las amortizaciones las hice a tiempo ,significa acortar vencimiento,sistema frances eran menos meses de mas importe ,en el creciente eran mas meses pero importe muy menor.
...TARGOBANK se reserva el derecho a efectuar cambios que redunden en el buen fin de la Promoción cuando concurra causa justa o motivos de fuerza mayor que impidan llevarla a término en la forma en que recogen las presentes bases.
8.6 TARGOBANK se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la acción promocional, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.
8.7 TARGOBANK se reserva el derecho de acortar, prorrogar, modificar o cancelar esta acción, si concurrieran circunstancias excepcionales que impidieran su realización, comunicando dichas circunstancias de manera que se evite cualquier perjuicio para los participantes en la promoción.
9.- Protección de datos personales:
9.1 De acuerdo con lo previsto en la normativa vigente en materia de protección de datos personales, TARGOBANK S.A.U (en adelante, TARGOBANK o la Entidad), con NIF A79223707 y domicilio social en Calle Ramírez de Arellano, 29, 28043 de Madrid, como Responsable del tratamiento le informa de los siguientes aspectos sobre privacidad y protección de datos:
9.2 Los datos identificativos y de contacto (nombre y apellidos, documento de identidad, etc.) aportados por usted durante el... Leer más ...
...les autorize a hacer la tasación, porque con alguien tenia que hacerlo, y esta hipoteca es la que más me interesa.
Si en el ultimo momento me la negaran o yo me quisiera ir a otro banco, la tasación ya la tendría pagada. Otra cosas es que los demas bancos te quieran coger esa tasación o no.
Por ejemplo, tambien tengo solicitada la hipoteca en openbank, a falta de que les envie yo mismo la tasación (estos si la admiten). Pero OJO. La hipoteca openbank tiene críticas de ser muy dura y rechazar muchas hipotecas. De hecho mi gestor me recomendó acortar algunos años de los que tenia pensado pedir (de 20 a 17) porque asi lo veia mas viable de que aceptara el departamento de riesgos. Y aun así, cualquiera sabe. No tienes mas que meterte en el simulador de la web de openbank y veras q muchas veces la cantidad del prestamo y duración del mismo no les cuadra y para que salga preaprobada tienes que cambiar cosas.
Gracias Xamu27. Mas o menos pienso igual que tú.
Quiero pedir 80.000€ a 20 años, y hasta ahora me tiraba mas el tipo fijo. He empezado la solicitud en openbank y coinc. Pero coinc ya ha subido del 2% al 2,15%
Por otro lado, mi idea es ahorrar y acortar años, por eso quizas sea mejor la variable, no?
Yo entiendo que sí... tengo un excel son una simulación hecha, si me das tu email por privado te lo envío, para 120.000€ a 30 años pero cancelando unos 3000€ al año para que al final sean unos 20 años sale parecido, a más años (sin cancelar) gana la fija y a menos (amortizando más) la variable, siempre suponiendo que el euribor va subiendo hasta estabilizarse en una media del 3,5% que es más bien alto... al final todo depende de como vaya el euribor y eso nadie lo sabe... Leer más ...
Gracias Xamu27. Mas o menos pienso igual que tú.
Quiero pedir 80.000€ a 20 años, y hasta ahora me tiraba mas el tipo fijo. He empezado la solicitud en openbank y coinc. Pero coinc ya ha subido del 2% al 2,15%
Por otro lado, mi idea es ahorrar y acortar años, por eso quizas sea mejor la variable, no?
zxspectrum eso es lo que me dijo el del banco que se puede desgravar por adelantar capital aquí en Catalunya
lo del banco me sale lo siguiente:
Total pagado: 4119,42€
Capital amortizado: 3476,22€
Intereses: 971,74€
lo siento pero las condiciones de mi hipoteca es una vivienda de VPO no se puede acortar plazo solo capital
Te da igual que sean intereses que capital, todo se desgrava.
Entiendo que el companero se referia a reducir cuota y no plazo, cuando hablaba de amortizar capital.
Por supuesto que tanto capital como intereses deducen en el irpf.
zxspectrum eso es lo que me dijo el del banco que se puede desgravar por adelantar capital aquí en Catalunya
lo del banco me sale lo siguiente:
Total pagado: 4119,42€
Capital amortizado: 3476,22€
Intereses: 971,74€
lo siento pero las condiciones de mi hipoteca es una vivienda de VPO no se puede acortar plazo solo capital
En mi tierra, normalmente las viviendas de protección oficial tienen hipotecas bonificadas, con un tipo de interés fijo y unas ayudas a fondo perdido. En caso de adelantar capital, las bonificaciones se devuelven.
Además, o sé hasta que punto te interesa adelantar capital, porque entiendo que los intereses a pagar van a ser los mismos.
Si es por deducir más a hacienda está bien, pero piensa que, si tenéis estabilidad laboral, la deducción la tienes garantizada, salvo que haya cambio de normativa, que dudo que con el pp sea en contra del que invierte en su vivienda habitual.
Por otro lado, piensa que, disponiendo de la liquidez que no inviertas en amortizar, podrás jugar con las ofertas bancarias que todavía disfrutamos en forma de jugosas remuneraciones. Sobre esto, tengo más dudas que se mantengan en el... Leer más ...
...mucho más sencillo:
- Te coges los extractos del banco y calculas cuánto habeis pagado de hipoteca: p. ej. 5 cuotas pagando 500 EUR y 7 cuotas pagando 600 EUR. Total = 5 * 500 + 7 * 600 = 6700 EUR
- Puesto que sois dos para amortizar, podeis llegar hasta 9015 EUR cada uno, así que te interesa amortizar como máximo 18030 EUR. Todo lo que amortices en exceso de 18030 EUR entre los dos no va a desgravar.
- Por tanto, teneis que amortizar 18030 - 6700 = 11330 EUR entre los dos, es decir 11330 / 2 = 5665 EUR cada uno.
Y como el euribor está subiendo, te interesa acortar plazo.
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