UNA AYUDA PORFAVOR 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p78 🥇 p178 🏦

Hola, me llamo Eduardo y vivo en Zaragoza, estoy casado y tenemos dos hipotecas, acabamos de tener una niña y tengo dudas de si puedo hacer algo con las hipotecas y poder pagar menos porque no me salen los números, y vender una de ellas es casi imposible.
Los datos de las hipotecas son:
Hipoteca de mi mujer: ( piso en el cual vivimos )
Capital (a día de hoy) 99.160€
Interes: 3,16% (euribor + diferencial incluido)
Cuota mensual 514€ al mes.
Mi hipoteca: ( piso en el cual tengo un familiar y me da 400€ )
Capital (a día de hoy) 141.924€
Interes FIJO a 5años: 5,1% (euribor + diferencial incluido) llevo 1 año
Cuota mensual 804€ al mes.
Entre los dos ganamos unos 2100€ al mes + 400€ del familiar = 2.500€ He estudiado la posibilidad de pasar a variable mi hipoteca, pero el banco me a dicho que seria muy costoso, que me aconsejais?
Muchas gracias de antemano, un cordial saludo.GRACIAS

Seria posible reducir la cuota realizando una unificación de ambas hipotecas, pero eso dependerá del valor actual de tus viviendas. Yo trabajo de asesor financiero, así que si quieres puedes enviarme un mail a josehipotecas@gmail.com y analizo mas en detalle la operación.
Un saludo.

Hola,
pienso que lo mejor es quitarte al familiar, vender una de las dos viviendas como minimo para cancelar el prestamo mas gastos y poneros a vivir en la otra.

Muchas gracias por la respuesta Manu, yo realmente creo ke seria lo ideal, pero la situación del familiar es poco jodia y no soy un ...... tengo ke intentar ayudarle. Mientras pueda, por supuesto.

Jose Antonio, gracias de antemano por la respuesta, pero realmente con eso ke ganaria de pagar 500+800=1300 a pagar 1100 ó algo así?? no se si me merece la pena. Es ke tengo una situación un poco...... de todas maneras te mando mis datos y si me pudieras ayudar te lo agradeceria mucho. Un cordial saludo

Hola,lo que dice manu es lo más coherente, pero si tienes una situación dificli...
Lo que no entiendo es lo que te dice el banco de que cambiarlo a variable sea costoso: yo creo que se puede realizar una novación, y los gastos son mínimos; pregunta por esa opción.
Respecto a la reunificación de deudas, ten cuidado, es cierto que pagarías menos letra, pero entre las comisiones y la acumulación de capital, te pueden dar un "buen palo".
Piensalo antes y si tienes dudas, entra otra vez en foro,seguro que alguno te puede ayudar
Saludos

GRACIAS, JOSE193 un saludo y FELIZ 2010

¿No has pensado en ponerle un compañero de piso a tu pariente?, compartirian piso, no se encontraría tan solo. Y lo mejor de todo 400+400=800 eurazos /mes.
Navidad siempre nos incita a hacer obras de caridad............pero........
Sin pasarnos.

Hola José Antonio

Si se podría hacer una hipoteca con doble garantía y probablemente te saliera muy bien de precio, seguro que no mas de mil, y con un difentecial normalito (entre 0,35 y 0,6)
Pertenenzco a una asoicación de internautas que nos unimos para negociar colectivamente hipotecas: ACUFI (Asociación para la cultura financiera)
Si te interesa puedo realizar una pregunta con esos datos al asesor con el que tenemos un convenio.
Un saludo:
Daviz
Acufi@multidivisas.org

Muchas Gracias por la propuesta iobertiano, pero esta viviendo con la novia y las mellizas que acaban de tener.
Gracias también a tí Daviz , pues si no te importa, te lo agradeceria ke lo miraras. UN SALUDO

OK:
Mandame un correo y te contesto de vuelta con la info, voy a pegar tu post para preguntarle al asesor.
Creo que es viable pero prefiero cotejarlo.
Un saludo:
Daviz
Acufi@multidivisas.org