarjetas, claves de acceso, PIN de las tarjetas, seguro de hogar, etc, en varios envíos, por motivos de seguridad, pero muy seguidos.
Así que a día de hoy y casi un año después, ya tengo mi hipoteca en iBanesto, ahorrándome dinero todos los meses y por fin, dentro de un mes más o menos me daré el gustazo de ir a la oficina de Unicaja y CERRAR LA CUENTA Y LAS TARJETAS...
Los datos de mi hipoteca:
Unos 100.000 Eur
Vence en 25 años
Mi mujer y yo ingresamos unos 2500 Eur/mes netos, ambos fijos desde hace más de 5 años
Hemos hecho el seguro de hogar directamente porque el otro nos cumplía en Abril
Un consejo a los que lo vayan a intentar: MUCHA PACIENCIA. Esto no es apto para gente con prisas...
Hola Paco, no entiendo la jugada maestra... No hubiera sido mejor quedarte con la última oferta del 0,30 y -1,50 el primer año?? Con Ibanesto al final te has quedado con 0,38...
A mi me han tasado hoy la casa, esperemos que haga una buena valoración...
Actualmente tengo el 0,45 así que si Ibanesto cubre todos los gastos como me han dicho y me baja el diferencial, yo cambio sin pensarmelo. Si se diera el caso tuyo, no se pienso que me quedaría con el que mejor oferta me haga, ya se mi banco actual como Ibanesto, al final son bancos no convivo con ellos...
Bueno no se explicame lo tuyo, xq seguro que hay algo que se me escapa...
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