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Uno-e - Hipoteca a Euribor+0,29

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Hipoteca uno-e a Euribor+0,29

Prestamo para adquisición de vivienda habitual y segunda vivienda.

Tipo de interés: Euribor + 0,29.

TAE 5,76% según el euribor publicado en el BOE el 19/09/2008 (5,323%).

Revisión anual.

Con Seguro de prima única financiada (porcentaje mínimo 4,940% sobre el importe del capital asegurado).

Financiación máxima del 80% del valor de tasación para vivienda habitual.

Importe mínimo a solicitar: 30.000 euros.

Plazo máximo 35 años.

Sin comisiones de apertura, cancelación parcial y cancelación total.

Con Seguro Prima Única Financiada (Protección de Pagos): seguro de vida que se hace cargo del préstamo hipotecario en caso de fallecimiento.

Condiciones válidas hasta el 31/12/08.

Requisitos para contratar:

Ser persona física, mayor de edad y residente en España.

Máximo 2 titulares.

Domiciliar la nómina en uno-e.

Domiciliar en uno-e el pago de las cuotas de la hipoteca.

La concesión de la hipoteca está sujeta a aprobación de UNOE BANK, S.A.


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Hola,
en principio parece un buen prestamo hipotecario, el tipo de interes resultante lleva parejo un DIFERENCIAL que está muy bien, el que no tenga comisiones las AMORTIZACIONES es mas importante de lo que nos creemos, pues de ello va a depender poder suavizarlo en un futuro si disponemos de un sobrante, aunque es importante saber PORQUE IMPORTE MINIMO se pueden hacer AMORTIZACIONES. En cuanto al tipo de interés es recomendable fijarnos, por que todo es negociable, si existe claúsula QUE LIMITE LAS BAJADAS DE LOS TIPOS, es decir que imponga que el tipo aplicable no puede bajar mas de UN LIMITE.
Y sobre todo es importante COMPROBAR que no nos obligan a contratar OTROS PRODUCTOS salvo de los que ya nos da conocimiento, osea que no hayan sorpresas.
Y asegurarnos de que se trata de un PRESTAMO HIPOTECARIO y no de CREDITOS HIPOTECARIOS.
También es importante saber el sistema de calculo de las cuotas, es decir, preferible que sea SISTEMA DE CUOTAS CONSTANTES o sistema frances.
Saber que tu como cliente tienes DERECHO A ELEGIR EL NOTARIO que tu desees y no el que te imponga la Entidad.
Todos estos puntos los destacaría como importantes además de los GENERALES, que suelen publicitarse, aunque existen otros puntos donde también podríamos hacer incapie, pero son menos importantes en cierto modo, un ejemplo sería cual es el indice sustitutorio, la responsabilidad hipotecaria, o el tema de los gastos judiciales caso de impago, o la clausula que te prohibe vender o alquilar el piso hipotecado. Pero son puntos menos importantes, tal vez, que los citados anteriormente.
Con todo ellos aclarados creo que sería un buen prestamo el que se rellena arriba.
Un saludo.

Cuidado con la condición de seguro de prima único; es un importe a pagar considerable:
Seguro Prima Única Financiada (1)
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El capital asegurado será el capital pendiente de amortizar según el plan de amortización vigente que siga el contrato del préstamo objeto del Seguro en el momento del fallecimiento, manteniéndose, en los casos de aseguramiento parcial, la misma proporción de porcentaje de préstamo asegurado.

El presente seguro se comercializa a través de una prima única , cuyo importe se financiará como mayor del préstamo y en las mismas condiciones que éste.

El importe de la prima única del seguro se obtiene al aplicar el 4,940% sobre el importe del capital asegurado en la contratación (2)
El presente seguro sólo es aplicable a aquellos Titulares que teniendo una edad comprendida entre 18 y 55 años, ambos inclusive, reúnan los requisitos establecidos en la póliza.

(1) Seguro contratado con BBVA Seguros, de Seguros y Reaseguros, S..A.
(2) La prima definitiva puede experimentar variaciones en función de los datos de salud o profesión del Asegurado

Cuidado, el 4,94 del capital del préstamo ¡¡¡¡¡¡¡

Buenas tardes, este mensaje va dirigido a todas aquellas personas que necesiten financiación, ya sea para la compra de su vivienda, una mejora de condiciones o aquellas personas que se vean afectadas por la subida de los tipos y no puedan afrontar los pagos.
Mi nombre es Lola, pertenezco a una empresa de intermediación financiera en Sevilla, estudiamos todos los casos, nuestra empresa tiene como misión ser la mejor opción de servicio para las necesidades financieras de las personas, tenemos acuerdos firmados con las principales entidades financieras del país, además de Cajas Rurales, Cajas de Ahorro local y la pequeña y mediana banca.
Estudio de la operación sin compromiso. Podemos tramitar su hipoteca aunque usted no viva en Sevilla.
Os facilito nuestros datos por si os interesa:

Lola
Movil. 617 32 35 16 lolarp33@yahoo.es

Hola! Yo no podría darte buenas referencias, hemos solicitado la hipoteca hace 1 mes y medio, somos dos médicos con contrato indefinido y solicitamos el 80% del valor de tasación (que por ser un piso que ha bajado mucho corresponde al 100% de compra-venta), nos han solicitado varias veces remitir documentación (en lugar de pedir todo junto una sola vez) y esta mañana me han dicho por teléfono que nos niegan la hipoteca porque solicitamos el 100% del valor real y ellos necesitan que el cliente se implique mas en la operación (y ni siquiera han tasado el piso!). Osea: ofrecen una mentira (lo que te dan es el 80% de la compra venta, NO de la tasación) y encima te hacen perder muchísimo tiempo!
Ojalá tengas mas suerte!
Paula

Yo también tuve una experiencia malísima con la hipoteca de uno-e y con ellos en general... Como se dice, a esta gente ni agua!