Barclays - Hipoteca Oportunidad 3,75% Fijo durante 5 años 

Barclays - Hipoteca Oportunidad 3,75% Fijo durante 5 años


Hipoteca Oportunidad de Barclays

Tipo de interés en función del plazo:
-5 Primeros años – Tipo Fijo: 3,75% Equivalente actualmente a un Euribor + 1,128
-Resto del Periodo (Tipo Variable): Euribor + 0,45

Plazo de hasta 30 años

Por un importe de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.

Comisión de apertura: 1%

Amortizaciones anticipadas (totales o parciales)

Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes.

Compensación por riesgo de tipo de interés: 0,5%.

Si lo que se plantea es traer a Barclays la hipoteca contratada en otra entidad, la comisión de apertura será del 0% y ellos asumen los gastos de notaria, registro y gestoría hasta un máximo de 3.000 euros

ver la noticia
.

hola, la verdad es que tal y como esta bajando ahora el euribor (2,206 en febrero), no creo que sea muy interesante, por ahora.
saludos

Son 5 años sin preocuparte.
Yo creo que si que es interesante. Nadie sabe lo que va a pasar dentro de 1 o 2 años, pero es de esperar que salgamos de esta y el 3,75 sin sobresaltos me parece un buen interes.

QUE SIGNIFICA Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes?

la comisión de amortización tal vez??????

Goyo Escribio:

Son 5 años sin preocuparte. Yo creo que si que es interesante. Nadie sabe lo que va a pasar dentro de 1 o 2 años, pero es de esperar que salgamos de esta y el 3,75 sin sobresaltos me parece un buen interes.

hola, efectivamente, nadie asegura lo que pasara dentro de 1 o 2 años, pero con las condiciones que ofrecen otros bancos, tal y como dice la noticia, es un 1,12 mas por encima, y las previsiones es que siga bajando hasta el 1,6-1,8, y luego se estabilice. Es decir, 2 puntos por debajo puede suponer un ahorro muy importante, dependiendo del plazo y cantidad solicitada, que puede llegar a unos 2500-3.000 euros anuales(hipoteca media de 200.000 euros a 25 años). Desde mi punto de vista, unas cantidades complicadas de recuperar,en 5 años, para que fuera aceptable.
De todos modos, cada persona tiene unas condiciones diferentes, y realizando una simulacion, puede comparar ambas.
saludos

Anonymous Escribio:

QUE SIGNIFICA Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes? la comisión de amortización tal vez??????

hola, efectivamente, son las comisiones por cancelacion total, mediante subrogacion, o cancelacion parcial, mediante reduccion de cuota(y a veces por reduccion de plazo), aplicables a hipotecas de interes fijo, variable o mixto.
Cuando se modifico la Ley Hipotecaria en diciembre de 2007, cambiaron el nombre y las cantidades mencionadas.
Y como explica la noticia, la otra comision que se puede aplicar"compensacion por tipo de interes", o riesgo de interes, aplicable en este caso por tener los 5 años primeros a tipo fijo( tambien a mixto), y únicamente cuando la cancelación anticipada o subrogación generasen una ganancia de capital para el cliente, es decir, si el interés estuviera por debajo del que se contrató la hipoteca.
saludos

Desde el mes Febrero solicite una subrogación y ampliación de una hipoteca que tengo con cajamar .Me habéis concedido la operación y a los seis meses después, una Srta. Silvia Jara y una tal Elena de riesgos de Madrid se dan cuenta de una incidencia con la nota simple ,¿como no se han dado cuenta de esta incidencia si la nota simple la tienen desde el mes de Febrero?Esta es mi queja y a la que voy ha llevar a donde la ley me ampare y hasta el final pues no es legal tener a una familia durante cinco meses esperando y después de citarme dos veces en notaria para firmar, habiendo firmado el escrito pidiéndole a cajamar la oferta vinculante y vino aceptada y aprobada la operación ;estas señoritas se saquen esto de lamanga, cuando hay una tasación sin advertencia ninguna y habiendo sido esta vivienda rehipotecada una vez más con fe de un notario y otra entidad bancaria (Estoy investigando si Barclays tiene hipoteca con algunas de estas promociones de Macoda como la mía) .Me es inexplicable toda esta historia de cinco meses ,a nadie pues a todo el mundo que se lo cuento no se lo creen, incluso a los compañeros de la sucursal de Estepona cuyo historial laboral con Zaragozano y ahora Barclays son de muchas hipotecas firmadas no se lo pueden creer, que estas señoritas se saquen esto de la manga después de seis meses ,y quedando estos empleados de la sucursal de Estepona en muy mal lugar cuando ellos me citan en notaria y en Madrid el mismo día se dan cuenta de lo de la nota simple.Sigo pensando de que alguien a cometido un error de cinco mese de atraso cuando debería de haberlo visto antes asi que ruego que se tome cartas en el asunto para que no volváis ha terner una familia cinco meses de penuria , de va y venes al banco pues al final tendré que ir a donde la ley me ampare.Gracias y espero vuestra respuesta y mi indemnización por todos lo daños ocasionados a mi familia y a mi.
Ah y lo más importante , depuren responsabilidades con el error de estas empleadas, púes hay muchas personas en el paro y muy bien formadas

Spam

kapijamother, no se por qué pero me da la impresión que lo único que quieres es dirigirnos a tu blog. ¿me equivoco? Si es así dilo, explícalo y el que quiera que vaya.

portuense Escribio:

kapijamother, no se por qué pero me da la impresión que lo único que quieres es dirigirnos a tu blog. ¿me equivoco? Si es así dilo, explícalo y el que quiera que vaya.

Buenas:

Estoy seguro de que esa es su intencion... pero el Spam no esta permitido en este foro.

Si al menos dijese algo coherente o lo explicase como bien dices....

Saludos